Agenzia immobiliare Gregorio VII / Roma - Via Gregorio VII 149 - 06/39387941

Rif. 10/2024 Gregorio VII - Via dei Savorelli, in contesto silenzioso e residenziale, proponiamo in vendita un immobile ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro città, vicino la Città del Vaticano e Villa Phamphili. La struttura dispone di un ingresso, un ampio salone doppio, tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a studio, una cucina abitabile, doppi servizi ed un comodo giardino pavimentato di circa 40 mq accessibile dalla zona giorno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre l’ esposizione è quadrupla. La proprietà è completata da un comodo posto auto assegnato condominiale e da una grande cantina di circa 20 mq. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti numerosi negozi, ristoranti, aree verdi, servizi pubblici, come scuole e ospedali, con la Metro A raggiungibile in due minuti a piedi. rendendo la tua vita quotidiana molto più facile e piacevole. Non lasciarti scappare questa fantastica occasione di acquistare un immobile di alta qualità in una posizione centrale e ben collegata, ideale anche ad uso investimento con possibilità di altissime rendite grazie alle locazioni turistiche. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 3/2024 Questa proprietà si trova in Via della Cava Aurelia, nel quartiere Gregorio VII, a pochi passa dalla Basilica di San Pietro, in una zona molto ambita della città. L'immobile si trova all'interno di un edificio gestito da un servizio di portineria, che garantisce sicurezza e comodità. L'appartamento è composto da un'entrata che conduce a un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina attrezzata ed un servizio. Vi è inoltre un utile ripostiglio e un balcone di circa 8mq. L' intero immobile è esposto a Sud e risulta estremamente luminoso. L'opportunità di acquistare un posto auto è disponibile per chi lo desiderasse. La proprietà si presenta da ristrutturare, con la possibilità di ricavare agevolmente una seconda camera da letto ed un secondo servizio. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e parchi, mentre l'accesso ai mezzi pubblici è garantito, con numerose linee bus collegate direttamente al centro storico e la Stazione San Pietro raggiungibile a piedi. La zona ospita inoltre numerosi istituti scolastici e strutture ospedaliere. Questa proprietà è un ottima soluzione anche per uso investimento di tipo turistico. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 20/2023 Monteverde Nuovo - Via di Donna Olimpia, nel tratto adiacente Piazzale Dunant, all' interno di un elegante stabile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un immobile posto al quarto piano catastale con ascensore composto da ampio ingresso, salone doppio con camino, due spaziose camere matrimoniali, una cucina tinello, un servizio con finestra, un ripostiglio ed un balcone accessibile dalla zona giorno, dalla cucina e da una delle due camere da letto. L' appartamento, al cui interno sono presenti numerosi disimpegni ed armadi a muro, si presenta da ristrutturare, con affacci silenziosi sia su Via Antonio Toscani, caratterizzati da ampie vetrate scorrevoli, sia nella corte interna. Ubicato in un contesto ricco di servizi e collegamenti diretti con il centro storico, rappresenta un' ottima opportunità anche ad uso investimento. Libero da subito

Rif. 26/2023 San Pietro - in un contesto signorile e residenziale, che vanta la presenza di Villa Pamphili e di via Piccolomini a breve distanza dall'abitazione stessa, proponiamo in vendita un immobile all’ interno di un elegante condominio composto da tre palazzine. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è ubicata al primo piano catastale dell'edificio, dal quale si possono godere affacci da secondo piano. La struttura, dotata di ascensore e servizio di portineria con videocitofono, è accessibile anche da via Leone XIII. Internamente l'abitazione dispone di una doppia entrata, che permette anche un eventuale frazionamento, un ampio salone triplo di rappresentanza con pavimentazione in marmo, quattro camere da letto matrimoniali con parquet, una cameretta, una spaziosa cucina abitabile e tre servizi. Gli affacci panoramici sono avvolti dal verde, garantendo una triplice esposizione, con tutta la zona giorno esposta a Sud. A completamento del tutto, l'appartamento dispone di due terrazzini, due balconi, armadi a muro, due cantine e due box auto accessibili anche grazie all'ascensore. Le finestre presentano inferriate e la proprietà dispone di riscaldamento autonomo. Contattaci per organizzare un appuntamento e visitare l'abitazione!

Rif. 15/2024 Gregorio VII - Gregorio VII - In Via Gregorio VII, nel tratto adiacente Via San Damaso, proponiamo in LOCAZIONE un locale commerciale accatastato C2. La proprietà, accessibile da rampa carrabile, dispone di un ampia serranda elettrica con comodo spazio di manovra ed al suo interno si sviluppa su una superficie di circa 50 mq, con un soppalco di circa 20mq. L' immobile si presenta in ottime condizioni, con un comodo lavabo al suo interno, ed è ideale per diversi utilizzi. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO.

Rif. 9/2024 Gregorio VII - Nelle vicinanze di Stazione san Pietro e Città del Vaticano, in una posizione strategica, vicina a numerosi servizi e in un tratto di strada altamente commerciale, proponiamo in locazione un UFFICIO, posto al primo con affacci silenziosi, composto da un ingresso, un' ampia sala riunioni, 3 stanze, un servizio e due balconi. L' ufficio, ubicato all' interno di un elegante stabile in cortina, si presenta in buone condizioni, termoautonomo e con aria condizionata in tutti gli ambienti. Il servizio presente all' interno dell' immobile verrà ristrutturato dalla proprietà prima della consegna. Nello stabile sono già presenti diversi studi professionali. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate dei mezzi pubblici, supermercati e negozi, scuole e ospedali. Queste caratteristiche rendono la proprietà ricercata e ideale per coloro che cercano uno STUDIO PROFESSIONALE in zone centrali e ben collegate. Sono richieste 3 mensilità di deposito e garanzie reddituali. CONTRATTO STUDIO PROFESSIONALE 6 + 6. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 23/2024 San Pietro - In posizione privilegiata sulla caratteristica Via di Monte del Gallo, precisamente nella pittoresca Rampa Brancaleone, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato ubicato all' interno di un edificio d'epoca oggetto recentemente di una completa ristrutturazione delle facciate esterne. Internamente, è composto da un salone accogliente con cucina a vista, una camera matrimoniale, un servizio ed un ripostiglio/lavanderia. L'esclusivo mobilio su misura (incluso nel prezzo) sfrutta al meglio gli spazi e le potenzialità dell'immobile, consentendo anche due comode postazioni di lavoro per lo smart working. L'appartamento è termoautonomo e dotato di infissi in alluminio completamente isolanti a livello termico e acustico, nonché di allarme perimetrale e volumetrico. La posizione, estremamente vicina a San Pietro e alla Città del Vaticano, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto e remunerativo, sia per uso residenziale sia a scopo ricettivo, specie in ambito turistico. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

Rif. 12/2024 San Pietro - Gregorio VII più precisamente in Via Dell' Argilla, proponiamo la vendita di un locale C/2 ubicato al piano terra e con una finestra che affaccia sulla chiostrina interna dello stabile. Il locale dispone di un servizio e un comodo soppalco, oltre chi di un' ampia vetrina su strada. Possibilità ripristino passo carrabile. Situato in una zona commerciale e centrale, nelle immediate vicinanze della Stazione San Pietro e della città del Vaticano, il locale rappresenta un' ottima soluzione per chi è alla ricerca di immobili commerciali da destinare a diversi utilizzi.