Rif. 3/2022 Flaminia Euclide proponiamo porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente senza barriere architettoniche composta da ingresso, salone doppio con camino, tre camere, doppi servizi, cucina abitabile con tinello, camino ed uscita su un terrazzo a livello con affaccio sul verde, lavanderia, giardino di proprietà di circa 550 mq con alberi da frutto e fontana, due magazzini e parcheggio. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euclide e della viabilità di Roma Nord (Fleming, Ponte Milvio, Ospedale S.Andrea, RAI Saxa Rubra, GRA, etc.) è luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione e silenzioso. L'immobile si presenta in buone condizioni con infissi esterni nuovi con doppio vetro e cancelletti antintrusione.

Rif. 3/2023 Situato nella zona dove un tempo sorgevano le antiche terme chiamate Aquae Caeretana, nella verde e panoramica località di Pian della Carlotta, in un ambiente collinare dalle dolci pendenze e ricco di ambienti boschivi, proponiamo in vendita una porzione di casale totalmente indipendente e su un unico livello. A soli 16 dal Lago di Bracciano, 11 km dalla spiaggia di Furbara (Riserva naturale di Macchiatonda) e 19 km dalla spiaggia di Santa Severa, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali interne e la sua metratura è al momento suddivisa nel seguente modo : vi è un ampio ingresso, un salone doppio, eventualmente divisibile ed ove sarebbe possibile realizzare una ulteriore camera matrimoniale, una comoda cucina abitabile con camino, 2 ampie camere da letto, un bagno, una loggia ed un patio di circa 30 mq. Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq, un grande giardino-terreno di circa 1100 mq, piantumato con alberi da frutta, pozzo privato, ed ove vi è un'ampia possibilità di parcheggio.

Rif. 83/2022 Casetta Mattei e più precisamente in Via dei Chiaramonti, proponiamo la vendita di un delizioso palazzetto cielo/terra di circa mq. 250. L'immobile in questione è composto da 2 appartamenti posti al piano terra e 1 piano di circa Mq. 90 cadauno, un giardino angolare di circa Mq. 70 con posto auto, lastrico solare di circa Mq.70, una cantina ed una ampia soffitta. CARATTERISTICHE: questa interessante soluzione abitativa si presenta da ristrutturare e l' assenza di vincoli strutturali rendono possibile la rimodulazione degli ambienti interni per soddisfare qualsiasi tipo di esigenza abitativa. Rara opportunità che si rivolge sia a più nuclei familiari, che per comodità, vogliono abitare l'uno vicino all' altro sia ad una famiglia che desidera una soluzione indipendente con ampi spazi interni ed esterni oltre la quiete e la tranquillità che arriva dall' ubicazione del cespite in questione. UBICAZIONE: Via dei Chiaramonti è una traversa di Via dei Casetta Mattei all' altezza dell'incrocio di Poggio Verde. A pochi passi è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilizzo, come supermercati, banche, scuole e fermate dei mezzi di trasporto pubblico con i quali è possibile raggiungere in poco tempo sia la metropolitana di Cornelia che il parco di Villa Doria Pamphilj.

Rif. 16/2023 Nel cuore di Ostia Antica proponiamo in vendita villa di ampia metratura, indipendente, già divisa in due comodi appartamenti di 110 mq l'uno, piano terra e primo piano. L'appartamento al piano terra è così disposto: ingresso, salone cucina abitabile due camere servizio. L'appartamento al primo piano è un salone doppio con cucina a vista, tre camere, servizio, e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi, un terrazzo di circa 15 mq, lastrico solare di circa 110 mq con comodo accesso dal vano scale, un giardino perimetrale con due dependance e possibilità di parcheggiare all'interno del giardino.

