Agenzia immobiliare Gregorio VII / Roma - Via Gregorio VII 149 - 06/39387941

Rif. 8/2024 San Pietro - Nella splendida cornice di Monte del Gallo e San Pietro, in un’oasi di silenzio e pace in pieno centro a Roma e più precisamente in via del Lago Terrione, proponiamo in vendita un ampio monolocale all' interno di un elegante stabile degli anni 70 con servizio di portineria intera giornata. La proprietà, luminosa e silenziosa, è composta da un ingresso, un accogliente zona giorno/notte dotata di un comodo angolo cottura, un servizio finestrato, un balcone. La struttura dell'appartamento è costituita principalmente dallo spazio aperto dell'ampio monolocale, con pavimentazione in parquet, dove l'angolo cottura a vista risulta subito accessibile e funzionale. Il servizio, pratico e con box doccia, completa la dotazione dell'appartamento. La presenza di un balcone, inoltre, permette di godere di una piacevole vista panoramica sulla zona circostante. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Nelle immediate vicinanze dell'immobile si possono trovare vari servizi, come ad esempio negozi, supermercati, ristoranti e bar. Inoltre, sono facilmente raggiungibili anche i mezzi pubblici, che permettono di spostarsi in tutta la città. Vista la posizione strategica e la disposizione interna, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un comodo Pied à terre nel cuore di Roma o per coloro che sono alla ricerca di proprietà ad uso investimento con possibilità di altissime rendite. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 10/2024 Gregorio VII - Via dei Savorelli, in contesto silenzioso e residenziale, proponiamo in vendita un immobile ubicato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro città, vicino la Città del Vaticano e Villa Phamphili. La struttura dispone di un ingresso, un ampio salone doppio, tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali attualmente adibita a studio, una cucina abitabile, doppi servizi ed un comodo giardino pavimentato di circa 40 mq accessibile dalla zona giorno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con infissi in PVC con vetrocamera. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre l’ esposizione è quadrupla. La proprietà è completata da un comodo posto auto assegnato condominiale e da una grande cantina di circa 20 mq. Nelle immediate vicinanze dell'immobile sono presenti numerosi negozi, ristoranti, aree verdi, servizi pubblici, come scuole e ospedali, con la Metro A raggiungibile in due minuti a piedi. rendendo la tua vita quotidiana molto più facile e piacevole. Non lasciarti scappare questa fantastica occasione di acquistare un immobile di alta qualità in una posizione centrale e ben collegata, ideale anche ad uso investimento con possibilità di altissime rendite grazie alle locazioni turistiche. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 9/2024 Gregorio VII - Nelle vicinanze di Stazione san Pietro e Città del Vaticano, in una posizione strategica, vicina a numerosi servizi e in un tratto di strada altamente commerciale, proponiamo in locazione un UFFICIO, posto al primo con affacci silenziosi, composto da un ingresso, un' ampia sala riunioni, 3 stanze, un servizio e due balconi. L' ufficio, ubicato all' interno di un elegante stabile in cortina, si presenta in buone condizioni, termoautonomo e con aria condizionata in tutti gli ambienti. Il servizio presente all' interno dell' immobile verrà ristrutturato dalla proprietà prima della consegna. Nello stabile sono già presenti diversi studi professionali. Nelle immediate vicinanze si trovano diverse fermate dei mezzi pubblici, supermercati e negozi, scuole e ospedali. Queste caratteristiche rendono la proprietà ricercata e ideale per coloro che cercano uno STUDIO PROFESSIONALE in zone centrali e ben collegate. Sono richieste 3 mensilità di deposito e garanzie reddituali. CONTRATTO STUDIO PROFESSIONALE 6 + 6. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 23/2024 San Pietro - In posizione privilegiata sulla caratteristica Via di Monte del Gallo, precisamente nella pittoresca Rampa Brancaleone, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato ubicato all' interno di un edificio d'epoca oggetto recentemente di una completa ristrutturazione delle facciate esterne. Internamente, è composto da un salone accogliente con cucina a vista, una camera matrimoniale, un servizio ed un ripostiglio/lavanderia. L'esclusivo mobilio su misura (incluso nel prezzo) sfrutta al meglio gli spazi e le potenzialità dell'immobile, consentendo anche due comode postazioni di lavoro per lo smart working. L'appartamento è termoautonomo e dotato di infissi in alluminio completamente isolanti a livello termico e acustico, nonché di allarme perimetrale e volumetrico. La posizione, estremamente vicina a San Pietro e alla Città del Vaticano, rende questa soluzione ideale per chi cerca un immobile già pronto e remunerativo, sia per uso residenziale sia a scopo ricettivo, specie in ambito turistico. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

