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Casa in vendita, Sant Eufemia, Santa Eufemia, Brescia

€ 149.000

120 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 53/2020 Video disponibile su toscano.it. Posizionata nella tranquilla e non trafficata zona collinare di Sant’Eufemia in ben abitato contesto anni 70 . L’immobile si discosta dal consueto essendo caratterizzato da un ingresso indipendente, giardino/terrazza privato e dalla taverna collegata. Trilocale dotato di ampia metratura.L’appartamento è caratterizzato dall' ingresso indipendente che introduce al cortile esclusivo di 70 mq diviso tra terrazza e giardinetto, con esposizione ad est che lo rende soleggiato e ideale per pranzare all' esterno. Le fininture sono ben tenute ma necessitano di qualche intervento di modernizzazione, libero su tre lati con tripla esposizione. Gli infissi sono nuovi a un battente, parquet nel salone e nella zona notte e scala interna che porta alla zona seminterrata sfruttabile come ampia taverna con box collegato. Riscaldamento autonomo, posto auto (esclusivo) assegnato.

Casa in vendita, Via Collebeato, Pendolina, Brescia

€ 150.000

110 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 59/2021 Villetta bifamiliare anni 70 situata ai piedi della collina, a metà strada tra Collebeato e Urago Mella (Pendolina), in posizione comoda per raggiungere facilmente i servizi del quartiere e il verde circostante. L'immobile proposto è un quadrilocale indipendente libero su quattro lati, valorizzato da un ampio giardino/terrazzo che lo circonda. L'interno è così distribuito: ingresso, ampio e luminoso salone con camino, grande cucina abitabile con sfogo sul terrazzo retrostante, disimpegno che separa 2 camere matrimoniali ed il servizio finestrato. Tramite un'entrata secondaria si può accedere ad un locale suddiviso in due ambienti, con secondo bagno finestrato; questo spazio è inoltre collegato con una delle camere ed è facilmente fruibile come ulteriore camera o studio. La casa si presenta in buone condizioni generali, con finiture dell'epoca di costruzione: pavimenti in ceramica, infissi in legno, tende da sole, bagni e impianti da rivedere, aria condizionata. La proprietà si completa di un ulteriore locale esterno, adibito a deposito/lavanderia. Soluzione ideale per cliente alla ricerca di un piccolo contesto tranquillo ed indipendente, con grande sfogo esterno.

Casa in vendita, VIA CREMONA, Cremona, Brescia

€ 75.000

50 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 19/2020 Zona centrale vicinanze tribunale, comoda ai principali servizi quali supermercato, banca e farmacia proponiamo immobile situato in condominio edificato negli anni '60 non munito di ascensore, immobile ubicato al quinto ed ultimo piano doppia esposizione (Est- Ovest) così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura ambiente che gode di un accesso diretto al terrazzo esclusivo di circa 40 mq ottima vista sul Castello e Duomo, camera matrimoniale, piccolo studiolo separato, ampio servizio con vano doccia ambiente finestrato. La soluzione si presenta in buone condizioni, pavimentazione in ceramica, infissi in legno doppio vetro, impiantistica sia idraulica ed elettrica rivista e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo caldaia funzionante sempre revisionata, spese condominiali annuali circa 600€ (manutenzione ordinaria,pulizie, quota amministratore, acqua fredda, assicurazione). Comoda cantina nell'interrato non finestrata.

Casa in vendita, Interna Via Manzoni, Volturno, Brescia

€ 229.000

130 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 13/2020 Zona Quartiere dei Poeti in contesto signorile anni 90 tenuto in ottimo stato. Proponiamo soluzione già abitabile da subito: pavimenti in parquet tranne nei servizi, serramenti in doppio vetro, gli impianti (elettrico e sanitario) sono a norma rispetto alle norme vigenti all'epoca della costruzione. Così suddivisa: zona giorno con ingresso, cucina ed ampia sala, arricchita da un bel camino e balcone, dal disimpegno si accede ai due servizi di cui uno cieco, zona notte con due camere letto che entrambe con terrazzino che ha affaccio interno. Cantina agevole ed un generoso garage.

Casa in vendita, Via X Giornate, Piazza Duomo, Brescia

€ 395.000

200 mq

6 Locali

2 Bagni

Rif. 68/2020 Video su toscano.it Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico pregiato un grande appartamento da ristrutturare con terrazza di 90 mq. Ci troviamo in via X Giornate, a 50m dalle tre piazze principali e corso Zanardelli. Dai portici si accede al palazzetto d’epoca che ospita poche unità abitative. Unica sul piano nobile, il primo, l'abitazione vanta una grande terrazza vivibile rivolta sull'interno ed una elegante balconata di rappresentanza affacciata su via X Giornate. La presenza dell'ampio sfogo esterno, unitamente all'eccellente ubicazione, costituisce un valore aggiunto che si presta ad essere reso ancora più riservato ed accogliente dedicandosi alla cura di siepi e altre installazioni da esterno. La doppia esposizione est-ovest e le numerose portafinestre rendono luminosi gli ambienti. Numerosi vani accessori, nicchie e magazzinetti assolvono alla funzione di cantine. Attualmente parliamo di un pentalocale con cucina abitabile, ma la disposizione interna dei 200mq può essere modificata per ottimizzarne gli spazi e ricavare anche due unita’, con una ristrutturazione globale che donerà nuova vita all'immobile il cui risultato porterà ad una casa di straordinario prestigio.

