Rif. 30/2024 Interna Via Triumplina a ridosso degli Spedali Civili, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Tutta la zona circostante sarà presto oggetto di una totale riqualificazione, anche veicolare, con la realizzazione di un supermercato, un grande parcheggio, un'isola ecologica e l'ampliamento di tutte le vie di accesso, compresa una nuova pista ciclabile. Si svilippa al piano seminterrato di una palazzina anni '60, di tre piani, e si presenta in perfette condizioni interne. E' caratterizzato da ambienti ampi, asciutti e molto luminosi con ben quattro lati di esposizione, ed è servito da tre punti di accesso, di cui uno pedonale e due carrai. E' composto da due ambienti principali più un servizio e un ripostiglio finestrato con lavabo: grazie all'ottima metratura e alla disposizione interna consente con facilità di essere frazionato a seconda delle esigenze. Basse spese di gestione, la soluzione è già libera e immediatamente disponibile.

Rif. 10/2024 Immerso nel verde e nella tranquillità ai piedi della Santissima, proponiamo introvabile terreno agricolo pianeggiante di circa 5000mq, ingresso tramite cancello con strada d’accesso asfaltata, situato in splendida posizione tranquilla e soleggiata. Il terreno si trova in ottime condizioni ed una parte è già recintata. Da Vedere!!!

Rif. 25/2024 Strada interna di Via Cremona precisamente Via Muziano, proponiamo in stabile decoroso tinteggiato di recente magazzino di circa 50 mq circa, ambiente luminoso con due finestre esposte a Sud composto da unico vano con servizio separato non finestrato. La soluzione si presenta completamente da ristrutturare, impiantistica originale, infissi in legno vetro singolo. Le spese condominiali annue sono circa 240 € annuali. C’è la possibilità di trasformare il magazzino ad uso abitativo presentando pratica comunale tramite un tecnico.

Rif. 20/2024 Via Triumplina a ridosso degli Spedali Civili e dalla fermata metro, posizione strategica vicino alla città, facilmente raggiungibile e perfettamente collegata con le principali vie di comunicazione. Si sviluppa in edificio totalmente indipendente e con accesso esclusivo, in perfette condizioni interne ed esterne e con introvabile affaccio su Via Triumplina che ne garantisce la alta visibilità. E' caratterizzato da ambienti ampi, soffitti alti e locali molto luminosi così composti : ingresso con reception, grande open space, una seconda zona oggi suddivisa in 5 locali tramite tramezze, un guardaroba, 2 servizi, un piccolo angolo magazzino con soppalco. Grazie all'ottima metratura e alla disposizione interna consente con facilità di essere frazionato a seconda delle esigenze. L'immobile si presenta in condizioni perfette ed oggi ospita un attività di parrucchiere e centro estetico. Gli aggiornamenti effettuati dalla proprietà sono molteplici: porta antincendio, impianto antifurto, inferriate, tende da sole automatizzate, 6 finestroni con doppiovetro, controsoffittatura con pannelli led, impianto di aria condizionata e pompa di calore, pavimenti con piastrelle in monocottura, filodiffusione per impianto stereo, impianto fotovoltaico 18Kw piu batteria con accumulo 5Kw, 2 prese da 380 V , tetto rifatto 10 anni fa, impianto idraulico ed elettrico rifatto completamente 6 anni fa, 5 postazioni lavatesta, 12 postazioni lavoro. Si valuta anche la vendita dell'attività commerciale con pacchetto clienti. Grazie all'impianto fotovoltaico le spese di gestione risultano irrisorie dato che l'immobile è completamente autonomo. All'esterno trova spazio un posto auto.

Rif. 13/2024 Ai piedi del Crystal Palace, nei pressi della Intesa San Paolo, nella zona più commerciale, e recente, del quartiere. All'interno del signorile palazzo denominato "Millennium Palace", costituito al piano terra da negozi, ai primi cinque piani da uffici professionali e ai restanti otto piani da appartamenti. Proponiamo interessante negozio di circa 35 mq, con doppia esposizione e 2 vetrine, costituito da un unico locale e servizio con antibagno. La soluzione è completa di una pratica cantina nel seminterrato, raggiungibile tramite i due ascensori che servono il condominio, utilizzabile come archivio. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, con pompe di calore; è presente inoltre l'impianto di allarme oltre che quello di videosorveglianza del condominio. Estrema facilità di parcheggio in tutta la zona! L'immobile si presta a essere l'ufficio di rappresentanza di un libero professionista, il quale può accogliere la propria clientela in un contesto di pregio.

Rif. 52/2023 Locale commerciale in posizione di fortissimo passaggio veicolare e pedonale, direttamente affacciato su Via Guglielmo Oberdan. Ambiente ampio con ingresso con reception, zona commerciale di ca 130 mq, ufficio, magazzino e servizio finestrato. Le ampie metrature e i comodi spazi interni contraddistinguono l'immobile, ma ancora più interessante è la sua ubicazione, la posizione unica garantisce un altissima visibilità e la disponibilità di parcheggi all'esterno un sicuro punto di forza.

