Agenzia immobiliare Gregorio VII / Roma - Via Gregorio VII 149 - 06/39387941

Rif. 26/2023 San Pietro - in un contesto signorile e residenziale, che vanta la presenza di Villa Pamphili e di via Piccolomini a breve distanza dall'abitazione stessa, proponiamo in vendita un immobile all’ interno di un elegante condominio composto da tre palazzine. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è ubicata al primo piano catastale dell'edificio, dal quale si possono godere affacci da secondo piano. La struttura, dotata di ascensore e servizio di portineria con videocitofono, è accessibile anche da via Leone XIII. Internamente l'abitazione dispone di una doppia entrata, che permette anche un eventuale frazionamento, un ampio salone triplo di rappresentanza con pavimentazione in marmo, quattro camere da letto matrimoniali con parquet, una cameretta, una spaziosa cucina abitabile e tre servizi. Gli affacci panoramici sono avvolti dal verde, garantendo una triplice esposizione, con tutta la zona giorno esposta a Sud. A completamento del tutto, l'appartamento dispone di due terrazzini, due balconi, armadi a muro, due cantine e due box auto accessibili anche grazie all'ascensore. Le finestre presentano inferriate e la proprietà dispone di riscaldamento autonomo. Contattaci per organizzare un appuntamento e visitare l'abitazione!

Rif. 24/2023 San Pietro - Via di Monte del Gallo, in una posizione privilegiata, adiacente alla stazione di San Pietro e a pochi passi dal Vaticano, proponiamo in vendita un immobile posto al primo piano alto la cui struttura comprende un ampio ingresso, un luminoso salone, due spaziose camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile con adiacente tinello ed un un servizio. Vi è inoltre un confortevole terrazzino dal quale godere della vista sulla città. La planimetria dell' immobile consente una rimodulazione degli spazi interni e la possibilità di ricavare un secondo servizio. La proprietà si trova all'interno di uno stabile signorile e dispone di una soffitta. Data l' immediata vicinanza alla stazione San Pietro e alla Città del Vaticano rappresenta un' ottima opportunità anche ad uso investimento, con possibilità ottima rendita per locazione turistica. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO

Rif. 17/2024 San Pietro - Nella splendida cornice di Via di Monte del Gallo, nel tratto adiacente Gregorio VII e a pochi passi da Stazione San Pietro, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura ubicato al terzo piano SENZA ASCENSORE di una palazzina signorile. L' immobile, che si presenta da ristrutturare, gode di tripla esposizione ed è attualmente composto da un ingresso, un salone doppio, due grandi camere matrimoniali, una cameretta, cucina tinello, doppi servizi, DUE TERRAZZINI ABITABILI ed un comodo ripostiglio. La planimetria regolare dell' appartamento consente un eventuale frazionamento, mentre gli infissi esterni, in perfette condizioni, si presentano in PVC con doppio vetro. Nelle immediate vicinanze della proprietà sono presenti tutti i servizi (banche, posta, supermercati, ristoranti) ed i collegamenti sia ferroviari, grazie alla Stazione San Pietro, che con linee bus dirette in centro storico. Città del Vaticano e Piazza San Pietro sono raggiungibili in due minuti a piedi, di conseguenza l' immobile può essere un' ottima opportunità anche a livello turistico. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 11/2024 Gregorio VII - nelle immediate vicinanze di Villa Doria Pamphili, ubicato in una posizione strategica adiacente a numerosi servizi e punti di interesse, quali scuole, negozi, parchi, ospedali e le fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura posto al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. La struttura dell'appartamento è composta da un ampio ingresso principale e da un comodo secondo ingresso di servizio, un salone doppio, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, una cucina, due bagni, due comodi balconi. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, luminoso e silenzioso, grazie agli affacci nei distacchi condominiali. Il riscaldamento è centralizzato e l' aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. La zona circostante è ricca di opportunità, con la Città del Vaticano e Piazza San Pietro raggiungibili a piedi, che rendono l'immobile una scelta ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa comoda e funzionale. Ottimo anche ad uso investimento, specie per chi è interessato ad alte rendite grazie alle locazioni turistiche. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 10/2024 Gregorio VII - Via dei Savorelli, in contesto silenzioso e residenziale, proponiamo in vendita un immobile ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro città, vicino la Città del Vaticano e Villa Phamphili. La struttura dispone di un ingresso, un ampio salone doppio, tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a studio, una cucina abitabile, doppi servizi ed un comodo giardino pavimentato di circa 40 mq accessibile dalla zona giorno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre l’ esposizione è quadrupla. La proprietà è completata da un comodo posto auto assegnato condominiale e da una grande cantina di circa 20 mq. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti numerosi negozi, ristoranti, aree verdi, servizi pubblici, come scuole e ospedali, con la Metro A raggiungibile in due minuti a piedi. rendendo la tua vita quotidiana molto più facile e piacevole. Non lasciarti scappare questa fantastica occasione di acquistare un immobile di alta qualità in una posizione centrale e ben collegata, ideale anche ad uso investimento con possibilità di altissime rendite grazie alle locazioni turistiche. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 20/2023 Monteverde Nuovo - Via di Donna Olimpia, nel tratto adiacente Piazzale Dunant, all' interno di un elegante stabile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un immobile posto al quarto piano catastale con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, due spaziose camere matrimoniali, una cucina tinello, un servizio con finestra, un ripostiglio ed un balcone accessibile dalla zona giorno, dalla cucina e da una delle due camere da letto. L' appartamento, al cui interno sono presenti numerosi disimpegni ed armadi a muro, si presenta da ristrutturare, con affacci silenziosi sia su Via Antonio Toscani, caratterizzati da ampie vetrate scorrevoli, sia nella corte interna. Ubicato in un contesto ricco di servizi e collegamenti diretti con il centro storico, rappresenta un' ottima opportunità anche ad uso investimento. Libero da subito

Rif. 2/2024 Monteverde Nuovo - Via Laura Mantegazza, a pochi passi dalla Circonvallazione Gianicolense e da Piazzale Dunant, proponiamo in vendita locale C1 di circa 40 mq in buone condizioni interne, con servizio annesso ed ampia vetrina su strada. L'immobile, ubicato in una zona ricca di servizi e collegamenti con il trasporto pubblico, si presta a diverse tipologie di attività commerciale e può garantire un interessante rendita. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!

Rif. 3/2024 Questa proprietà si trova in Via della Cava Aurelia, nel quartiere Gregorio VII, a pochi passa dalla Basilica di San Pietro, in una zona molto ambita della città. L'immobile si trova all'interno di un edificio gestito da un servizio di portineria, che garantisce sicurezza e comodità. L'appartamento è composto da un'entrata che conduce a un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina attrezzata ed un servizio. Vi è inoltre un utile ripostiglio e un balcone di circa 8mq. L' intero immobile è esposto a Sud e risulta estremamente luminoso. L'opportunità di acquistare un posto auto è disponibile per chi lo desiderasse. La proprietà si presenta da ristrutturare, con la possibilità di ricavare agevolmente una seconda camera da letto ed un secondo servizio. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e parchi, mentre l'accesso ai mezzi pubblici è garantito, con numerose linee bus collegate direttamente al centro storico e la Stazione San Pietro raggiungibile a piedi. La zona ospita inoltre numerosi istituti scolastici e strutture ospedaliere. Questa proprietà è un ottima soluzione anche per uso investimento di tipo turistico. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!