Rif. 23/2023 PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FOTO DELL'IMMOBILE CONTATTACI O INVIACI UNA MAIL. Alle spalle di Bellosguardo, proponiamo all'interno di un Podere immerso tra le colline, una villetta con ingresso indipendente disposta su due livelli completamente RISTRUTTURATA. Al primo livello troviamo doppio ingresso sul salone con uscita sul giardino bilivelli: patio in cotto dI impruneta antico con veranda in acciaio effetto Corten (con possibilità di chiuderla effetto giardino d’inverno). Secondo livello con ampio spazio verde con irrigazione automatica recentemente installata. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina moderna su misura, legno colorato laccato color salvia, che riprende i dettagli della pavimentazione, e piano in pietra lavica al naturale. La stessa pietra viene riproposta sullo splash e sulla mensola soprastante al piano. Piano cottura della marca Elica con aspirazione interna senza fori verso l'esterno. Dalla parte opposta della stanza, classico mobile contenitore e colonna frigo/forno. Sempre nella cucina è presente il bagno a servizio del piano, con porta filo a scomparsa, completo di sanitari all’italiana e lavandino fatto su misura in travertino al naturale. Il piano terra è dotato di pavimento di cementine tipiche del territorio, originali e centrali ad ogni stanza. Effetto rosone. Il soffitto con travi in legno con contrasto di longarine in ferro, tipiche delle coloniche di quegli anni. Salendo la scala in ferro battuto, con design moderno e nord europeo, arriviamo al secondo livello dove troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto. La camera padronale è dotata di un ampio bagno con doccia walk -in in resina e lavabo in marmo pregiato. La seconda camera è dotata di zona guardaroba ricavata dal doppio volume e dal bagno, questa camera soppalcata ha la possibilità di chiusura per creare un'ulteriore zona letto; completa il livello una zona lavanderia. Tutto il primo piano è caratterizzato da parquet a liste larghe in rovere pregiato. Completano la proprietà 4 posti auto di proprietà. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IN AGENZIA

Rif. 41/2023 Nelle immediate vicinanze di Piazza Indipendenza, precisamente in Via Guelfa, proponiamo al SECONDO ed ULTIMO PIANO di uno stabile di poche unità abitative un appartamento di 5 VANI in buone condizioni interne. L'appartamento si sviluppa dall'AMPIO e LUMINOSO SOGGIORNO dal quale si accede alla prima CAMERA MATRIMONIALE, ed attraverso il disimpegno, al BAGNO FINESTRATO ed alla CUCINA ABITABILE con BALCONE tergale con vista su di un interno silenzioso. Sempre dal soggiorno si accede alla SECONDA CAMERA ed allo STUDIO, entrambi con affacci su Via Guelfa. Dal vano scala si accede all'angolo lavanderia ed all'ESCLUSIVA TERRAZZA di proprietà di circa 15mq. Completa la proprietà un piccolo ripostiglio in corrispondenza della prima camera ed una SOFFITTA dalla quale si può ricavare DOPPIO VOLUME. Riscaldamento autonomo e BASSE SPESE CONDOMINIALI.

Rif. 23/2023 Via Tagliaferri interno di via Baracca nelle immediate vicinanze dei giardini pubblici di Piazza delle Medaglie D'Oro vicina a tutti i servizi di primaria necessità e in posizione strategica per raggiungere aereo porto e Autostrada a pochi passi dalla fermata della tranvia Torre Degli Agli, proponiamo ampio trilocale in medie condizioni al terzo piano di una palazzina di 7 piani libero su tre lati e tripli affacci, le condizioni sono discrete con ristrutturazione anni 80 con a terra palladiana e porte ed infissi dell’epoca in legno, molto luminoso e con la possibilità di ampliare la zona giorno, ottimo investimento.

