Rif. 3/2024 La posizione di questo immobile è tra Via Festo Avieno e Viale delle Medaglie d'Oro, una delle zone più richieste della Balduina alta. Si tratta di un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile di fine anni '50, dotato anche di ascensore. Presentando un'ampia metratura, la struttura offre una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Gli attuali interni includono un grande ingresso, uno spazioso salone doppio con affaccio angolare e accesso al primo terrazzo, una camera adibita a studio, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo, una cameretta di servizio, cucina abitabile con accesso ad un balcone, due bagni e una cantina. Grazie alla tripla esposizione esterna, quest'immobile gode di una buona luminosità in ogni momento della giornata, rafforzata anche dalle numerose finestre presenti in ogni stanza. Vale la pena notare come questa proprietà sia divisibile e pertanto ideale anche come investimento, con la possibilità di frazionare in due unità immobiliari nel caso se ne abbia la necessità.

Rif. 1/2024 Colli Portuensi, precisamente in Viale Isacco Newton, disponiamo della vendita di un appartamento al secondo piano di una palazzina in cortina. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione che ne ha migliorato gli interni, i quali si sviluppano su una superficie di circa 150 mq. All'interno dell'abitazione, troviamo un ampio salone doppio perfetto per la rappresentanza, una cucina spaziosa in muratura, tre camere da letto ma con la possibilità di crearne una quarta, due servizi, un terrazzo di circa 15 mq e due balconi di circa 10 mq, uno dei quali predisposto per la lavanderia. Completano la proprietà un comodo posto auto nel garage condominiale e una cantina. Alcune caratteristiche che impreziosiscono l'appartamento sono i controsoffitti con faretti, il parquet, le porte in legno noce, le grate e zanzariere a tutte le finestre in doppio vetro, l'impianto di allarme e l'aria condizionata presente nel salone.

Rif. 3/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione privilegiata a Vestricio Spurinna, grazie alla vicinanza alla fermata metro Numidio Quadrato e alla servita e commerciale Via Tuscolana. L'appartamento, situato al 8° piano superattico di uno stabile signorile in Cortina degli anni '70, è accessibile tramite ascensore che ferma al 7° piano. La struttura dell'immobile comprende un ampio ingresso con disimpegno, un salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con possibilità di avere doppi servizi, balconi e un'ampia terrazza di circa 30 metri quadrati. La tripla esposizione dell'immobile lo rende molto silenzioso e soleggiato. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione e offre la possibilità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Qualora desideraste avere maggiori informazioni sui trasporti pubblici, i negozi, le scuole, gli ospedali e i parchi della zona, non esitate a contattarci. LAVORA CON NOI -PER INIZIO STAGE ALTAMENTE RETRIBUITO TOSCANO SELEZIONA GIOVANI DIPLOMATI DA AVVIARE ALLA CARRIERA DI AGENTE IMMOBILIARE Toscano, gruppo immobiliare innovativo, esperto e soprattutto focalizzato sulla crescita dei propri agenti immobiliari, per le agenzie di Roma in zona Tuscolano Cinecittà, cerca aspiranti agenti immobiliari. Le attività che la risorsa svolgerà in agenzia includono: · la ricerca di immobili in vendita nella zona dell’agenzia · il supporto dei clienti interessati alla ricerca di un immobile in zona proponendo loro quello più adatto alle loro richieste · l'apprendimento di tutte le fasi di una compravendita (sempre con il supporto di un tutor esperto) affinché alla fine del percorso possa svolgere le attività a 360° in totale autonomia Le skill richieste: · Flessibilità di pensiero: disponibilità a mettere in discussione le proprie opinioni dimostrando la capacità di introdurre nuovi stimoli; · Collaborazione: capacità di utilizzare la collaborazione o il conflitto come strumenti, al fine di raggiungere l'obiettivo che ci si prefigge; · Abilità relazionale: capacità di instaurare e mantenere rapporti efficaci; · Apprendimento: capacità di attivarsi per acquisire nuove conoscenze. Chi verrà scelto/a inizierà il percorso professionale: 3 mesi di attività formative volti a imparare tutti i dettagli del lavoro di agente immobiliare, con l’obiettivo di rendere la risorsa produttiva e totalmente autonoma. L’azienda è fortemente intenzionata a formare nuove risorse da inserire stabilmente nelle agenzie e da far crescere nell’organico. Le figure selezionate faranno parte di un ampio progetto di crescita aziendale e potranno esprimere al massimo le proprie capacità commerciali con l’obiettivo di una crescita professionale, economica e personale. Esprimi il tuo valore, realizza il tuo futuro!

