Rif. 26/2022 Garbatella/via Cialdi proponiamo la vendita di un delizioso appartamentino ristrutturato suddiviso in: Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e grande terrazzo a livello con pergotenda automatizzata esposto ad ovest, adiacente la ferrovia metropolitana, in parte pavimentato e in parte lasciato a giardino con alcune piante. Gli infissi sono in anodizzato con vetri termici, montate grate di sicurezza, pavimentazione in gres similcotto, impianto di riscaldamento centralizzato e presente predisposizione per l'autonomo. L'immobile fa parte di una palazzina di tre piani, la via molto tranquilla e a senso unico di marcia, si trova vicino alla parte storica del quartiere e dei famosi "Lotti" e a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro Garbatella. L'appartamento si presta ad un pubblico di single o di coppia, nonché OTTIMO USO INVESTIMENTO, grazie alla vicinanza delle Facoltà Roma Tre e Unint, Regione Lazio, Ministero e sedi amministrative di multinazionali.

Rif. 29/2022 Adiacente a Largo delle Sette Chiese, in via Costanzo Cloro, la strada più silenziosa ed alberata del quartiere, proponiamo la vendita di un elegante trilocale di oltre 90 mq così suddiviso: Soggiorno, Cucina abitabile, Camera padronale con bagno en suite e balcone, ulteriore servizio con vasca, un altro balcone che si estende dal soggiorno alla cucina e grande cantina di pertinenza, con finestrella e soppalcabile . Le due esposizioni a sud ed a est conferiscono all'immobile una buona luminosità e un piacevole riciclo d'aria. Completa la proposta un posto auto condominiale assegnato nelle rimessa sottostante l'edificio. La strada e' tra le più ricercate del quartiere, per la sua tranquillità da un lato e per la vicinanza alla metro B dall'altro. Inoltre sono presenti a poche centinaia di metri tutte le scuole di ogni ordine e grado, il parco di Commodilla con le sue storiche Catacombe, il parco Schuster di fronte alla Basilica di San Paolo, ed i caratteristici Lotti della Garbatella. Sono raggiungibili a piedi anche i principali servizi, e negozi di prima necessità tra i quali una piscina comunale, attività commerciali e ricreative. L'immobile non e' di recente ristrutturazione ma subito abitabile perché in ottime condizioni interne, inoltre può essere considerata se d'interesse, la distinta valutazione di parte dell'arredamento, che ne consentirebbe l'immediato utilizzo , eventualmente anche ai fini di locazione, vista la grande richiesta attuale di appartamenti in affitto, avvantaggiato anche dalla vicinanza all'Università Roma TRE.

Rif. 13/2023 Garbatella - Piazza Oderico da Pordenone. Proponiamo in vendita Trilocale posto al quarto piano di uno stabile signorile di recentissima ristrutturazione con servizio di portineria. L' appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto: Ingresso, Salone, Cucina, Due Camere, Bagno e Balcone. L' immobile ha doppia esposizione e gode di una buona luminosità, con affacci aperti ed una splendida veduta sulla Garbatella. L' appartamento è ideale per chi è alla ricerca di una casa già ristrutturata e pronta per essere abitata, in un contesto signorile e allo stesso tempo nel cuore del quartiere. La zona in cui è situato l'immobile è infatti a ridosso della parte storica della Garbatella, nelle immediate vicinanze delle Terme di Caracalla, del polmone verde del parco della Caffarella, a 3 Km dal Colosseo a 5 Km dall'EUR, a disposizione servizi di ogni genere, infrastrutture, attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado così come le Facoltà dell'università Roma Tre, a circa 15 minuti a piedi la fermata della Metro B Garbatella e non distante la Stazione Ostiense. Per informazioni è prendere un appuntamento chiamare al 065110002.

Rif. 24/2022 Nella Garbatella, esattamente in via Costantino, proponiamo la vendita di un ampio trilocale, all'interno di un comprensorio con giardini condominiali e servizio di portineria full-time. L'appartamento con doppia esposizione e piano alto si divide in: soggiorno, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, servizio, ampio ripostiglio in cui e' già predisposto un secondo servizio, 2 balconi di cui uno vivibile e una comoda veranda adibita a studio. L'immobile e la metratura consentono una diversa disposizione interna ed eventualmente la realizzazione di un ulteriore vano, trasformandolo così in quadrilocale. La posizione e' strategica da un punto di vista dei trasporti e dei servizi. Numerose linee Atac per il centro storico da una parte ed per il quartiere EUR e laurentino dall'altra. Anche la linea B della Metro e' raggiungibile a piedi. Le principali attività commerciali, centri sportivi e parchi attrezzati completano la varietà del quartiere.

