Rif. 46/2022 Adiacente Estensi ed alla Tenuta dei Massimi, e più precisamente in via degli Amodei, in un contesto tranquillo, riservato ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di una porzione di casale di inizio '900. L'immobile è strutturato su due livelli ed è così composto: appartamento di circa 161 mq, posto al primo ed ultimo piano del casale ed un box auto posto al piano terra e con accesso mediante scala interna direttamente da casa di circa 46 mq che da accesso anche ad un giardino di circa 80 mq. All'abitazione si accede attraverso una scalinata in pietra che porta direttamente ad un ampio ingresso che direziona mediante tre porte lignee, pregiate ed in stile, sia alla zona notte che alla zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto tutte con vista sul parco privato ed un bagno mentre la zona giorno comprende un salone doppio con camino funzionante, una sala da pranzo ed una cucina abitabile.

Rif. 9/2023 Madonnetta villino schiera doppia esposizione est/ovest luminoso e finemente ristrutturato in ottime condizioni composta da: piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile servizio con finestra, ripostiglio, patio coperto, giardino con barbeque; piano primo, due camere matrimoniali una con servizio privato con doccia cieco, cameretta, servizio con vasca e doccia e finestra, balcone; piano secondo mansarda a tutta altezza servita da ampio lucernario, composta da camera, locale lavanderia/stireria, ampio terrazzo, balcone; piano interrato servito anche da ingresso indipendente, composto da sala hobby con camino, forno e cucinotto, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio con doccia cieco. Attraverso l'intercapedine del fabbricato si accede comodamente al capiente box auto con spazio sufficiente per macchina e moto, dotato di soppalco. l'immobile dispone di portoncino blindato, grate in ferro, condizionatori e impianto di allarme. Il complesso immobiliare è composto da varie tipologie di unità abitative e dispone di un'ampia corte pavimentata esterna nella quale si trova un immobile che può essere utilizzato da tutti i residenti per feste private, nonchè un grande parco verde. IMMOBILE SU DIRITTO DI SUPERFICIE con pratica di affrancazione presentata.

Rif. 3/2022 Flaminia Euclide proponiamo in piccolo stabile d'epoca di due sole unità, appartamento con ingresso indipendente senza barriere architettoniche composto da ingresso, salone doppio con camino e balcone, tre camere, doppi servizi, cucina abitabile con tinello e camino ed uscita su un terrazzo a livello con affaccio sul verde, lavanderia, giardino di proprietà di circa 550 mq con alberi da frutto e fontana, due magazzini e parcheggi . L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del centro commerciale Euclide e della viabilità di Roma Nord (Fleming, Ponte Milvio, Ospedale S.Andrea, RAI Saxa Rubra, GRA, etc.), in particolare con 5 minuti a piedi si raggiunge la stazione per piazza del popolo. L'immobile è luminoso grazie alla sua quadrupla esposizione e silenzioso. L'immobile si presenta in discrete condizioni con infissi esterni nuovi con doppio vetro e cancelletti antintrusione.

Rif. 16/2023 Via Umberto Giordano in zona centralissima vicino ai maggiori servizi, a due passi dalla Cristoforo Colombo, appartamento primo ed ultimo piano luminosissimo esposto a SUD, unico livello composto da salone doppio con camino, cucina, tre camere, tre servizi, lavanderia, terrazzo vivibile, giardino, box auto, posto auto interno e cantina.

Rif. 8/2023 In zona centralissima e adiacente ai principali servizi villino totalmente e recentemente ristrutturato composto al piano rialzato da soggiorno con cucina una camera matrimoniale ed un servizio. Al piano seminterrato molto luminoso troviamo due camere matrimoniali ognuna delle quali con cabina armadio ed un servizio. Completano la proprietà un portico abitabile un ampio giardino angolare con area attrezzata bbq e posti auto interni. L' immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è ideale sia a scopo investimento data la vicinanza al Campus Bio Medico che abitativo.

Rif. 21/2023 Anagnina Acqua Acetosa, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo Villa unifamiliare trilivelli immersa nel verde frazionabile in più unità immobiliari con ampio terreno piantumato, composta da salone triplo con camino tre camere matrimoniali, due camerette, due cucine, pluriservizi, cantina/sala hobby e box auto oltre ampie balconate e terrazzi. L'immobile costruito negli anni'80 in muratura portante con esterni in quarzo insiste su un giardino di proprietà di circa 1600 mq con piante di ulivo e doppio accesso carrabile . E' composto di due piani fuori terra ed un piano seminterrato ed è adatto, vista la tipologia e la completa indipendenza, ad essere rimodulato facilmente a seconda delle proprie esigenze famigliari.

Rif. 28/2023 Via Vigo di Fassa in un zona molto riservata, in prossimità della Cristoforo Colombo, villa bifamiliare due livelli fuori terra, composta al piano rialzato da grande salone con camino,cucina abitabile, un bagno, camera e un ripostiglio. Al primo piano tre camere, un bagno, due terrazzi di cui uno all'interno della camera padronale. completa la proprietà il giardino, con una dependance, una cantina molto spaziosa ed una zona riservata ai posti auto scoperti.

