Agenzia immobiliare Sirmione / Sirmione - Via Colombare 100/102 - 0300981859

Rif. 8/2022 Alle porte di Desenzano del Garda, lotto di terreno edificabile di circa 1420 mq con possibilità di realizzo di 1420 mc. Possibilità di edificare anche il commerciale. ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ Building plot just outside Desenzano del Garda of about 1420 sqm with buildability of 1420 cubic meters. It is also possible to build commercial buildings.

Rif. 93/2021 Desenzano del Garda, a pochi metri dal Lago e dalla Spiaggia d'Oro, proponiamo splendida villa singola di 270 mq con ampio giardino di circa 500 mq che circonda la casa. Ideale come prima casa. Ottime finiture. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Desenzano del Garda, a few meters from the lake and from the Spiaggia d'Oro, we offer a splendid single villa of 270 square meters with a large garden of about 500 square meters surrounding the house. Ideal as a first home. Excellent finishes. For more information, please contact the authorized sales office. ______________________________________________________________________________________________________________________________ Desenzano del Garda, nur wenige Meter vom See und der Spiaggia d'Oro entfernt, bieten wir eine prächtige Einzelvilla von 270 m2 mit einem großen Garten von etwa 500 m2, der das Haus umgibt. Ideal als Erstwohnsitz. Hervorragende Oberflächen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 50/2023 Nelle vicinanze del Comune di Sirmione, delle nuove Terme e a tutti i principali servizi, in zona residenziale tranquilla, proponiamo all'interno di una palazzina di sole quattro unità abitative uno spazioso bilocale di 55 mq posto al primo ed ultimo piano, già a reddito attivo. L'immobile data la sua principale esposizione verso sud e verso ovest, gode di una splendida luminosità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e dalle grandi metrature, permettendo di adibire l'immobile anche come prima casa alla scadenza del contratto di affitto presente sulla proprietà, il quale vanta la prima scadenza a febbraio 2027. Internamente l'immobile è così composto: ingresso diretto nella zona giorno open space ove si trova la parete cottura a vista sul soggiorno, l'accesso al terrazzo della proprietà esposto totalmente a sud; proseguendo all'interno troviamo il disimpegno notte, il servizio finestrato del piano e la camera matrimoniale; le finiture sono in ottimo stato di manutenzione e conservazione. La proprietà è completata al piano interrato della palazzina da un posto auto coperto. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Near the Municipality of Sirmione, the new Spa and all the main services, in a quiet residential area, we offer a spacious 55mq two-room apartment on the first and last floor in a building with only four residential units, already with an active income . Given its main exposure to the south and west, the property enjoys splendid brightness. The internal spaces are well distributed and large in size, allowing the property to also be used as a first home upon expiry of the rental contract on the property, which has the first expiry date of February 2027. Internally the property is composed as follows: direct entrance into the open space living area where the kitchen wall is located in view of the living room, access to the terrace of the property facing entirely south; continuing inside we find the night hallway, the windowed bathroom on the floor and the double bedroom; the finishes are in an excellent state of maintenance and conservation. The property is completed in the basement of the building by a covered parking space. To make an appointment please contact the authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In der Nähe der Gemeinde Sirmione, des neuen Spas und aller wichtigen Dienstleistungen, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine geräumige 55 mq große Zweizimmerwohnung im ersten und letzten Stock eines Gebäudes mit nur vier Wohneinheiten an, die bereits über ein aktives Einkommen verfügen . Aufgrund seiner Hauptausrichtung nach Süden und Westen genießt das Anwesen eine herrliche Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt und groß, so dass die Immobilie auch nach Ablauf des Mietvertrags für die Immobilie, der erstmals im Februar 2027 ausläuft, als Erstwohnsitz genutzt werden kann. Im Inneren setzt sich das Anwesen wie folgt zusammen: direkter Zugang zum offenen Wohnbereich, wo sich die Küchenwand mit Blick auf das Wohnzimmer befindet, Zugang zur Terrasse des Anwesens, die vollständig nach Süden ausgerichtet ist; Im Inneren finden wir den Nachtflur, das Badezimmer mit Fenster auf der Etage und das Schlafzimmer mit Doppelbett; Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Wartungs- und Erhaltungszustand. Das Anwesen wird im Untergeschoss des Gebäudes durch einen überdachten Parkplatz vervollständigt. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 5/2024 A Santa Maria di Lugana di Sirmione a pochi minuti a piedi dal lungo lago e dal centro del parse, proponiamo all'interno del Baglio degli Ulivi uno splendido appartamento di 50 mq interni posto al piano terra con giardino esclusivo, arredato, posto auto, box auto e cantina. L'immobile nonostante la sua principale esposizione verso nord/est, gode comunque di una buona luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti e sfruttati al massimo, offrendo la possibilità fino a 6 posti letto ad uso personale. L'ingresso è diretto nella zona giorno openspace caratterizzata da un angolo cottura e l'accesso all'ampio portico di 25 mq e il giardino di 30 mq; proseguendo all'interno troviamo il disimpegno ove hanno realizzato un'armadiatura a ponte con n. 2 letti singoli retraibili, proseguendo troviamo la camera matrimoniale attualmente arredata con n. 2 letti singoli e il servizio finestrato con zona lavanderia a scomparsa e un comodo box doccia in cristallo. L'immobile viene lasciato totalmente arredato e le finiture sono in ottimo stato di manutenzione: porta d'ingresso blindata, pavimenti in gress, serramenti interni in legno con vetrocamera, apertura a vasistas, ante oscuranti esterne in pvc con chiusura a libro, zanzariere, barbeque a muro all'esterno della proprietà, termo autonomo, impianto di aria condizionata e pompa di calore, già installato troviamo l'impianto di allarme. La proprietà è completata al piano interrato del residence da un box auto singolo e da un'asciutta cantina, mentre all'ingresso del residence gode di un posto auto privato. L'immobile data la posizione e le caratteristiche è ideale come investimento sul Lago di Garda da adibire come casa vancanza o B&B. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In Santa Maria di Lugana di Sirmione, a few minutes walk from the lakeside and the center of the parse, we offer a splendid 50 m2 apartment inside the Baglio degli Ulivi on the ground floor with an exclusive, furnished garden, parking space, garage car and cellar. Despite its main exposure towards the north/east, the property still enjoys good brightness. The internal spaces have been well distributed and used to the maximum, offering the possibility of up to 6 beds for personal use. The entrance is directed into the open space living area characterized by a kitchenette and access to the large 25 m2 porch and the 30 m2 garden; continuing inside we find the hallway where they have created a bridge wardrobe with n. 2 retractable single beds, continuing we find the double bedroom currently furnished with n. 2 single beds and windowed bathroom with foldaway laundry area and a comfortable glass shower cubicle. The property is left fully furnished and the finishes are in an excellent state of maintenance: armored entrance door, stoneware floors, internal wooden windows with double glazing, bottom-hung opening, external darkening PVC doors with folding closure, mosquito nets, wall-mounted barbeque outside the property, independent heating, air conditioning system and heat pump, the alarm system is already installed. The property is completed in the basement of the residence by a single garage and a dry cellar, while at the entrance to the residence there is a private parking space. Given its location and characteristics, the property is ideal as an investment on Lake Garda to be used as a holiday home or B&B. To make an appointment please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In Santa Maria di Lugana di Sirmione, nur wenige Gehminuten vom Seeufer und dem Zentrum der Parse entfernt, bieten wir eine prächtige 50 m2 große Wohnung im Baglio degli Ulivi im Erdgeschoss mit exklusivem, möbliertem Garten, Parkplatz und Garage und Keller. Trotz der Hauptausrichtung nach Norden/Osten genießt die Immobilie dennoch eine gute Helligkeit. Die Innenräume wurden gut verteilt und optimal genutzt, so dass bis zu 6 Betten zur persönlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Der Eingang führt in den offenen Wohnbereich, der durch eine Küchenzeile und Zugang zur großen 25 m² großen Veranda und dem 30 m² großen Garten gekennzeichnet ist. Weiter im Inneren finden wir den Flur, in dem sie eine Brückengarderobe mit n geschaffen haben. 