Rif. 11/2023 Desenzano del Garda, nella zona centrale di Rivoltella, a pochi metri dal Lago, in posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, all'interno del Residence "Fior di Loto" dotato di piscina condominiale, proponiamo elegante e luminoso bilocale al piano terra con splendido terrazzo. Gli spazi interni sono stati bene distribuiti, troviamo dunque: ingresso nel comodo disimpegno che divide la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno con la cucina a vista ed accesso diretto al comodo terrazzo, dalla zona notte composta da una grande camera matrimoniale e dal servizio con doccia. L' appartamento è in ottime condizioni generali: porta d'ingresso blindata, serramenti in alluminio con vetrocamera, ampie vetrate scorrevoli nella zona giorno, pavimenti in ceramica, riscaldamento termo-autonomo. L'immobile è un'ottima soluzione sia come prima casa, data la comodità a tutti i servizi, sia come casa vacanze o come investimento per affitti brevi essendo a ridosso del lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 6/2023 In centro a San Martino d/B, comodo a tutti i principali servizi e a pochi minuti di auto dal Lago, proponiamo all'interno del Condominio Austria uno splendido appartamento di 170 mq commerciali posto al primo piano e sviluppato su due livelli. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud-est, gode di una buona luminosità e gli spazi interni sono stati ben distribuiti per permettere di adibire l'immobile come ottima prima casa per una famiglia di 4/5 persone. Internamente gli spazi sono così distribuiti: ingresso diretto nell'ampio soggiorno composto da una zona living e una zona relax, adiacente troviamo la cucina separata con accesso all'ampia loggia che attualmente funge da lavanderia/terrazzo; proseguendo internamente, dirigendosi verso la zona notte, troviamo attualmente un ampio studio, la camera matrimoniale e il servizio del piano completo di box doccia. Proseguendo al piano superiore, mansardato con tratti a sottotetto, troviamo due ampie camere, di cui una più grande attualmente adibita a camera matrimoniale con un ampio ripostiglio ricavato nel sottotetto, e il servizio finestrato e con vasca idromassaggio. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione e l'intera proprietà non necessita di ulteriori lavori di miglioramento. Troviamo: porta d'ingresso blindata, infissi in legno con vetrocamera, ante esterne oscuranti, parquet nella zona giorno e gress nella zona notte e nei servizi, impianto di aria condizionata, termoautonomo, travi a vista nella zona notte, velux nelle camere e nel servizio del secondo piano. La proprietà è completata al piano interrato del condominio da un'ampia e asciutta cantina con accesso diretto al box auto doppio completato da basculante automatizzata. ________________________________________________________________________________________________________________________________________ In the center of San Martino d/B, convenient to all the main services and a few minutes drive from the lake, we offer a splendid 170 sqm commercial apartment on the first floor and developed on two levels in the Austria condominium. The property, given its main south-east exposure, enjoys good brightness and the interior spaces have been well distributed to allow the property to be used as an excellent first home for a family of 4/5 people. Internally the spaces are distributed as follows: direct entrance into the large living room consisting of a living area and a relax area, next to it we find the separate kitchen with access to the large loggia which currently is used as a laundry room/terrace; continuing internally, heading towards the sleeping area, we find a large study, the double bedroom and the bathroom with shower. Continuing upstairs, on the attic floor, we find two large bedrooms, one of which is currently used as a double bedroom with a large closet, and the bathroom with window and whirlpool tub. The finishes are in an excellent state of maintenance and the whole property does not need renovation. We find: armored entrance door, wooden window frames with double glazing, blackout external doors, parquet in the living area and gress in the sleeping area and in the bathrooms, air conditioning, climate control, exposed beams in the sleeping area, velux in the bedrooms and in the second floor toilet room. The property is completed in the basement of the condominium by a large dry cellar with direct access to the double garage completed by an automated overhead door. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Im Zentrum von San Martino d/B, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten vom See entfernt, bieten wir eine prächtige 170 m² große Gewerbewohnung im ersten Stock und auf zwei Ebenen in der österreichischen Wohnanlage. Das Anwesen genießt aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Südosten eine gute Helligkeit und die Innenräume wurden gut verteilt, damit das Anwesen als hervorragendes erstes Zuhause für eine Familie mit 4/5 Personen genutzt werden kann. Intern sind die Räume wie folgt verteilt: direkter Zugang in das große Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnbereich und einem Entspannungsbereich, daneben befindet sich die separate Küche mit Zugang zur großen Loggia, die derzeit als Waschküche/Terrasse genutzt wird; Wenn wir im Inneren weitergehen und in Richtung Schlafbereich gehen, finden wir ein großes Arbeitszimmer, das Schlafzimmer mit Doppelbett und das Badezimmer mit Dusche. Weiter oben im Dachgeschoss finden wir zwei große Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Doppelzimmer mit großem Schrank genutzt wird, und das Badezimmer mit Fenster und Whirlpool-Badewanne. Die Oberflächen sind in einem ausgezeichneten Wartungszustand und das gesamte Anwesen muss nicht renoviert werden. Wir finden: gepanzerte Eingangstür, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, verdunkelnde Außentüren, Parkett im Wohnbereich und Tress im Schlafbereich und in den Bädern, Klimaanlage, Klimaregelung, Sichtbalken im Schlafbereich, Velux im Schlafzimmer und im zweiten Stock Toilettenraum. Das Anwesen wird im Untergeschoss der Eigentumswohnung durch einen großen Trockenkeller mit direktem Zugang zur Doppelgarage vervollständigt, die durch ein automatisches Sektionaltor abgeschlossen wird.