Rif. 54/2022 RIF. 54/22 In zona TRIONFALE - OTTAVIA situata nelle vicinanze della fermata Stazione Ottavia, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Macchia dell'Insugherata, proponiamo la vendita di un immobile con ingresso indipendente di circa 60 mq. commerciali e giardino privato di circa 150 mq., sito in villino d'epoca e composto da portico d'ingresso soggiorno, cucina, camera matrimoniale bagno e giardino con accesso carrabile dove è possibile parcheggiare piu di un'automobile. L' abitazione si presenta in discrete condizioni pur essendo da ristrutturare ed offre molteplici possibilità per adattarlo ai propri gusti o alle proprie esigenze, con linee semplici e pulite, ha una buona esposizione che lo rende luminoso. L'immobile è caratterizzato dalla costruzione che si rifà allo stile architettonico dei "villini" dell'edilizia romana popolare tipica degli anni del dopoguerra con inclusioni URBAN. Completano la costruzione infissi a taglio termico in PVC, porte in legno, persiane, grate e cancelli in ferro, riscaldamento autonomo. OTTIMO anche per USO INVESTIMENTO. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 46/2022 il villino è situato nel centro storico di ostia antica e quindi usufruisce di tutti servizi di prima necessità inoltre è a 5 minuti a piedi dalla stazione della Roma-Lido , l'immobile è si trova nello stato originale ed è composto nel seguente modo: ingresso salone con camino ed accesso alla cucina che a sua volta ha un'accesso al giardino, zona notte con disimpegno 3 camere da letto e doppi servizi,tra cui uno in camera. All'esterno troviamo un giardino perimetrale con cantina di ca. 8 mq, lastrico solare che ricopre tutta la superficie del villino, un box auto attualmente usato come monolocale con servizio.

Rif. 17/2022 Villa unifamiliare situata in un contesto tranquillo e immersa nel verde; al suo interno è composta da un ingresso con la cucina abitabile all'americana, un ampio salone con camino, una camera da letto e due camerette, un bagno, un ampio portico, ripostiglio e posti auto. La villa è circondata da un ampio giardino perimetrale di circa 1000 mq ed è luminosissima in quanto beneficia di tutte e quattro le esposizioni. Inoltre beneficia di un ampio magazzino. Al suo interno la casa è in ottime condizioni, dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio e impianti nuovi, al suo esterno invece è da rifinire.

Rif. 40/2022 A poca distanza dal Campus Bio Medico proponiamo la vendita di un intera proprietà da cielo a terra dislocata su tre livelli collegati tra loro mediante scala interna condominiale e dotata di predisposizione per vano ascensore. Attualmente è suddivisa in quattro unità immobiliari ognuna occupante l' intero piano con annessa autorimessa al piano interrato e circondata da una corte esclusiva di pertinenza di 2.000 mq. c.a. Al piano terra troviamo la prima unità che è composta da un soggiorno una cucina una camera un servizio ed un ampia veranda abitabile. Al primo piano la seconda unità che è composta da salone una cucina abitabile tre ampie camere matrimoniali doppi servizi ed un terrazzo perimetrale. Al secondo piano la terza unità, ugualmente alla precedente, composta da un salone una cucina abitabile tre ampie camere matrimoniali doppi servizi e un terrazzo perimetrale. Al terzo ed ultimo piano troviamo la quarta unità che è composta da soggiorno con predisposizione per un angolo cottura una camera matrimoniale un servizio e due terrazzi abitabili fronte retro. Il locale è di 240 mq c.a. ed è frazionabile in box auto e posti auto coperti oltre a cantine e locali tecnici.

Rif. 15/2022 Nell'esclusivo ed appartato Borghetto dei Fabi, a ridosso di Ponte Milvio e Villa Brasini proponiamo unico ed irripetibile villino cielo terra indipendente con cancello carrabile, ricco di charme, finemente ristrutturato con materiali di pregio in contesto silenzioso e caratteristico. Attraversando un curato cortile attrezzato si accede all'ingresso indipendente della villa cosi composta: al piano terra grande cucina abitabile in muratura con meravigliose ceramiche di Vietri, pavimenti in cotto, salone con camino e travi a vista altezza sei metri, pareti in roccia antica, comodo servizio con finestra, lavanderia. Attraverso una scala di design si accede al piano superiore dove troviamo un comodo disimpegno adibito a studio con affaccio sul salone, camera da letto con travi a vista e armadio a muro, secondo servizio con doccia e terrazzo abitabile a livello. L'immobile è dotato di tutti i confort come videocitofono a colori, infissi doppi vetri, climatizzazione, porta blindata, inferriate, tenda cortile elettrica, termoautonomo. Possibilità di acquisto box auto nelle adiacenze.