2 ausziehbare Einzelbetten, weiter finden wir das Doppelzimmer, das derzeit mit n ausgestattet ist. 2 Einzelbetten und ein Badezimmer mit Fenster, ausklappbarer Waschküche und einer komfortablen Duschkabine aus Glas. Das Anwesen wird vollständig möbliert hinterlassen und die Oberflächen befinden sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand: gepanzerte Eingangstür, Steinzeugböden, innere Holzfenster mit Doppelverglasung, Kippöffnung, äußere verdunkelnde PVC-Türen mit Faltverschluss, Moskitonetze, Wandmontage Grill außerhalb des Grundstücks, unabhängige Heizung, Klimaanlage und Wärmepumpe, die Alarmanlage ist bereits installiert. Das Anwesen wird im Untergeschoss der Residenz durch eine Einzelgarage und einen Trockenkeller vervollständigt, während sich am Eingang der Residenz ein privater Parkplatz befindet. Aufgrund seiner Lage und Eigenschaften eignet sich die Immobilie ideal als Investition am Gardasee und kann als Ferienhaus oder B&B genutzt werden. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 31/2023 Nelle adiacenze del Porto Sirmione 2, a pochi passi dal famoso Parco San Vito, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo all'interno del Residence "La Darsenina" spazioso appartamento disposto su due livelli di 90 mq commerciali. L'immobile dato la sua principale esposizione ad est e ad ovest gode di un'ottima luminosità durante tutto il tempo della giornata. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti, troviamo dunque ingresso diretto nella zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, il disimpegno notte ove troviamo il servizio finestrato con box doccia e la camera matrimoniale; il piano terreno è completato dall aparte esterna caratterizzata ad ovest da un giardino ed a est, ove si trova l'ingresso principale un grazioso giardino con relativo portico piastrellato, ideale per numerosi pranzi in famiglia. Proseguendo al piano interrato troviamo due camere da letto ove sono posti 5 posti letto attualmente, un rispostiglio, un secondo servizio di cortesia e l'accesso diretto al box auto singolo di 15 mq. Le finiture sono risalenti all'anno di costruzione che si aggira sulla seconda metà degli anni '80, ma tenute in ottime condizioni, infissi in legno con vetrocamera, ante esterne oscuranti in legno, termoautonomi, grate anti intrusione su alcuni infissi e pavimenti in gress. L'immobile data la sua metratura è ideale sia come casa d'investimento per messa a reddito sia per come seconda casa personale. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In the vicinity of Porto Sirmione 2, a few steps from the famous San Vito Park, a few minutes from all the main services, we offer a spacious apartment on two levels of 90 m2 in the Residence "La Darsenina". Given its main exposure to the east and west, the property enjoys excellent brightness throughout the day. The internal spaces have been well distributed, we therefore find direct entrance into the living area consisting of living room with open kitchen, the hallway at night where we find the windowed service with shower cubicle and the double bedroom; The ground floor is completed by the external part characterized to the west by a garden and to the east, where the main entrance is located, a lovely garden with its tiled porch, ideal for numerous family lunches. Continuing in the basement we find two bedrooms where there are currently 5 beds, a utility room, a second courtesy service and direct access to the single garage of 15 m2. The finishes date back to the year of construction which is around the second half of the 80s, but kept in excellent condition, wooden window frames with double glazing, external darkening wooden doors, climate control, anti-intrusion grates on some windows and stoneware floors . Given its size, the property is ideal both as an investment home for income generation and as a personal second home. To make an appointment, please contact your authorized sales office. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ In der Nähe von Porto Sirmione 2, nur wenige Schritte vom berühmten San Vito Park und wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir in der Residenz „La Darsenina“ eine geräumige Wohnung auf zwei Ebenen von 90 m2 an. Aufgrund der Hauptausrichtung nach Osten und Westen genießt das Anwesen den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume sind gut verteilt, daher finden wir einen direkten Zugang zum Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, dem Flur am Abend, wo wir den Fensterservice mit Duschkabine und dem Schlafzimmer mit Doppelbett finden; Das Erdgeschoss wird durch den Außenteil vervollständigt, der im Westen durch einen Garten und im Osten, wo sich der Haupteingang befindet, durch einen schönen Garten mit gefliester Veranda gekennzeichnet ist, der sich ideal für zahlreiche Familienessen eignet. Weiter im Untergeschoss finden wir zwei Schlafzimmer mit derzeit 5 Betten, einen Hauswirtschaftsraum, einen zweiten Service und direkten Zugang zur Einzelgarage von 15 m2. Die Ausstattung stammt aus dem Baujahr, also etwa in der zweiten Hälfte der 80er Jahre, ist aber in ausgezeichnetem Zustand gehalten, Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, außen verdunkelnde Holztüren, Klimaanlage, einbruchsichere Gitter an einigen Fenstern und Steinzeugböden . Aufgrund seiner Größe eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage zur Einkommensgenerierung als auch als persönlicher Zweitwohnsitz. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Rif. 43/2023 A due passi dal Lago, comoda a tutti i principali servizi, all'interno del Residence "Villaggio dei Fiori", proponiamo un comodo quadrilocale distribuito su due livelli e dotato di ampio box auto singolo. L'immobile data la sua doppia esposizione sia verso est che verso ovest gode di un'ottima luminosità. Gli spazi interni dell'immobile sono stati ben distribuiti, in modo da permettere l'utilizzo della casa sia come prima che come seconda casa; internamente dunque troviamo: ingresso diretto nella zona giorno carattrizzata dalla cucina a vista, accesso all'ampia terrazza abitabile, un disimpegno e il primo bagno di servizio. Proseguendo al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e una camera singola, tutte e tre dotate di balcone; il comodo bagno, anch'esso finestrato con velux al soffitto completa il piano. Le finiture interne sono in ottimo stato di conservazione: troviamo serramenti in pvc, ante oscuranti in pvc, tende da sole, cappotto esterno, pavimenti in gress, termo autonomo, impianto si aria condizionata e portoncino d'ingresso blindato. La proprietà fa parte di una struttura che nel corso del 2023 è stata oggetto di intervento del Bonus 110 ed è in fase di termine. La classe energetica dell'immobile è prevista essere una classe B, al termine dei lavori. La proprietà è completata al piano interrato del condominio da un box auto singolo. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ A stone's throw from the lake, convenient to all the main services, inside the "Villaggio dei Fiori" Residence, we offer a comfortable four-room apartment distributed on two levels and equipped with a large single car garage. Given its double exposure both east and west, the property enjoys excellent brightness. The internal spaces of the property have been well distributed, so as to allow the use of the house both as a first and second home; internally we therefore find: direct entrance into the living area characterized by the open kitchen, access to the large habitable terrace, a hallway and the first service bathroom. Continuing upstairs we find two double bedrooms and a single bedroom, all three with balconies; the comfortable bathroom, also with window and Velux ceiling, completes the floor. The internal finishes are in excellent condition: we find PVC windows, PVC darkening doors, awnings, external coat, stoneware floors, independent heating, air conditioning system and armored entrance door. The property is part of a structure which was the subject of Bonus 110 intervention during 2023 and is nearing completion. The energy class of the property is expected to be class B upon completion of the works. The property is completed in the basement of the condominium by a single car garage. To make an appointment please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Nur einen Steinwurf vom See entfernt und in