Rif. 14/2022 In zona Belvedere, all'interno dell'esclusivo Residence "Mader Village", circondato dalla tranquillità e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo al primo ed ultimo piano raffinato e moderno trilocale di circa 80mq commerciali, finemente arredato e corredato. L'immobile gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti in modo da poter destinare l'immobile anche come prima casa sul Lago di Garda. Internamente è così composto: ingresso direttamente nella zona giorno caratterizzata da una zona living impreziosita da un ampio soppalco rifinito con travi a vista sbiancate, una cucina a vista realizzata su misura; dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza abitabile ove si può godere di una meravigliosa vista lago. Internamente alla zona notte passando dal disimpegno troviamo: due camere da letto, una matrimoniale (anch'essa con soppalco) ed una doppia con due comodi letti singoli. Il servizio che completa il piano è caratterizzato da un box doccia, sanitari sospesi e finestrato da un comodo velux automatizzato. Le finiture sono in ottimo stato e totalmente diverse dalle classiche finiture da capitolato; di fatti troviamo: porta d'ingresso blindata, travi a vista sbiancate, impianto di aria condizionata e pompa di calore, serramenti in legno con vetrocamera e scorrevoli nella zona giorno, impianto termo autonomo con caldaia posizionata all'esterno dell'immobile. L'immobile viene venduto arredato e corredato, ad eccezione degli effetti personali. La proprietà è completata al piano interrato da un comodo box auto ed è ideale come casa vacanza al Lago per una famiglia di 4/5 persone oppure un'ottima prima casa per una coppia. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In the Belvedere area, inside the exclusive Residence "Mader Village", surrounded by tranquility and convenient to all the main services, we offer on the first and last floor refined and modern three-room apartment of about 80 square meters, finely furnished and equipped. The property enjoys excellent brightness. The interior spaces have been well distributed so that the property can also be used as a first house on Lake Garda. Internally it is composed as follows: entrance directly into the living area characterized by a living area embellished by a large loft finished with bleached exposed beams, a custom-made open kitchen; from the living area there is access to the large terrace where you can enjoy a wonderful view of the lake. Inside the sleeping area, passing from the hallway, we find: two bedrooms, one double (also with loft) and one twin with two comfortable single beds. The service that completes the floor is characterized by a shower stall, suspended sanitary and glazed by a comfortable automated velux. The finishes are in excellent condition and totally different from the classic finishes to be specified; in fact we find: armored entrance door, bleached exposed beams, air conditioning and heat pump, wooden windows with double glazing and sliding in the living area, Independent heating system with boiler located outside the building. The property is sold furnished and accompanied, except for personal effects. The property is completed in the basement by a convenient garage and is ideal as a holiday home at the lake for a family of 4/5 people or an excellent first home for a couple. To make an appointment please contact the authorized sales department. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Im Belvedere-Bereich, in der exklusiven Residenz "Mader Village", umgeben von Ruhe und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir im ersten und letzten Stock raffinierte und moderne Dreizimmerwohnung von etwa 80 Quadratmetern, fein eingerichtet und ausgestattet. Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt, so dass das Anwesen auch als erstes Haus am Gardasee genutzt werden kann. Im Inneren ist es wie folgt zusammengesetzt: Eingang direkt in den Wohnbereich, der durch einen Wohnbereich gekennzeichnet ist, der durch ein großes Loft mit gebleichten Holzbalken verziert ist, eine maßgeschneiderte offene Küche; Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur großen Terrasse, von der Sie einen herrlichen Blick auf den See genießen können. Im Schlafbereich vom Flur aus finden wir: zwei Schlafzimmer, ein Doppelzimmer (auch mit Dachboden) und ein Zweibettzimmer mit zwei bequemen Einzelbetten. Der Service, der den Boden vervollständigt, zeichnet sich durch eine Duschkabine, abgehängte Sanitäranlagen und eine komfortable automatische Velux aus. Die Oberflächen sind in ausgezeichnetem Zustand und unterscheiden sich völlig von den klassischen Oberflächen, die angegeben werden; in der Tat finden wir: gepanzerte Eingangstür, gebleichte Holzbalken, Klimaanlage und Wärmepumpe, Holzfenster mit Doppelverglasung und Schiebetüren im Wohnbereich, Unabhängiges Heizsystem mit Kessel außerhalb des Gebäudes. Das Anwesen wird möbliert und begleitet verkauft, außer für persönliche Gegenstände. Das Anwesen ist im Keller durch eine praktische Garage abgeschlossen und ist ideal als Ferienhaus am See für eine Familie von 4/5 Personen oder ein ausgezeichnetes erstes Zuhause für ein Paar. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an den autorisierten Vertrieb.

