Rif. 3/2024 La posizione di questo immobile è tra Via Festo Avieno e Viale delle Medaglie d'Oro, una delle zone più richieste della Balduina alta. Si tratta di un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile di fine anni '50, dotato anche di ascensore. Presentando un'ampia metratura, la struttura offre una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Gli attuali interni includono un grande ingresso, uno spazioso salone doppio con affaccio angolare e accesso al primo terrazzo, una camera adibita a studio, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo, una cameretta di servizio, cucina abitabile con accesso ad un balcone, due bagni e una cantina. Grazie alla tripla esposizione esterna, quest'immobile gode di una buona luminosità in ogni momento della giornata, rafforzata anche dalle numerose finestre presenti in ogni stanza. Vale la pena notare come questa proprietà sia divisibile e pertanto ideale anche come investimento, con la possibilità di frazionare in due unità immobiliari nel caso se ne abbia la necessità.

Rif. 3/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione privilegiata a Vestricio Spurinna, grazie alla vicinanza alla fermata metro Numidio Quadrato e alla servita e commerciale Via Tuscolana. L'appartamento, situato al 8° piano superattico di uno stabile signorile in Cortina degli anni '70, è accessibile tramite ascensore che ferma al 7° piano. La struttura dell'immobile comprende un ampio ingresso con disimpegno, un salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con possibilità di avere doppi servizi, balconi e un'ampia terrazza di circa 30 metri quadrati. La tripla esposizione dell'immobile lo rende molto silenzioso e soleggiato. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione e offre la possibilità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Qualora desideraste avere maggiori informazioni sui trasporti pubblici, i negozi, le scuole, gli ospedali e i parchi della zona, non esitate a contattarci. LAVORA CON NOI -PER INIZIO STAGE ALTAMENTE RETRIBUITO TOSCANO SELEZIONA GIOVANI DIPLOMATI DA AVVIARE ALLA CARRIERA DI AGENTE IMMOBILIARE Toscano, gruppo immobiliare innovativo, esperto e soprattutto focalizzato sulla crescita dei propri agenti immobiliari, per le agenzie di Roma in zona Tuscolano Cinecittà, cerca aspiranti agenti immobiliari. Le attività che la risorsa svolgerà in agenzia includono: · la ricerca di immobili in vendita nella zona dell’agenzia · il supporto dei clienti interessati alla ricerca di un immobile in zona proponendo loro quello più adatto alle loro richieste · l'apprendimento di tutte le fasi di una compravendita (sempre con il supporto di un tutor esperto) affinché alla fine del percorso possa svolgere le attività a 360° in totale autonomia Le skill richieste: · Flessibilità di pensiero: disponibilità a mettere in discussione le proprie opinioni dimostrando la capacità di introdurre nuovi stimoli; · Collaborazione: capacità di utilizzare la collaborazione o il conflitto come strumenti, al fine di raggiungere l'obiettivo che ci si prefigge; · Abilità relazionale: capacità di instaurare e mantenere rapporti efficaci; · Apprendimento: capacità di attivarsi per acquisire nuove conoscenze. Chi verrà scelto/a inizierà il percorso professionale: 3 mesi di attività formative volti a imparare tutti i dettagli del lavoro di agente immobiliare, con l’obiettivo di rendere la risorsa produttiva e totalmente autonoma. L’azienda è fortemente intenzionata a formare nuove risorse da inserire stabilmente nelle agenzie e da far crescere nell’organico. Le figure selezionate faranno parte di un ampio progetto di crescita aziendale e potranno esprimere al massimo le proprie capacità commerciali con l’obiettivo di una crescita professionale, economica e personale. Esprimi il tuo valore, realizza il tuo futuro!

Rif. 93/2023 Torrino nord, in zona residenziale e servitissima dai principali esercizi commerciali proponiamo la vendita di una nuda proprietà (marito 75enne e moglie 65enne, usufrutto ad accrescimento) di un quadrilocale su due livelli posto all'ultimo e penultimo piano di una palazzina signorile in cortina. L'appartamento è strutturato nel seguente modo: QUARTO PIANO: composto da ingresso, ampio salone con accesso su un terrazzino e su un balcone di servizio, attigua cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, sottoscala utilizzabile come ripostiglio; QUINTO PIANO: raggiungibile dal salone attraverso una scala interna composto da 3 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con parquet in salone e cucina, infissi doppio vetro e climatizzatore in salone e in 2 camere. Data l'altezza del piano, l'esposizione e gli affacci liberi l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto il corso della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Immobile già affrancato

