Affittato | 1 Livello

Attività Commerciale in vendita - Via Colombare, Sirmione (rif. 25/2026)

200 m²
0 Locali
0 Bagni
Piano Terra
Prezzo immobile
€ 165.000
Rata di € 578 al mese con Toscano Mutui
Descrizione
Nel cuore pulsante di Colombare di Sirmione, lungo una delle vie di maggiore passaggio e visibilità, proponiamo la cessione di un’attività commerciale ben avviata, inserita in un contesto dinamico e frequentato durante tutto l’anno.
Colombare rappresenta il vero fulcro della vita quotidiana di Sirmione: una zona vivace e completa, dove si concentrano negozi, attività commerciali, servizi, locali e strutture ricettive, frequentata non soltanto dai numerosi turisti che ogni anno scelgono il Lago di Garda, ma anche da residenti e lavoratori della zona.
È proprio questa posizione strategica, fronte strada e ad alta visibilità, a rappresentare uno dei principali punti di forza dell’attività, che negli anni ha saputo costruire un flusso di lavoro costante e consolidato, non limitato alla sola stagione turistica.
Una soluzione ideale per chi desidera subentrare in un business già operativo e pronto a generare reddito fin dal primo giorno, evitando le difficoltà e i tempi necessari per avviare una nuova attività da zero.
Un’opportunità interessante in una delle zone commercialmente più strategiche e riconoscibili di Sirmione.
Trattativa riservata.
Per tutelare la riservatezza dell’attività, ulteriori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto con l’ufficio vendite autorizzato.
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In the bustling heart of Colombare di Sirmione, situated along a high-traffic, highly visible street, we offer for sale a well-established business located in a dynamic area that enjoys year-round activity.
Colombare is the true hub of daily life in Sirmione—a lively, well-serviced area featuring a concentration of shops, businesses, amenities, venues, and hospitality establishments. It attracts not only the many tourists who choose Lake Garda as a destination each year but also local residents and the area's workforce.
Its strategic, high-visibility street-front location is a key strength of the business, which has built a steady, solid workflow over the years—one that extends well beyond the peak tourist season.
This is an ideal opportunity for anyone wishing to take over an existing business that is ready to generate revenue from day one, thereby avoiding the challenges and time required to launch a new venture from scratch.
An attractive opportunity in one of Sirmione’s most strategic and recognizable commercial areas.
Private negotiation.
To protect the business's confidentiality, further information will be provided only upon direct contact with the authorized sales office.
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Im lebhaften Zentrum von Colombare di Sirmione, direkt an einer stark befahrenen und gut sichtbaren Straße gelegen, bieten wir ein etabliertes Geschäft zum Verkauf an. Es befindet sich in einer dynamischen Gegend, die das ganze Jahr über belebt ist.
Colombare ist der eigentliche Mittelpunkt des täglichen Lebens in Sirmione – ein lebendiges Viertel mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern, Einrichtungen, Lokalen und Gastronomiebetrieben. Es zieht nicht nur die zahlreichen Touristen an, die den Gardasee als Reiseziel wählen, sondern auch die einheimische Bevölkerung und die in der Region tätigen Arbeitskräfte.
Die strategisch günstige Lage mit hoher Sichtbarkeit an der Straße ist ein wesentlicher Pluspunkt des Unternehmens. Über die Jahre hinweg hat sich hier ein stabiler und solider Geschäftsbetrieb etabliert, der weit über die touristische Hochsaison hinaus Bestand hat.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein bestehendes Unternehmen übernehmen möchten, das vom ersten Tag an Umsätze generiert – und sich so die Herausforderungen und den Zeitaufwand einer Neugründung ersparen wollen.
Eine attraktive Chance in einem der strategisch wichtigsten und bekanntesten Geschäftsviertel von Sirmione.
Verkauf auf Verhandlungsbasis (vertraulich).
Um die Diskretion des Unternehmens zu wahren, werden weitere Informationen nur bei direktem Kontakt mit dem zuständigen Verkaufsbüro bereitgestellt.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo

Descrizione

Nel cuore pulsante di Colombare di Sirmione, lungo una delle vie di maggiore passaggio e visibilità, proponiamo la cessione di un’attività commerciale ben avviata, inserita in un contesto dinamico e frequentato durante tutto l’anno.
Colombare rappresenta il vero fulcro della vita quotidiana di Sirmione: una zona vivace e completa, dove si concentrano negozi, attività commerciali, servizi, locali e strutture ricettive, frequentata non soltanto dai numerosi turisti che ogni anno scelgono il Lago di Garda, ma anche da residenti e lavoratori della zona.
È proprio questa posizione strategica, fronte strada e ad alta visibilità, a rappresentare uno dei principali punti di forza dell’attività, che negli anni ha saputo costruire un flusso di lavoro costante e consolidato, non limitato alla sola stagione turistica.
Una soluzione ideale per chi desidera subentrare in un business già operativo e pronto a generare reddito fin dal primo giorno, evitando le difficoltà e i tempi necessari per avviare una nuova attività da zero.
Un’opportunità interessante in una delle zone commercialmente più strategiche e riconoscibili di Sirmione.
Trattativa riservata.
Per tutelare la riservatezza dell’attività, ulteriori informazioni verranno fornite esclusivamente previo contatto con l’ufficio vendite autorizzato.
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In the bustling heart of Colombare di Sirmione, situated along a high-traffic, highly visible street, we offer for sale a well-established business located in a dynamic area that enjoys year-round activity.
Colombare is the true hub of daily life in Sirmione—a lively, well-serviced area featuring a concentration of shops, businesses, amenities, venues, and hospitality establishments. It attracts not only the many tourists who choose Lake Garda as a destination each year but also local residents and the area's workforce.
Its strategic, high-visibility street-front location is a key strength of the business, which has built a steady, solid workflow over the years—one that extends well beyond the peak tourist season.
This is an ideal opportunity for anyone wishing to take over an existing business that is ready to generate revenue from day one, thereby avoiding the challenges and time required to launch a new venture from scratch.
An attractive opportunity in one of Sirmione’s most strategic and recognizable commercial areas.
Private negotiation.
To protect the business's confidentiality, further information will be provided only upon direct contact with the authorized sales office.
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Im lebhaften Zentrum von Colombare di Sirmione, direkt an einer stark befahrenen und gut sichtbaren Straße gelegen, bieten wir ein etabliertes Geschäft zum Verkauf an. Es befindet sich in einer dynamischen Gegend, die das ganze Jahr über belebt ist.
Colombare ist der eigentliche Mittelpunkt des täglichen Lebens in Sirmione – ein lebendiges Viertel mit hervorragender Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften, Dienstleistern, Einrichtungen, Lokalen und Gastronomiebetrieben. Es zieht nicht nur die zahlreichen Touristen an, die den Gardasee als Reiseziel wählen, sondern auch die einheimische Bevölkerung und die in der Region tätigen Arbeitskräfte.
Die strategisch günstige Lage mit hoher Sichtbarkeit an der Straße ist ein wesentlicher Pluspunkt des Unternehmens. Über die Jahre hinweg hat sich hier ein stabiler und solider Geschäftsbetrieb etabliert, der weit über die touristische Hochsaison hinaus Bestand hat.
Dies ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein bestehendes Unternehmen übernehmen möchten, das vom ersten Tag an Umsätze generiert – und sich so die Herausforderungen und den Zeitaufwand einer Neugründung ersparen wollen.
Eine attraktive Chance in einem der strategisch wichtigsten und bekanntesten Geschäftsviertel von Sirmione.
Verkauf auf Verhandlungsbasis (vertraulich).
Um die Diskretion des Unternehmens zu wahren, werden weitere Informationen nur bei direktem Kontakt mit dem zuständigen Verkaufsbüro bereitgestellt.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo


Caratteristiche
Superficie
200m²
Locali
0
Bagni
0
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
A1 25 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Signorile di 2 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Da ristrutturare
Spese condominio
0 €/mese

Caratteristiche

Superficie
200m²
Locali
0
Bagni
0
Piano
Terra
Ascensore
No
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
A1 25 Kwh/mq anno
Posto auto / Box
No
Tipo costruzione
Signorile di 2 piani
Altro
Cantina
Stato immobile
Affittato
Condizioni immobile
Da ristrutturare
Spese condominio
0 €/mese

Composizione

1 livello

Piano Terra:

Composizione

1 livello

Piano Terra:


Posizione
La zona Centro
Caricamento dati...

Posizione

La zona Centro
Dati demografici non disponibili

Agenzia
Agenzia Sirmione
Via Colombare 100/102, Sirmione
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