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Casa in vendita, Via Giuseppe Rosso, Balduina, Roma

€ 398.000

86 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 17/2022 Balduina, tra Via Attilio Friggeri e Via Ugo De Carolis in una traversa privata di Via Giuseppe Rosso, a due passi da Piazza della Balduina e la stazione ferroviaria FL3 Balduina, ben collegata con tutti i servizi di zona, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano di un elegante stabile costruito agli inizi degli anni 60'. L' appartamento, in perfette condizioni, gode di un ottima esposizione (quasi totalmente a sud) che permette di ricevere il sole per tutta la giornata ed è così composto: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile,2 bagni( di cui uno cieco di servizio ed uno en suite) e balcone di circa 8 mq; a completare la proprietà troviamo una comoda cantina finestrata di circa 6mq. L'immobile risulta dal frazionamento di una precedente unità immobiliare ed è stato completamente ristrutturato dalla pavimentazione (parquet laminato) agli infissi e agli impianti. L' affaccio è il valore aggiunto di questo appartamento che risulta molto luminoso e silenzioso durante tutta la giornata, è inoltre ben collegato, il che rende questa soluzione ideale per tutti coloro che desiderano tranquillità e riservatezza nel cuore della Balduina. E' ottimo per uso investimento, uso ricettivo, per giovani coppie e famiglie.

Casa in vendita, Viale delle Medaglie d'Oro, Balduina, Roma

€ 329.000

87 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 43/2021 Medaglie d'Oro (tratto Via Duccio Galimberti/Via Mario Romagnoli) in stabile in ottime condizioni, con caratteristiche signorili ed elegante atrio di accesso provvisto di ascensore proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato (parquet a terra, infissi in PVC taglio termico, soffitti alti), ad oggi composto da: ingresso, ampio salone (possibilità di dividerlo creando quindi la seconda camera da letto), camera matrimoniale, due bagni, cucina, ripostiglio. A completare la proprietà una comoda cantina e anche una quota dell'appartamento ex portineria. Impianto elettrico a norma, armadio a muro; si vende anche con parte del mobilio (cucina con piano in quarzo, Modulnova); bagno padronale con lavabo in muratura.

Casa in vendita, Via Seneca, Balduina, Roma

€ 499.000

147 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 69/2021 In Balduina, parte alta di Via Seneca in edificio signorile degli anni 60 sprovvisto di portineria (oneri condominiali "contenuti") dotato di tutti i comfort(approvati nel 2022 lavori di rifacimento dell'intero edificio): cantina e posto auto; appartamento sito al secondo piano catastale (affaccia da terzo) caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e dall'esposizione est/sud/ovest; composto da un ampio ingresso, ripostiglio/spogliatoio, salone doppio, studio con bagno, tre camere da letto matrimoniali, bagno padronale cucina abitabile e tre sfoghi esterni che contornano l'immobile; infissi nuovi così come il pavimento della cucina, e alcune porte interne; impianto elettrico a norma, soffitti alti (bagni ristrutturati di recente); immobile completo e dotato di tutti i vantaggi (per chi esige ogni comfort ed è in cerca di un appartamento assolato per l'interna giornata, e con tripla esposizione).

Casa in vendita, Via Attilio Friggeri, Balduina, Roma

€ 329.000

100 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 25/2021 Via Attilio Friggeri lato Festo Avieno - Proponiamo la vendita di uno splendido appartamento in perfette condizioni. La palazzina è stata ristrutturata recentemente da un architetto. E' caratterizzata da un'ottima esposizione, tranquilla e silenziosa, in quanto non dà sulla strada. L'immobile è contraddistinto da un doppio ampio salone, librerie in cartongesso, controsoffitto con faretti, armadio a muro, soppalchi, cucina ammobiliata completa di forno e lavastoviglie, parquet nelle camere da letto, infissi originali in ottimo stato. E' possibile accedervi tramite ascensore dal piano seminterrato con affaccio da rialzato.

Casa in vendita, Via FIlippo Nicolai, Balduina, Roma

€ 390.000

170 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 19/2022 Tra Piazza Giovenale e Piazza Friggeri nella elegante cornice di Via Filippo Nicolai, proponiamo la vendita di una nuda proprietà legata ad usufrutto di persona di 80 anni, posta al secondo piano ma con affaccio da quarto, all'interno di uno stabile signorile dei primi anni 60. L'appartamento di ampia metratura è composto da doppio ingresso, salone doppio, due ampie camere matrimoniali una cameretta attualmente uso studio, una cucina con tinello e due grandi bagni oltre alla presenza di Box auto di circa 17mq e soffitta di proprietà. L'immobile, rifinito con marmo nella zona giorno e graniglia e parquet nelle camere, presenta una ottima distribuzione tra zona giorno e zona notte. Attualmente disposto dando risalto alla grande rappresentanza, si presta per una possibile ridistribuzione degli ambienti grazie alla grande metratura e alla presenza di murature di tramezzatura per tutto l'appartamento. Questa offerta rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di un valido investimento duraturo e produttivo nel tempo soprattutto nella zona più elegante e nel cuore di Balduina.

Casa in vendita, Via Alberto Cadlolo, Balduina, Roma

€ 339.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 51/2020 Alberto Cadlolo una delle vie più prestigiose della Balduina, adiacente Hotel Cavalieri Hilton, in elegante complesso residenziale immerso nel verde con servizio di portineria. Proponiamo la vendita di un bilocale sito ad un piano alto cosi composto: ingresso, salone con ampie vetrate cucinotto con accesso al terrazzo vivibile con affaccio aperto, panoramico nel verde del signorile comprensorio con fontana e sulla Balduina (vede anche l'Hilton); camera padronale e servizio. Possibilità posto auto. Presente posto moto.

Casa in vendita, Viale delle Medaglie d' Oro, Balduina, Roma

€ 590.000

180 mq

4 Locali

3 Bagni

Rif. 51/2021 Balduina - Viale delle Medaglie d'Oro nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina in stabile signorile parzialmente in cortina e servizio di portineria, ottimo per la sua posizione vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro. Proponiamo la vendita di un appartamento sito ad un piano intermedio di ampia metratura cosi composto: ingresso open space, salone e sala da pranzo in un unico ambiente, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno en suite e altri 2 bagni di cui uno di servizio. Esposto a sud-est e con affaccio aperto distante dagli altri palazzi. A completare la proprietà una comoda cantina.

Casa in affitto, Via Seneca, Balduina, Roma

€ 1.400

100 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 72/2021 Balduina alta, più precisamente in Via Seneca, nelle immediate adiacenze di piazza della Balduina e piazzale delle Medaglie D'Oro, proponiamo la locazione di un appartamento sito al quarto piano ristrutturato di recente e in seguito mai abitato. L'immobile è composto da un ingresso aperto sul salone con accesso diretto al balcone, cucina abitabile dotata di mobilio e secondo balcone, due camere matrimoniali, due bagni di cui di servizio finestrato e l'altro dotato di box doccia, due comodi ripostigli. A completare l'immobile un posto auto condominiale a rotazione.

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