Rif. 20/2023 Caduti di Cefalonia interno via di Novoli in contesto residenziale fuori dal traffico cittadino a due passi dal parco di San Donato, vicinissimo alla fermata della tramvia e a tutti i servizi proponiamo ampio e luminoso appartamento di 110 mq circa posto al settimo piano di uno stabile di otto piani. L'appartamento è ottimo anche come investimento, in quanto è stato ristrutturato e con nuovi arredi adibito ad affitti transitori. Troviamo un ampio ingresso con disimpegno dal quale si accede allo studio con balcone, cucina tinello, soggiorno e camera matrimoniale entrambe con accesso al terrazzo. Proseguendo troviamo la cameretta, il bagno, ed una seconda camera matrimoniale col bagno finestrato e un ripostiglio. L'appartamento inoltre è provvisto di climatizzatori, videosorveglianza al portone d'ingresso, termo centralizzato. La proprietà dispone di un comodo posto auto all'interno del parcheggio condominiale non incluso nel prezzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di un ottima esposizione est-ovest.

Rif. 9/2022 Via Del Romito, siamo a poche decine di metri da Piazza Tanucci. L'immobile ha una metratura complessiva di 143 Mq ed è composto da doppio ingresso, un soggiorno, 5 camere da letto, una cucina abitabile (un eventuale angolo cottura), due bagni e due balconi. L'appartamento, così come l'intero stabile, sono frutto di una recente e completa ristrutturazione con tutta la parte relativa all'impiantistica a norma e certificata. Attualmente è diviso in due unità completamente indipendenti sia per quanto riguarda l'accesso e sia per tutta la parte riguardante gli impianti, incluso la cucina. Le due unità sono : la più grande di (4,5 Vani) è circa 106 mq, mentre la più piccola di (2,5 Vani) è circa 37 mq , e sono comunicanti mediante una porta interna. Entrambi gli immobili hanno impianto di riscaldamento autonomo e sono già stati predisposti per l'installazione dell'aria condizionata. Possibilità posto auto coperto. Questo immobile non è vendibile con le unità immobiliari indipendenti l'una dall'altra. E' una soluzione ottimale per chi cerca un appartamento di medie dimensioni con possibilità di mettere a reddito quello più piccolo.

Rif. 10/2023 L’immobile è situato all’interno di un ampio contesto residenziale con accesso da sbarre automatiche da più lati, in zona ampiamente servita da negozi di ogni genere e servizi oltre che a soli 200 mt dalla fermata della tranvia Palazzi Rossi, la proprietà si trova in uno i dei palazzi della piazzetta Mascagni al Primo piano di sei piani, molto luminoso e silenzioso. Da un ampio pianerottolo a comune si accede all’ abitazione dove troviamo subito un ampio e comodo ingresso disimpegno con spazzi per armadi guardaroba, frontalmente troviamo la grande camera matrimoniale con doppia finestra e porta finestra, sulla destra del disimpegno troviamo la sala con cucina all’americana con una penisola con sgabelli come zona pranzo ed un angolo salotto con una porta finestra da dove si accede al terrazzo abitabile e comunicante anche con la camera, ed un ampio bagno finestrato. Il complesso dispone di posti auto accessibili solamente ai condomini e la proprietà è in ottime condizioni e viene venduta arredata, attualmente locata con una ottima rendita annua, ottimo per investimento.

Rif. 72/2021 A pochi passi da Piazza Santa Croce, in uno stabile primi '900, precisamente in Via dell'Agnolo, proponiamo un appartamento a piano terra con affacci sull'interno dov'è presente una resede piastrellata di proprietà. L'immobile si compone da ingresso su un corridoio che si affaccia sul soggiorno living con cucina a vista dov'è presente una finestra ed una porta finestra con uscita sulla resede; ai lati del living troviamo una camera da letto e un bagno finestrato. Internamente l'appartamento si presenta in ottime condizioni, è presente la rete wifii e A/C. L'immobile si presta per investimento sia turistico che per periodi medio/lunghi o eventualmente come pied a terre per professionisti. Vano scale ridipinto da poco e non sono presenti spese condominiali in quanto abitato da poche unità immobiliari. L'affaccio completamente interno rende molto silenzioso il viverci.

Rif. 26/2023 L'immobile si trova nel quartiere Monteverdi nella via Boccherini, la via è servita da piccole botteghe di primaria necessità a pochi passi da Piazza Puccini e dalla fermata Liceo Da Vinci della tranvia, al nuovo polo universitario, al centro commerciale del Parco San Donato, alla Manifattura Tabacchi ed a pochi passi dal grande polmone verde di Firenze Parco delle Cascine. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di sei piani doppia esposizione cosi composto: all'entrata troviamo un grande ingresso soggiorno che si apre su tutte le altre stanze della casa, sul lato sinistro un'ampia cucina tinello servita da un terrazzo con affaccio su ampia corte interna con angolo lavanderia, sullo stesso lato troviamo un ampio bagno finestrato, sul lato destro troviamo invece un salone che affaccia sulla via e una grande camera matrimoniale, completa la proprietà un ripostiglio. Ristrutturato con ottime rifiniture infissi con vetrocamera luminoso.