Rif. 26/2023 San Pietro - in un contesto signorile e residenziale, che vanta la presenza di Villa Pamphili e di via Piccolomini a breve distanza dall'abitazione stessa, proponiamo in vendita un immobile all’ interno di un elegante condominio composto da tre palazzine. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è ubicata al primo piano catastale dell'edificio, dal quale si possono godere affacci da secondo piano. La struttura, dotata di ascensore e servizio di portineria con videocitofono, è accessibile anche da via Leone XIII. Internamente l'abitazione dispone di una doppia entrata, che permette anche un eventuale frazionamento, un ampio salone triplo di rappresentanza con pavimentazione in marmo, quattro camere da letto matrimoniali con parquet, una cameretta, una spaziosa cucina abitabile e tre servizi. Gli affacci panoramici sono avvolti dal verde, garantendo una triplice esposizione, con tutta la zona giorno esposta a Sud. A completamento del tutto, l'appartamento dispone di due terrazzini, due balconi, armadi a muro, due cantine e due box auto accessibili anche grazie all'ascensore. Le finestre presentano inferriate e la proprietà dispone di riscaldamento autonomo. Contattaci per organizzare un appuntamento e visitare l'abitazione!

Rif. 34/2023 Tra Viale Tito Livio e Viale delle Medaglie d'Oro, a due passi da piazza della Balduina, proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al piano terra di uno stabile di fine anni '50 con servizio di portineria. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio di grande rappresentanza, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, una terza cameretta di servizio, cucina abitabile, due bagni, un comodo balcone e una cantina a completare la proprietà. Rifinito con pavimenti in parquet e con infissi e impianti in buono stato, questo appartamento presenta un' ottima divisione tra zona giorno, zona notte e zona di servizio, inoltre, si presta per ulteriori modifiche interne data la presenza di pareti di tramezzatura e ampi disimpegni. L'immobile risulta molto silenzioso, nonostante la vicinanza alle maggiori arterie di viabilità del quartiere, ed è l' ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di grande eleganza in contesto riservato ma comunque a pochi passi da tutti i punti nevralgici della zona.

Rif. 20/2023 In stabile signorile salone 2 camere servizi 2 terrazzi possibilità box. Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di viale Isacco Newton e più precisamente in via Alberese, zona vicina a tutti i servizi ed ottimamente collegata data la vicinanza al G.R.A. e all'autostrada Roma-Fiumicino, proponiamo la vendita di un trilocale. In stabile signorile in cortina immerso nel verde, l'appartamento è composto da salone, due camere, cucina, servizio ed ampio terrazzo angolare con vista panoramica. L' immobile risulta essere molto luminoso grazie alla vista aperta e libera verso viale Isacco Newton. Attualmente si presenta da ristrutturare e per questo è stato predisposto già un progetto per la migliore fruibilità degli spazi. C'è la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso stabile.

Rif. 90/2023 In una posizione privilegiata nel quartiere Nuovo Salario, si propone la vendita di un trilocale ristrutturato. L'immobile, situato al terzo piano di un complesso residenziale elegante con servizio di portierato, offre una tripla esposizione che garantisce una luminosità unica. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio salone e una spaziosa cucina abitabile, entrambi con affaccio su un terrazzino vivibile. La zona notte invece, ospita due camere matrimoniali e un servizio. Entrambe le camere hanno accesso ad un balcone che le rende luminose e ariose. Recentemente il trilocale è stato ristrutturato con impianti elettrici ed idraulici nuovi, infissi e la pavimentazione di alcuni ambienti. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi quali negozi, scuole e mezzi pubblici, ideale per chi ricerca comfort e vivibilità.

Rif. 4/2024 PIAZZA ASTI - TERRAZZATISSIMO Nelle immediate vicinanze, più precisamente in Via San Remo, all'interno di un palazzo degli anni '30 con giardini curati, servizio di portineria e ingresso secondario da Via dei Rogazionisti, proponiamo la vendita di un appartamento con grande TERRAZZO a livello. L'immobile è attualmente composto da un ampio ingresso, due camere matrimoniali di cui una con balcone e affaccio panoramico su Piazza Asti, una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, e un servizio. La presenza di tramezzature permette una facile ridistribuzione interna. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, il portone è blindato, il pavimento delle camere e del corridoio è in cementine originali, mentre la cucina in cotto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, e si ha la possibilità di renderlo autonomo azionando semplicemente una leva, vi è inoltre un impianto di raffrescamento in tutti gli ambienti. Al terrazzo si può accedere anche attraverso una porta blindata presente sul pianerottolo, attigua a quella di accesso dell'appartamento. Sul terrazzo è presente un'area attrezzata con forno a legna e barbecue entrambi in muratura, un lavandino con acqua calda, un impianto goccia a goccia per la cura delle piante, un impianto di illuminazione, e due portici che permettono di godersi il terrazzo più mesi dell'anno. Completa la proprietà una comoda cantina con finestra. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle fermate della stazione metro A Ponte Lungo e della stazione Tuscolana, la fermata del tram n. 3 e le fermate degli autobus di linea. Sono presenti nei dintorni inoltre tutti i servizi primari quali ospedali, farmacie, supermercati, scuole, banche, uffici postali, ristoranti, bar, nonché i verdeggianti giardini di Piazza di Villa Fiorelli restaurati recentemente. Ideale per abitarci o per un ottimo investimento. Chiamaci per fissare un appuntamento!

