Rif. 21/2022 ATTICO ESCLUSIVO, Toscano Immobiliare Montagnola propone in vendita la nuda proprietà di un magnifico appartamento di ampia metratura interna ed esterna, situato lungo Via Poggio Ameno, in posizione centrale. Internamente, gli spazi abitativi sono caratterizzati da ambienti ampi e luminosi. Esternamente, gli ambienti abitabili prevedono verande accoglienti e uno straordinario terrazzo panoramico. L'appartamento prevede ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino, 2 ampie camere matrimoniali, 1 camera da letto, doppi servizi con finestra, cucina abitabile e tinello, 2 verande abitabili, terrazzo abitabile di ampia metratura. Lo spazio esterno espone con una eccellente visione totalmente libera e orientata verso Roma centro storico. Ingresso con portoncino blindato, infissi interno in legno esterno in alluminio anodizzato, inferriate ad ogni punto luce, pavimenti in cotto per tutta la casa, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme. Cantina di pertinenza.

Rif. 1/2023 Montagnola-Poggio Ameno e più precisamente via grotta perfetta vicino tutti i servizi palazzo signorile con servizio di portineria disponiamo di un appartamento in ottimo sta to composto da ingresso soggiorno camera bagno terrazzo : portoncino blindato pavimenti in monocottura e marmo controsoffitti con faretti impianti completamente rifatti cancelletti alle finestre terrazzo con affaccio nel giardino condominiale si specifica che sono in corso i lavori del 110 che sostituiranno tutti gli infissi e le pompe di calore

Rif. 12/2023 Montagnola ottimo stato disponiamo di un appartamento completamente ristrutturato sito in una palazzina di 4 piani vicino a tutti i servizi composto da un ingresso salone due camere cucina servizio, portoncino blindato pavimento ingresso porcellanato infissi pvc doppi vetri inferiate a tutte le finestre predisposizione per riscaldamento autonomo terrazzo giardino con protenda elettrica conclude la proprietà una cantina di 6 mq circa

Rif. 10/2023 GROTTAPERFETTA nuova costruzione del 2017 disponiamo di un piano terra rialzato in ottimo stato portoncino blindato video citofono riscaldamento a pavimento ottima coibentazione vasca idromassaggio terrazzo giardino con Pergo tenda doppia esposizione

Rif. 60/2022 Toscano Immobiliare-Montagnola, Via San Roberto Bellarmino, strada privata pedonale, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale tripli servizi di ampia metratura, servito da terrazzo giardino perimetrale privato di oltre 150 mq, ubicato al piano terra di stabile prestigioso e signorile, costruito in posizione sopraelevata con altezza tipo piano intermedio, rispetto al piano strada. Il contesto condominiale è esclusivo, non è presente servizio di portineria, privacy e riservatezza sono garantiti inoltre dalla ubicazione dello stabile all'interno del complesso situato tra Via Laurentina e Via Francesco Acri, tuttavia distante dalle suddette strade e dal transito veicolare. Gli ampi spazi abitabili prevedono internamente: ingresso di rappresentanza, salone doppio, 3 camere da letto, 3 bagni, cucina a vista/tinello e ripostiglio. L'appartamento dispone di un magnifico terrazzo giardino privato pavimentato ed attrezzato con tensostruttura automatizzata pergotenda che permette di usufruire del confort all'aperto, in diverse modalità ed in completa autonomia. L'esposizione al sole permette di usufruire di luce naturale in maniera ottimale durante l'intera giornata nel corso dell'anno. Portoncino blindato, infissi legno, pavimenti in parquet, gres porcellanato e ceramica. Riscaldamento centralizzato servito da regolatori interni, aria condizionata in ogni ambiente, inferriate e zanzariere ad ogni finestra, tapparelle elettriche complete, impianto di allarme interno ed esterno con videosorveglianza, terrazzo pavimentato con coibentazione, ottima illuminazione a led e impianto di irrigazione automatico. Di pertinenza al piano garage -1, il posto auto coperto con comodo spazio di manovra. Il posto auto si raggiunge in ascensore con accesso diretto dall'appartamento e viceversa. Eccellente opportunità.

Rif. 88/2022 Proponiamo a 5 minuti dall'EUR, in zona ROMA 70 e precisamente in via dei granai di nerva, all'interno di un comprensorio con giardini condominiali un ampio quadrilocale sito al primo piano di un fabbricato di sette piani, l'appartamento, molto luminoso perchè dotato di doppia esposizione è così composto: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, cucina abitabile, 1 balcone ed 1 terrazzo abitabile. Concludono la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Il condominio è situato a ridosso del parco dell'istituto agrario che comprende 2 maneggi una via pedonale di quasi 2 km che collega via Ardeatina, quindi il parco dell' Appia antica, e via Baldovinetti, una delle vie più esclusive della zona dell'VIII colle. Nel raggio di pochi metri sono presenti, bar, uffici, fermate dell'autobus, mercato e supermercati, diversi parchi ed il centro commerciale i Granai.

