Rif. 3/2023 Talenti - Via Ettore Romagnoli, adiacente Piazza Piercarlo Talenti, AFFARE ATTICO E SUPERATTICO di 160 mq circa, balcone, TERRAZZI per un totale di 110 mq circa, cantina e BOX di 20 mq circa. A pochi passi da Piazza Talenti, in zona residenziale ottimamente servita (dagli esercizi commerciali di Via Ugo Ojetti, da scuole primarie e secondarie) e ben collegata, proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico. Il piano ATTICO, posto al quarto piano, ha una superficie di circa 110 mq. ed è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, due camere da letto, una cucina abitabile, un servizio con finestra, armadio a muro ed un ampio terrazzo panoramico al quale si accede dal salone doppio dalla cucina e da una camera e da un terrazzino il cui accesso è dalla seconda camera. Il SUPERATTICO in parte mansardato, è composto da un disimpegno con un comodo armadio a muro, quattro camerette, di cui una adibita a lavanderia, bagno con finestra, un balcone a cui si accede da due camerette. L'immobile si presenta nel suo stato originario, completamente da ristrutturare, fatta eccezione per le finestre sostituite nel 2022 in PVC bianco con doppi vetri. Completano la proprietà una cantina di 10 mq circa ed un comodo box, di 20 mq circa con ampi spazi di manovra, ai quali si accede direttamente con l'ascensore. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 14/2023 Talenti viale Ezra Pound ampio trilocale attico e superattico, all'interno dell'esclusivo condominio "Anemoni" con servizio di portineria, video sorveglianza, piscina condominiale e servizio di vigilanza notturna, salone a vista, cucina, 2 ampie camere, cabina armadio, doppi servizi, 2 ampi terrazzi di cui uno con Jacuzzi, box e cantina. L'immobile, di recentissima costruzione, è in ottime condizioni, gode di una vista panoramica ed è particolarmente luminoso grazie alla sua ottima esposizione. Impianto di climatizzazione caldo/freddo, a terra, con centrale geotermica. Contattaci per un appuntamento al n° 0688327888.

Rif. 29/2022 Talenti - Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita in una palazzina in cortina di un ATTICO sito al quarto piano completamente RISTRUTTURATO, luminoso, tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. Il trilocale di 100 mq circa è composto da: salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, ampio TERRAZZO perimetrale di 90 mq circa a cui si accede da ogni ambiente di casa. Appartamento ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, pavimenti in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 8/2023 Talenti - Signorile TERRAZZATO ampio ingresso salone doppio due camere matrimoniali cucina tinello doppi servizi ripostiglio balconata cantina. Fronte Parco Petroselli, in zona ottimamente servita e ben collegata, ricca di spazi verdi e poco distante dal fulcro commerciale del quartiere, in elegante comprensorio di palazzine in cortina ristrutturate con servizio di portineria proponiamo la vendita di un immobile con affaccio aperto sul verde del parco. L'appartamento è posto al primo piano ed ha una superficie di 120 mq. circa, composto da un ampio ingresso, salone doppio con ampie finestre e porta finestra con accesso al terrazzo abitabile di 20 mq. circa, due ampie camere matrimoniali entrambe servite da una comoda balconata di 10 mq circa, cucina con tinello, doppi servizi entrambi con finestra, ripostiglio. Immobile particolarmente luminoso, gode di una tripla esposizione (sud-est-ovest) in ottimo stato, infissi in alluminio effetto legno con doppi vetri, grate, porta blindata, pavimenti in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq.