Rif. 18/2023 La Toscano Immobiliare Monti Tiburtini è lieta di proporvi la vendita di un ampio trilocale in zona Pietralata, precisamente in Via Di Pietralata. L'appartamento è ubicato al secondo piano di uno stabile non molto grande e ciò garantisce la massima tranquillità. Entrando nell'appartamento siamo accolti da una zona ingresso che ci fa largo nello splendido salone, attraverso un corridoio adornato da porta con archetto arriviamo alla spaziosa cucina abitabile, ai due bagni di cui uno ristrutturato ed alle due ampie camere da letto. L'immobile è arricchito dalla presenza di un balcone e di un grande terrazzo angolare con affaccio aperto, questa condizione rende l'appartamento molto luminoso ed arieggiato. Le finestre sono in vetro/legno e sono tutte dotate di grate di sicurezza. Segnaliamo inoltre la presenza di due condizionatori. La zona è servita dai principali servizi commerciali e si trova in prossimità dei mezzi pubblici e metropolitana. Nelle immediate vicinanze abbiamo l'Ospedale Sandro Pertini, l'Università La Sapienza e molte diramazioni stradali.

Rif. 53/2023 In zona Fonte Ostiense, all'interno di un quartiere ampiamente servito da negozi, farmacia, supermercato e da tutti i principali esercizi commerciali, a pochi metri dalla Laurentina e dalla fermata dell'autobus, proponiamo la vendita di un appartamento posto al decimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è attualmente composto da ingresso, ampio salone con accesso ad un balcone e ad un ampio terrazzo abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ampia cucina abitabile, 2 bagni finestrati. Vista la metratura e la disposizione degli spazi interni, l'appartamento si presta anche ad essere risuddivisa per poter ricavare una terza camera. Altezza, esposizione e affacci liberi rendono la casa molto luminosa lungo tutto il corso della giornata. Completa la proprietà una cantina.

Rif. 59/2023 Nuovo Salario Via Giuseppe Valmarana Quadrilocale Proponiamo la vendita di un ampio appartamento quadrilocale al quarto ed ultimo piano di un complesso residenziale composto da tre palazzine in cortina. Situato in Via Giuseppe Valmarana, l'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità. L'ampia metratura si sviluppa tra un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta e tre servizi ed un terrazzino vivibile . La proprietà offre anche un posto auto coperto ed una cantina. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 5/2024 L'attico di questa nuda proprietà con usufruttuario 87enne si compone di un'ampia zona giorno con ingresso, ripostiglio, cucina abitabile e salone. Inoltre troviamo una spaziosa camera da letto, doppi servizi e un balcone dal quale ammirare la vista circostante. La proprietà vanta inoltre un terrazzo di circa 20 mq. Situato in Via Marcello Provenzale , tra Via di Torrevecchia e Via Pietro Maffi, l'immobile gode della vicinanza a tutti i servizi di pubblica utilità, inclusi attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici per il centro città.

Rif. 1/2024 L'immobile si trova a Cinecittà, precisamente in Via Statilio Ottato, in prossimità della stazione metro A di Subaugusta. Si compone di un ingresso e un ampio soggiorno con terrazzo, una cucina abitabile dotata di balcone, 2 spaziose camere da letto, 2 bagni e un utile ripostiglio. Il sistema di riscaldamento è centralizzato. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione. Una cantina completa la proprietà. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa per la presenza di mezzi di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e la disponibilità di negozi e servizi nella zona circostante.

Rif. 13/2024 Nella parte alta di Via Luigi Ungarelli, a pochi passi da Villa Blanc e Villa Leopardi, proponiamo la vendita della nuda proprietà (età usufruttuaria 83 anni) di un magnifico ATTICO in buono stato con grande TERRAZZA a livello composto da ingresso soggiorno 3 camere cucina 2 servizi rispostiglio balcone TERRAZZA e cantina. (128 mq commerciali interni). L' immobile proposto si presenta già ben suddiviso, ma vista la molteplicità al proprio interno di muri tramezzi, si presta a varie ipotesi di ridistribuzione degli spazi. La casa risulta luminosa e silenziosa, in quanto ha una tripla esposizione e affaccia su strada e sul distacco interno, in una via non trafficata e con unico senso di marcia, ma anche ottimamente collegata, in quanto dista soltanto 10 minuti a piedi dalle fermate Metro B Piazza Bologna, Libia e S. Agnese Annibaliano. La zona è ricca inoltre di scuole ed Università, il che rende l' appartamento un interessante soluzione per un ottimo investimento. L' Immobile è dotato di riscaldamento autonomo e sono presenti i condizionatori caldo - freddo in tutti gli ambienti.