Rif. 39/2023 In via Toselli a San Jacopino si trova la nuda proprietà di un villino terratetto su due livelli con soffitta. L'immobile gode di una posizione strategica e di numerosi servizi nelle vicinanze, ed è libero su tre lati. Il giardino situato all'esterno dell'abitazione è ampio ed è dotato di un portico ideale per godersi il tempo libero all'aria aperta. Inoltre, la villetta offre una comoda dependance spaziosa. Attraverso un disimpegno luminoso al piano terra si accede alla zona giorno dove si trovano un ampio salone che può essere convertito in un'ulteriore camera da letto, un'area pranzo, una cucina con accesso diretto al giardino e un ripostiglio. Una scala spaziosa porta alla zona notte composta da tre camere da letto, tra cui due matrimoniali di cui una con terrazzo e una singola che gode di vista sul giardino. Inoltre, è presente un bagno finestrato e un ripostiglio. L'abitazione è dotata di un impianto termosingolo e di un garage spazioso ideale per parcheggiare l'auto al coperto. La facciata e il tetto dell'edificio sono stati recentemente ristrutturati, tuttavia gli interni necessitano di interventi. L'immobile è situato in prossimità di numerosi servizi quali trasporti pubblici, negozi, scuole ed ospedali, risultando essere una soluzione comoda ed ideale per vivere la città.

Rif. 16/2023 Loc.Barberino Tavarnelle,Via Pisana,ex fienile ristrutturato su due livelli ed attualmente diviso in due unità abitative ma facilmente ricongiungibili secondo le necessità. Si accede alla proprietà dall'ingresso eslcusivo che affaccia sul giardino di circa 1500 mqche a sua volta avvolge l'intera proprietà su quattro lati,oltre al restante terreno ed annessi,per un totale di circa 5000 mq.Al piano terra,per quanto riguarda la prima unità abitativa,troviamo un ampio soggiorno pranzo con un ripostiglio ed al piano superiore tre camere,due bagni ed un terrazzino.Per quanto riguarda al seconda unità abitativa si sviluppa tutto al piano terra con un grande soggiorno pranzo ,un disimpegno,due camere, un bagno ed una lavanderia.Immobile in ottime condizioni generali corredato di pozzo,cisterne per uso domestico,allarme,irrigazione centralizzata,,camino oltre ad impianto apellet e gpl,tetto rifatto,cancello automatico.La struttura presenta nella parte piùrecente la coibentazione con cappotto.

Rif. 38/2023 Via Pistoiese proponiamo villino indipendente su due livelli di 180 mq con ampio giardino sul davanti di 600 mq con cancello carrabile e vialetto pedonale, che rende la casa molto piu riservata e lontana dal traffico rispetto agli altri villini sulla via in una posizione rientrante e privilegiata. All'ingresso troviamo un disimpegno che da un lato ci porta al salone triplo con camino in muratura a vista e dalla quale si accede anche al giardino tramite ampia portafinestra, proseguendo troviamo la cucina con annesso un ripostiglio, continuando si accede al soggiorno che completa il piano terra dell'immobile. Una comoda scala interna ci porta nella zona notte dove troviamo un ampio corridoio / disimpegno dal quale si accede alle tre camere da letto di cui due classiche ed una molto grande e padronale ed un bagno finestrato. Sempre dal corridoio si accede alla soffitta di pari metratura dell'immobile ma di circa 50 mq praticabili, provvista di velux. A completare la proprietà nell'ampio giardino troviamo un comodissimo garage di 18mq, con accanto un angolo dedicato alle serate mondane con un bellissimo barbecue ed un forno pizza ad adornare l'arredo del garden con piante e siepi. Nelle immediate vicinanze troviamo servizi di primaria necessità, il centro commerciale Le Piagge, la stazione ferroviaria e la fermata Ataf, inoltre è in corso il progetto della linea T4 della tranvia.

Rif. 23/2023 Via Tagliaferri interno di via Baracca nelle immediate vicinanze dei giardini pubblici di Piazza delle Medaglie D'Oro vicina a tutti i servizi di primaria necessità e in posizione strategica per raggiungere aereo porto e Autostrada a pochi passi dalla fermata della tranvia Torre Degli Agli, proponiamo ampio trilocale in medie condizioni al terzo piano di una palazzina di 7 piani libero su tre lati e tripli affacci, le condizioni sono discrete con ristrutturazione anni 80 con a terra palladiana e porte ed infissi dell’epoca in legno, molto luminoso e con la possibilità di ampliare la zona giorno, ottimo investimento.