Rif. 87/2022 All'interno del rinomato Green Residence a pochi metri dal lago, dotato di tre piscine, campi da tennis, campo da calcetto, bar, ristorante, teatro per intrattenimento estivo e parco giochi per bambini; proponiamo spazioso Pentalocale su due livelli interni al piano terra con portico e spazio verde privato. Internamente è cosi composto: ingresso dall'ampio sfogo esterno, ideale per cene e pranzi estivi in grande zona giorno con cucina su misura a vista, reparto notte composto da prima camera da letto finestrata, primo bagno con doccia e sanitari, comodo disbrigo per lavanderia. Dalla zona giorno tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello sottostante composto dalla seconda e spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di comodo ripostiglio nel sottoscala, accesso alla terza camera da letto dove ora trovano spazio due letti singoli e armadio su misura e quarta camera da letto, accesso al secondo bagno ristrutturato recentemente con doccia, sanitari, bocca di lupo. Finiture interne sono ottime, termosifoni nuovi con caldaia a condensazione, pavimentazione nuova in legno nordico resistente all'acqua al piano terra mentre al piano sottostante è cemento industriale, Tende elettriche, serramenti vasistass.La soluzione è l'ideale per chi sta cercando una soluzione all'interno di un residence con piscina e vuole garantita privacy, riservatezza e godere di uno spazio al piano terra privato. La soluzione è ottima come prima casa ma anche come seconda vista l'interessante ubicazione, ideale punto d'appogio al lago e al cuore del paese. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Inside the renowned Green Residence a few meters from the lake, equipped with three swimming pools, tennis courts, soccer field, bar, restaurant, theater for summer entertainment and children’s playground; we propose spacious Five- room flat on two internal levels on the ground floor with porch and private green space. Internally it is composed as follows: entrance from the large outdoor vent, ideal for dinners and summer lunches in large living area with kitchen, bedroom consists of first bedroom with windows, first bathroom with shower and toilet, convenient handling for laundry. From the living area through a comfortable internal staircase leads to the second level below consisting of the second and spacious double bedroom with convenient storage room in the basement, access to the third bedroom where now there are two single beds and bespoke wardrobe and fourth bedroom, access to the second bathroom recently renovated with shower, sanitary ware, window "at the mouth of the wolf". Interior finishes are excellent, new radiators with condensing boiler, new flooring in Nordic wood resistant to water on the ground floor while the floor below is industrial cement, Electric tents, windows vasistass. The solution is ideal for those who are looking for a solution inside a residence with swimming pool and want guaranteed privacy and enjoy a private ground floor space. The solution is excellent as a first home but also as a second home considering the interesting location. To make an appointment to view the property, please contact the authorized sales office. ------------------------------------------------------------------------------------------------------In der renommierten Green Residence nur wenige Meter vom See entfernt, ausgestattet mit drei Swimmingpools, Tennisplätzen, Fußballplatz, Bar, Restaurant, Theater für Sommerunterhaltung und Kinderspielplatz; wir bieten geräumige Fünf - Wohnung auf zwei Ebenen im Erdgeschoss mit Veranda und privater Grünfläche. Intern ist es wie folgt zusammengesetzt: Eingang von der großen Außenlüftung, ideal für Abendessen und Sommermittagessen im großen Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer besteht aus ersten Schlafzimmer mit Fenstern, erstes Badezimmer mit Dusche und WC, bequeme Handhabung für Wäsche. Vom Wohnbereich über eine komfortable Innentreppe gelangt man in die zweite Ebene darunter, bestehend aus dem zweiten und geräumigen Doppelzimmer mit praktischem Abstellraum im Keller, Zugang zum dritten Schlafzimmer, wo jetzt gibt es zwei Einzelbetten und maßgeschneiderte Kleiderschrank und viertes Schlafzimmer, Zugang zum zweiten Badezimmer vor kurzem renoviert mit Dusche, Sanitär, Fenster "am Mund des Wolfes". Die Innenausstattung ist ausgezeichnet, neue Heizkörper mit Brennwertkessel, neuer Boden aus nordischem Holz, der im Erdgeschoss wasserbeständig ist, während der untere Boden aus Industriezement, elektrischen Zelten und Fenstervasistass besteht. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die nach einer Lösung in einer Residenz mit Pool suchen und garantierte Privatsphäre wünschen und ein privates Erdgeschoss genießen möchten. Die Lösung eignet sich hervorragend als erstes Zuhause, aber auch als zweites Zuhause angesichts der interessanten Lage. Um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 6/2022 Consegna tra 90 giorni. Inserita in signorile contesto a soli 500 metri dalla passeggiata del lungolago di Rivoltella e comoda ai principali servizi, nuova realizzazione di elegante e moderna residenza di sole 7 prestigiose unità abitative. All' interno di questa prestigiosa e lussuosa residenza proponiamo in vendita un luminosissimo quadrilocale al piano terra con giardino di proprietà. La soluzione è così composta: ingresso in ampia zona giorno con cucina a vista e uscita sul giardino che gira intorno all'abitazione, il corridoio ci accompagna alla zona notte composta da tre camere da letto tutte con uscita sul giardino e doppi sevizi; tramite una comoda scala interna dalla zona giorno raggiungiamo il piano interrato che è grande 106,60 mq, e da un ampio ambiente che può essere adibito come studio/zona relax/palestra in base alle proprie esigenze e altro servizio. L' immobile viene completato da un box auto quadruplo. La residenza è caratterizzata da cura ed attenzione ai particolari costruttivi, da un design moderno ed un alto livello e qualità dei materiali di finitura; nel dettaglio: impianto d'allarme con comando remoto e telecamere, cassaforte a codice, illuminazione a Led con sistema centralizzato a comando perpetuo sotto finestre e portoncini, portoncino d'entrata blindato con badge e pantografatura, impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione con dispositivo e deumidificazione, serramenti in alluminio 4+4/4/4+4a tripla guarnizione con maniglia anti intrusione e pellicola contro i raggi UV parziale finitura, travi a vista con effetto sbiancato, piatti doccia riscaldati, sanitari di tipo sospeso con rubinetteria tipo 'Grohe' e miscelatore con sensore. Il bagno padronale è formato da doccia 110/90, ampio lavandino, bidet , water ed idromassaggio. L' impianto elettrico, con marca Ave-Biticino-Vimar, ha come caratteristica il sistema d'illuminazione d'emergenza che è collegato anche al box. E' inoltre predisposto l'impianto di filodiffusione. L' entrata comune è caratterizzata da basculante con apertura sezionale motorizzato di colore bianco. Per l'accesso al box si ha una basculante sezionale elettrico ad inferriata. L'illuminazione a led per le parti comuni sarà a costo zero. L'isolamento esterno è eseguito mediante posa di cappotto da 10cm di spessore, con sistema di posa a micro ventilazione più finitura con rasatura color nocciola/crema, il tutto fissato con tasselli a pressione e tinteggiatura interna di colore bianco lavabile. La soluzione unica ed esclusiva è ideale per cliente esigente alla ricerca di un contesto lussuoso e di ultima generazione. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _______________________________________________________________________________________________________________ Available in 90 days. Located in an elegant setting just 500 meters from the lakeside promenade of Rivoltella and convenient to the main services, new construction of an elegant and modern residence of only 7 prestigious residential units. Inside this prestigious and luxurious residence we offer for sale a very bright four-room apartment on the ground floor with private garden. The solution is as follows: entrance into a large living area with open kitchen and exit to the garden that runs around the house, the corridor takes us to the sleeping area consisting of three bedrooms all with exit to the garden and two bathrooms; through a comfortable internal staircase from the living area we reach the basement which is 106.60 square meters large, and from a large room that can be used as a study / relaxation area / gym according to your needs and other services. The property is completed by a quadruple car garage. The residence is characterized by care and attention to construction details, by a modern design and a high level and quality of finishing materials; in detail: alarm system with remote control and cameras, code safe, LED lighting with centralized perpetual control system under windows and doors, security entrance door with badge and pantograph, underfloor heating and air conditioning with device and dehumidification, 4 + 4/4/4 + 4a aluminum doors and windows triple gasket with anti-intrusion handle and partial finish UV film, exposed beams with whitened effect, heated shower trays, suspended type sanitary fittings with 'Grohe' type taps 'and mixer with sensor. The master bathroom has a 110/90 shower, large sink, bidet, toilet and hydromassage. The electrical system, with the Ave-Biticino-Vimar brand, features the emergency lighting system which is also connected to the box. The cable radio system is also set up. The common entrance is characterized by a white overhead door with motorized sectional opening. For access to the box there is an electric sectional overhead door with grating. The led lighting for the common parts will be at no cost. The external insulation is performed by laying a 10cm thick coat, with a micro-ventilation laying system plus a finish with a hazelnut / cream-colored shaving, all fixed with pressure anchors and internal washable white paint. The unique and exclusive solution is ideal for demanding customers looking for a luxurious and state-of-the-art setting. To make an appointment please contact the authorized sales office.

