Rif. 3/2022 Flaminia Euclide proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente senza barriere architettoniche composta da ingresso, salone doppio con camino, tre camere, doppi servizi, cucina abitabile con tinello, camino ed uscita su un terrazzo a livello con affaccio sul verde, lavanderia, giardino di proprietà di circa 550 mq con alberi da frutto e fontana, due magazzini e parcheggio. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euclide e della viabilità di Roma Nord (Fleming, Ponte Milvio, Ospedale S.Andrea, RAI Saxa Rubra, GRA, etc.) è luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione e silenzioso. L'immobile si presenta in buone condizioni con infissi esterni nuovi con doppio vetro e cancelletti antintrusione.

Rif. 15/2022 Nell'esclusivo ed appartato Borghetto dei Fabi, a ridosso di Ponte Milvio e Villa Brasini proponiamo unico ed irripetibile villino cielo terra indipendente con cancello carrabile, ricco di charme, finemente ristrutturato con materiali di pregio in contesto silenzioso e caratteristico. Attraversando un curato cortile attrezzato si accede all'ingresso indipendente della villa cosi composta: al piano terra grande cucina abitabile in muratura con meravigliose ceramiche di Vietri, pavimenti in cotto, salone con camino e travi a vista altezza sei metri, pareti in roccia antica, comodo servizio con finestra, lavanderia. Attraverso una scala di design si accede al piano superiore dove troviamo un comodo disimpegno adibito a studio con affaccio sul salone, camera da letto con travi a vista e armadio a muro, secondo servizio con doccia e terrazzo abitabile a livello. L'immobile è dotato di tutti i confort come videocitofono a colori, infissi doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, inferriate, tenda cortile elettrica, termoautonomo. Possibilità di acquisto box auto nelle adiacenze.

Rif. 27/2022 Nell'esclusivo quartiere di Collina Fleming, precisamente in Via Bevagna, in uno degli edifici più eleganti della rinomata via, adiacente a tutti i servizi ed all'interno di uno stabile signorile in cortina con portierato proponiamo un appartamento luminoso e con rifiniture signorili. L'immobile è composto da ingresso, salone con camino, angolo cottura, camera padronale con servizio en suite, cameretta, studio, servizio, ripostiglio e terrazzo. In tutta la casa sono presenti pavimenti in parquet e porte in legno massello. L'immobile è comprensivo di una comoda e asciutta soffitta.

Rif. 4/2023 ATTICO VIGNA CLARA- Tra Vigna Clara e Collina Fleming, a due passi dal parco dell’Inviolatella Borghese, in un elegante stabile di fine anni 50’ con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di una residenza di grande rappresentanza unica nel suo genere. L’appartamento, posto al piano attico e superattico è disposto su due livelli collegati internamente da una comoda scala in legno e si compone: al Piano Attico di doppio ingresso, padronale e di servizio, ampio salone doppio di rappresentanza con camino, sala da pranzo/studio, due camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno di servizio interno, una cameretta per il personale domestico, cucina abitabile con balcone e altri due bagni. L' attuale disposizione degli ambienti presenta una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte lasciando ad ogni ambiente la propria riservatezza, infatti dal grande salone abbiamo accesso ad una veranda esterna di alta raffinatezza, che ci porta direttamente al terrazzo di circa 150 Mq con affaccio panoramico a 180° su Roma, dalla collina del Fleming fino a Tivoli e le montagne sovrastanti; al secondo livello Superattico, troviamo un grande salone attualmente adibito a sala biliardo, altre due camere, di cui una con servizio e due balconcini. La caratteristiche principali di questo immobile , che si distingue da molte realtà immobiliari, sono l’eleganza e la luce, gli elementi di arredo di gran gusto, oltre a rifiniture, gli armadi a muro in legno massello distribuiti nelle camere, nei disimpegni e nei servizi, fino alle pareti e alle porte con materiali di alto pregio. Inoltre la presenza del Terrazzo, con affaccio angolare disposto verso SUD-EST, garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. La veranda è perfetta come prosecuzione del salone e completamente attrezzata per momenti di convivialità a tutte le ore del giorno come se si stesse all’aria aperta. Completano la proprietà una cantina di 10 Mq circa e posti auto coperti di un totale di 43mq nel piano semi interrato con accesso sia interno che esterno.

Rif. 9/2022 Adiacente Vigna Clara, Ponte Milvio e Collina Fleming, nella parte finale di Corso Francia, luminoso piano alto, doppio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, studio/cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, terrazzo abitabile e balcone verandato regolare. L'immobile luminoso grazie al piano alto ed alla tripla esposizione ha parquet nelle camere, marmo nel salone doppio, climatizzazione, infissi attuali con doppi vetri, impianto di antifurto. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto coperto in garage, lo stabile usufruisce del bonus del 110% per cui sono in corso i lavori per la sostituzione degli infissi, della caldaia, dell'impianto termoidraulico, impianto di condizionamento ed installazione di pannelli fotovoltaici. L'immobile si garantisce sin da subito libero e vuoto.