Rif. 46/2022 PIAZZA INDIPENDENZA - Appartamento al piano terreno rialzato di ampia metratura e FINITURE DI PREGIO, bellissimo palazzo e contesto signorile, GIARDINO ESCLUSIVO e CANTINA L'appartamento ha le seguenti metrature: 120mq circa al piano Rialzato, 55mq circa al piano Semi-interrato oltre a 125mq circa di GIARDINO. Per una metratura commerciale complessiva di 180mq. PIAZZA INDIPENDENZA pressi - Ci troviamo nell’antica Via Santa Reparata dove proponiamo la vendita di uno splendido appartamento all’interno di CONTESTO SIGNORILE. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del comando provinciale della Guardia di Finanza e al dipartimento di Lingue Letterature e Studi Interculturali dell'università di Firenze. L'immobile è di ampia metratura con FINITURE DI PREGIO, composto da un'ampia zona ingresso, subito a destra troviamo un SOGGIORNO DOPPIO con due finestre su via Santa Reparata. Sulla sinistra dell’ingresso ci sono, sia una CAMERA DA LETTO di servizio, attualmente adibita a studio, sia la cucina con annesso tinello. Sia dalla camera che della cucina si accede ad un BALCONE interno oltre che al MERAVIGLIOSO GIARDINO. La zona giorno è completata da un BAGNO di servizio e da un ulteriore RESEDE privato. Dall’ingresso sempre sulla destra, invece, incontriamo un breve disimpegno che si collega sia alla CAMERA DA LETTO PATRONALE, sia al bagno di lusso, con VASCA E DOCCIA. Dal disimpegno notte si accede inoltre al piano seminterrato formato da tre vani di altezza di 2.45 metri circa, oltre a un locale tecnico ed un ripostiglio, da uno dei tre locali è stata ricavata una cucina. Bellissima pavimentazione in MARMO. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Un appartamento unico nel suo genere. CHIAMATECI PER UNA VISITA, disponibile VIRTUAL TOUR.

Rif. 8/2023 Tra la Passerella dell'Isolotto e il Parco dell'Argingrosso, in uno stabile della metà del '900 in uno stato avanzato di rifacimento delle facciate e parti comuni, proponiamo un appartamento in buone condizioni sito al 1° piano di 3 CON ASCENSORE. L'immobile si compone da un ampio ingresso che precede un corridoio dal quale si accede poi a tutti gli ambienti, trovando così una doppia esposizione. Entrando sulla destra troviamo una CUCINA ABITABILE CON DISPENSA E AMPIO SOGGIORNO; percorrendo il corridoio troviamo le 3 camere da letto matrimoniali oltre BAGNO. Tutte le stanze godno di balconi alla francese una una con balcone. La struttura portante dell'immobile è quasi totalmente perimetrale rendendo agevole qual si voglia cambiamento al suo interno. Il condominio è quasi al termine dei lavori del 110 % con lavori finalizzati a CAPPOTTO, RIFACIMENTO TETTO E FACCIATE e INSTALLAZIONE DI UNA NUOVA CALDAIA CONDOMINIALE, portando grandi migliorie alla palazzina. Annesso all'appartamento c'è un posto auto condominiale assegnato e l'utilizzo di uno spazio cantina a comune.

Rif. 38/2023 MANIFATTURA TABACCHI - via Enrico Petrella Bilocale OTTIME CONDIZIONI camera matrimoniale con cabina armadio Soggiorno con cucina a vista, BALCONE, molto luminoso silenzioso termosingolo Piazza Puccini pressi, proponiamo appartamento in OTTIME CONDIZIONI posto al secondo piano di BEL PALAZZO. Condominio presenta una bellissima facciata, e il tetto è in ottime condizioni. L'appartamento attualmente è nel circuito turistico. Si compone di un piccolo ma funzionale ingresso, sulla sinistra troviamo la zona giorno con cucina a vista sul soggiorno, e sulla destra una GRANDE camera matrimoniale con cabina guardaroba. Completano l'appartamento un servizio finestrato, un ripostiglio e un comodo balcone sull'interno con accesso dal soggiorno. La pavimentazione è in PARQUET in tutta la casa, in piastrelle nel bagno e nella zona cottura. Gli infissi sono stati cambiati recentemente dalla proprietà, e il riscaldamento è autonomo. CHIAMACI PER FISSARE UNA VISITA