Rif. 32/2022 Talenti - Via Nomentana, nel comprensorio Lara, con ampi spazi verdi ben curati e immerso nel verde, proponiamo la vendita di un quadrilocale in una palazzina signorile in cortina posto al terzo piano, luminoso (Sud) con affaccio aperto non su strada. L'appartamento di 140 mq commerciali circa è composto da: doppi ingressi, salone doppio, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, balcone di 8 mq circa a cui si accede dalla cucina ed un TERRAZZO di 25 mq circa a cui si accede sia dal salone che dalle due camere matrimoniali, comodo armadio a muro a 8 ante nella zona notte e quattro soppalchi, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e DUE COMODI POSTI AUTO COPERTI. L'immobile si presenta da ristrutturare nel suo stato originale e visto il doppio ingresso dal pianerottolo l'immobile si presta ad una facile divisione. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 2/2023 Talenti - Via Teofilo Folengo appartamento ULTIMO PIANO bilivelli mq. 160 tre balconi TERRAZZO. In comprensorio signorile con ampi spazi verdi ben curarti proponiamo la vendita di un appartamento su due livelli di complessivi 160 mq. circa. L'immobile, dotato di doppio ingresso (uno al quinto piano ed uno al sesto piano) è composto: al primo livello da un ingresso, un ampio salone doppio con grandi finestre ed accesso ad un balcone angolare, una camera da letto matrimoniale, con bagno en suite, terrazzino di circa 8 mq. ed una comoda cucina servita anch'essa da un piccolo balcone. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore; questo piano è costituito da quattro ampie camere mansardate (il soffitto nella parte più alta è di 2,55 mt), un servizio e due balconi. L'immobile è completamente da ristrutturare e considerati gli ampi spazi interni e gli innumerevoli punti luce caratterizzati da grandi finestre e porte finestre si presta a molteplici possibilità di realizzo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 4/2023 Talenti - Via Luigi Capuana ESCLUSIVO secondo piano doppio ingresso salone doppio di rappresentanza due ampie camere matrimoniali doppi servizi armadi a muro TERRAZZO balcone cantina box auto. RARA OPPORTUNITA' nella parte residenziale di Via Luigi Capuana - ad angolo con Via Dino Frescobaldi - in elegante comprensorio di tre palazzine costruite dall'architetto Fontana, caratterizzato da ampi e lussuosi spazi condominiali, proponiamo la vendita di un appartamento al secondo piano. La proprietà ha una superficie di circa 130 mq. ed è dotata di due ingressi. Dall'ampio ingresso di rappresentanza, con armadio spogliatoio, si accede al salone doppio con boiserie e librerie in noce, ampie finestre ed uscita sul terrazzo di circa 20 mq.; dal salone doppio è facilmente ricavabile la terza camera. Dall'ingresso di servizio si accede ad un corridoio con un comodo e ampio armadio a muro e alla cucina abitabile servita da un balcone di circa 8 mq. La zona notte, alla quale si accede sia dalla zona servizi che dal salone, è costituita da una camera matrimoniale, un ampio bagno ed una suite padronale con armadi a muro, cabina armadio e bagno en suite. L'immobile, che si presenta nelle condizioni originali, ha una tripla esposizione, risulta particolarmente luminoso e silenzioso, ottimamente divisa la zona giorno dalla zona notte. I pavimenti sono in marmo nella zona giorno ed in parquet nella zona notte, il riscaldamento è autonomo, entrambe le porte di ingresso sono blindate e le serrande sono elettriche e dotate di inferriate. Completano la proprietà una cantina ed un box auto di circa 17 mq. soppalcato con ampi e comodi spazi di manovra. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 38/2023 Talenti via Roberto Bracco ampio trilocale in origine quadrilocale, palazzina di 4 piani in cortina, signorile. Molto luminoso con doppia esposizione. Appartamento completamente ristrutturato 7 anni fa con finiture di lusso, parquet in tutto l'appartamento, infissi in legno doppi vetri zanzariere inferriate impianto di allarme. Terrazzo di circa 50 mq con la parte più grande e abitabile sul lato del salone mentre gli altri due lati dell'immobile sono perimetrati da un'ampia balconata. Precedentemente l'immobile era composto da salone e 3 camere (attualmente salone doppio e 2 camere). Cantina e possibilità di posto auto in affitto. Aria condizionata in tutta casa In una delle vie più esclusive di Talenti, in contesto signorile, stabile in cortina recentemente restaurato in una zona ricca di servizi ed attività commerciali, nelle immediate vicinanze si trova il CC Dima shopping e non molto distante il Cc Porta di Roma. Ben collegato con il centro città ed a poca distanza dal GRA. Contattaci per un appuntamento al n° 0688327888.