Rif. 15/2022 Via Rosa Guarnieri Carducci vendiamo la nuda proprietà di un appartamento di circa 70 mq commerciali i cui proprietari di 74 e 75 anni godranno dell'usufrutto congiunto. Il luminoso immobile con doppia esposizione diviso in : Cucina - Tinello, 2 Camere matrimoniali, Bagno e 2 Balconi è situato in un comprensorio con servizio di portineria e ampi spazi condominiali con cortile e gradevoli aiuole. Di pertinenza una cantina posta al piano S1. Buone le condizioni interne. L'immobile è situato in zona che offre tutti i tipi di servizi e infrastrutture vicino al Parco degli Orti Urbani, ben collegato al centro della città, a soli 3 Km dal Colosseo e all'Eur grazie alla buona fruibilità del trasporto pubblico, non distante dalla fermata della Metro B.

Rif. 1/2023 Via Delle Sette Chiese a ridosso della Garbatella storica e a brevissima distanza da Piazza S. Eurosia proponiamo in vendita in stabile in cortina di 4 piani ampio e comodo quadrilocale in buono stato con tripla esposizione. L'appartamento perfetto per famiglie numerose, adatto anche a coloro che necessitano di uno studio professionale all'interno dell'abitazione, è attualmente adibito parzialmente a B&B. L'immobile si divide in: Ingresso, ala B&B con 3 Camere,3 Bagni e 2 Balconi, ala abitazione con ampio Disimpegno, Soggiorno, Bagno, Cucina abitabile e Balcone vivibile con gradevole affaccio sui Lotti della Garbatella. L'appartamento e' situato in una zona strategica tra il Centro Storico della Capitale, il quartiere Eur e il litorale romano, in zona presenti scuole di ogni ordine e grado, verde pubblico, servizi, supermercati e negozi di prima necessità. Ben fruibile il trasporto pubblico grazie alle numerose linee Atac e anche alla vicinanza della Metro B.

Rif. 8/2023 Il luminoso appartamento con doppia esposizione e affaccio aperto è posto al secondo piano di uno stabile in cortina. L'immobile da ristrutturare è attualmente composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale Bagno e Balcone vivibile. La conformazione interna permette una facile ridistribuzione degli spazi interni che consente la creazione di un comodo trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera e cameretta. La zona in cui è situato l'immobile a breve distanza sia dal Centro che dall'EUR è ottimamente servita da infrastrutture, scuole di ogni ordine e grado, negozi di prima necessità, supermercato e il nuovo mercato rionale della Garbatella, ben fruibile il trasporto pubblico grazie alle numerose linee Atac sull'arteria C. Colombo e non lontana la fermata della Metro B

Rif. 9/2023 Nel quartiere della Garbatella ed in particolare in Via Costantino, nella parte alberata della strada, proponiamo la vendita di un luminosissimo quadrilocale con tripla esposizione: Sud, Est, Ovest, così suddiviso: Soggiorno, Cucina abitabile con balcone sulla chiostra interna, 3 Camere Matrimoniali di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno di servizio, 2 Balconi , Terrazzo e cantina di pertinenza. Completa la proposta un posto auto condominiale. L'appartamento e' situato a pochi minuti a piedi dalla Linea B della Metropolitana e da numerose linee ATAC. Inoltre, nelle immediate vicinanze si possono trovare le principali scuole di ogni ordine e grado, comprese l'Universita' Roma TRE e UNINT e i maggiori servizi commerciali.

Rif. 45/2022 Piazza Oderico da Pordenone, luminoso e ampio Pentalocale con tripla esposizione. Il prestigioso appartamento fa parte di uno stabile signorile di recentissima ristrutturazione con servizio di portineria L'immobile è diviso in: ampio Ingresso, Salone, Cucina abitabile e Tinello, 3 camere di cui la patronale con attiguo comodo e spazioso vano guardaroba, 2 Bagni di cui uno con vasca idromassaggio, 2 Ripostigli, Balcone e Balconcino. Nell'anno 2010 sono stati rifatti tutti gli impianti, e sono stati montati infissi in pvc doppio vetro camera rivestiti in legno all'interno, zanzariere e serrande elettriche. La pavimentazione è prevalentemente in marmi di pregio e in parquet in 2 camere da letto, .Porta d'ingresso blindata. La zona in cui è situato l'immobile è a pochi passi dallo storico quartiere della Garbatella, nelle immediate vicinanze delle Terme di Caracalla, del polmone verde del parco della Caffarella, a 3 Km dal Colosseo a 5 Km dall'EUR e 20 minuti dal litorale di Ostia, a disposizione servizi, infrastrutture, attività commerciali, scuole di ogni ordine e grado così come le Facoltà dell'università Roma Tre, circa 15 minuti a piedi la fermata della Metro B Garbatella non distante la Stazione Ostiense.

