Rif. 33/2024 Proponiamo in vendita a Caionvico uno spazioso trilocale ristrutturato. Posizionato in una stradina interna ben frequentata e percorsa dai soli residenti, il condominietto anni'70 di poche unità è abbracciato dall'elegante giardino comune, curato e piantumato. Il trilocale, che si sviluppa al piano primo primo oltre il rialzato, presenta una meravigliosa e vasta zona giorno con cucina a vista, luminosa ed ariosa in virtù della doppia finestratura rivolta sul verde e della piacevole balconata che offre uno scorcio di rara bellezza sulla collina. La zona notte è costituita da una camera matrimoniale e dalla cameretta, entrambe orientate sull'interno in favore della riservatezza e della tranquillità. Il servizio, finestrato, dispone di un box doccia di taglio extra-standard e di sanitari sospesi di design. Tutto l'immobile è stato oggetto di una curata ristrutturazione che ha coinvolto impiantistica e finiture dagli infissi ai pavimenti, dai cartongessi al tendone parasole esterno; è presente inoltre l'impianto di raffrescamento con split nuovo. Esiste infine un comodo ripostiglio ricavato da una nicchia nella zona giorno. La soluzione, termoautonoma grazie alla caldaia a condensazione, è completa di cantina e box singolo ed è attualmente a reddito con contratto in scadenza a fine 2025, ma si può eventualmente acquistare libera.

Rif. 5/2024 Proponiamo appartamento in contesto signorile situato a pochi passi dal centro storico di Brescia, al quarto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio di portineria, interamente ristrutturato 6 mesi fa. Varcando la soglia, vi accoglie un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose aperture a tutta altezza rivolte ad Est e balcone, che donano luminosità agli ambienti e offrono una vista panoramica sulla città. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile, spaziosa e completamente attrezzata rivolta ad Ovest con balcone. Un disimpegno separa con discrezione la zona giorno dalla zona notte, dove sono collocate tre accoglienti camere da letto, nella camera matrimoniale è stata ricavata una pratica cabina armadio per garantire più comfort. Due bagni completi, uno dei quali attrezzato come lavanderia, assicurano praticità e funzionalità per gli occupanti. L'immobile vanta inoltre due balconi, uno con accesso dalla zona giorno e da una camera e l’altro con accesso dalla cucina, luoghi ideali per godere di piacevoli momenti all'aria aperta e ammirare il panorama circostante. Recentemente ristrutturato con cura dei dettagli, l'appartamento si presenta in condizioni impeccabili, predisposizione sistema di raffrescamento. La vendita comprende parzialmente l'arredamento, offrendo la possibilità di trasferirsi con facilità e senza rinunciare al comfort e all'eleganza che caratterizzano questo immobile. Si vende con un box auto e cantina.

Rif. 62/2023 Video disponibile su Toscano.it Siamo posizionati all’inizio di Botticino Sera, al secondo piano di un condominio anni 70 ben abitato e con una vasta area comune suddivisa tra parcheggi esterni e giardinetti. Dall’ampio ingresso, il salotto si presenta come un ambiente luminoso con accesso a un balcone che si affaccia su una vista rilassante, immersa nel verde. La cucina, anch'essa con accesso al balcone, è abitabile e può essere personalizzata per chi volesse una zona giorno piu’ ampia e inglobata con l’ingresso e il soggiorno. L'appartamento dispone di due camere spaziose e confortevoli con affaccio sul giardino condominiale e di un bagno finestrato. C'è anche un’ampio sgabuzzino senza finestre, ideale per lo stoccaggio. Un vantaggio notevole di questa proprietà è il riscaldamento autonomo, che consente di regolare la temperatura a proprio piacimento,limitando le spese condominiali. Inoltre sono presenti un garage e una cantina

