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Casa in vendita, Brescia Due, Brescia Due, Brescia

€ 285.000

180 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 22/2022 Nel cuore della servitissima Via Lamarmora, una delle arterie principali della città, con le sue superbe comodità in fatto di spostamenti (metropolitana, fermate bus e tangenziale immediatamente vicini) e con i negozi di prima necessità, come supermercato e farmacia, e la chiesa raggiungibili in pochissimi minuti a piedi. Proponiamo in uno dei condomini più eleganti del quartiere un interessante plurilocale, posto al secondo di quattro piani, di circa 180 mq interni totali caratterizzato da due entrate indipendenti, di cui una principale per l'appartamento ed una per uno studio, con sala d'aspetto e sfogo esterno; internamente, appartamento e studio sono collegati da un piccolo disimpegno dove è presente anche un ripostiglio. L'ingresso principale accompagna ad un ampio e comodo corridoio da cui si sviluppa il luminoso doppio salone con accesso sulla graziosa terrazza di circa 15 mq affacciata ad Est sul verde del quartiere e con vista su monti e città. La cucina è separata ed abitabile per almeno quattro persone, con una balconata (accessibile anche da una delle camere e, come già detto, dallo studio) di circa 20 mq. Un ulteriore disimpegno porta alla zona notte, ben separata dalla zona giorno, composta da due ampie camere matrimoniali, due servizi ciechi ed un ulteriore spazioso ripostiglio. La generosa metratura dell'appartamento offre la possibilità di molteplici soluzioni abitative, come quella di eliminare lo studio e ricavare al suo posto una grande zona pranzo e quindi una terza camera da letto dove attualmente è presente la cucina, ricreando quindi un grandissimo quadrilocale con salone doppio, cucina separata molto abitabile, doppi servizi, due camere matrimoniali ed una camera singola. L'immobile si presenta allo stato originale, con impiantistica da verificare e finiture dell'epoca, ma in un buono stato di manutenzione generale. La soluzione è completa di una cantina ed un grande garage doppio in larghezza al piano seminterrato. Il condominio è servito da ascensore. Ideale per famiglie numerose e/o professionisti alla ricerca di uno spazio professionale all'interno della propria abitazione.

Casa in vendita, Ad.ze Don Bosco, Don Bosco, Brescia

€ 169.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 25/2022 Nelle adiacenze del Quartiere Don Bosco, in un contesto recente e particolarmente riservato, ben defilato dal traffico cittadino ed immediatamente attaccato ad un grande parco a cui la caratteristica ed ampia terrazza dell'immobile proposto si affaccia. Trattasi di un grazioso ed esclusivo bilocale posto al secondo piano di un piccolo condominio di sole sette unità abitative e la cui costruzione risale al 2010. L'edificio, servito da un moderno ascensore, è di soli tre piani. L'appartamento si presenta in un impeccabile stato di manutenzione generale, con impianti a norma e finiture decisamente eleganti: porta d'ingresso blindata, videocitofono, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, soffitti in stucco veneziano, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle elettriche in tutta la casa. L'immobile si sviluppa su circa 50 mq interni ed è così composto: ingresso diretto sul soggiorno con l'angolo cottura, camera matrimoniale, vivibile terrazza di oltre 20 mq a cui si accede sia dal soggiorno che dalla camera da letto, antibagno e bagno con box doccia, sanitari sospesi e balconcino. La soluzione è completa di un box auto ed una cantina. Il riscaldamento è autonomo, con la caldaia installata esternamente all'appartamento, e le spese condominiali sono piuttosto contenute, di circa €600 annui. L'immobile è attualmente destinato ad uso ufficio.

Casa in vendita, Brescia Due, Brescia Due, Brescia

€ 199.000

110 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 24/2022 Nella ben abitata e servita Brescia Due, con qualsivoglia servizio a portata di mano, dalla metropolitana alle fermate degli autobus, dalla farmacia al supermercato oltre che svariate attività commerciali. In un bel condominio degli anni '80 proponiamo un luminoso trilocale posto al settimo di otto piani (serviti da ascensore), di circa 110 mq interni totali, caratterizzato da: ingresso diretto sul soggiorno, cucinotto separato con porta finestra che accompagna sul balcone, comodo ripostiglio, importante disimpegno che porta alla zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali (di cui una con accesso sullo stesso balcone raggiungibile dalla cucina), due servizi di cui uno cieco con il box doccia ed uno finestrato con la vasca da bagno. La metratura, così come la disposizione della casa, offre svariate possibilità abitative, come ad esempio l'abbattimento della parete del cucinotto per creare un open space con la cucina a vista e l'accesso sul balcone direttamente dalla zona living. La soluzione è completa di un box auto ed una cantina. L'immobile è sempre stato manutentato negli anni, si presenta quindi in ottime condizioni generali: porta blindata, pavimentazione in parquet nella zona giorno e ceramica nella zona notte, infissi in legno con vetro singolo. Presente il sistema di aria condizionata in una camera. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali sono di circa €200 mensili (comprensive di riscaldamento). Peculiarità della casa sono l'altezza e la doppia esposizione, che garantiscono una costante e piacevole illuminazione naturale.

