Rif. 51/2022 Anzio località Cincinnato a poca distanza dal mare in zona ben servita, proponiamo un occasione unica in zona per caratteristiche e prezzo richiesto. Si tratta di un terra tetto edificato dall'attuale famiglia proprietaria a metà degli anni sessanta, su un lotto di terreno di 1300 mq. L'immobile si sviluppa tutto al piano rialzato su un unico livello ed è composto da: ingresso ampio sala con camino, tre grandi camere da letto, cucina tinello, doppi servizi e un terrazzino per un totale di 160 mq. Tramite una comoda scala interna è possibile raggiungere la zona sottostante adibita a sala hobby finestrata con ulteriore servizio tutta fuori terra per ulteriori 60 mq. DI fianco alla sala hobby troviamo un ampio patio dove poter fare magari splendide cene o pranzi nella stagione estiva con amici e parenti oppure semplicemente godere della tranquillità di questa proprietà sdraiati al leggere un buon libro. Infine la proprietà si completa di un grande spazio esterno con ingresso carrabile direttamente sulla via Ardeatina dotato di pozzo artesiano per l'irrigazione, dove in estrema tranquillità sarebbe realizzabile una piscina senza rinunciare al verde e alla comodità di poter parcheggiare all'interno della proprietà più di un auto. Nella parte posteriore del giardino insiste anche un locale magazzino di 12 mq comodissimo per riporre attrezzi e oggetti vari per la manutenzione delle stesso. L'immobile è nel suo stato originale quindi completamente da ristrutturare, ciò significa che viste le potenzialità si presta alle più diverse esigenze abitative e soprattutto all'eventuale frazionamento in 2 o 3 unità abitative.

Rif. 67/2022 Anzio- (Miglioramento) e più precisamente in via della cannuccia proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente di ampia metratura unilivello. Questa proposta immobiliare si trova in punto strategico e vicino alle principali arterie di viabilità ed è composta di ingresso, salone doppio, cucina, tre camere da letto e una cameretta, due servizi finestrati, due balconi e giardino.

Rif. 83/2022 Anzio Lido delle Sirene e più precisamente in via delle Castalidi a soli 200mt dal mare, proponiamo la vendita di una graziosa casa indipendente su unico livello in buone condizioni generali, perfetta come casa per il mare oppure come investimento da mettere a reddito sfruttando le enormi potenzialità di Anzio nel periodo estivo. All'interno l'immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. I serramenti sono composti da infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere e persiane in allumnio. Il giardino che abbraccia l'immobile su tre lati è pavimentato e dotato di ingresso carrabile ed è attrezzato di barbecue casetta in legno per gli atrezzi e pozzo.

Rif. 1/2023 Anzio - Anzio Colonia e più precisamente in via Ardeatina , proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente fronte mare composta di ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due servizi, ampio magazzino/garage balcone e giardino. L' immobile è in ottime condizioni generali e tramite scala interna si accede al piano seminterrato costituito da un ampio magazzino/garage con servizio. Completano la proprietà un giardino pavimentato, zona barbecue in muratura e locale tecnico.

Rif. 26/2023 Anzio in zona Villa Claudia a pochi passi dall'omonima stazione ferroviaria, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su unico livello edificata su un lotto di 850mq. La proprietà è stata completamente ristrutturata qualche anno fa ed attualmente affittata con un contratto di locazione commerciale 6+6 che garantisce una sicura e ottima rendita mensile con la prima scadenza prevista per Settembre 2025. L'immobile all'interno è composto da ingresso Salone doppio con camino, tre camere, cucina abitabile, studio e doppi servizi. Completa la proprietà il lastrico solare sovrastante con bellissima vista sulla zono circostante.

Rif. 12/2022 Anzio e più precisamente in una strada privata di via della stazione, a pochi passi dalla via Ardeatina quindi a soli 300mt dal mare e 500mt dalla riserva di Tor Caldara, proponiamo la vendita di un villino indipendente di 100mq ubicato su un lotto di terreno di 750mq. L'immobile è composto da 2 ingressi, soggiorno con camino, cucina, due camere, cameretta e bagno. Dal giardino tramite una scala è possibile raggiungere il lastrico solare sovrastante da cui si può godere di una bella veduta sulla zona circostante. Il giardino dotato di pozzo per l'irrigazione è pavimentato nella zona del cancello carrabile e nella parte antistante l'ingresso dove insiste anche una veranda in muratura, ed è inoltre attrezzato di zona barbecue e doccia. La proprietà è completata da un magazzino cantina al piano seminterrato con soffitti alti 1,70.