Rif. 57/2022 Splendido villino bilivelli fuori terra in zona centrale ottima esposizione piano terra composto da corridoio ampio salone cucina abitabile e servizio primo piano composto da due camere da letto servizio e terrazzo di 70mq vista mare (esposizione sud-ovest) ottime condizioni

Rif. 9/2023 Pomezia, LOC. SANTA PROCULA, Via Delle Monachelle, circondata da circa 10.000 mq di terreno, a pochi chilometri da centri commerciali, servizi e trasporti, in contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE su tre livelli, composta da tre unità abitative. SOLUZIONE IDEALE PER NUCLEI FAMILIARI E PER REALIZZARE STRUTTURE RICETTIVE, TIPO AGRITURISMO.

Rif. 51/2022 Anzio località Cincinnato a poca distanza dal mare in zona ben servita, proponiamo un occasione unica in zona per caratteristiche e prezzo richiesto. Si tratta di un terra tetto edificato dall'attuale famiglia proprietaria a metà degli anni sessanta, su un lotto di terreno di 1300 mq. L'immobile si sviluppa tutto al piano rialzato su un unico livello ed è composto da: ingresso ampio sala con camino, tre grandi camere da letto, cucina tinello, doppi servizi e un terrazzino per un totale di 160 mq. Tramite una comoda scala interna è possibile raggiungere la zona sottostante adibita a sala hobby finestrata con ulteriore servizio tutta fuori terra per ulteriori 60 mq. DI fianco alla sala hobby troviamo un ampio patio dove poter fare magari splendide cene o pranzi nella stagione estiva con amici e parenti oppure semplicemente godere della tranquillità di questa proprietà sdraiati al leggere un buon libro. Infine la proprietà si completa di un grande spazio esterno con ingresso carrabile direttamente sulla via Ardeatina dotato di pozzo artesiano per l'irrigazione, dove in estrema tranquillità sarebbe realizzabile una piscina senza rinunciare al verde e alla comodità di poter parcheggiare all'interno della proprietà più di un auto. Nella parte posteriore del giardino insiste anche un locale magazzino di 12 mq comodissimo per riporre attrezzi e oggetti vari per la manutenzione delle stesso. L'immobile è nel suo stato originale quindi completamente da ristrutturare, ciò significa che viste le potenzialità si presta alle più diverse esigenze abitative e soprattutto all'eventuale frazionamento in 2 o 3 unità abitative.

Rif. 42/2022 Via Nervi proponiamo in vendita una splendida soluzione unifamiliare con quadrupla esposizione. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una camera e servizio. Procedendo al piano superiore ci sono due camere matrimoniali e una cameretta con doppi servizi e due terrazzi. Al piano sottostante invece troviamo un'ampia cantina. La soluzione unifamiliare dispone di infissi in doppio vetro, impianti recenti, portone blindato, passo carrabile e 400mq di giardino.

Rif. 57/2021 Ottima opportunità di DUE UNITA' SEPARATE piano terra adesso adibito a zona giorno, con facile realizzazione di appartamento con due camere, con ingresso indipendente, idem per il piano primo. L'immobile è provvisto d'inferriate su tutte le finestre, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, persiane con stecche regolabili, zanzariere. Esposizione ottima verso sud. Corte esterna anteriore di pertinenza pavimentata, corte laterale con passaggio comune per l'altra propietà. Posizione centrale servita da tutto.