günstiger Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen bieten wir in der Residenz „Villaggio dei Fiori“ eine komfortable Vierzimmerwohnung auf zwei Ebenen an, die mit einer großen Einzelgarage ausgestattet ist. Aufgrund der doppelten Ausrichtung nach Osten und Westen genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Die Innenräume des Anwesens sind gut verteilt, so dass das Haus sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann; Im Inneren finden wir daher: direkten Zugang zum Wohnbereich, der durch die offene Küche gekennzeichnet ist, Zugang zur großen bewohnbaren Terrasse, einen Flur und das erste Badezimmer. Weiter oben finden wir zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, alle drei mit Balkon; Das komfortable Badezimmer, ebenfalls mit Fenster und Velux-Decke, rundet den Boden ab. Die Innenausstattung ist in ausgezeichnetem Zustand: Wir finden PVC-Fenster, PVC-Verdunkelungstüren, Markisen, Außenbeschichtung, Steinzeugböden, unabhängige Heizung, Klimaanlage und gepanzerte Eingangstür. Die Immobilie ist Teil eines Bauwerks, das im Jahr 2023 Gegenstand der Bonus 110-Intervention war und kurz vor der Fertigstellung steht. Die Energieklasse der Immobilie wird nach Abschluss der Arbeiten voraussichtlich der Klasse B entsprechen. Das Anwesen wird im Untergeschoss der Eigentumswohnung durch eine Einzelgarage vervollständigt. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 61/2023 A 50 metri dalla Spiaggia Brema, in contesto residenziale di sole 8 unità abitative, proponiamo introvabile e spettacolare appartamento di 120 mq posto al 1° e ultimo piano totalmente ristrutturato e con splendida vista lago. L'immobile data la sua principale esposizione verso nord e verso est, gode di una discreta luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti in modo da permettere l'utilizzo dell'immobile stesso sia come prima che come seconda casa. Internamente troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno openspace caratterizzata da una maestosa cucina totalmente attrezzata e dotata di isola, dalla zona giorno si accede al terrazzo, accessibile sia dalla cucina che dal salotto attraverso una splendida porta finestra scorrevole ove si ammira il Benaco e sullo sfondo il Monte Baldo. Proseguendo internamente troviamo confinante con la zona notte, un ripostiglio adibito a lavanderia e zona caldaia e il disimpegno notte ove si affacciano le due camere e i due servizi. Il primo servizio è dedicato agli ospiti, caratterizzato da una splendida doccia realizzata a totale parete con box in cristallo e con l'impianto di aria forzata, mentre il secondo servizio è dotato di splendida vasca con piedini ed ampia finestra. Proseguendo nella zona notte troviamo la prima camera doppia e subito dopo la seconda camera, quella padronale con accesso al terrazzo che gode di splendida vista lago. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione essendo stato ristrutturato totalmente e la fine lavori risale all'inizio del 2022, quest'anno invece, il condominio ha usufruito del super bonus 110, rifacendo il cappotto, le tinteggiature ed i serramenti, permettendo all'immobile di salire in classe energetica A3. La proprietà viene venduta arredata solo su misura ed è completata al piano interrato del condominio da un ampio box auto. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 50 meters from the Brema beach, in a residential area of only 8 residential units, we offer an unobtainable and spectacular 120 mq apartment on the 1st and last floor, completely renovated and with a splendid lake view. Given its main exposure to the north and east, the property enjoys a fair amount of brightness. The internal spaces have been well distributed in order to allow the use of the property itself both as a first and second home. Internally we therefore find: direct entrance into the open space living area characterized by a majestic fully equipped kitchen with island, from the living area there is access to the terrace, accessible both from the kitchen and from the living room through a splendid sliding French door where you can admire the Benaco and the Monte Baldo in the background. Continuing internally we find, bordering the sleeping area, a storage room used as a laundry and boiler area and the night hallway where the two bedrooms and the two bathrooms overlook. The first service is dedicated to guests, characterized by a