Rif. 20/2023 Caduti di Cefalonia interno via di Novoli in contesto residenziale fuori dal traffico cittadino a due passi dal parco di San Donato, vicinissimo alla fermata della tramvia e a tutti i servizi proponiamo ampio e luminoso appartamento di 110 mq circa posto al settimo piano di uno stabile di otto piani. L'appartamento è ottimo anche come investimento, in quanto è stato ristrutturato e con nuovi arredi adibito ad affitti transitori. Troviamo un ampio ingresso con disimpegno dal quale si accede allo studio con balcone, cucina tinello, soggiorno e camera matrimoniale entrambe con accesso al terrazzo. Proseguendo troviamo la cameretta, il bagno, ed una seconda camera matrimoniale col bagno finestrato e un ripostiglio. L'appartamento inoltre è provvisto di climatizzatori, videosorveglianza al portone d'ingresso, termo centralizzato. La proprietà dispone di un comodo posto auto all'interno del parcheggio condominiale non incluso nel prezzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni e gode di un ottima esposizione est-ovest.

Rif. 9/2022 Situato in Via Del Romito, in prossimità di Piazza Tanucci, proponiamo un ampio appartamento di circa 143 mq. La struttura si compone di un doppio ingresso, un luminoso soggiorno, 5 camere da letto, una cucina abitabile con un possibile angolo cottura, due bagni e due balconi. L'immobile, così come l'intero stabile, è stato recentemente ristrutturato in modo completo e con particolare attenzione all'impiantistica, che risulta a norma e certificata, il che ne garantisce la massima sicurezza e affidabilità. Al momento l'appartamento è diviso in due unità completamente indipendenti tra di loro, sia per quanto riguarda l'accesso che per gli impianti, incluse le cucine. L'unità più grande, di circa 106 mq, è composta da 4,5 vani, mentre quella più piccola, di circa 37 mq, è composta da 2,5 vani ed entrambe dispongono di impianto di riscaldamento autonomo, già predisposte per l'installazione dell'aria condizionata. Vi è inoltre la possibilità di avere un posto auto coperto. Si consiglia l'acquisto dell'intero immobile, in quanto non disponibile la vendita delle unità separate, essa rappresenta un'ottima soluzione per chi desidera acquistare un immobile dalle medie dimensioni, con la possibilità di redditività da parte dell'unità più piccola.

Rif. 42/2023 La proprietà si trova in via Tagliaferri, una strada tranquilla e lontana dal traffico dei viali, in posizione strategica per raggiungere l'aeroporto o l'autostrada. Nelle vicinanze si trova il nuovo parco di San Donato e il polo universitario, garantendo accesso a importanti punti di interesse per lo svago e la cultura. Inoltre, la fermata della tranvia Palazzi Rossi si trova a pochi metri di distanza dall'immobile, così come svariate catene di supermercati e negozi di prima necessità. L'appartamento è situato al primo piano rialzato di un edificio di sei piani degli anni 70, ottime le rifiniture e a terra in tutta la casa troviamo grès porcellanato simil parquet. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, di cui una molto grande ed una un po' più piccola, tutti i vani anno affacci sul grande terrazzo abitabile angolare con accesso da due porte finestre, dalla sala e da una delle due camere. L'immobile è molto luminoso e silenzioso grazie ai suoi infissi termoacustici, dispone di aria condizionata e bagno finestrato.

Rif. 26/2023 Situato nel quartiere Monteverdi, precisamente in via Boccherini, questo immobile gode di una posizione strategica, la via è ricca di piccole botteghe per le necessità quotidiane, ed è a pochi passi da Piazza Puccini e dalla fermata Liceo Da Vinci della tranvia, facilmente raggiungibili il nuovo polo universitario, il centro commerciale del Parco San Donato, la Manifattura Tabacchi ed il suggestivo Parco delle Cascine, offrendo così agli abitanti la comodità di raggiungere tanti luoghi di interesse in pochi minuti. L'appartamento è situato al primo piano di una palazzina di sei piani doppia esposizione cosi composto: all'entrata troviamo un grande ingresso soggiorno che si apre su tutte le altre stanze della casa, sul lato sinistro un'ampia cucina tinello servita da un terrazzo con affaccio su ampia corte interna con angolo lavanderia, sullo stesso lato troviamo un ampio bagno finestrato, sul lato destro troviamo invece un salone che affaccia sulla via e una grande camera matrimoniale, completa la proprietà un ripostiglio. Ristrutturato con ottime rifiniture infissi con vetrocamera luminoso aria condizionata.