Rif. 88/2022 Anzio - Lavinio e più precisamente in via Gonzaga proponiamo in vendita esclusiva villa a schiera ristrutturata, con ottima distribuzione degli spazi interni, disposta su tre livelli e così composta: piano rialzato ingresso, ampio salone e cucina che accedono direttamente al giardino, servizio, terrazzo e balcone; al primo piano disimpegno, due ampie camere che accedono direttamente al balcone, cameretta e ulteriore servizio finestrato con box doccia ; al piano seminterrato sala hobby composta di ampio open space e servizio con vasca. L' immobile presenta condizionatori, infissi in pvc con persiane in alluminio e zanzariere. In contesto riservato e tranquillo a pochi passi dai servizi di prima necessità.

Rif. 69/2022 Anzio - ( Quartiere Miglioramento ) proponiamo in vendita esclusiva splendida villa bifamiliare di ampia metratura ristrutturata composta di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due servizi (finestrati), balcone, terrazzo e giardino. Questa proprietà è situata in un contesto riservato con strada a fondo chiuso ed è disposta su due livelli. Presenta infissi in doppio vetro (vasistas), impianto d ' allarme con videosorveglianza, persiane antintrusione, condizionatori caldo/freddo, ampio giardino ( in parte pavimentato) con possibilità di parcheggiare comodamente tre autovetture ( due ingressi carrabili) . Il piano terra è costituito da ingresso, salone, ampia cucina abitabile, servizio finestrato con box doccia e presenta inoltre quattro portefinestre che conducono direttamente all' esterno; al primo piano troviamo invece due ampie camere, una cameretta, un servizio con vasca, un balcone e un terrazzo. Questa proposta immobiliare si colloca in un contesto riservato, residenziale e signorile, circondato da aree verdi e nelle vicinanze ai servizi. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.

Rif. 35/2022 Anzio Lido di Cincinnato e più precisamente in via Primiero, a 100 metri dalla via Ardeatina e la riserva di Tor Caldara, il mare si trova invece a 600 mt di distanza. La villa è stata edificata alla fine degli anni '60 con particolari attenzioni architettoniche e strutturali dagli attuali proprietari su un lotto di 1200 mq totali, la villa che si sviluppa su tre livelli occupa 100 mq così come la dependance che invece si sviluppa tutta su un piano. L'abitazione principale è così suddivisa; al piano terra è composta da un patio di 30 mq, salone doppio con camino e angolo bar, cucina abitabile e servizio; al primo livello quattro camere da letto e servizio, terrazzo di 30 mq e un balcone; al secondo livello due camere da letto, servizio e tre balconi dai quali tramite una scala esterna è raggiungibile un solarium di 30 mq circa che gode di una vista panoramica a 360°. La villa è dotata di 2 ingressi carrabili, uno dei quali frontali rispetto all'unita immobiliare principale, mentre l'altro è laterale in prossimità della dependance. Quest'ultima utilizzata come sala hobby dell'abitazione è composta da una grande sala, cucina attrezzata, camera e bagno. Completano la proprietà un pozzo per l'irrigazione e una cantina sottostante.

