Agenzia immobiliare Trionfale Ottavia Torresina / Roma - Via di Casal Del Marmo 366 - 06/3092221

Rif. 2/2024 RIF. 2/24 OTTAVIA - CASAL DEL MARMO Situato in contesto ben servito da attività commerciali e servizi pubblici, signorile palazzina in cortina di soli due piani con poche unità abitative, luminoso ed assolato secondo piano panoramico con ampio terrazzo vivibile. Bilocale di 60 mq. catastali, ristrutturato e parzialmente arredato, composto da ingresso, salone con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale, un comodo servizio con doccia ed una spaziosa terrazza vivibile con pergolato ed affaccio panoramico sull’ambiente circostante. L'immobile si presenta in ottime condizioni con infissi a taglio termico, pavimentazione prevalentemente in gress porcellanato effetto cotto, portoncino blindato, porte in legno, riscaldamento autonomo, AMMOBILIATO - solo referenziati con redditi documentabili. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 32/2023 RIF. 22/23 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situata nei pressi del GRA, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Inzago, proponiamo la vendita di un LOCALE LABORATORIO di categoria C/3 di circa 72 mq., con rampa di accesso carrabile e cancello a comando elettrico. L'immobile, sito al piano seminterrato con accesso dal piano stradale, è dotato di due serrande a comando elettrico ed è suddiviso in due spaziosi ambienti con bagno in comune. Il locale e si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione a grezzo ed è caratterizzato dagli ampi spazi che gli permettono di essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività e dalla vicinanza agli svincoli del GRA di Casal del Marmo e Trionfale. Ottimo per attività di laboratorio e/o artigianali di ogni genere (es. falegnamerie ceramica vetrai e simili) o per tutte quelle attività che necessitano di ampio spazio anche per lo stoccaggio di materiali e/o di magazzino di ampia metratura. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 30/2023 RIF. 30/23 - In zona OTTAVIA situata nelle vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via della Palmarola Nuova, proponiamo la vendita di un ristrutturatissimo e versatile LOFT di 25 mq. circa, particolarmente luminoso, panoramico ed immerso nel verde, con terrazza condominiale a livello e servito da tutte le principali attività commerciali e da tutti i principali servizi di trasporto. L’abitazione, sita al quarto piano di un palazzetto cielo-terra in cortina, è composta da una spaziosa camera attrezzata soggiorno/notte con letto matrimoniale a scomparsa, una cucina abitabile a vista dotata di tutti gli elettrodomestici ed un bagno con doccia. L'immobile è caratterizzato dal layout versatile e flessibile e dallo stile moderno e minimale della ristrutturazione che ha saputo rendere gli spazi fruibili e funzionali senza rinunciare ai confort, realizzata con linee pulite e semplici che mirano a creare un ambiente sobrio, confortevole ed emozionalmente sereno, gode, di una luce naturale che si diffonde nell'ambiente in modo da riempire l'atmosfera e di affacci panoramici nel verde della vallata circostante. La proprietà si presenta in ottime condizioni con pavimentazione uniforme in gress porcellanato effetto legno naturale spazzolato bianco, rivestimenti dalle nuance chiare, delicate e luminose, infissi in PVC a taglio termico, riscaldamento autonomo, aria condizionata, portoncino blindato e porte bianche in legno. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO LA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere

Rif. 4/2024 RIF. 4/24 - In zona OTTAVIA servita dalla fermata ferroviaria della Stazione FM3 Ottavia, nelle vicinanze dell'università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Segrate, proponiamo la vendita di un esclusivo QUADRILOCALE di 102 mq. catastali, piano terra privo di barriere architettoniche, con giardino di oltre 300 mq. a livello, dependance di circa 48 mq. catastali, accessi indipendenti e carrabili, posti auto, completamente assolato, sito in un contesto silenzioso e tranquillo, immerso nel verde. L’appartamento, è inserito in una curata palazzina di soli 3 piani ed è composto da corridoio d'ingresso, luminoso salone, comoda cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, una patio recintato ad uso stenditoio coperto completo di alloggiamento per la lavatrice che può ospitare anche i vostri amici a 4 zampe, grande giardino angolare dove è situata la dependance e dove è possibile parcheggiare più veicoli. L'immobile è fortemente caratterizzato dalla ristrutturazione realizzata in stile moderno, con linee semplici e pulite che si integrano perfettamente alle geometrie ed alla funzionalità degli spazi, dalle nuances a contrasto con tonalità cromatiche che vanno dai colori neutri alle tonalità accese, creando un atmosfera rilassata, stimolante e confortevole. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di ottima qualità, la pavimentazione è prevalentemente uniforme negli ambienti, realizzata in gress porcellanato effetto marmo, infissi in PVC a taglio termico, porte in legno, grate di sicurezza, zanzariere, portoncino blindato, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 1/2024 RIF. 1/24 - In zona OTTAVIA MONTI DEL MARMO situato nelle immediate vicinanze dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A., nel XIV° Municipio di Roma e precisamente, in Via Sarezzano, proponiamo la vendita di un Trilocale di 70 mq. catastali, situato in un contesto prettamente residenziale riservato e tranquillo. L’appartamento è situato al secondo piano di un palazzetto cielo-terra del quale sono state recentemente restaurate le facciate e gode di gradevoli affacci nel verde e nell’ambiente circostante ed è composto da corridoio d’ingresso sul quale affacciano tutte stanze, soggiorno con cucina a vista e grande camino funzionante, due camere matrimoniali, servizio con doccia e due balconate a livello con affacci aperti ed ariosi. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive ed è caratterizzato dai colori chiari e luminosi delle ceramiche smaltate anni ‘80 della pavimentazione e dei rivestimenti, gli infissi interni e le porte sono in legno, gli infissi esterni in alluminio doppio vetro, il riscaldamento è autonomo ed e presente l’impianto di condizionamento. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 34/2023 RIF. 22/23 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situata nei pressi del GRA, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Inzago, proponiamo la vendita di un LOCALE LABORATORIO di categoria C/3 di circa 72 mq., con rampa di accesso carrabile e cancello a comando elettrico. L'immobile, sito al piano seminterrato con accesso dal piano stradale, è dotato di due serrande a comando elettrico ed è suddiviso in due spaziosi ambienti con bagno in comune. Il locale e si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione a grezzo ed è caratterizzato dagli ampi spazi che gli permettono di essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività e dalla vicinanza agli svincoli del GRA di Casal del Marmo e Trionfale. Ottimo per attività di laboratorio e/o artigianali di ogni genere (es. falegnamerie ceramica vetrai e simili) o per tutte quelle attività che necessitano di ampio spazio anche per lo stoccaggio di materiali e/o di magazzino di ampia metratura. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 22/2023 RIF. 22/23 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situata nei pressi del GRA, dell'Università Cattolica/Gemelli di Monte Mario e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via Inzago, proponiamo la vendita di un LOCALE LABORATORIO di categoria C/3 di circa 72 mq., con rampa di accesso carrabile e cancello a comando elettrico. L'immobile, sito al piano seminterrato con accesso dal piano stradale, è dotato di due serrande a comando elettrico ed è suddiviso in due spaziosi ambienti con bagno in comune. Il locale e si presenta in discrete condizioni, con pavimentazione a grezzo ed è caratterizzato dagli ampi spazi che gli permettono di essere adattato alle esigenze di qualsiasi attività e dalla vicinanza agli svincoli del GRA di Casal del Marmo e Trionfale. Ottimo per attività di laboratorio e/o artigianali di ogni genere (es. falegnamerie ceramica vetrai e simili) o per tutte quelle attività che necessitano di ampio spazio anche per lo stoccaggio di materiali e/o di magazzino di ampia metratura. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Ottavia o Ipogeo degli Ottavi) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: due centri commerciali e un cinema Multisala, numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, circa 6 aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 10 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.

Rif. 5/2024 RIF. 5/24 - In zona OTTAVIA - CASAL DEL MARMO situato nelle vicinanze della Stazione FM3 Ottavia, dell'università Cattolica/Gemelli di Monte Mario, del G.R.A. e dell'Università Nicolò Cusano di Boccea-Torrevecchia, nel XIV° Municipio di Roma e precisamente in Via del Fosso di Santo Spirito, proponiamo la vendita di una porzione di Villa situata in posizione dominante ed in un contesto prettamente residenziale riservato e tranquillo, Trilocale di 112 mq. catastali con ingresso indipendente, terrazzo a livello di circa 80 mq. ed ampio giardino di circa 200 mq.. L’appartamento è stato completamente ristrutturato di recente e gode di gradevoli affacci nel verde e nell’ambiente circostante ed è composto da ingresso, salone con cucina a vista, due camere, due servizi di cui uno con vasca ed uno con doccia, cabina armadio, patio con pergolato in legno, terrazzo e giardino. L'immobile è caratterizzato dalla ristrutturazione in stile moderno, con linee geometriche e lineari che rispettano la funzionalità degli ambienti, dove la cromia spensierata suggerisce accostamenti audaci a contrasto che si armonizzano alle linee essenziali, eleganti e pulite dell’arredamento creando un’atmosfera ordinata, confortevole ed accogliente. La pavimentazione ed i rivestimenti sono stati realizzati in gress porcellanato con sfumature che vanno dai colori neutri del bianco al grigio intenso fino anche al nero, gli infissi sono in PVC con vetrocamera e finitura in legno spazzolato bianco all'interno ed antracite micaceo all’esterno in continuità con la colorazione delle inferriate e persiane combinate e delle zanzariere, il portoncino è blindato, il riscaldamento è autonomo. CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO LO 06/3092221. PILLOLE RIGUARDO ALLA ZONA: La zona è posta tra l'8° e il 9° Km della Via Trionfale ed è caratterizzata da ampi spazi verdi e da palazzetti di pochi piani con limitate unità abitative, collocata in posizione strategica ricca di servizi commerciali e/o di pubblica utilità e ben collegata, si trova in linea d'aria ad 8 Km dal Campidoglio e a 4 Km circa dal policlinico Gemelli e dall'ospedale San Filippo Neri. Tutte le destinazioni sono percorribili con mezzi pubblici come autobus o linea ferroviaria FM3 (Viterbo-Roma-Ostiense) per la quale è possibile scegliere tra due stazioni (Monte Mario o San Filippo Neri) o con mezzi autonomi grazie a due svincoli dell'autostrada G.R.A. (Trionfale/Ottavia e Casal del Marmo). Nella zona troviamo: servizi commerciali , numerosi istituti di culto di vario credo religioso, ci sono circa 70 istituti scolastici raggiungibili tra asili, elementari, medie, superiori ed università, con aree gioco attrezzate per bambini, oltre ai molteplici spazi verdi distribuiti nella zona, circa 5 farmacie e para-farmacie, circa 10 supermercati, circa 15 tra palestre e associazioni sportive ed innumerevoli altre attività commerciali di vario genere.