Casa a Peschiera del Garda in VIA TORINO, Centro

Descrizione

Peschiera del Garda, a due passi dal lago e dal centro, proponiamo introvabile appartamento di circa 155 mq commerciali al secondo ed ultimo piano con un'incantevole vista lago in contesto di sole 8 unità abitative.
Data la sua principale esposizione verso sud, l'immobile gode di un'ottima luminosità per tutta  la giornata.
Internamente risulta così composto: tramite un atrio d'ingresso si accede direttamente alla zona giorno, caratterizzata da un'area living con divano e tv; da qui si ha accesso al balcone vista lago che abbraccia buona parte dell'appartamento. Proseguendo troviamo il cucinotto e la sala da pranzo/cena con uscita sull'altro balcone, affacciato sul retro e arredato con un tavolo che può accogliere fino a 6 persone.
La zona notte è composta da un'ampia camera padronale con uscita sul balcone vista lago, una camera singola, una cameretta, un servizio finestrato con vasca da bagno e un'altro, leggermente più piccolo, con box doccia e angolo lavanderia, ristrutturato l'anno scorso.
Le finiture interne sono in buono stato di conservazione e manutenzione e troviamo: serramenti della ditta Fossati in pvc e con vetrocamera sostituiti pochi anni fa, portoncino d'ingresso blindato e tapparelle.
I proprietari hanno risistemato l'appartamento circa 20 anni fa, sostituendo sia l'impianto elettrico che quello idraulico.
La proprietà è completata da un posto auto coperto al piano semi interrato e da una comoda cantina.
Data la posizione e gli spazi, l'immobile si presta molto sia come prima che come seconda casa.
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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Peschiera del Garda, a stone's throw from the lake and from the centre, we offer unobtainable apartment of about 155 sqm commercial on the second and top floor with an enchanting lake view in the context of only 8 residential units.
Given its main southern exposure, the property enjoys excellent brightness throughout the day.
Internally it is composed as follows: an entrance hall leads directly to the living area, characterized by a living area with sofa and TV; from here you have access to the balcony overlooking the lake which embraces a large part of the apartment. Continuing we find the kitchenette and the dining/dinner room with exit to the other balcony, facing the back and furnished with a table that can seat up to 6 people.
The sleeping area consists of a large master bedroom with exit to the balcony overlooking the lake, a single bedroom, a single bedroom, a windowed bathroom with bathtub and another, slightly smaller, with shower cubicle and laundry corner, renovated in 'Last year.
The interior finishes are in a good state of conservation and maintenance and we find: windows by the Fossati company in pvc and with double glazing replaced a few years ago, armored entrance door and shutters.
The owners refurbished the apartment about 20 years ago, replacing both the electrical and plumbing systems.
The property is completed by a covered parking space in the semi-basement floor and a comfortable cellar.
Given the location and the spaces, the property lends itself very well both as a first and second home.
To make an appointment, please contact your authorized sales office.
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Peschiera del Garda, nur einen Steinwurf vom See und vom Zentrum entfernt, bieten wir im Rahmen von nur 8 Wohneinheiten eine nicht erreichbare Gewerbewohnung von ca. 155 qm im zweiten und obersten Stockwerk mit bezauberndem Seeblick an.
Aufgrund der Südausrichtung genießt das Anwesen den ganzen Tag über eine hervorragende Helligkeit.
Im Inneren setzt es sich wie folgt zusammen: Eine Eingangshalle führt direkt zum Wohnbereich, der durch einen Wohnbereich mit Sofa und TV gekennzeichnet ist; Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Seeblick, der einen großen Teil der Wohnung einnimmt. Weiter finden wir die Kochnische und das Ess-/Esszimmer mit Ausgang zum anderen Balkon, der nach hinten zeigt und mit einem Tisch für bis zu 6 Personen ausgestattet ist.
Der Schlafbereich besteht aus einem großen Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon mit Blick auf den See, einem Einzelzimmer, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne und einem weiteren, etwas kleineren Badezimmer mit Duschkabine und Waschecke, das letztes Jahr renoviert wurde.
Die Innenausstattung ist in einem guten Erhaltungs- und Wartungszustand und wir finden: Fenster der Firma Fossati aus PVC mit vor einigen Jahren ersetzter Doppelverglasung, gepanzerte Eingangstür und Fensterläden.
Die Eigentümer haben die Wohnung vor etwa 20 Jahren renoviert und dabei sowohl die Elektro- als auch die Sanitäranlagen erneuert.
Das Anwesen wird durch einen überdachten Parkplatz im Souterrain und einen komfortablen Keller vervollständigt.
Aufgrund der Lage und der Räumlichkeiten eignet sich die Immobilie sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz sehr gut.
Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihr autorisiertes Vertriebsbüro.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.