splendid full-wall shower with glass box and forced air system, while the second service is equipped with a splendid bathtub with feet and a large window. Continuing in the sleeping area we find the first double bedroom and immediately after the second bedroom, the master bedroom with access to the terrace which enjoys a splendid lake view. The finishes are in an excellent state of maintenance having been completely renovated and the work was completed at the beginning of 2022. This year however, the condominium took advantage of the super bonus 110, redoing the coat, the painting and the windows, allowing the property to rise to A3 energy class. The property is sold furnished only to measure and is completed in the basement of the condominium by a large garage. To make an appointment please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 50 Meter vom Brema-Strand entfernt, in einem Wohngebiet mit nur 8 Wohneinheiten, bieten wir eine unzugängliche und spektakuläre 120 mq große Wohnung im 1. und letzten Stock an, komplett renoviert und mit herrlichem Seeblick. Da die Immobilie überwiegend nach Norden und Osten ausgerichtet ist, genießt sie eine recht hohe Helligkeit. Die Innenräume wurden gut verteilt, um die Nutzung der Immobilie sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz zu ermöglichen. Im Inneren finden wir daher: direkten Zugang zum offenen Wohnbereich, der durch eine majestätische, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel gekennzeichnet ist. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zur Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus durch eine prächtige französische Schiebetür zugänglich ist wo man im Hintergrund den Benaco und den Monte Baldo bewundern kann. Im Inneren finden wir, angrenzend an den Schlafbereich, einen Abstellraum, der als Wasch- und Heizbereich dient, und den Nachtflur, von dem aus die beiden Schlafzimmer und die beiden Badezimmer blicken. Der erste Service ist den Gästen gewidmet und zeichnet sich durch eine prächtige Vollwanddusche mit Glaskasten und Umluftsystem aus, während der zweite Service mit einer prächtigen Badewanne mit Füßen und einem großen Fenster ausgestattet ist. Weiter im Schlafbereich finden wir das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und unmittelbar nach dem zweiten Schlafzimmer das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Seeblick. Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, da sie komplett renoviert wurden und die Arbeiten Anfang 2022 abgeschlossen wurden. In diesem Jahr nutzte die Eigentumswohnung jedoch den Superbonus 110, indem sie den Anstrich, den Anstrich und die Fenster erneuerte, sodass die Die Immobilie soll auf die Energieklasse A3 aufsteigen. Die Immobilie wird nur möbliert nach Maß verkauft und wird im Untergeschoss der Eigentumswohnung durch eine große Garage ergänzt. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 20/2023 Situato nel cuore delle Colombare di Sirmione, circondato dalla movida sirmionese, a 500 mt dalla passeggiata sul Lungo Lago, in posizione strategica e di alta visibilità sulla strada principale in direzione del Castello Scaligero, sorge il BISTROT GRILL – PICCOLO HOTEL, uno dei pochi hotel e ristorante a conduzione famigliare e di recente ristrutturazione dove la cordialità e la cura del cliente sono le prole chiave di questa azienda. Qui si incontrano due mondi totalmente diversi e che, insieme, creano una proprietà unica: dall’unione della semplicità e genuinità della cucina del Bistrot Grill allo stile moderno, definito e accogliente del Piccolo Hotel, rendono i soggiorni dei turisti un’emozione indimenticabile. Il Piccolo Hotel è disposto su due piani con proprio ingresso indipendente, formato da n. 8 camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno completo di box doccia e da un appartamento di 79 mq per una metratura totale di circa 352 mq. Il Bistrot Grill è disposto su un unico piano di circa 286 mq completato da un ampio patio esterno circondato dal verde di circa 80 mq ove è possibile destinare circa n. 90 posti a sedere per coperto. L’area del Bistrot Grill offre circa n. 70 totali di posti a sedere interni oltre a quelli presenti nel patio, un’ampia cucina totalmente attrezzata, uno spazioso angolo bar/cassa e i servizi igienici comprensivi per l’accesso ai disabili. Nella trattativa è proposta in vendita anche l’intera attività di ristorazione.