Rif. 52/2023 Video disponibile su Toscano.it Proponiamo in vendita a Sant'Eufemia in zona Cavallerizza e adiacente a San Paolino un capannoncino strutturalmente sano di circa 170mq con altezza media di 4,25m con un piccolo ufficio al suo interno e un bagno finestrato con antibagno. La soluzione comprende una vasta area esterna per carico-scarico o altre attività di circa 700mq. Impianto elettrico recente, posizione strategica!

Rif. 18/2024 In posizione strategica, adiacente alla via principale di Nave, zona di forte passaggio veicolare e discreto passaggio pedonale con ottima visibilità e facilmente raggiungibile con numerosi parcheggi nelle vicinanze. Proponiamo spazio polifunzionale di complessivi mq 180 composto da negozio con 3 ampie vetrine su strada al piano terra di mq 90mq, invece locale collegato internamente al piano interrato tramite una scala a chiocciola ad uso showroom/negozio di mq 90 e servizio finestrato. Le condizioni generali dell’immobile sono discrete con infissi in pvc e saracinesche a rombo con visibilità interna, riscaldamento autonomo e due split per l'aria condizionata. SOLUZIONE GIA' LIBERA.

Rif. 35/2022 Nelle vicinanze del Palagiustizia vendiamo ufficio locato a 1000 euro piu’ iva a studio legale già attrezzato, in contesto commerciale anni '80. l'ufficio è stato ristrutturato 10 anni fa, si presenta in ottimo stato. Composto da reception e 3/4 locali più servizio e posto auto coperto di proprietà. L'esposizione est/sud e le vetrate lo rendono piacevolmente luminoso e soleggiato. Ideale per investitori e interessante per la vicinanza al Palagiustizia

Rif. 13/2022 In posizione di fortissimo transito di pedonale, proprio alle spalle di p.zza Loggia, negozio di 140 mq due vetrine su strada ottimo per qualsiasi attività. L'eccezionale esposizione su piazza Rovetta offre enormi possibilità. Altro dettaglio non trascurabile è l'assenza di spese condominiali. Libero subito.

Rif. 17/2024 In vendita le mura di un ristorante, attualmente locato con contratto di locazione 6+6 con scadenza a fine Gennaio 2025 con canone annuo di € 15'600,00€. L'immobile situato in posizione angolare, si trova in una posizione di forte passaggio, sulla strada principale che collega i comuni di Moniga e Salò nel territorio di Manerba del Garda. Il ristorante prevede 32 coperti all'interno più la possibilità di 16 coperti sfruttando il plateatico esterno. Accedendo al ristorante veniamo accolti nella sala principale caratterizzata dall'ingresso e dalla zona bar, la cucina è collegata alla sala grazie a due comode entrate che ne facilitano il servizio; I servizi sono separati dalla sala principale da un comodo antibagno. Al piano seminterrato, raggiungibile tramite una scala esterna, troviamo un locale utilizzato come magazzino, uno spogliatoio e i bagni per il personale. L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ha previsto il rifacimento sia della parte impiantistica che delle finiture, la soluzione viene venduta senza arredo. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando un attività interessante e vuole una posizione visibile e strategica. Per le informazioni e la visione dei locali contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 26/2024 Nel cuore del centro storico di Sant'eufemia, proponiamo in vendita un negozio di 51 mq su una via di grande affluenza. La posizione strategica garantisce un'alta visibilità ai potenziali clienti e rappresenta un'opportunità di business interessante per chiunque voglia avviare un'attività commerciale. Il locale, conforme alle norme vigenti, è dotato di servizi accessibili ai disabili.

Rif. 12/2024 ATTIVITA' COMMERCIALE BAR PIZZERIA RISTORANTE Imperdibile opportunità! Godendo di una posizione strategica, questa attività è l'ideale per avviare il proprio business. Attualmente utilizzata come Bar, Pizzeria e Ristorante, questa attività è già ben avviata e dispone di attrezzature complete. La soluzione rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un'attività in affitto a un prezzo modico e senza spese condominiali aggiuntive. L'interno si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un comodo ingresso dal quale si giunge ad un primo ambiente completo di bancone bar e tavoli oltre ad uno spazio adibito a sala slot. Proseguendo tramite un disimpegno, troviamo un secondo salone spazioso dotato di un forno a legna per la preparazione delle pizze, una cucina ben fornita ed attrezzata, bagno e un locale attualmente utilizzato come dispensa/magazzino. In conclusione, a completare la soluzione, vi è la presenza di due ampie vetrate che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e accoglienti, oltre ad un piccolo sfogo esterno, di utilizzo esclusivo, con possibilità di posti a sedere. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Rif. 37/2023 In via Oberdan, in una delle zone più di passaggio della città, proponiamo la vendita di un interessantissimo locale commerciale di circa 50 mq. Il negozio ha un'eccellente visibilità con forte passaggio sia veicolare che pedonale. L'immobile è composto da: una vetrina con reception, un locale di lavoro e un servizio finestrato. Si presenta in ottime condizioni generali: i pavimenti sono stati sostituiti e gli impianti sono tutti quanti funzionanti. L'immobile è affittato con regolare contratto ad uso commerciale. Ottimo investimento e basse spese condominiali.