Rif. 26/2023 A pochi minuti dai Giardini di Coverciano e il servitissimo Viale E.Duse, proponiamo in una strada silenziosa, all'interno di uno stabile anni '50/60, un ampio 4 vani in OTTIME condizioni interne L'appartamento frutto di una recente RISTRUTTURAZIONE interna è così composto: l'entrata si affaccia su AMPIO ingresso da cui si accede a sinistra alla cucina abitabile servita da un BALCONE di servizio, di fronte troviamo un SOGGIORNO DOPPIO con doppia porta finestra dalle quali si accede ad un piacevole TERRAZZINO con esposizione sull'interno. Ben separata dalla zona giorno, troviamo la zona notte filtrata da un disimpegno dal quale si accede alle 2 CAMERE matrimoniali di cui una gode di un BAGNO PRIVATO con box doccia e una CABINA ARMADIO e un altro BAGNO di servizio finestrato con vasca. La pavimentazione è completamente in parquet su tutta la superficie dell'appartamento, il riscaldamento è centralizzato; completa la proprietà una cantina che si trova al piano seminterrato. Il palazzo gode di un Vano condominiale per rimessa moto e bici e una grande terrazza condominiale praticabile dai condomini all'ultimo piano.

Rif. 6/2023 VITTORIO EMANUELE - appartamento ULTIMO PIANO con ASCENSORE composto da ingresso soggiorno cucina 2 camere ripostiglio/piccolo studio oltre BALCONE e soffitta possibilità DOPPIO VOLUME STATUTO - VIA VITTORIO EMANUELE II Nelle vicinanze di Villa Fabbricotti e Museo Stibbert proponiamo ampio appartamento posto all’ULTIMO PIANO di tre situato all'interno di un PALAZZO SIGNORILE dotato di ASCENSORE ad uso esclusivo dei soli due appartamenti posti all'ultimo piano. L'appartamento è di 4,5 VANI. La zona giorno è molto SILENZIOSA e con VISTA SULLE COLLINE e sul PARCO di VILLA FABBRICOTTI. L’immobile necessita di una ristrutturazione ed é così composto: l’ingresso è su ampio ambiente, sulla destra troviamo sia la cucina abitabile che l’ampio soggiorno, a dividerli il bagno finestrato. Sia cucina che soggiorno hanno accesso al BALCONE tergale. Sulla sinistra dell’ingresso troviamo le due camere da letto matrimoniali di cui una di circa 20mq. Completa la proprietà una stanza multiuso con finestra sul lato del palazzo, oltre ad una soffitta con accesso dall'interno dell'appartamento. L' immobile è caratterizzato da alti soffitti con la possibilità di ricavare doppi volumi. La pavimentazione è in graniglia con varie fantasie nelle singole stanze. Il palazzo è in OTTIMO stato conservativo. La facciata è BELLISSIMA, in PIETRA. L’impianto di riscaldamento è autonomo. CONTATTATECI PER UNA VISITA

Rif. 9/2023 Interno via Di Novoli in zona molto servita e a pochi metri dalla fermata Palazzi Rossi della tramvia, proponiamo in gradevole contesto tranquillo e residenziale in palazzina di soli cinque piani la vendita di nuda proprietà di un ampio tre vani luminoso situato al quinto ed ultimo piano così composto: Ingresso con disimpegno dove troviamo la cucina tinello con pavimento rimodernato e il ripostiglio, dalla cucina si accede al balcone il quale gira su due lati dell'appartamento con affaccio sulla città, una parte di quest'ultimo è verandato adibito ad uso lavanderia, il bagno è stato ristrutturato ed è finestrato, continuando c'è la camera da letto dalla quale si accede al secondo balcone che affaccia sul giardino condominiale e il soggiorno. La proprietà si completa con un posto auto condominiale scoperto protetto da cancello automatico.