Rif. 7/2024 Gregorio VII - nelle immediate vicinanze di Villa Doria Pamphili, ubicato in una posizione strategica adiacente a numerosi servizi e punti di interesse, quali scuole, negozi, parchi, ospedali e le fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura posto al quarto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. La struttura dell'appartamento è composta da un ampio ingresso principale e da un comodo secondo ingresso di servizio, un salone doppio, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta, una cucina, due bagni, due comodi balconi e un box auto di proprietà. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, luminoso e silenzioso, grazie agli affacci nei distacchi condominiali. Il riscaldamento è centralizzato e l' aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. La zona circostante è ricca di opportunità, con la Città del Vaticano e Piazza San Pietro raggiungibili a piedi, che rendono l'immobile una scelta ideale per coloro che cercano una soluzione abitativa comoda e funzionale. Ottimo anche ad uso investimento, specie per chi è interessato ad alte rendite grazie alle locazioni turistiche. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Rif. 2/2024 Monteverde Nuovo - Via Laura Mantegazza, a pochi passi dalla Circonvallazione Gianicolense e da Piazzale Dunant, proponiamo in vendita locale C1 di circa 40 mq in buone condizioni interne, con servizio annesso ed ampia vetrina su strada. L'immobile, ubicato in una zona ricca di servizi e collegamenti con il trasporto pubblico, si presta a diverse tipologie di attività commerciale e può garantire un interessante rendita. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!

Rif. 21/2024 Gregorio VII - Siamo lieti di presentare questo ATTICO PANORAMICO situato in Via dei Gozzadini, nel quartiere Gregorio VII. L'immobile vanta una posizione geografica privilegiata, grazie alla vista spettacolare e panoramica che offre sul centro di Roma, rendendolo unico nel suo genere. Il quartiere in cui è ubicato è ricco di servizi, tra cui negozi e supermercati, con Villa Phampili raggiungibile a piedi e collegamenti diretti con il centro storico. L'immobile, che si presenta in ottime condizioni generali, con pavimentazione in parquet , infissi Schuco e aria condizionata, si compone di un ingresso, un salone doppio, due camere matrimoniali, una cabina armadio, una cucina tinello e due servizi. La vera chicca dell'attico è il meraviglioso terrazzo di 100mq, dove poter godere di momenti di relax e di una vista mozzafiato. Inoltre, l'immobile dispone anche di un lastrico solare di proprietà e di un posto auto. Non perdete l'occasione di ammirare questo gioiello immobiliare e pianificare la visita!

Rif. 3/2024 Questa proprietà si trova in Via della Cava Aurelia, nel quartiere Gregorio VII, a pochi passa dalla Basilica di San Pietro, in una zona molto ambita della città. L'immobile si trova all'interno di un edificio gestito da un servizio di portineria, che garantisce sicurezza e comodità. L'appartamento è composto da un'entrata che conduce a un ampio salone, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina attrezzata ed un servizio. Vi è inoltre un utile ripostiglio e un balcone di circa 8mq. L' intero immobile è esposto a Sud e risulta estremamente luminoso. L'opportunità di acquistare un posto auto è disponibile per chi lo desiderasse. La proprietà si presenta da ristrutturare, con la possibilità di ricavare agevolmente una seconda camera da letto ed un secondo servizio. Nelle vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e parchi, mentre l'accesso ai mezzi pubblici è garantito, con numerose linee bus collegate direttamente al centro storico e la Stazione San Pietro raggiungibile a piedi. La zona ospita inoltre numerosi istituti scolastici e strutture ospedaliere. Questa proprietà è un ottima soluzione anche per uso investimento di tipo turistico. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!