Casa in vendita, Adiacenze Via Chiusure, Via Milano, Brescia

€ 85.000

65 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 14/2021 Contesto condominiale in ordine, nelle immediate adiacenze di qualsiasi servizio dedicato alla persona ed alla famiglia e al contempo delle principali vie di comunicazione. Vista panoramica sulla città e sulle colline di Sant'Anna. Appartamento completamente rimesso a nuovo, impiantistica recente, pavimenti in gres porcellanato in tutta casa, infissi nuovi in legno doppio vetro, porte interne in wenge', porta blindata, termovalvole recenti ed ampio balconato che percorre in lunghezza tutto l'appartamento, oltre alla terrazza esclusiva sovrastante. Le spese condominiali sono di € 1.200,00 annue comprendenti la luce, pulizia scale, amministrazione, riscaldamento ed ascensore.

Casa in vendita, chiesanuova, Chiesanuova, Brescia

€ 165.000

80 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 39/2021 In recente e signorile contesto a corte del 2007 posizionato in zona centrale, vicinissimo ad un parco del quartiere ed anche ai principali servizi nonchè alle principali arterie stradali della città, soluzione trilocale su due livelli in perfetto stato di manutenzione. La corte è costituita da più unità immobiliari suddivise in tre scale. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da un 'ampia sala con zona cucina e un comodo balcone dove è stato messo un divanetto e un piccolo tavolino. Dalla scala interna si raggiunge la zona notte con due grandi camere matrimoniali, bagno di comode dimensioni, balcone e terrazzo vivibile di circa 12 metri quadrati. Nella zona interrata troviamo il garage per una macchina. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono tra i 60/70 euro al mese escluso il riscaldamento. Le finiture interne sono ottime, gli infissi in doppio vetro laccato bianco, pavimenti in monocottura e parquet. L'appartamento sarà libero ad un anno dal contratto preliminare poichè i proprietari devono trovare un'altra soluzione.

Casa in vendita, Caionvico, Caionvico, Brescia

€ 269.000

130 mq

4 Locali

3 Bagni

Rif. 83/2020 Proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale con terrazza. Ci troviamo nella frazione di Caionvico, rinomata per la sua vocazione esclusivamente residenziale e per il verde che abbraccia le caratteristiche stradine, ai piedi della collina e percorse dai soli residenti. Qui, in un quartierino di case singole e piccoli complessi ben abitati, trova posto una costruzione recente e dalle parti comuni ottimamente mantenute. Un vialetto d'accesso pedonale limitato da siepi curate conduce al vano scale arioso, con gradini in marmo di Botticino ed appena ritinteggiato. Al primo ed ultimo piano, il portoncino blindato protegge l'appartamento insieme al sistema di allarme di nuova installazione. Internamente troviamo ambienti ben ripartiti, con la zona giorno adeguatamente separata dal comparto notte. Il soggiorno è ampio e luminoso, in virtù della doppia esposizione e delle portafinestre spalancate l'una su un balcone accessorio, l'altra su un terrazzino "pranzabile". La cucina è separata ed abitabile da tre persone. Poco oltre, un bagnetto finestrato e provvisto di doccia costituisce il primo di tre servizi. Il primo piano trova completamento nella presenza di una camera da letto singola, di una vasta matrimoniale con il suo servizio di competenza con vasca e un altro balcone a mezzaluna. Al livello superiore, collegato tramite una elegante scala in legno, esiste un'ulteriore camera matrimoniale mansardata e dalle straordinarie altezze, in cui le travi in legno e l'assito bianco slanciano l'ambiente e lo rendono accogliente. Il terzo bagno, anch'esso come gli altri finestrato, dispone di un vano doccia in muratura. Vero fiore all'occhiello della casa la splendida terrazza di circa 30mq sui tetti con vista a 360° sul circondario e sulla collina retrostante, dove il sistema di irrigazione agevola la cura del verde mentre il tendone parasole nuovo consente di godere di una bella giornata estiva anche negli orari più assolati. Impeccabile dai punti di vista della struttura, dell'impiantistica e delle finiture, l'abitazione ha visto susseguirsi una lunga serie di migliorie in tempi recentissimi, come l'installazione dell'impianto di condizionamento dell'aria con tre split e la sostituzione di tutte le placchette degli interruttori e delle prese di corrente. A terra è disposto un elegante parquet, mentre numerose porte sono scorrevoli ad incasso. Soluzione completa di un comodo box doppio in larghezza di circa 40mq