Rif. 4/2024 All'interno del centro storico di Desenzano del Garda, comodo ai principali servizi, vicino alle scuole ed al lago, esclusivo quadrilocale posto al terzo ed ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso nella zona giorno composta da soggiorno, con accesso diretto al balcone e cucina abitabile, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da due camere matrimoniali (una delle quali con balcone), una cameretta ed un servizio finestrato con box doccia e sanitari sospesi. La soluzione è in buone condizioni generali: portoncino blindato, pavimentazione in marmo nella zona giorno ed in parquet nella zona notte e climatizzatore/pompa di calore. La soluzione, data la posizione centrale, è impreziosita da un comodo box auto di proprietà con accesso interno per raggiungere l'appartamento. Soluzione ideale sia come prima casa essendo comoda a tutti i principali servizi, sia come seconda casa o investimento essendo a pochissimi passi dal lago e dal centro storico. Per fissare un appuntamento, per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 9/2024 L'immobile è situato in una zona strategica comodamente servita dalla tangenziale Sud, a soli 500 metri dal supermercato Esselunga e a pochi passi dalla fermata della metro "Volta", precisamente in Via Palazzina. Si tratta di un cascinale costruito negli anni '20, disposto su due livelli all'interno di una corte semiesclusiva, cui si accede tramite una strada chiusa garantendo così una buona privacy. L'immobile si divide attualmente in 3 appartamenti diversi: al piano terra troviamo un comodo bilocale di circa 55 mq composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, un servizio e una camera matrimoniale. L'appartamento è dotato di una caldaia di recente installazione, di una porta blindata e di pavimento in graniglia. Al piano terra, inoltre, ci sono due vani separati con accesso indipendente, da usare come eventuale spazio jolly. Al primo piano, con accesso privato dal retro del casale, ci sono due appartamenti simmetrici di circa 50 mq ciascuno. Il primo dispone di uno spazioso balcone con vista sulla corte interna, con due ampi vani e un comodo ripostiglio; mentre il secondo è composto da due ampie stanze. Entrambi gli appartamenti necessitano di ristrutturazione. Nel contesto immobiliare, inoltre, è incluso un ampio rustico di proprietà esclusiva, che consente di creare un'ulteriore unità abitativa. L'immobile ha bisogno di una completa ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità per ospitare più nuclei familiari o per creare diverse unità abitative da locare. Per quanto riguarda i dintorni, la zona è servita bene dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi, tra cui negozi, scuole, ospedali e parchi, rendendola una scelta ideale per le famiglie o per chi cerca un'abitazione pratica e ben collegata con la città.

Rif. 4/2024 Tranquilla zona residenziale, circondata dal verde e ben collegata, a metà strada tra Castel Mella e Roncadelle. La palazzina si trova all'interno di un piccolo residence privato, di recente realizzazione, chiuso da cancello automatizzato, con comodi posti auto esterni ad utilizzo esclusivi dei soli condomini e dei loro ospiti. E' composta da sole 10 unità abitative disposte su tre piani e l'appartamento proposto è sito al piano rialzato, con affaccio interno, più riservato e silenzioso, molto luminoso con esposizione a sud-ovest, ed è dotato di un'ampia balconata. Si presenta in buono stato interno, ed è composto da soggiorno con angolo cottura ed affaccio sulla balconata, corridoio, due camere da letto, una doppia e una matrimoniale, e bagno finestrato. E' dotato di aria condizionata ed è immediatamente abitabile. A completare la proprietà un comodo garage singolo e un posto auto esclusivo nell'area esterna di fronte all'ingresso della palazzina.

Rif. 8/2024 Proponiamo in vendita, nella parte storica di caionvico, un bilocale completamente da risrutturare e ultimare.L’immobile è inserito in una corte ed è ubicato al primo e secondo piano dove troviamo l’ampio sottotetto. La corte interna chiusa e ben abitata si trova in posizione pedecollinare e tranquilla, riparata dal traffico. Le altezze sono ottime, 4,5 mt per l’appartamento e un minimo di 2 metri e per un massimale di 3,8 metri per il sottotetto.

Rif. 44/2023 Posizionato a ridosso di Via Vittorio Veneto : zona servitissima ed appena rimodernata, proponiamo in condominio rimesso a nuovo, appartamento ristrutturato di 120 mq termoautonomo situato al secondo piano con ascensore, la luminosità degli spazi interni e il calore degli ambienti ci accoglie direttamente alla zona giorno con l'ingresso, il grande salone, dal quale si accede al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone, comoda camera matrimoniale in parquet, due servizi, il primo con vasca idromassaggio Teuco mentre il secondo bagno dotato di Box doccia con Bagnoturco Novellini e per finire un comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali; porta blindata, infissi in legno massello con doppio vetro , porte a scrigno Garofoli, tapparelle elettriche con zanzariere installate, pavimentazione in gress porcellanato lucido e caldaia autonoma Vaillant. La proprietà si completa con un posto auto non assegnato e una cantina di proprietà, le basse Spese condominiali permettono costi di gestione contenuti.

