Rif. 79/2023 Puoi vedere il filmato della casa nella sezione VIDEO. Contesto curato, recentemente ritinteggiato, situato vicino a Borgo Trento a due passi dalla stazione metro Marconi. Appartamento molto luminoso posto al piano rialzato, valorizzato da un'ottima metratura e tripla esposizione. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in ogni sua parte ed è pronto per essere abitato: ingresso, comodo soggiorno, cucina separata abitabile totalmente attrezzata, disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio/lavanderia (dove è possibile, all'occorrenza, realizzare il secondo servizio o da utilizzare come cucina ricavando così la quarta camera). Soluzione imperdibile per chi è alla ricerca di un appartamento immediatamente abitabile e perfetto anche per un investitore, da mettere a reddito, in una delle zone più richieste: appena fuori dal centro storico, nelle immediate vicinanze di Borgo Trento, a soli 150m dalla fermata della metropolitana Marconi, a pochissima distanza da Via Crocifissa di Rosa e dagli Spedali Civili. Ottime finiture interne: porta blindata, pavimenti in monocottura zona giorno, infissi doppio vetro, impianti elettrico ed idraulico completamente rifatti, risicaldamento centralizzato con termovalvole a gestione autonoma con basse spese condominiali. L'appartamento viene venduto completo di quasi tutto l'arredamento, dalla cucina totalmente attrezzata alle camere da letto già complete di armadi. Immobile completo di cantina nell'interrato e garage singolo di proprietà. Posto bici disponibile nell'apposito spazio coperto interno al condominio.

Rif. 4/2023 Ci troviamo in zona Campo Marte. All'interno della corte privata troviamo questo trilocale già pronto per essere abitato. Composto da zona giorno open space con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. Internamente le finiture sono con pavimento in ceramica, infissi in doppio vetro e impianti a norma. L'appartamento è silenzioso ed è vicino come già detto al Campo Militare e a circa 300 mt dalla fermata metro di San Faustino. Comodo anche per andare in centro a piedi ed il contesto e molto signorile e ben abitato. Completa la proprietà il box auto

Rif. 18/2022 Quartiere Via Chiusure! In vicinanza delle principali vie di comunicazione e di qualsiasi attività commerciale o servizio, in generale. Signorile costruzione inserita quindi in un piccolo contesto condominiale curato e ben abitato. L'appartamento è un trilocale di generose metrature. L'ottima disposizione interna permette di godere appieno di tutti gli spazi: l'ingresso accompagna nell'ampio soggiorno con la cucina a vista che danno l'accesso alla prima camera matrimoniale ed un ripostiglio. Dal disimpegno si accede poi alla seconda camera matrimoniale ed al servizio. L'appartamento ha subito una totale ristrutturazione, non necessita quindi di alcun tipo di intervento. Impiantistica è a norma, presente il sistema di aria condizionata, pavimentazione in ceramiche in tutta la casa, gli infissi in pvc doppio vetro. Il riscaldamento è termoautonomo. Completa la soluzione una comoda soffitta.

Rif. 56/2023 Ci troviamo in Via Benedetto Marcello, interna di Viale Venezia a due passi dal Parco Ducos. Il contesto anni 70 è signorile e ben abitato. Il particolare Monolocale è accatastato appartamento ma da sempre utilizzato come studio per la presenza del bagno all’esterno della stanza, situato nel corridoio delle cantine. Vista la metratura e le attuali norme non è possibile (ristrutturando) ricavare il bagno all’interno. Consigliabile e posssibile il cambio di destinazione ad ufficio. Interessante l’utilizzo a studio professionale per l’ ingresso al piano terra e la luminosita’ data dalle tre ampie finestre.

Rif. 5/2023 Ci troviamo in zona Corso Palestro in contesto ben abitato e ristrutturato. L'immobile oggetto di vendita è composto da tre unità immobiliari ben distinte: Il negozio di 50mq (C/1) con vetrina e porta d'ingresso principale su strada, la cantina (C/2) di 20mq con accesso dal cortile interno privato della palazzina e un monolocale (accatastato come C/3 laboratorio) di 30mq con accesso da Vicolo Del Carro. Nel monolocale troviamo travi a vista , pavimenti in ceramica e il bagno con finestra. Il riscaldamento è autonomo.

Rif. 28/2023 Ci troviamo in Contrada San Giovanni, una traversa di Corso Mameli, vicino a Piazza Loggia. Il contesto è decoroso e ben abitato. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è attualmente locato già da 4 anni con un contratto a canone libero di euro 5.400,00, con pagamenti puntualissimi e reddito sicuro. Internamente la porta d'ingresso è blindata, pavimenti in ceramica, bagno è finestrato con doccia e pavimenti a mosaico, gli impianti sono a norma e totalmente rifatti. Si vende sia locato sia libero (ovviamente lasciando una tempistica al conduttore comoda per potersi spostare e liberare l'immobile). Ottimo uso investimento.