Rif. 26/2023 Spallette, a due passi da tutti i principali servizi e in posizione strategica per raggiungere l' Aurelia o il G.R.A., proponiamo la vendita di una rifinita villa in un complesso residenziale di recente costruzione (2017) indipendente su 3 livelli di recente costruzione con giardino e posto auto. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. Alla villa si accede da un piccolo spazio condominiale dove sono situati i posti auto di proprietà. Entrando nel giardino di circa 40 mq si accede all'immobile posto al piano rialzato, dove troviamo un patio d'ingresso, un soggiorno, camera da letto matrimoniale con balcone e servizio, salendo da una comoda scala al piano primo troviamo due camere da letto e un servizio, mentre al piano seminterrato con ingresso indipendente da un giardino di 15 mq circa di proprietà esclusiva, c'e' un ampia sala hobby con cucina a vista e servizio. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pannelli solari che permettono un ottimo risparmio economico soprattutto nei mesi primaverili ed estivi, infissi doppio vetro in pvc con inferriate e zanzariere a tutte le finestre, impianti di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di allarme e porta blindata. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 12/2023 Nelle immediate vicinanze del comprensorio di recente costruzione e più precisamente in Via di Mezzocammino, iniziamo la vendita di una villa unifamiliare completamente fuori terra. L'immobile è in posizione panoramica verso la zona militare di Mezzocammino ed si presenta molto luminosa poichè gode della luce del sole su tutti e quattro i lati. Il piano terra è composto da un Garage molto grande, comodo per parcheggiare diverse auto o da potere adibire ad un laboratorio. Al primo piano accediamo ad un appartamento con un ingresso ampio, corridoio, cucina abitabile, salone doppio, 3 camere, un bagno e due balconi; al secondo piano abbiamo un ampio terrazzo, una soffitta e un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino perimetrale che circonda la villa, dove è stato anche costruito un forno, ed una cantina scavata nel terreno con porta vini. La zona urbanistica è situata internamente al Grande Raccordo Anulare e a cavallo di via Cristoforo Colombo a ridosso dell'Eur. Confina a nord con le zone urbanistiche Valco San Paolo e Garbatella, a est con le zone urbanistiche Tor Marancia, Tre Fontane e Villaggio Giuliano, a sud con la zona urbanistica Laurentino, a sud-ovest con le zone urbanistiche Torrino e Tor di Valle, a ovest con le zone urbanistiche Trullo e Pian due Torri. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 45/2023 L'immobile è situato vicino a tutti i servizi di prima necessità come supermercato, farmacia, bar, fermata dell'autobus, l'appartamento posto al secondo piano con doppia esposizione, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere, un bagno con vasca, 3 cantine, ed inoltre gode di un ampio terrazzo in comune posto all'ultimo piano e corte esterna in comune.

Rif. 30/2023 MORENA in Via Casignana in zona tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 220 mq disposta su 2 piani avente un doppio ingresso sia da Via Casignana sia da Via Montepaone e con un giardino pavimentato perimetrale di circa 300 mq. Attuamente la villa è cosi suddivisa: - piano terra di 90 mq composto di salone con angolo cottura un ampia camera da letto un servizio di circa 10 con scala interna a collegamento con il piano primo e lastrico solare di 130 mq. posto al piano ultimo. A completamento del piano terra troviamo un box di 40 mq con entrata da via Casignana e giardino pavimentato perimetrale di 300 mq con alberi da frutto. - il piano primo di circa 130 mq è stato frazionato in due unità abitative.Un appartamento di 70 mq composta da salone con angolo cottura 2 camere da letto e un servizio.Il secondo appartamento di 60 mq composto da un salone con angolo cottura e uscita su balcone una comoda camera da letto e servizio.Quest'ultimo è l'appartamento collegato da scala interna a servizio del piano terra e lastrico solare.

Rif. 39/2023 Nuova costruzione via Canazei angolo via Braies villa bifamiliare due livelli fuori terra con un progetto ideato con uno stile architettonico contemporaneo fortemente caratterizzato dalle forme moderne. Partendo da un attento studio della distribuzione degli spazi interni e della vivibilità degli stessi, con particolre attenzione al risparmio energetico(la villa sarà in classe energetica A) composta al piano rialzato da salone con cucina abitabile e un bagno, al piano primo da tre camere un bagno balcone e terrazzo. Completa la proprietà il giardino con posto auto interno. L'immobile viene consegnato con impianto fotovoltaico privato. Sarà possibile personalizzare la divisione degli spazi interni(ove strutturalmente possibile).

Rif. 43/2023 Ottima soluzione per chi cerca un'ampia metratura oppure una soluzione divisa in due unità. La villetta è completamente sbancata. Contesto tranquillo vicino ai servizi. l'immobile è provvisto di grate sulle finestre. Il piano rialzato e sottotetto è provvisto di condizionatori. la parte esterna è completamente pavimentata. Ottima esposizione.

Rif. 34/2023 Axa in via Epicarmo in zona riservata e signorile ma in prossimità di tutti i principali servizi e a pochi metri da piazza Eschilo proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare di ampia metratura. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto al piano rialzato da ingresso, salone doppio con sala da pranzo, cucina abitabile e servizio. Al piano primo troviamo camera da letto padronale servita da terrazzo, due ulteriori comode stanze e servizio. Al piano secondo due camere da letto entrambe con terrazzo ed un servizio. Al piano seminterrato ampiamente sbancato e con accesso anche diretto dall'esterno si trova un appartamento indipendente composto da ingresso, salone, camera da letto padronale con servizio interno e cabina armadio, cucina abitabile e ripostigli. Completa la proprietà un ampio portico perimetrale con giardino. L'immobile si trova in ottime condizioni e gode delle principali dotazioni di sicurezza e comfort.