Rif. 3/2024 Alle Porte della Brema, nel Residence Giardino, proponiamo splendido bilocale ristrutturato composto da zona giorno, camera da letto, antibagno e servizio con box doccia. L'immobile data la sua principale esposizione verso est gode di una splendida luminosità la prima parte della giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata da un soggiorno con la parete cottura e l'uscita ad piccolo balconcino di soli 2 mq, proseguendo all'interno troviamo la camera da letto matrimoniale bella spaziosa e l'antibagno con il servizio annesso. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manuntenzione, essendo stato ristrutturato recentemente; internamente troviamo dunque: porta d'ingresso blindata, caldaia termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore a colonna, serramenti in legno con vetrocamera singola, pavimenti in gress e uno splendido box doccia. L'appartamento viene venduto completo di arredo e data la sua disposizone si presta molto come seconda casa. Il box auto non è presente e per il parcheggio vi è la disposnibilità di parcheggiare nella via che porta al Residence. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ At the gates of Brema, in the Residence Giardino, we offer a splendid renovated two-room apartment consisting of a living area, bedroom, dressing room and bathroom with shower cubicle. Given its main exposure to the east, the property enjoys splendid brightness in the first part of the day. The internal spaces have been well distributed: direct entrance into the living area characterized by a living room with kitchenette and exit to a small balcony of only 2 m2, continuing inside we find the beautiful spacious double bedroom and the dressing room with the attached service. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance, having been recently renovated; internally we therefore find: armored entrance door, independent heating boiler, air conditioning system and column heat pump, wooden windows with single double glazing, stoneware floors and a splendid shower cubicle. The apartment comes complete with furnishings and given its layout it is very suitable as a second home. There is no garage and for parking there is the availability to park in the street leading to the Residence. For further information please contact your authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Vor den Toren von Brema, in der Residence Giardino, bieten wir eine prächtig renovierte Zweizimmerwohnung bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Bad mit Duschkabine. Da das Anwesen hauptsächlich nach Osten ausgerichtet ist, genießt es in der ersten Tageshälfte eine herrliche Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt: direkter Eingang in den Wohnbereich, der durch ein Wohnzimmer mit Kochnische und Ausgang zu einem kleinen Balkon von nur 2 m2 gekennzeichnet ist, weiter im Inneren finden wir das schöne geräumige Schlafzimmer mit Doppelbett und das Ankleidezimmer mit angeschlossenem Service. Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungs- und Wartungszustand, da sie kürzlich renoviert wurden. Im Inneren finden wir daher: gepanzerte Eingangstür, unabhängigen Heizkessel, Klimaanlage und Säulenwärmepumpe, Holzfenster mit einfacher Doppelverglasung, Steinzeugböden und eine prächtige Duschkabine. Die Wohnung ist komplett möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung sehr gut als Zweitwohnsitz. Es gibt keine Garage und zum Parken besteht die Möglichkeit, in der Straße zu parken, die zur Residenz führt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 13/2024 Contesto ordinato, situato a poca distanza dal Civile e dai servizi offerti dal quartiere San Bartolomeo . La soluzione, posta al piano rialzato è caratterizzata da una sapiente ristrutturazione e da un ottima disposizione interna. I locali interni sono perfettamente distribuiti ed in ogni ambiente lo spazio risulta essere di comoda metratura: ampio ingresso , soggiorno con affaccio sulla prima balconata, cucina separata con secondo balcone , corridoio che conduce alle camere ,una matrimoniale, una doppia ed una singola , un servizio finestrato. La casa si presenta pronta da abitare e le finiture interne sono di alto livello grazie alla recentissima ristrutturazione effettuata dai proprietari a gennaio 2024: pavimenti effetto legno, infissi in doppiovetro e vasistas, porte interne sostituite , tapparelle pvc , inferriate, impianto elettrico ed idraulico nuovi, termoarredo, caldaia nuova, impianto aria condizionata . Soluzione ideale per cliente alla ricerca di un immobile pronto all'uso e senza necessità di lavori. Nell'interrato trova spazio una comoda cantina e nella corte comune un posto auto scoperto. APE in fase di aggiornamento!