Rif. 12/2023 In posizione strategica comodo a tutti i principali servizi, collocato in un recente e prestigioso residence dotato di cinque piscine interne e servizio di portineria, proponiamo appartamento Trilocale al piano terra con giardino cosi composto: ingresso con porta blindata in soggiorno e angolo cottura, disimpegno con comode armadiature a muro, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Dalla zona giorno e dalla camera da letto principale si può accedere all'ampio porticato coperto e al confortevole giardino privato dove a piacere si può avere accesso direttamente alla piscina. Le finiture interne sono ottime; infissi in doppio vetro, pavimentazione in ceramica presente in tutta la casa, impianto di allarme, condizionamento caldo/freddo, zanzariere e tende da sole motorizzate già installate, tre porte scorrevoli in legno su misura, una per l'accesso al reparto notte e un’altra per il bagno e per la camera padronale. Completa la proprietà uno spazioso box singolo nell'interrato raggiungibile comodamente anche tramite l'ascensore condominiale. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando un’abitazione in un contesto unico nel suo genere; inoltre può essere un ottima soluzione come prima o seconda casa che garantisce all’ acquirente massima riservatezza, sicurezza e comodità ai principali servizi offerti dal paese e al lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.________________________________________________________________________________________________________________________________In a strategic position convenient to all the main services, located in a recent and prestigious residence with five indoor swimming pools and concierge service, we offer a three-room apartment on the ground floor with garden. It is composed as follows: entrance with armored door in the living room and kitchenette, hallway with comfortable built-in wardrobes, double bedroom, single bedroom and bathroom with shower. From the living area and the master bedroom you can access the large covered porch and the comfortable private garden where you can have direct access to the swimming pool if you like. The interior finishes are excellent; double glazed windows, ceramic flooring throughout the house, alarm system, hot/cold air conditioning, mosquito nets and motorized awnings already installed, three custom-made wooden sliding doors, one for access to the sleeping area and a another for the bathroom and the master bedroom. The property includes a spacious single garage in the basement which can also be easily reached via the condominium lift. The solution is ideal for those who are looking for a home in a unique context of its kind; it can also be an excellent solution as a first or second home which guarantees the buyer maximum privacy, security and convenience to the main services offered by the town and the lake. To make an appointment, please contact the authorized sales office.______________________________________________________________________________________________________________________In einer strategischen Position, in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, in einer neuen und prestigeträchtigen Residenz mit fünf Innenpools und Concierge-Service, bieten wir eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten an. Es setzt sich wie folgt zusammen: Eingang mit gepanzerter Tür im Wohnzimmer und Kochnische, Flur mit bequemen Einbauschränken, Schlafzimmer mit Doppelbett, Schlafzimmer mit Einzelbett und Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich und vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zur großen überdachten Veranda und zum komfortablen privaten Garten, wo Sie, wenn Sie möchten, direkten Zugang zum Swimmingpool haben. Die Innenausstattung ist ausgezeichnet; doppelt verglaste Fenster, Keramikböden im ganzen Haus, Alarmanlage, Klimaanlage warm/kalt, bereits installierte Moskitonetze und motorisierte Markisen, drei maßgefertigte Holzschiebetüren, eine für den Zugang zum Schlafbereich und eine weitere für das Badezimmer und die Hauptschlafzimmer. Zur Liegenschaft gehört eine geräumige Einzelgarage im Untergeschoss, die auch bequem über den Eigentumswohnungsaufzug zu erreichen ist. Die Lösung ist ideal für diejenigen, die ein Zuhause in einem einzigartigen Kontext dieser Art suchen; Es kann auch eine ausgezeichnete Lösung als Erst- oder Zweitwohnsitz sein, die dem Käufer maximale Privatsphäre, Sicherheit und Komfort für die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt und des Sees garantiert. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 99/2022 A Desenzano del Garda, in posizione strategica, comoda a tutti i servizi, alle principali vie di comunicazione ed alla stazione, ampio ed esclusivo bilocale al primo piano con balcone, in contesto signorile servito da ascensore. La soluzione essendo esposta a sud gode di un'ottima luminosità ed è così composta: ingresso nell'ampio disimpegno nella zona giorno dove troviamo una cucina abitabile separata, con accesso diretto al balcone ed il grande e luminoso soggiorno (anch'esso con accesso al balcone). Secondo disimpegno ci collega alla zona notte composta dalla camera matrimoniale, da un comodo ripostiglio e dal servizio finestrato. L'appartamento gode di metrature importanti, di fatti, vi è la possibilità di ricavare comodamente un trilocale ed è completato da un box auto di proprietà. La soluzione è ottima sia come prima casa data la comodità a tutti i servizi, sia come seconda casa/investimento essendo a pochissimi minuti dal lago. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 9/2023 La proprietà è collocata in una delle zone residenziali più ricercate ed esclusive di Desenzano del Garda data la sua immediata vicinanza al Lungolago ed ai più importanti servizi offerti dalla cittadina come supermercati, scuole pubbliche e negozi. La palazzina all'interno della quale si trova l'immobile è composto da solo dieci appartamenti ed è frutto di un'attenta e completa ristrutturazione avvenuta negli anni 2000: sono stati eseguiti lavori importanti come il rifacimento del tetto e delle facciate esterne. L'appartamento internamente è disposto su un unico piano e sin da subito si nota come la luce naturale del Sole avvolge tutti gli ambienti della casa: essendo infatti sito all'ultimo piano ed avendo una tripla esposizione gode di una bellissima e confortevole lucentezza. Dal portoncino blindato si accede al soggiorno con la cucina a vista ammobiliata su misura mentre un comodo disimpegno separa quest'ultimo ambiente dal servizio finestrato completo di box doccia e dalla camera matrimoniale. Dal soggiorno si può accedere al bellissimo terrazzino privato da cui godere di una bellissima vista aperta sul panorama circostante. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato, una grande cantina e una soffitta. L'immobile è in ottime condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione: infatti grazie alla cura dell'attuale proprietario e la completa ristrutturazione negli anni 2000 è abitabile e sfruttabile sin da subito. Gli ambienti sono stati resi confortevoli grazie ad alcuni interventi come l'installazione delle tapparelle elettriche, della tenda parasole posta sul terrazzino e dell'impianto di climatizzazione e pompa di calore. Le finiture sono altrettanto curate e di medio-alta qualità: infatti troviamo infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato, videocitofono, porte interne in legno, pavimentazione interna in ceramica tranne sul terrazzino che è piastrellato con il mosaico Bisazza. La proprietà viene venduta parzialmente arredata: è compreso nel prezzo la cucina, il mobilio del soggiorno comprensivo del divano e l'armadiatura della camera da letto. La soluzione è adatta a chi cerca sia una prima casa sia un investimento da mettere a reddito o da utilizzare come punto d'appoggio, Per informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 78/2022 In tranquillo contesto di sole sei unità abitative, a pochi passi dal centro ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo esclusivo e luminoso trilocale al secondo ed ultimo piano. La proprietà è così composta: ampio ingresso nella zona giorno grazie al quale si può accedere a tutti gli spazi, il primo è la cucina, abitabile e molto luminosa, al grande soggiorno, anch'esso luminoso e grazie alla porta finestra si può accedere direttamente al balcone il quale costeggia due facciate della proprietà. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte caratterizzata dalla camera matrimoniale più grande che affaccia sul cortile a sud, dalla seconda camera matrimoniale che affaccia verso ovest e dal servizio completo di vasca, sanitari e zona lavanderia. La proprietà viene completata da un box auto e dal giardino condominiale. L'appartamento è ottimo sia come prima casa grazie all'ampia metratura ed alla vicinanza a tutti i servizi, sia come seconda casa essendo a pochi minuti dal lago. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 76/2022 A due passi dal lago, presso l'esclusivo contesto residenziale Miralago, proponiamo Trilocale sito al secondo piano servito da ascensore, piscina, spiaggia privata e campi da tennis. L'immobile è così composto: soggiorno con cucina separata , accesso diretto al balcone dal quale si può godere di una bellissima vista sugli oltre 40 mila metri di giardino. Il reparto notte è composto da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Il contesto è unico nel suo genere, una vera oasi di pace e tranquillità sita sul Lungolago di Desenzano del garda. La soluzione gode di una spiaggia privata riservata ai condomini con accesso diretto al lago. Completano la proprietà un box auto, cantina e posto barca. Ideale per chi sta cercando riservatezza ma allo stesso tempo comodità immediata e diretta sul lago. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A few steps from the lake, in the exclusive residential Miralago, we offer Three-room apartment on the second floor served by a lift, swimming pool, private beach and tennis courts. The property is composed as follows: living room with separate kitchen, direct access to the balcony from which you can enjoy a beautiful view of over 40 thousand meters of garden. The sleeping area consists of two double bedrooms, one with balcony and two bathrooms, one with bathtub and one with shower. The context is unique, a true oasis of peace and tranquility located on the lakeside of Desenzano del garda. The solution enjoys a private beach reserved for condominiums with direct access to the lake. The property includes a garage, cellar and boat mooring. Ideal for those looking for privacy but at the same time immediate comfort and direct on the lake. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ein paar Schritte vom See entfernt, in der exklusiven Wohnanlage Miralago, bieten wir Drei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit Aufzug, Schwimmbad, Privatstrand und Tennisplätze. Das Anwesen besteht aus: Wohnzimmer mit separater Küche, direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf über 40 Tausend Meter Garten genießen können. Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern, eines mit Balkon und zwei Badezimmern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Der Kontext ist einzigartig, eine wahre Oase der Ruhe und Beschaulichkeit am Seeufer von Desenzano del garda. Die Lösung genießt einen privaten Strand für Eigentumswohnungen mit direktem Zugang zum See. Das Anwesen umfasst eine Garage, einen Keller und einen Bootsanlegeplatz. Ideal für diejenigen, die Privatsphäre suchen, aber gleichzeitig unmittelbaren Komfort und direkt am See.