Rif. 10/2023 L’immobile è situato all’interno di un ampio contesto residenziale con accesso da sbarre automatiche da più lati, in zona ampiamente servita da negozi di ogni genere e servizi oltre che a soli 200 mt dalla fermata della tranvia Palazzi Rossi, la proprietà si trova in uno i dei palazzi della piazzetta Mascagni al Primo piano di sei piani, molto luminoso e silenzioso. Da un ampio pianerottolo a comune si accede all’ abitazione dove troviamo subito un ampio e comodo ingresso disimpegno con spazzi per armadi guardaroba, frontalmente troviamo la grande camera matrimoniale con doppia finestra e porta finestra, sulla destra del disimpegno troviamo la sala con cucina all’americana con una penisola con sgabelli come zona pranzo ed un angolo salotto con una porta finestra da dove si accede al terrazzo abitabile e comunicante anche con la camera, ed un ampio bagno finestrato. Il complesso dispone di posti auto accessibili solamente ai condomini e la proprietà è in ottime condizioni e viene venduta arredata, attualmente locata con una ottima rendita annua, ottimo per investimento.

Rif. 31/2022 Siamno in Via Beata Giovanna all'altezza con Via Alcide De Gasperi. Limmobile all'interno di una complesso residenziale ristrutturato nei primi anni duemila è frutto di una riqualificazione industriale ed è disposto su due livelli con ingresso indipendente. Al primo livello, pian terreno c'è il soggiorno con la cucina a vista e una resede tergale, mediante scala interna in pietra si accede al secondo livello dell'immobile dove c'è una camera da letto matrimoniale con affaccio su giardini interni e un bagno finestrato con doccia. Il riacaldamento è singolo e le spese condomin iali sono minime. Completa la proprietà un posto auto di proprietà all'interno del piazzale condominiale accessibile mediante cancello con apertura meccanizzata e passo carrabile. La zona è fornita da molteplic servizi tra i quali ,un comprensorio scolastico primario e secondario un centro commerciale,farmaciae centro benessere. A pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria di Signa.

Rif. 46/2022 PIAZZA INDIPENDENZA - Appartamento al piano terreno rialzato di ampia metratura e FINITURE DI PREGIO, bellissimo palazzo e contesto signorile, GIARDINO ESCLUSIVO e CANTINA L'appartamento ha le seguenti metrature: 120mq circa al piano Rialzato, 55mq circa al piano Semi-interrato oltre a 125mq circa di GIARDINO. Per una metratura commerciale complessiva di 180mq. PIAZZA INDIPENDENZA pressi - Ci troviamo nell’antica Via Santa Reparata dove proponiamo la vendita di uno splendido appartamento all’interno di CONTESTO SIGNORILE. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze del comando provinciale della Guardia di Finanza e al dipartimento di Lingue Letterature e Studi Interculturali dell'università di Firenze. L'immobile è di ampia metratura con FINITURE DI PREGIO, composto da un'ampia zona ingresso, subito a destra troviamo un SOGGIORNO DOPPIO con due finestre su via Santa Reparata. Sulla sinistra dell’ingresso ci sono, sia una CAMERA DA LETTO di servizio, attualmente adibita a studio, sia la cucina con annesso tinello. Sia dalla camera che della cucina si accede ad un BALCONE interno oltre che al MERAVIGLIOSO GIARDINO. La zona giorno è completata da un BAGNO di servizio e da un ulteriore RESEDE privato. Dall’ingresso sempre sulla destra, invece, incontriamo un breve disimpegno che si collega sia alla CAMERA DA LETTO PATRONALE, sia al bagno di lusso, con VASCA E DOCCIA. Dal disimpegno notte si accede inoltre al piano seminterrato formato da tre vani di altezza di 2.45 metri circa, oltre a un locale tecnico ed un ripostiglio, da uno dei tre locali è stata ricavata una cucina. Bellissima pavimentazione in MARMO. L’impianto di riscaldamento è autonomo. Un appartamento unico nel suo genere. CHIAMATECI PER UNA VISITA, disponibile VIRTUAL TOUR.