Rif. 7/2023 Talenti - Via Nomentana, adiacente Via Arturo Graf, AFFARE ampio BILOCALE libero, piano terra, ingresso, salone, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, rispostiglio e TERRAZZO di 200 mq circa. In compresorio signorile con servizio di portineria, a pochi passi dal Parco Petroselli e ben collegato a tutti i servizi pubblici e agli esercizi commerciali di zona, proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito al piano terra di 80 mq circa, doppia esposizione con affacci interni silenziosi. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un salone a cui si accede al TERRAZZO angolare di 200 mq circa, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno con finestra, soppalco e ripostiglio. Possibilità di acquistare un box auto di 15 mq circa sottostante la palazzina ad € 45.000. L'immobile si presenta in buone condizioni, porta blindata, videocitofono, inferriate, sistema di allarme, riscaldamento centralizzato con termovalvole. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 8/2023 Via Pizzo Bernina AFFARE trilocale 90 mq circa piano terra luminoso (sud-est) con AMPIO SPAZIO ESTERNO pavimentato di 130 mq circa . In posizione strategica a pochi passi da tutti gli esercizi commerciali della zona e dal Parco dell'Aniene, ben collegato con Via Nomentana proponiamo la vendita in stabile signorile in cortina recentemente ristrutturato con servizio di portineria e privo di barriere architettoniche di un appartamento sito al piano terra di 90 mq circa ben diviso zona giorno/notte composto da: soggiorno all'americana, 2 camere, cucina abitabile, bagno, possibilità di ricavare un secondo servizio en suite, ampio armadio a muro a 6 ante nel disimpegno, completano la proprietà un ampio giardino pavimentato di 130 mq circa ed una comoda cantina. L' appartamento gode di una doppia esposizione (sud-est), con affacci interni silenzioni, non su strada. L'immobile è dotato di porta blindata, inferriate, aria condizionata, si presenta nel suo stato originario con pavimenti in marmo nel soggiorno e parquet nelle camere. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 16/2023 Talenti - Luminoso trilocale con GIARDINO PRIVATO. Via Nomentana altezza Via G. G. Trissino in condominio di tre palazzine in tinta in buono stato con cortile condominiale proponiamo la vendita di un delizioso piano terra con AMPIO GIARDINO di proprietà. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. ed è composto da un ingresso, un salone, due camere matrimoniali, una cucina ed un servizio. Completa la proprietà un ampio giardino perimetrale di circa 130 mq con ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. L'immobile gode di una doppia esposizione a sud-est e pertanto risulta luminoso; infissi nuovi in pvc con doppi vetri e grate a tutte le finestre, porta blindata, sistema di allarme videosorveglianza con controllo da remoto, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Ampia possibilità di parcheggio in area antistante lo stabile. La zona è ben servita e ben collegata ed inoltre prossima al Parco Petroselli il cui ingresso è situato proprio di fronte allo stabile. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 47/2022 Talenti - Via Mario Rapisardi, adiacente a Via Francesco D'Ovidio, proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 100 mq circa con AMPIO GIARDINO di 150 mq circa, composto da: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e posto auto coperto. L'immobile è ubicato in una via ben collegata a tutti i servizi ed esercizi commerciali e poco distante dal capolinea degli autobus in Largo Pugliese, si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina degli anni '70 in ottimo stato. Appartamento completamente da ristrutturare, ben diviso zona giorno/notte, composto da un ampio ingresso, disimpegno, salone, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra, armadio a muro, un ampio GIARDINO di 150 mq circa a cui si accede sia dalla cucina che dalle due camere. Completa la proprietà una cantina di 8 mq circa ed un comodo posto auto coperto. L'appartamento espone su due lati, con un affaccio interno e un affaccio esterno, molto silenzioso in quanto la via è residenziale con poco transito veicolare. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 6/2023 Via Domenico Comparetti, adiacente Via Ojetti in zona ottimamente servita, proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 70 mq circa sito al piano terra con girdino terrazzato di 20 mq circa. Palazzina signorile in cortina, l'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cameretta, cucina, bagno con finestra, ripostiglio, giardino terrazzato di 20 mq circa a cui si acceda dalla cucina. L' immobile risulta ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, grate di sicurezza, doppia esposizione sud -ovest. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 20/2023 TALENTI - Via Arturo Graf RARA OPPORTUNITA' Centralissimi due appartamenti attigui COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI mai abitati BILOCALE di 65 mq circa e TRILOCALE di 70 mq circa cantina e posto auto condominiale. Il BILOCALE è composto da salone doppio con angolo cottura camera matrimoniale bagno con finestra due balconi. Il TRILOCALE è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno con finestra un balcone. Gli immobili sono stati completamente e finemente ristrutturari e mai abitati al termine della ristrutturazione, entrambi sono dotati di porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, pavimenti in gress, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, posto auto condominiale, completa la proprietà un'ampia cantina. Gli appartamenti sono al secondo piano di uno stabile con ascensore e hanno una doppia esposizione (sud-est) interna e pertanto molto tranquilla e defilata dal passaggio di Via Arturo Graf pur essendo vicinissimi a tutti i servizi e agli esercizi commerciali della zona. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.