Rif. 6/2023 In signorile contesto, a pochi passi dal lago e dalla rinomata Spiaggia d'Oro di Desenzano del Garda, proponiamo un esclusivo trilocale mansardato al secondo e ultimo piano. La soluzione gode di un' ottima luminosità ed è così composta: ingresso direttamente sull' ampia zona giorno caratterizzata da due finestre che rendono, luminoso ed accogliente l'ambiente, un corridoio finestrato ci accompagna alla zona notte composta da una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, da una cameretta e da un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Le finiture sono in buono stato generale, la pavimentazione dell'appartamento è in gress porcellanato, travi a vista in legno e serramenti in legno in doppio vetro. L'immobile viene completato da un comodo posto auto all'interno del condominio il quale è completamente circondato dal verde e gode di privacy e riservatezza essendo all'interno di una corte. Essendo vicino ai principali servizi la soluzione può essere ottima sia come pied-à-terr che come prima casa. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 67/2022 Nel cuore del centro storico di Desenzano del Garda, a due passi dalla rinomata Piazza Malvezzi ed a 50 metri dal lago, in palazzina storica del '600, si propone signorile ed elegante trilocale finemente ristrutturato. L'immobile gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso in zona living con ampia cucina a vista completamente attrezzata, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, un'altra camera ed un servizio con box doccia. Le finiture interne sono ottime e curate nei minimi dettagli: portoncino blindato, pavimentazione in parquet, travi a vista in legno sbiancato nella zona giorno ed in legno nella zona notte, serramenti in legno con doppio vetrocamera, zanzariere, arredamento moderno con mobilio su misura ed armadiature a scomparsa studiate per sfruttare al meglio gli spazi. La soluzione è ottima sia come prima casa, sia come seconda casa essendo nel cuore del centro storico ed a due passi dal lago. La soluzione viene venduta arredata ed è valorizzata, oltre la posizione centrale, da un comodo box auto di proprietà. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________In the heart of the historic center of Desenzano del Garda, a few steps from the famous Piazza Malvezzi and 50 meters from the lake, in a historic building of the '600, we propose a elegant and elegantly renovated three-room apartment. The property enjoys an excellent brightness and is composed as follows: entrance into the living area with large open kitchen fully equipped, comfortable hallway leads us to the sleeping area consisting of a spacious double bedroom, another bedroom and a bathroom with shower. The interior fittings are excellent and attention to detail: armored door, parquet flooring, bleached wooden beams in the living and wooden areas in the sleeping area, wooden windows with double glazing, mosquito nets, modern furniture with custom furniture and hidden cabinets designed to make the most of the space. The solution is excellent both as a first home, both as a second home being in the heart of the old town and a stone’s throw from the lake. The solution is sold furnished and is enhanced, beyond the central location, by a convenient garage owned by the owner. ______________________________________________________________________________________________________________________________Im Herzen des historischen Zentrums von Desenzano del Garda, nur wenige Schritte von der berühmten Piazza Malvezzi und 50 Meter vom See entfernt, in einem historischen Gebäude des '600, schlagen wir eine elegante und elegant renovierteZimmer Wohnung. Das Anwesen genießt eine ausgezeichnete Helligkeit und ist wie folgt zusammengesetzt: Eingang in den Wohnbereich mit großer offener Küche voll ausgestattet, komfortabler Flur führt uns zum Schlafbereich bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Innenausstattung ist ausgezeichnet und die Liebe zum Detail: gepanzerte Tür, Parkettboden, gebleichte Holzbalken im Wohn- und Holzbereich im Schlafbereich, Holzfenster mit Doppelverglasung, Moskitonetze, moderne Möbel mit maßgeschneiderten Möbeln und versteckten Schränken, die den Raum optimal nutzen. Die Lösung ist sowohl als erstes Zuhause hervorragend, sowohl als Zweitwohnsitz im Herzen der Altstadt als auch nur einen Steinwurf vom See entfernt. Die Lösung wird möbliert verkauft und über die zentrale Lage hinaus durch eine praktische Garage im Besitz des Eigentümers erweitert.