Casa in vendita, Via Crocifissa di Rosa, Crocifissa, Brescia

€ 220.000

135 mq

5 Locali

1 Bagno

Rif. 68/2021 Contesto completamente ristrutturato situato in una traversa molto tranquilla di via Crocifissa di Rosa, a pochi metri da tutti i servizi offerti dal quartiere (farmacia, supermercato, autobus, negozi, scuole, ecc…). L'a soluzione proposta si trova al primo piano ed è un luminosissimo appartamento di circa 135 mq, caratterizzato da ambienti ariosi e ben dislocati: tramite l'ampio ingresso si raggiunge il salone dotato di due porte finestre che danno sulla lunga balconata; la zona giorno si completa con una comoda sala da pranzo, cucina separata e comodo terrazzino esposto a Est. Il lungo corridoio separa le 3 camere (due matrimoniali e una doppia), il servizio di generose dimensioni ed un capiente ripostiglio. Con una semplice modifica è possibile ricavare il secondo servizio finestrato (vedi planimetrie allegate). L'interno si presenta in ottime condizioni generali grazie ai costanti interventi eseguiti nel tempo: porta blindata, pavimenti in monocottura e parquet, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle nuove, bagno e impianti in ordine, caldaia e termosifoni sostituiti. Il condominio si presenta come nuovo, non sono previsti lavori straordinari e le spese di gestione sono contenute. La proprietà viene completata da una cantina ed un garage singolo posti nell'interrato, mentre all'ultimo piano c'è la terrazza esclusiva di 13 mq (giardino pensile). Immobile libero da Dicembre 2021.

Casa in vendita, Cattaneo, Musei, Brescia

€ 569.000

250 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 34/2021 Disponibile Visita virtuale tramite video. Il prestigio di vivere in centro a due passi da piazza Duomo e alle spalle del Capitolium. Potremmo considerare l'immobile che vendiamo nel piccolo contesto di tre unità un attico, visto che comprende tutto l'ultimo piano movimentato dai soppalchi e reso straordinario dalla terrazza panoramica con vista sulla cupola del Duomo e sul castello. L' appartamento di 250mq (compresi i soppalchi) è in ottimo stato, tutto travi a vista, parquet in tutta casa e impiantistica a norma grazie alla ristrutturazione di una decina di anni fa. Gli spazi interni si sviluppano con un ampio salone, un soppalco sovrastante utilizzabile come studio che introduce alla soleggiata terrazza, da una luminosa cucina abitabile con balcone esposto a sud; la zona notte è composta da tre camere più ulteriori due soppalcate e da tre bagni. Interessante l'assenza di spese condominiali e amministratore. Attualmente è locato a euro 1000 mensili ma verrà libero entro 6 mesi dal preliminare.

Casa in vendita, Urago Mella, Urago Mella, Brescia

€ 140.000

44 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 41/2020 L'appartamento è ubicato in zona pedecollinare, inserita nel suggestivo scenario dei Campiani con magnifica vista sul verde, nelle immediate vicinanze di qualsiasi servizio alla persona ed alla famiglia. Inoltre annovera una tripla esposizione che garantisce una costante luminosità interna. Si tratta di un efficiente bilocale, posto all'interno di una signorile palazzina di sei unità, edificata con sapienza e buon gusto, nell'anno 2005, piano secondo ed ultimo, al quale si accede attraverso un moderno ascensore. Internamente è così composto: Graziosa, curata e luminosissima zona giorno, cucina a vista, spazioso balcone di 15 mq con gradevolissimo affaccio, bagno finestrato con doccia, disimpegno utilizzato come ripostiglio, che conduce alla camera da letto, con doppia finestra. Ottime finiture in tutta casa, a partire dalla pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi esterni in legno da 80 mm con doppia guarnizione, apertura a vasistas con doppia vetrocamera, ante in legno con chiusura/apertura a libro, infissi interni in rovere, portoncino blindato di ultima generazione, ampia tenda da sole regolabile. Impiantistica recente, videocitofono. L'intero l'appartamento vanta un soffitto impreziosito dalle travia vista che personalizzano e danno calore a tutti gli ambienti. E' possibile creare un soppalco, nella parte centrale dell'appartamento posizionato nella zona dell'atrio/disimpegno. Completa la soluzione un ampio garage, posizionato nella zona interrata, dotata di sensori di movimento per l'accensione delle luci elettriche e di sensori antifumo, inoltre vi è presente un gruppo elettrogeno di emergenza, collegato automaticamente ad una pompa idrica per la rimozione dell'acqua, in caso di allagamenti. Predisposizione condominiale di un cavo per l'antenna satellitare. Possibilità acquisto garage a parte € 20.000.