Rif. 7/2024 L'unità immobiliare si trova in una traversa di via Cassia, in un contesto molto tranquillo e signorile, all'interno di un condominio di due palazzine in cortina. L'appartamento si sviluppa su due livelli e presenta una serie di caratteristiche che lo rendono particolarmente confortevole e accogliente. Al piano quarto, si trovano un soggiorno, una camera matrimoniale e tre camerette, oltre ad una cucina, doppi servizi e due cabine spogliatoio, cui si aggiunge un grazioso terrazzino. Una comoda scala in muratura conduce al piano superiore, dove si apre un ampio e luminoso salone con camino, un bagno ed un terrazzo panoramico di circa 60 mq, perfetto per godere del panorama circostante. Internamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie ad una raffinata ristrutturazione con materiali di pregio, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, aria climatizzata, parquet, tende da sole, ripostigli e grigliati in legno. Inoltre, è dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La posizione riservata dell'immobile è garantita dalla tranquillità del quartiere, pur rimanendo a breve distanza da tutte le comodità che la zona offre, come negozi, ospedali, scuole e parchi pubblici.

Rif. 36/2023 Talenti - Adiacente Parco proponiamo appartamento di ampia metratura composto da doppio ingresso salone doppio divisibile tre camere matrimoniali cameretta ripostiglio doppi servizi cucina abitabile balcone terrazzo cantina box auto. A pochi passi dal Parco Talenti e da tutti i servizi della zona, poco distante dalla nota Via Ugo Ojetti fulcro commerciale e conviviale del quartiere proponiamo in stabile in tinta un ampio appartamento eventualmente divisibile di circa 170 mq. L'immobile, posto al secondo piano, è dotato di doppio ingresso uno padronale ed uno di servizio. La casa è razionalmente divisa, dall'ingresso di rappresentanza si accede al salone doppio che si apre sul terrazzo vivibile. Un corridoio delimita la zona notte costituita da tre camere matrimoniali ed un servizio. La zona servizi, dotata di ingresso indipendente è rappresentata da una cucina abitabile con balcone, stanza e bagno di servizio. Completano la proprietà una cantina ed la possibilità di acquisto di un box auto. Contattaci per un appuntamento.

Rif. 20/2023 In stabile signorile salone 2 camere servizi 2 terrazzi possibilità box. Colli Portuensi, nelle immediate vicinanze di viale Isacco Newton e più precisamente in via Alberese, zona vicina a tutti i servizi ed ottimamente collegata data la vicinanza al G.R.A. e all'autostrada Roma-Fiumicino, proponiamo la vendita di un trilocale. In stabile signorile in cortina immerso nel verde, l'appartamento è composto da salone, due camere, cucina, servizio ed ampio terrazzo angolare con vista panoramica. L' immobile risulta essere molto luminoso grazie alla vista aperta e libera verso viale Isacco Newton. Attualmente si presenta da ristrutturare e per questo è stato predisposto già un progetto per la migliore fruibilità degli spazi. C'è la possibilità di acquistare un box auto all'interno dello stesso stabile.

Rif. 8/2024 Massimina, nel pieno di tutti i servizi offerti da via della massimilla come bar, tabacchi, supermercato, ufficio postale ecc, proponiamo la vendita di un appartamento locato di 58 mq con balcone terrazzo e cantina. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE. L' appartamento è composto da ingresso, comodo soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, servizio, balcone, terrazzino e cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni e dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore caldo/freddo. Al momento l'appartamento è locato, la scadenza del contratto è prevista per giugno 2027 ad un canone di €650,00 mensili. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE.

Rif. 32/2023 Talenti - PALAZZO FONTANA elegante appartamento al secondo piano TERRAZZATO doppio ingresso salone doppio due camere cucina abitabile doppi servizi di cui uno en suite armadi a muro balcone cantina BOX AUTO. In zona residenziale di Via Luigi Capuana, in un esclusivo comprensorio di tre palazzine costruite dall'architetto Fontana, proponiamo un elegante appartamento al secondo piano. La proprietà si estende su una superficie di circa 130 mq ed è dotata di doppio ingresso. L'ampio ingresso di rappresentanza con armadio spogliatoio conduce al salone doppio con boiserie e librerie in noce, ampie finestre e terrazzo di circa 20 mq. La zona servizi, indice di grande funzionalità, è costituita da un corridoio con armadio a muro comodo e cucina abitabile servita da un balcone di circa 8 mq. La zona notte, accessibile sia dal salone che dalla zona servizi, comprende una camera matrimoniale, un ampio bagno ed una suite padronale con armadi a muro, cabina armadio e bagno en suite. L'immobile, attualmente in condizioni originali, offre una tripla esposizione, beneficiando di un'ottima luminosità e silenziosità. La zona giorno e quella notte sono razionalmente divise, con possibilità di ricavare dal salone doppio la terza camera. I pavimenti sono in marmo e parquet, il riscaldamento è autonomo. Entrambe le porte di ingresso sono blindate, le serrande sono elettriche e sono presenti inferriate in tutta casa. Completa la proprietà una cantina e un box auto di circa 17 mq soppalcato con comodi spazi di manovra. Contattaci per fissare un appuntamento.