Casa in vendita, Don Bosco, Don Bosco, Brescia

€ 149.000

70 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 6/2022 Nel cuore del ricercato Quartiere Don Bosco, in una riservata strada chiusa e quindi al riparo dal traffico; con intorno solo piccole e decorose costruzioni, in un piccolo condominio risalente alla fine degli anni '60 ma completamente ristrutturato nel 2010, così come l'appartamento proposto. Trattasi di un trilocale di circa 70 mq posto al secondo di tre piani (l'edificio non è servito da ascensore), internamente così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, una cameretta, una camera matrimoniale ed il servizio finestrato con box doccia. L'appartamento è molto luminoso, con la zona giorno che gode della doppia esposizione; impreziosito dalle travi a vista in tutta la casa, unitamente alla moderna ristrutturazione, la soluzione si presta ad essere destinato a giovani coppie così come a piccole famiglie. La porta è blindata, gli infissi in pvc effetto legno con doppia camera, la pavimentazione è in parquet in tutta la casa eccetto che in bagno dove invece è presente il gres. Gli impianti sono totalmente a norma. Il riscaldamento è autonomo; le spese condominiali sono pressoché inesistenti, di soli €60 all'anno! La soluzione proposta è completa di una cantina e di un posto auto di proprietà posto all'interno del cortile condominiale, con accesso regolato da cancello elettrico.

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Attico in vendita, Brescia Due, Brescia Due, Brescia

€ 880.000

200 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 17/2022 Proponiamo splendido Attico all'interno del signorile complesso, con servizio di portineria, denominato "Parco Due". La struttura è conosciuta come il fiore all'occhiello del quartiere grazie alla sua facciata elegante e moderna, pur essendo una costruzione del 1995. L'edificio svetta a due passi dal parco Tarello, uno dei parchi più importanti e caratteristici della città di Brescia. La proprietà è situata in una posizione comoda a qualsiasi tipo di servizio che la zona ha da offrire, come il supermercato o la farmacia h24, senza dimenticare la metropolitana a pochi minuti a piedi per raggiungere ogni luogo della città, a meno che non si decida di utilizzare la tangenziale, il cui accesso è posizionato nelle immediate vicinanze. Il contesto quindi, è estremamente servito, ma allo stesso tempo molto tranquillo e ben defilato dal caos cittadino. I generosi distacchi condominiali rispetto agli altri eleganti condomini del quartiere contribuiscono all'armonia della zona; inoltre la veduta incontrastata dei monti a Nord regala una immensa sensazione di pace. La soluzione proposta è uno splendido attico posto al quinto piano che si sviluppa su due livelli per un totale di circa 200 mq. L'ingresso si presenta sul grande e luminoso salone con accesso alla prima terrazza di 10 mq che gode della vista panoramica sugli imponenti grattacieli di Brescia Due. Sul lato opposto della zona giorno è presente l'elegante cucina con penisola, con la relativa zona pranzo, e secondo sfogo esterno di 6 mq, oltre che un comodo ed essenziale ripostiglio. La zona notte è ben separata, il largo disimpegno porta a due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e vasca idromassaggio, una camera singola ed un secondo servizio con box doccia. La caratteristica scala interna accompagna al secondo livello, dove è presente un luminosissimo soggiorno con camino, il bagno/lavanderia ed un interessante vano accessorio dove sono presenti gli attacchi per una seconda cucina. Il tutto è circondato su tre lati dall'ampia terrazza di circa 50 mq da cui è possibile beneficiare della suggestiva vista sui monti ed il castello di Brescia. Le finiture interne sono accurate e di eccelsa qualità, come ad esempio l'elegante pavimentazione in parquet in tutta la casa. Sono presenti l'impianto di aria condizionata ed il sistema di allarme. Tutta l'area contestuale al condominio, così come le parti comuni interne, è video sorvegliata. La soluzione è completa di una cantina e due garage, oltre che di un ampio parcheggio condominiale regolato da sbarre.

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