Rif. 2/2023 Garbatella Storica / Via Luigi Orlando proponiamo in vendita Monolocale con Cucina e servizio separati da ristrutturare. posto al piano rialzato catastalmente primo. L'appartamento è ubicato all'interno dei tipici Lotti e si affaccia su uno spazio esterno fruibile dai condomini. Grazie alla posizione strategica all'interno del quartiere e grazie alla vicinanza alla Metropolitana linea B, nonché alla presenza delle Facoltà dell'Università Roma Tre, Unint, Regione Lazio e Uffici pubblici e privati è anche OTTIMO USO INVESTIMENTO.

Rif. 6/2022 In Viale Alessandra Macinghi Strozzi di fronte alla chiesa San Filippo Neri, al centro del quartiere Garbatella, proponiamo un caratteristico bilocale in condominio con giardini interni e servizio di portierato full time. L'appartamento è attualmente suddiviso in: Ingresso, Cucina, 2 ampie Camere, Servizio e una cantina di pertinenza. Lo stato interno è da considerarsi in buone condizioni e già vivibile. La doppia esposizione e la tranquillità dell'affaccio interno ai giardini condominiali conferiscono all'immobile riservatezza e silenziosità. L'appartamento è ubicato in una posizione strategica sia dal punto di vista della presenza di servizi commerciali e di trasporti sia dalla vicinanza al parco della Garbatella con i famosi Orti Urbani, i Lotti Storici e i palazzi d'epoca del quartiere. Adatto per single o coppie ed ottimo anche uso investimento grazie alla presenza in zona di uffici ministeriali e di pubblica amministrazione, sedi aziendali di multinazionali e le principali Facoltà Universitarie. Attualmente locato con contratto concordato 3+2

Rif. 44/2022 Viale Guglielmo Massaia/Garbatella in comprensorio con gradevole verde condominiale proponiamo la vendita di un grazioso bilocale in buone condizioni interne e doppia esposizione, posto al piano rialzato di una palazzina in cortina senza ascensore: Ingresso, Soggiorno ,Cucina , Camera, Bagno e comoda e asciutta soffitta di pertinenza. Infissi in alluminio con vetro camera, porta d'ingresso blindata, grate di sicurezza alle finestre, parquet in legno massello. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione nord-sud con caratteristico affaccio aperto sui lotti della Garbatella storica. La zona in cui è situato l'immobile a breve distanza dalle Mura Aureliane, Terme di Caracalla, Parco della Caffarella ed EUR, ha a disposizione tutti i tipi di servizi e infrastrutture, attività commerciali, supermercati, scuole di ogni ordine e grado, nelle vicinanze le Facoltà dell'Università Roma Tre e UNINT. Ben fruibile il trasporto pubblico, inoltre, la Fermata Metro B dista solo circa 10 minuti a piedi.

Rif. 27/2022 Garbatella in Via Cristoforo Colombo di fronte all'ex Fiera di Roma, al quarto piano di un Palazzo d'Epoca anni '30 con servizio di portierato full-time e giardini condominiali interni, proponiamo Ampio Trilocale ristrutturato ed ottimamente rifinito suddiviso in: Salone, Cucinotto aperto, 2 Camere matrimoniali, Bagno e Balcone verandato condonato. L'appartamento è stato ristrutturato sia nell'impiantistica che nei materiali. La porta d'ingresso è il top di gamma Gasperotti blindata di ultima generazione, sistema d'allarme in tuto l'immobile, condizionatori Daikin Emura, termoarredi di design Cross- Q Brem, infissi in triplo vetro camera, zanzariere, pavimentazione in gres porcellanato top di gamma in tutto l'appartamento, ceramiche Bardelli nel bagno e cucina Scavolini su misura. L'immobile è ubicato in una zona servita dalle principali attività commerciali, da un mercato rionale e da un parco verde con "Orti Urbani". Nel quartiere sono presenti tutte le scuole di ogni ordine e grado ed anche il trasporto pubblico è garantito sia da mezzi di superficie da e per il centro storico che dalla linea metropolitana B a pochi minuti di distanza a piedi.

Rif. 11/2023 Garbatella/Via Costantino in elegante comprensorio d'epoca anni '30, con servizio di portierato full-time, proponiamo un ampio Bilocale con doppia esposizione Sud/est, Nord/est con vista panoramica sui Castelli Romani, così suddiviso: Ingresso, Cucina abitabile, grande Bagno, Disimpegno, Soggiorno, Camera e 2 spaziose cabine armadio. La grande metratura permetterebbe la riorganizzazione interna e l'eventuale trasformazione in un trilocale composto da: soggiorno con angolo cottura, grande camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Gli infissi sono stati sostituiti recentemente e sono in doppio vetro camera, la porta d'ingresso è blindata. L'immobile è in una strada ben collegata con i principali servizi e con mezzi pubblici di superficie e non, la metro B è a soli 10 minuti a piedi. La zona è ben servita da infrastrutture, scuole di ogni ordine e grado e dalle Facoltà dell'Università Roma Tre e UNIT. Le caratteristiche dell'appartamento e la zona ubicata a breve distanza sia dal Centro che dall'EUR lo rendono ottimo anche come uso investimento.