Rif. 38/2023 Proponiamo ampio quadrilocale in cascinale storico con doppia esposizione est e ovest quindi ottima luminosità. Soluzione cosi composta: Zona giorno, ampio atrio d’ingresso, salone doppio, cucina abitabile con comoda dispensa separata e camera da letto. Nel reparto notte troviamo la camera padronale di grande dimensioni, camera singola e ampio servizio con vasca ambiente finestrato. L’immobile ha l'impiantistica sia idraulica che elettrica a norma di legge, infissi in legno doppio vetro, pavimentazione in parquet tonalità chiara omogenea in tutta la soluzione e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia appena sostituita a condensazione. Le spese condominiali ammontano a circa 800 € annuali. Completa la soluzione una cantina.

Rif. 24/2023 Nelle adiacenze del quartiere Don Bosco, in un contesto estremamente servito, con supermercato, farmacia, fermate bus e stazione distanti pochissimi minuti a piedi. In un condominio appena totalmente ristrutturato, sito all'interno di un ampio e vivace parco, caratteristica questa che lo rende unico nel suo genere, proponiamo un appartamento di oltre 100 mq, taglio trilocale, luminoso e ben disposto. L'immobile si trova al secondo di tre piani (l'edificio è servito da ascensore) ed è internamente così disposto: comodo disimpegno d'ingresso, luminosa sala con grande finestra da cui è possibile godere della piacevole vista sul verde del parco condominiale, cucina separata abitabile per tre persone, disimpegno notte, grande ripostiglio, due camere matrimoniali e servizio con vasca da bagno. La soluzione è completa di cantina e garage, oltre che della posibilità di parcheggiare anche due auto all'interno dello spazio condominiale. L'appartamento si presenta in un buonissimo stato di manutenzione generale: la porta di ingresso è blindata, la pavimentazione è in monocottura in tutta la casa eccetto che in cucina, dove troviamo un elegante gres, e in bagno dove invece è presente la ceramica, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.

Rif. 25/2023 Nella zona più prestigiosa del centro storico, alle spalle del Tempio Capitolino, in contesto dell 800 proponiamo ampio bilocale di 70 mq composto da salone con cucina a vista, camera e 2 ripostigli. Attualmente l’appartamento è locato a persone referenziate a 470,00 euro mensili, scadenza contratto gennaio 2027. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, pavimentazione in monocottura e possibilità di recuperare le travi a vista, doppia esposizione nord est.

Rif. 17/2023 A Fiumicello in contesto tranquillo e ordinato e non lontano dai principali servizi della zona, proponiamo ampio bilocale termoautonomo posto al piano rialzato di una palazzina ben tenuta. l'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, corridoio divisorio che porta alla camera matrimoniale e ai servizi. L'interno si presenta in buone condizioni generali: porta blindata, pavimenti rifatti, bagno e impianti in ordine, infissi in doppio vetro. La proprietà è completata da una cantina. Il condomino offre un cortile con dei posti auto comuni. L' Immobile attualmente è affittato a 400,00 euro al mese con spese condominiali a parte, ideale per investitori.

Rif. 15/2023 Video disponibile su Toscano.it Il contesto signorile e la posizione in piazza Martiri di Belfiore rendono unica questa soluzione. Parliamo di un quadrilocale al primo piano servito da ascensore con splendido affaccio sulla piazzetta e sul Duomo.L’immobile si presenta in buono stato con parquet a terra, doppi vetri,climatizzazione e allarme.Necessita di una parziale ridistribuzione essendo stato utilizzato ultimamente come studio. Semplice la conversione in abitazione, che se necessario fare sarà a carico del venditore. Comoda cantina di proprieta’ e ampia terrazza comune all'ultimo piano. Rara e prestigiosa oppurtunita’.

Rif. 36/2023 Video disponibile su Toscano.it Siamo posizionati in una Via interna di Viale Venezia, in un contesto Liberty signorile con finiture di livello superiore. L’appartamento è in ottimo stato, recentemente rimesso a nuovo con il rifacimento dei bagni, dell’ illuminazione, e della tinteggiatura. Le finiture di qualita’ comprendono la pavimentazione con parquet e seminato veneziano, l’allarme, tapparelle elettriche centralizzate e armadiature e cucina su misura. Cantina e posto auto di proprieta’ nel cortile.

Rif. 18/2022 Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia un bilocale in ottime condizioni. Ci troviamo nel cuore antico del borgo, in posizione defilata e silenziosa ma davvero a due passi da ogni servizio del quartiere. La corte antica, ricca di fascino, si sviluppa attorno ad un cortile piantumato. L' appartamento è unico al piano, il primo su due, ed è stato ristrutturato una decina di anni fa. Internamente è attrezzato con soggiorno-cottura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale. I due ambienti principali sono entrambi resi accoglienti e luminosi dalla doppia esposizione est/ovest con affacci gradevoli sul verde circostante. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e aria condizionata con pompa di calore. La soluzione è completa di un posto auto di proprietà nel cortile retrostante

Rif. 47/2023 Interna di viale Venezia in elegante contesto del 2007, proponiamo bilocale di 50mq in ottimo stato composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, antibagno, bagno, cantina e ampio box di 16mq. Porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, videocitofono e climatizzazione. Ottimi affacci sud e ovest danno luminosità all'intero appartamento. Ottima l'ubicazione a 2 passi dal parco Rebuffone e dal supermercato Coop e a meno di dieci minuti a piedi da piazza Arnaldo.