Casa in vendita, Interna Via Stretta, S. Bartolomeo, Brescia

€ 469.000

190 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 18/2021 Unico nel suo genere, in una delle zone più ricercate della città, ottimamente collegata, a poca distanza anche dalla fermata della metropolitana. Un contesto riservato, di poche, esclusive unità abitative, ottimamente abitato, frutto di una sapiente ristrutturazione che ha saputo mantenere intatto il fascio e le peculiarità della costruzione originale. La soluzione proposta si sviluppa al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Di ampia metratura, colpisce immediatamente per la cura con cui la proprietà si è dedicata alla personalizzazione di ogni singolo aspetto dell'abitazione: dalla scelta dei materiali, ai dettagli delle finiture, alla suddivisione degli ambienti. Si accede alla grandissima zona giorno che spazia per tutta la larghezza della casa: un moderno open space che con maestria è stato perfettamente integrato all'interno di una casa antica, riuscendo ad esaltare la presenza delle travi in legno, del prezioso pavimento in cotto originale e del camino in marmo. La dimensione degli ambienti è evidenziata ancora di più dall'esposizione della casa: i grandi lucernari donano una perfetta illuminazione a qualsiasi ora del giorno. La zona giorno è poi impreziosita da una deliziosa terrazza a tasca, orientata verso l'interno della corte, per godere della tranquillità dell'affaccio verso il giardino, lontano dai rumori del traffico, con nessun altro edificio di fronte ad interrompere la vista verso la città. Spostandoci verso la zona notte troviamo tre stanze: alla padronale è stato giustamente dedicato più spazio rispetto le altre camere, con una elegante cabina armadio/guardaroba riservato e gode della vicinanza del bagno principale. Anche questo ambiente è stato studiato nei minimi dettagli, con una superficie maggiore, doppia esposizione e dotato di vasca idromassaggio. Le altre due stanze sono attualmente utilizzate come seconda camere da letto e grande guardaroba/disbrigo. Il secondo bagno è dotato di doccia e anch'esso finestrato. A completare la soluzione un comodo garage e la possibilità di acquistare all'interno della stessa palazzina, una piccola unità indipendente (utilizzabile come monolocale o studio).

Casa in vendita, Int. Via Crocifissa di Rosa, Crocifissa, Brescia

€ 109.000

85 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 60/2021 Situato in una tranquilla traversa di Via Crocifissa di Rosa, a due passi da tutti i servizi della zona, comoda per il parcheggio, all'interno di una palazzina anni '50 molto ben tenuta ed abitata. L' appartamento è situato al piano rialzato, e gode di un'ottima illuminazione grazie alla doppia esposizione. E' composto da ingresso, soggiorno, ampia cucina separata abitabile, due camere da letto, entrambe matrimoniali, e bagno finestrato. Internamente si presenta allo stato originale, con finiture prettamente risalenti al periodo di costruzione, come gli splendidi pavimenti in seminato, e richiede interventi di ristrutturazione. A Novembre 2020 è stato aggiornato l'impianto di riscaldamento, termoautonomo, con l'installazione della nuova caldaia indipendente a metano. Abbinate all'appartamento troviamo una spaziosa cantina finestrata al piano seminterrato e una porzione di proprietà esclusiva della terrazza posta all'ultimo piano: uno splendido sfogo esterno, totalmente usufruibile, che permette di godere di uno dei migliori affacci su tutta la zona circostante, dal castello ai ronchettini.

Casa in vendita, INTERNA VIA CREMONA, Cremona, Brescia

€ 108.000

70 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 13/2021 Nel cuore del quartiere Porta Cremona, strada interna precisamente Via Giuseppe Teosa, proponiamo in condominio signorile edificato nel 1965 con facciata appena rifatta, non munito di ascensore, soluzione al quarto ed ultimo, doppia esposizione ( Sud-Ovest) ottima luminosità, così composto: Ingresso, soggiorno con cucina a vista ambiente che gode di un accesso esclusivo all’ampia balconata con ottima vista sulla città. Nella zona notte troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e il servizio con vasca ambiente finestrato. L’appartamento è subito abitabile, completamente ristrutturato di recente, ottime finiture, impianto elettrico ed idraulico a norma di legge con relativi certificati, pavimentazione in ceramica omogenea in tutta la soluzione, infissi Oknoplast nuovi appena installati, aria condizionata e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo caldaia nuova sempre revisionata, spese condominiali annue circa 600€ che comprendo pulizia parti comuni, amministratore e assicurazione condominio. Completa la soluzione comoda cantina nell’interrato finestrata.

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