Casa a Firenze in Lungarno Soderini, Porta San Frediano

Descrizione

LUNGARNO - Appartamento SIGNORILE di ampia metratura composto da 3 CAMERE salone doppio cucina abitabile 2 bagni TERRAZZA e BALCONE cantina e POSTO AUTO

LUNGARNO - A pochi passi dal TORRINO SANTA ROSA, torre delle mura storiche Trecentesche di Firenze, proponiamo in palazzo residenziale di due piani, al secondo e ultimo piano, appartamento di ampia metratura, ideale per una famiglia.
La costruzione del Palazzo risale alla fine degli anni '50, facente parte del progetto di realizzazione dello stato di edilizia residenziale.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008.
E' presente un doppio ingresso, da uno si entra direttamente nel salone doppio, e dall'altro su un disimpegno. Dall'ingresso sulla destra, una doppia porta a vetri apre sul salone doppio, il quale risulta molto luminoso grazie a due grandi finestre con vista sul verde. La pavimentazione del salone è in parquet a spina di pesce.
La cucina ha un doppio accesso sia dal disimpegno dell'ingresso, sia dal disimpegno notte. Comodo risulta anche l'accesso al terrazzo interno di circa 15mq, con esposizione a sud.
La zona notte è composta 3 camere da letto di cui due matrimoniali, mentre la singola è di circa 13mq. Una camera attualmente è arredata come stanza studio. La camera matrimoniale più grande è accessoriata da un balcone che da sulla via.
Due sono i bagni, entrambi completi con doccia, ed entrambi sono finestrati. Nel disimpegno notte sono presenti due armadi a muro, oltre a un ripostiglio.
Gli infissi che affacciano sulla via sono doppi, oltre ad avere anche il doppio vetro. Mentre quelli interni hanno il doppio vetro e le inferriate. La pavimentazione è in graniglia in tutto l'appartamento, eccetto per i bagni e il salone.
Entrambi gli impianti sono a norma. Per il riscaldamento l'impianto è centralizzato con termo-valvole per il calcolo dei consumi. Per quanto riguarda la caldaia condominiale è NUOVA, sostituita lo scorso anno. Mentre per il riscaldamento dell'acqua sanitaria è presente una caldaia autonoma. Predisposizione per l'aria condizionata.
A completare la proprietà una cantina privata e un POSTO AUTO condominiale coperto. L'accesso del garage è con passo carraio da via Dell'Anconella.
Le parti condominiali sono in ottimo stato. Le spese di condominio sono 160 € circa, riscaldamento compreso.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.