Rif. 38/2022 Anzio- (Anzio Colonia) e più precisamente in via Lombardia proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare vista mare con ampi terrazzi panoramici , vicino a tutti i servizi di prima necessità e agli accessi al mare. E' disposta su tre livelli con due ingressi e facilmente suddivisibile in due unità abitative distinte. Questa particolare soluzione immobiliare dispone di due cucine, due ampi saloni, sei camere, quattro servizi, giardino, patio, box auto, locale tecnico e cantina. Al suo interno è così composta: Piato terra - due ingressi, ampio salone, cucina e tinello (con camino), due ampie camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e servizio con box doccia; Piano 1 - disimpegno, cucina, salone doppio (da cui facilmente ricavabile un ulteriore camera), due camere, due servizi e due balconi ( da cui accedono direttamente la zona giorno e la zona notte); Piano 2 - due camere , servizio e accesso ad ampio terrazzo panoramico vista mare (con permesso di copertura). I punti di forza di questa soluzione immobiliare comprendono l' ampia metratura, la posizione ( immediate vicinanze agli accessi alle spiagge e ai servizi), gli ampi spazi esterni da cui godere di una splendida vista mare, la possibilità di adattarsi sia a scopo residenziale che ricettivo ( con possibilità di ricavare ulteriori due camere ) e la facilità di suddividere l' immobile in due unità abitative complete e distinte.

Rif. 27/2023 Anzio - in via di Villa Claudia in prossimità di Via Ardeatina e di principali servizi proponiamo in vendita esclusiva villa di ampia metratura con tripla esposizione e in ottime condizioni generali, disposta su tre livelli con ingresso pedonale e carrabile. Al piano rialzato ampio salone, cucina abitabile e servizio ; al primo piano tre camere da letto, un servizio, terrazzo e balcone; al piano seminterrato sala hobby di circa 60 mq con camino, cucina in muratura e ulteriore servizio. La proprietà dispone inoltre di infissi in doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, portone blindato, allarme perimetrale, pozzo per irrigazione, zona barbecue in muratura, portico e comodo posto auto. Facile suddivisione in due unità abitative.

Rif. 24/2023 Anzio Santa Teresa e più precisamente in via Cupa dei Marmi, proponiamo la vendita di un villino a schiera su più livelli rifinitissimo e ubicato in un esclusivo residence di recente costruzione con servizio di portierato, a soli 5 minuti sia dal centro di Anzio che di Nettuno e a pochi passi dai principali servizi del centro commerciale Anteo. Il villino si sviluppa su tre livelli più il terrazzo solarium sovrastante ed è così suddiviso: al piano terra terrazzo pavimentato con patio e giardino con ulteriore ingresso sul lato opposto, soggiorno, cucina e bagno; al piano seminterrato ingresso indipendente con la possibilità quindi di dividere in 2 distinte unità abitative, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio; al primo piano tre camere da letto e doppio servizio, balcone e terrazzino; al secondo piano due ampi ripostigli e l'ampio terrazzo solarium. L'immobile è in condizioni pari al nuovo, dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pallet e impianto di condizionamento caldo/freddo, completano la proprietà due posti auto all'interno del residence comodi e vicini all'immobile.

Rif. 49/2022 Anzio - (Miglioramento) e più precisamente in Via della Cannuccia proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di recente costruzione (2019) in classe A+, con impianto di ultima generazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo fino a 30 Kw e colonnina elettrica per auto. Questa soluzione immobiliare è disposta su due livelli (piano terra e primo). Al piano terra si trova un ampia cucina abitabile, salone doppio (da cui facilmente ricavabile una camera), servizio e ripostiglio; il primo piano invece è composto di tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e terrazzino ( ogni camera ha accesso diretto all' esterno). Completano la proprietà un ampio giardino con vialetto auto e cancello automatico, altri due posti auto esterni, impianto di allarme e condizionatori caldo/freddo. Punti di forza: - impianti e qualità dei materiali (efficienza energetica); - ampia metratura ed esposizione; - zona giorno e zona notte complete e con accesso diretto all' esterno; - ampi spazi esterni ( giardino, balconi e terrazzo); - vicinanza ai servizi, scuole e trasporti.

Rif. 18/2022 Anzio Falasche e più precisamente in via del Cinema, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura su tre livelli composta da due unità abitative comunicanti. Attualmente è così suddivisa: al piano terra un appartamento composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, patio e cantina; al primo piano un altro appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un ampio terrazzo di 65 mq; al secondo piano troviamo una soffitta e un terrazzo solarium con vista a 360 gradi sulla zona circostante. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni sessanta su un lotto di 900mq, presenta 3 ingressi carrabili, pozzo artesiano, impianto di irrigazione, box auto e una piccolo rustico dotato di cucina forno a legna e camino.