Rif. 92/2022 A Desenzano del Garda, in lussuoso contesto residenziale, importante villa completamente indipendente di 400mq e 1000 mq di giardino, con vista lago, comoda a tutti i principali servizi ed alle principali vie di comunicazione. La soluzione gode di un'ottima luminosità, disposta su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con camino e portico, cucina abitabile e studio, la zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali e da due servizi finestrati completi di vasca da bagno e box doccia. L' appartamento al primo piano è caratterizzato dalla zona giorno composta da un doppio salone con importante camino, cucina abitabile e grande terrazzo che serve tutto il lato della zona giorno, la zona notte è caratterizzata da tre camere e due servizi, grazie ad una scala interna si accede all'ultimo piano della villa dove troviamo uno studio e la camera padronale completa di camino, balcone vista lago, ampia cabina armadio e comodo servizio completo di doccia idromassaggio. La villa è circondata da circa 1000 mq di meraviglioso giardino con possibilità di inserire una piscina e da un grande portico caratterizzato da una fontana con vasca in marmo e barbecue. La soluzione gode di ottime finiture, curate nei minimi dettagli: cappotto, riscaldamento a pavimento, pavimentazione in porcellana in alcune stanze e parquet in quasi tutta la casa, infissi il legno in doppio vetro, climatizzatore, allarme periferico, aspirazione centralizzata, impianto d'irrigazione e illuminazione in tutto il giardino. L'immobile viene completato da una lavanderia, da una stanza per inserire il motore della piscina e da un box auto quadruplo con serranda automatizzata. La soluzione è ideale per quella clientela esigente alla ricerca di grandi spazi pur essendo a due passi dal lago e dai principali servizi. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- In Desenzano del Garda, in a luxurious residential complex, we offer a completely independent villa of 400sqm and 1000sqm garden, with lake view; convenient to all major services and to the main roads. The solution enjoys excellent brightness, on three levels and is composed as follows: on the ground floor there is an independent apartment consisting of a living room with fireplace and porch, The sleeping area consists of two double bedrooms and two bathrooms with windows, bathtub and shower. The apartment on the first floor is characterized by the living area, which consists of a double living room with an important fireplace, a kitchen and a large terrace that serves all sides of the living area. The sleeping area is characterized by three bedrooms and two bathrooms. An internal staircase leads to the top floor of the villa where we find a study and the master bedroom with fireplace, balcony overlooking the lake, a large walk-in closet and a comfortable hydromassage shower. The villa is of a approx. 1000 sqm beautiful garden with the possibility to build a pool and a large porch with a fountain with marble bathtub and barbecue. The solution enjoys excellent finishes, attention to detail: coat, underfloor heating, porcelain floor in some rooms and parquet in almost all houses, double glazed wooden windows, air conditioning, peripheral alarm, Central extraction, irrigation and lighting throughout the garden. The property is completed by a laundry room, a room for inserting the motor of the pool and a quadruple garage with an automatic lock. The solution is ideal for demanding customers looking for large spaces near the lake and the main services. To make an appointment to visit the property, please contact the authorized sales office. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------In Desenzano del Garda, in einem luxuriösen Wohnkomplex, bietet awe eine völlig unabhängige Villa von 400qm und 1000 qm Garten, mit Seeblick; bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen und zu den Hauptstraßen. Die Lösung genießt eine ausgezeichnete Helligkeit, auf drei Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt: im Erdgeschoss gibt es eine unabhängige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und Veranda, Der Schlafbereich besteht aus zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern, Badewanne und Dusche. Die Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch den Wohnbereich aus, der aus einem Doppelwohnzimmer mit einem wichtigen Kamin, einer Küche und einer großen Terrasse besteht, die alle Seiten des Wohnbereichs bedient. Der Schlafbereich zeichnet sich durch drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer aus. Eine Innentreppe führt in die oberste Etage der Villa, wo wir ein Arbeitszimmer und das Hauptschlafzimmer mit Kamin, Balkon mit Blick auf den See, einen großen begehbaren Kleiderschrank und eine komfortable Hydromassage-Dusche finden. Die Villa ist von einem ca. 1000 qm großen wunderschönen Garten mit der Möglichkeit, einen Pool und eine große Veranda mit einem Brunnen mit Marmorbadewanne und Grill zu bauen, umgeben. Die Lösung genießt ausgezeichnete Oberflächen, Liebe zum Detail: Mantel, Fußbodenheizung, Porzellanboden in einigen Zimmern und Parkett in fast allen Häusern, doppelt verglaste Holzfenster, Klimaanlage, peripherer Alarm, Zentrale Absaugung, Bewässerung und Beleuchtung im gesamten Garten. Das Anwesen wird durch eine Waschküche, einen Raum zum Einfügen des Motors des Pools und eine Vierfachgarage mit einem automatischen Verschluss abgeschlossen. Die Lösung ist ideal für anspruchsvolle Kunden, die große Räume in der Nähe des Sees und der wichtigsten Dienstleistungen suchen. Um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Verkaufsbüro.

Rif. 31/2022 In bel contesto residenziale di recente costruzione ed in posizione strategica, in quanto a pochi minuti dal centro di Desenzano ed a breve distanza dalle principali ramificazioni stradali quali tangenziali ed autostrada,proponiamo in vendita splendido villino con giardino e piscina di proprieta'. La soluzione e' stata costruita nel 2002 e si presenta così: al piano terra troviamo un ampio salone con cucina separata abitabile , antibagno e bagno finestrato con box doccia, splendido porticato abitabile, e il giardino piantumato con la piscina. Tramite la comoda scala interna accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da due camere da letto e una cameretta tutte con balcone e servizio finestrato . Al piano interrato troviamo una comoda lavanderia,cantina e il box doppio. Internamente la casa si presenta con ottime finiture con finiture: porta blindata,serramenti in legno doppi vetri,pavimenti in gress porcellanato per la zona giorno e parquet per la zona notte,impianto d'allarme videosorveglianza. L'Immobile proposto e' adatto per quella clientela che cerca qualità, tranquillità e comodità ai servizi.