Rif. 7/2024 In signorile contesto di sole 8 unità nella zona del Parco “Le Pozze” a Lonato del Garda, proponiamo al primo piano la nuda proprietà di una spaziosa soluzione di circa 90 mq composta da un’ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale, ed il servizio finestrato. La proprietà, essendo esposta a sud, è molto luminosa e gode di uno spazioso terrazzo con vista sul Parco. Completa la proprietà un box auto singolo. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _____________________________________________________________________________________ In an elegant context of only 8 units in the "Le Pozze" Park area in Lonato del Garda, we offer on the first floor the bare ownership of a spacious solution of approximately 90 m2 consisting of a large living area, kitchen, 2 bedrooms , one of which is a double room, and a windowed service. The property, being exposed to the south, is very bright and has a spacious terrace overlooking the park. The property includes a single car garage. To make an appointment please contact the authorized sales office. _____________________________________________________________________________________ In einem eleganten Kontext von nur 8 Einheiten im Parkgebiet „Le Pozze“ in Lonato del Garda bieten wir im ersten Stock das bloße Eigentum an einer geräumigen Lösung von ca. 90 m2 bestehend aus einem großen Wohnbereich, einer Küche, 2 Schlafzimmern. Eines davon ist ein Doppelzimmer und ein Fensterservice. Das nach Süden ausgerichtete Anwesen ist sehr hell und verfügt über eine großzügige Terrasse mit Blick auf den Park. Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 33/2023 Nel quartiere Torricella, situato sotto le colline di Urago Mella a pochi chilometri dal centro città, troviamo questa palazzina composta da sole 6 unità abitative. Edificata nella seconda metà degli anni '60, risulta essere in ottime condizioni e offrire la comodità di una zona tranquilla ma ricca di servizi. L'appartamento in questione, situato al secondo e ultimo piano, espone su tre lati garantendo un'ottima luce naturale all'interno degli ambienti. Internamente, l'immobile è ben disposto e offre diverse possibilità di personalizzazione degli spazi. La zona giorno è composta da una cucina separata ed abitabile, che grazie agli oltre 20 punti luce e prese offre più possibilità di scelta nell'arredamento, ampio salone che da accesso al primo balcone. Un disimpegno, utilizzabile anche come lavanderia, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al secondo balcone ed il servizio finestrato. Gli impianti dell'appartamento, sia elettrico che idraulico, sono stati completamente rinnovati, così come gli infissi in triplo vetro, la pavimentazione interna , che è stata isolata tramite un trattamento sia termico che acustico grazie ai materiali di ultima generazione utilizzati, ed il controsoffitto, rispettando la massima cura dei dettagli, tra i quali anche le luci di emergenza in caso di blackout disposte in tutto l'immobile e la predisposizione per l'impianto d'allarme. L'appartamento è anche dotato di un moderno boiler con doppio serbatoio da 80 litri controllabile tramite App e serrande elettriche in alluminio, coibentate con schiuma in poliuretano all'interno, programmabili singolarmente o tramite un unico comando. Presente anche l'impianto di condizionamento centralizzato e canalizzato in tutte le camere con doppia funzione. Tutti i termosifoni sono stati messi nuovi (Caleffi) e sono controllabili tramite le termovalvole. Completano la soluzione abitativa un garage e una cantina, anch'essi completamente ristrutturati per garantire un'esperienza di abitazione completa e soddisfacente.

Rif. 78/2023 L'immobile si trova in una posizione strategica: a pochi passi da Piazza della Loggia e immerso in una zona ricca di servizi e punti di interesse. Attualmente ad uso ufficio, l'appartamento è il risultato della fusione di due ampi bilocali e si trova al primo piano servito da ascensore. L'immobile è dotato di un grazioso balcone nella zona giorno. La struttura, seppur da ristrutturare completamente, possiede un grande potenziale di valore futuro. Nonostante ciò, la posizione centrale rappresenta un'opportunità unica, visto che Piazza Loggia e il Duomo si trovano entro un raggio di soli 200 metri. In zona sono presenti numerosi negozi, scuole, ospedali e mezzi di trasporto pubblici, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comodità e centralità.

Rif. 20/2023 La posizione dell'appartamento è in Viale Italia, un'area tranquilla ma ben collegata al centro storico di Brescia. Si tratta di un trilocale molto luminoso e spazioso situato al sesto ed ultimo piano di un edificio degli anni '70, dotato di ascensore. All'interno, un ampio ingresso conduce alla zona living con cucina separata, e alle due grandi camere da letto matrimoniali, una delle quali con un balcone panoramico. Il servizio, dotato di finestra, è completo di vasca. La casa si presenta in ottime condizioni generali, con pavimenti in graniglia, porte ed infissi in legno e impianti in perfetto ordine. Al piano interrato c'è una cantina che accompagna la proprietà. Attualmente l'appartamento è affittato con regolare contratto 4+4 ad euro 450 mensili, la scadenza del contratto è fissata per il 28/02/2025.