Rif. 8/2023 Montagnola Via Benedetto Croce elegante condominio con servizio di guardiania h24 disponiamo un appartamento in ottimo stato portoncino blindato ingresso con armadi a muro pavimenti in parquet infissi in alluminio scorrevoli split aria condizionata gusci porta luce bagno e antibagno per reparto lavanderia cucina arredata conclude la proprietà un terrazzo abitabile di 15mq circa

Rif. 25/2022 Montagnola e precisamente via Badia di Cava palazzo con servizio di portineria disponiamo di un appartamento sito all'ottavo ed ultimo piano con ascensore composto da un ingresso soggiorno tre camere cucina abitabile bagno un balcone ampio e un terrazzo di 20mq circa, portoncino blindato pavimenti in marmo doppia esposizione

Rif. 16/2023 Via Ardeatina e precisamente in Via della Formelluccia disponiamo di un appartamento con ingresso indipendente in buono stato: pavimenti in gres porcellanato simile al parquet bianco, infissi in alluminio doppi vetri, cancelletti alle finestre, split aria condizionata, terrazzino esterno abitabile.

Rif. 4/2022 Appartamento completamente ristrutturato, pavimenti in parquet, bagni in marmo con docce, serrande elettriche, controsoffitti in cartongesso, impianto di climatizzazione. 8° piano panoramico, doppia esposizione, composto da soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, due bagni e 2 terrazzi. Riscaldamento centralizzato ma parcellizzato. Pannelli solari per produzione acqua calda. Palazzo completamente ristrutturato. Possibilità acquisto di box, posto auto e cantina

Rif. 8/2022 Appartamento completamente ristrutturato, pavimenti in parquet, bagni in marmo con docce, serrande elettriche, controsoffitti in cartongesso, impianto di climatizzazione. Ultimo piano con mansarda, ristrutturato, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazzo oltre mansarda con bagno e due terrazzi ultrapanoramico. Riscaldamento centralizzato ma parcellizzato. Pannelli solari per produzione acqua calda. Palazzo completamente ristrutturato. Possibilità acquisto di box, posto auto e cantina

Rif. 5/2023 Montagnola Via Giuseppe Berto piano alto portoncino blindato pavimenti in monocottura chiara infissi in legno doppi vetri riscaldamento autonomo possibilità' terza camera ampio terrazzo angolare coperto panoramico conclude la proprietà un posto auto coperto con accesso diretto dall' ascensore

Rif. 82/2022 ROMA 70 - Via Valentino Mazzola, in zona residenziale e servitissima dai principali esercizi commerciali, proponiamo la vendita di un ampio trilocale all'interno di un comprensorio con ampi giardini condominiali , piscina, campo da tennis e servizio di portineria. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e un ampio balcone abitabile. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e il riscaldamento è autonomo. Nello stabile sono stati già quasi ultimati i lavori per l'ecobonus 110%. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina.

Rif. 3/2023 Toscano Immobiliare-Montagnola, propone in vendita a Via Benedetto Croce, presso un contesto residenziale Signorile, un ottimo appartamento quadrilocale luminoso, ubicato al piano intermedio. L'immobile è stato fatto ristrutturare completamente recentemente, in maniera sapiente, dall'attuale proprietario quindi, gli spazi interni offrono confort e soluzioni abitative attualissime e di prestigio. Anche esternamente lo spazio abitabile è molto comodo e degno di nota. Internamente, l'ingresso di rappresentanza conduce all'ampio soggiorno ove sala da pranzo e area cucina abitabile a vista, sono preludio all'accesso al terrazzo abitabile sul quale è possibile riunirsi in più persone per convivialità. A seguire, la zona notte e servizi, prevedono 2 camere da letto e 1 bagno per gli ospiti e/o Famigliari e, separatamente 1 altra camera da letto con 1 altro bagno sono utilizzabili dal proprietario. Entrambi i bagni sono con finestra. Inoltre, un ampio vano lavanderia / ripostiglio e razionali armadi a muro, sono inseriti elegantemente celati alla vista, all'interno delle mura dell'appartamento. Ingresso con portoncino blindato, pavimenti in parquet per tutta la casa con illuminazione a led ad incasso, infissi in pvc doppio vetro con zanzariere oltreché tapparelle elettriche, impianto di filodiffusione con altoparlanti in ogni ambiente, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Di pertinenza, cantina e box auto ampio con porta di ingresso basculante blindata ad apertura telecomandata, già fornito di punto ricarica auto. Spese condominiali contenute.