Rif. 12/2023 La proprietà è situata nella zona dell'Olmo a pochi minuti da Firenze ed in località Mulinaccio, in posizione collinare lontana da ogni rumore, libera su quattro lati con accesso da strada privata che ci porta all'ingresso della villa recintata e con cancello automatico. L'immobile è posto su di una piccolo poggio con un bellissimo e curato giardino tutto intorno con piante di frutto e di ulivi una parte lastricata dove vi è stato ricavato un gazebo con tavolo in granito forno pizza e barbecue, alla villa si accede da 4 ingressi, due principali e due secondari. Dall'ingresso principale si entra in un piccolo portico dalla quale si accede ad un ampio e luminoso salone triplo con un disimpegno per accesso alla zona notte, alla taverna ed alla grande cucina soggiorno dove troviamo un bellissimo e grande camino ed una dispensa. Dal disimpegno della sala si accede alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato e tre camere da letto di cui una con balcone ed una scala che ci porta alla comoda mansarda composta da due grandi vani e vari ripostigli sottotetto. Sempre dal disimpegno della sala si accede alla taverna mediante una comodissima scala in legno che si apre immediatamente su di una sala da pranzo con angolo bar ed un salotto, oltre che una sala giochi ed un servizio, dalla taverna si accede al garage ed alla cantina. Nel vano cantina troviamo le batterie di accumulo energetico dell'immobile che dispone di 6 kwh di potenza grazie ai pannelli solari posti sul tetto della villa ed uno per l'acqua calda posto in un angolo del giardino, autonoma rendendo l'immobile in Classe A/3 grazie anche alla recente coibentazione totale della proprietà ed al rifacimento del tetto oltre all'installazione di infissi di ultima generazione con sistema anti intrusione e posizione di vasistas e micro ventilazione. Oltre alle batterie di accumulo nella cantina troviamo parte dell'impianto termico della casa con centrale a Pellet, ovvero un serbatoio di accumulo con sistema automatizzato che trasporta l'agglomerato all'interno del sistema di bruciatore nella stanza adibita a centrale termica ed idrica della proprietà. Impianto di allarme volumetrico in tutta la struttura interna ed esterna ed impianto di video sorveglianza anche sul grande giardino, dove è stato segnato la possibilità di ricavare un pozzo artesiano per l'irrigazione o per la realizzazione di una piscina.

Rif. 23/2023 PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI E FOTO DELL'IMMOBILE CONTATTACI O INVIACI UNA MAIL. Alle spalle di Bellosguardo, proponiamo all'interno di un Podere immerso tra le colline, una villetta con ingresso indipendente disposta su due livelli completamente RISTRUTTURATA. Al primo livello troviamo doppio ingresso sul salone con uscita sul giardino bilivelli: patio in cotto dI impruneta antico con veranda in acciaio effetto Corten (con possibilità di chiuderla effetto giardino d’inverno). Secondo livello con ampio spazio verde con irrigazione automatica recentemente installata. Proseguendo troviamo una spaziosa cucina moderna su misura, legno colorato laccato color salvia, che riprende i dettagli della pavimentazione, e piano in pietra lavica al naturale. La stessa pietra viene riproposta sullo splash e sulla mensola soprastante al piano. Piano cottura della marca Elica con aspirazione interna senza fori verso l'esterno. Dalla parte opposta della stanza, classico mobile contenitore e colonna frigo/forno. Sempre nella cucina è presente il bagno a servizio del piano, con porta filo a scomparsa, completo di sanitari all’italiana e lavandino fatto su misura in travertino al naturale. Il piano terra è dotato di pavimento di cementine tipiche del territorio, originali e centrali ad ogni stanza. Effetto rosone. Il soffitto con travi in legno con contrasto di longarine in ferro, tipiche delle coloniche di quegli anni. Salendo la scala in ferro battuto, con design moderno e nord europeo, arriviamo al secondo livello dove troviamo la zona notte composta da 2 camere da letto. La camera padronale è dotata di un ampio bagno con doccia walk -in in resina e lavabo in marmo pregiato. La seconda camera è dotata di zona guardaroba ricavata dal doppio volume e dal bagno, questa camera soppalcata ha la possibilità di chiusura per creare un'ulteriore zona letto; completa il livello una zona lavanderia. Tutto il primo piano è caratterizzato da parquet a liste larghe in rovere pregiato. Completano la proprietà 4 posti auto di proprietà. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IN AGENZIA

Rif. 51/2023 A pochi passi da PORTA ROMANA, precisamente in VIA SENESE proponiamo all'interno di bel palazzo d'EPOCA, un appartamento in BUONE condizioni interne composto da 4 vani posto al piano terra. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno dove troviamo sulla destra un comodo ripostiglio, proseguendo troviamo la CAMERA SINGOLA ed il bagno finestrato. Successivamente arriviamo alla ZONA GIORNO composta da un SOGGIORNO e da un CUCINOTTO separato; da entrambi gli ambienti troviamo PORTE FINESTRE dalle quali si accede alla resede privata piastrellata non delimitata da uno spazio condominiale ma con possibilità di delimitare l'area. Dalla zona giorno percorrendo un corridoio si arriva alla CAMERA MATRIMONIALE con affaccio su una corte aperta. L'immobile è silenzioso in quanto ogni ambiente affaccia sull'interno e non su via Senese e il Riscaldamento è autonomo.