Rif. 72/2023 L'appartamento che proponiamo in vendita si trova in Via Oricola, in una posizione strategica nella zona Prenestina, nelle vicinanze della Via della Riserva Nuova. La struttura dell'immobile è composta da un ingresso, un salone, una camera da letto, una cameretta, una cucina e un servizio. L'appartamento dispone di due terrazzi, uno accessibile dalla cucina e l'altro più grande dove troviamo anche un locale lavanderia dal salone e dalla cameretta,un box auto e una cantina. La zona circostante offre numerosi servizi e servizi di interesse come trasporti pubblici, negozi, scuole, ospedali e parchi, offrendo così la massima comodità e praticità ai futuri abitanti dell'immobile.

Rif. 6/2024 Proponiamo la vendita di un appartamento TERRAZZATO, situato in una moderna palazzina di Viale dei Colli Portuensi. L'immobile è stato RISTRUTTURATO e presenta un ampio ingresso, un luminoso salone doppio con accesso al terrazzo e cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali (una delle quali fornita di balcone) e doppi servizi finestrati, di cui uno in suite. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio/lavanderia. Il salone di rappresentanza è particolarmente accogliente grazie alle ampie vetrate che affacciano sul terrazzo esposto a sud. Il riscaldamento e raffreddamento a pavimentazione garantiscono il massimo del comfort. La struttura vanta un efficiente sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà comprende una cantina spaziosa e un ampio posto auto coperto, accessibile direttamente dalla palazzina tramite ascensore fino al piano S1. Nei dintorni troviamo vari negozi, scuole, parchi e ospedali, così come ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici.

Rif. 6/2023 Situato in una posizione strategica nei pressi dell'EUR, a breve distanza dalla fermata della metro Laurentina, proponiamo la vendita di un ampio appartamento immerso nel verde e circondato da molteplici servizi tra cui negozi e ristoranti. L'abitazione, ubicata al quinto piano di una palazzina di sei piani accessibile tramite ascensore, vanta una doppia esposizione che garantisce una luce naturale di grande impatto. All'interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali con la zona giorno e notte ben suddivisa grazie a diversi disimpegni. L'ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con vista sulla strada principale. Proseguendo troviamo due camere matrimoniali, due camerette, una cucina abitabile adiacente al soggiorno, un ripostiglio, due bagni finestrati, un balcone e tre terrazzini. La proprietà è dotata di una cantina e di due posti auto coperti. Le spese condominiali includono acqua e riscaldamento.

Rif. 27/2023 Battistini - Abitazione signorile, tripla esposizione con affaccio piacevole e dominante, situata al piano alto di un edificio servito da ascensore. Buone condizioni generali, ingresso soggiorno con angolo cottura camera cameretta bagno terrazzo balcone.

Rif. 81/2023 La posizione dell'immobile è di grande pregio, situato di fronte all'Insugherata e a soli 100 metri dalla Via Taverna. L'appartamento si trova al primo piano ed è esposto a sud, godendo di un triplice affaccio in mezzo al verde circostante. Dall'ampio terrazzo angolare su due livelli si può godere di una vista panoramica unica. La struttura dell'immobile è composta da un trilocale dotato di cucina abitabile. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, apertura a vasistas e ci sono una porta blindata, grate in ferro e zanzariere. Ulteriore valore aggiunto sono la presenza di servizi di alta qualità e la possibilità di accedere facilmente a trasporti pubblici, negozi e ospedali nelle immediate vicinanze. R.c. € 748,86, val. cat.le rivalutato € 86.494,00, imp di registro prima casa € 1.730.

Rif. 114/2023 Ad. Te Lungomare Duca degli Abruzzi Toscano, propone in vendita un superattico luminoso e confortevole, situato a pochi passi dal mare. L'immobile si presenta con un ampio corridoio che conduce ad un comodo e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile dotata di ogni comfort dispone di un comodo balcone mentre alla sinistra del corridoio troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con il secondo balcone, un pratico ripostiglio e un servizio ampio. La posizione dell'immobile è assolutamente strategica in quanto vicina al porto turistico di Roma e a tutti i servizi primari di cui si ha bisogno.