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Attico in vendita, VIA BELL'ITALIA, San Benedetto di Lugana, Peschiera del Garda

€ 1.700.000

260 mq

6 Locali

4 Bagni

Rif. 4/2022 Peschiera del Garda, a due passi dai principali servizi e dal centro, proponiamo introvabile attico fronte lago di circa 260 mq commerciali disposto su due livelli in nuova costruzione di sole tre unità abitative. L'immobile è libero su tutti e quattro i lati ed è dotato di ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità per tutta la giornata. Al primo livello troviamo la zona notte, caratterizzata da tre ampie camere matrimoniali con vista lago e ciascuna con servizio privato, una comoda lavanderia e un ampio terrazzo dotato di jacuzzi anch'esso vista lago; al livello superiore si trova un meraviglioso openspace caratterizzato da una parete cottura e una zona living circondato da ampie vetrate e con uscita sul terrazzo dal quale si può godere di un'invidiabile visuale sul Lago di Garda, ottimo per godersi cene estive con amici; il piano è completato da un ampio servizio finestrato e da un ulteriore terrazzo. Le finiture interne sono nuove e di pregio e troviamo: pavimenti in gress porcellanato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto vmc per il riciclo dell'aria, serramenti con triplo vetro in alluminio all'esterno e in legno all'interno, tapparelle in pvc elettriche, zanzariere, porta blindata, cappotto per isolamento termico da 15 cm e pannelli fotovoltaici. Inoltre l'attico gode di alcuni comfort come l'accesso diretto nell'abitazione tramite l'ascensore ed è dotato di domotica, grazie alla quale si possono comandare tutti i dispositivi elettronici dal proprio smartphone. Il riscaldamento è centralizzato ed è in classe energetica A4. La proprietà è completata da due posti auto nell'interrato, un posto auto davanti alla palazzina e un'ampia cantina. Disponibile la video visita! Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, a stone's throw from the main services and the center, we offer a lakefront penthouse of about 260 square meters on two levels in a new construction of only three residential units. The property is free on all four sides and is equipped with large windows that guarantee excellent brightness throughout the day. On the first level we find the sleeping area, characterized by three large double bedrooms with lake view and private toilet room, a comfortable laundry room and a large terrace with a jacuzzi overlooking the lake; on the upper level there is a wonderful openspace characterized by a cooking wall and a living area surrounded by large windows and with an exit to the terrace from which you can enjoy a wonderful view of Lake Garda, excellent for enjoying summer dinners with friends; the floor is completed by a large windowed service and another terrace. The interior finishes are new and there are: porcelain stoneware floors, underfloor heating and cooling system, mechanical ventilation system for air recycling, triple glazed windows in aluminum on the outside and in wood on the inside, pvc electric shutters , mosquito nets, armored door, 15 cm thermal insulation coat and photovoltaic panels. In addition, the penthouse enjoys some comforts such as direct access to the house via the lift and is equipped with home automation, thanks to which you can control all the electronic devices from your smartphone. The heating is centralized and is in energy class A4. The property is completed by two parking spaces in the basement, a parking space in front of the building and a large cellar. Video visit available! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, Peschiera del Garda, Loc.tà Marinoni, Broglie, Peschiera del Garda

€ 209.000

75 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 21/2022 A pochi minuti dal centro del Paese, in zona residenziale tranquilla e al termine di un vicolo a fondo chiuso, in una palazzina di sole 3 unità abitative senza spese condominiali, proponiamo luminoso appartamento di 75 mq posto al 1° piano totalmente ristrutturato e viene consegnato senza arredo. L'immobile data la sua metratura interna, gode di spazi grandi e ben gestiti per una comoda prima casa; troviamo dunque: ingresso nella zona giorno caratterizzata da una cucina all'americana con penisola centrale e il balcone del piano, proseguendo dal corridoi troviamo n. 2 camere da letto matrimoniali, di cui una completata da una graziosa cabina armadio realizzata nel ripostiglio, e il servizio caratterizzato da box doccia e zona lavanderia. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione: porta d'ingresso in pvc, preceduta da un primo portoncino che chiude il vano scale comune con l'altro appartamento al piano superiore, pavimenti in cotto, serramenti interni in pvc di color bianco con tapparelle oscuranti sempre in pvc, termo autonomo ed impianto di aria condizionata già installato. L'immobile data la sua conformazione può essere adibito comodamente come prima casa ad una famiglia di 3/4 persone massimo. La proprietà è completata al piano terra da un ampio box auto con angolo cantina di 37 mq e da un giardino in comune con le altre unità abitative. Per ulteriori informazioni si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A few minutes from the town center, in a quiet residential area and at the end of a closed-end alley, in a building of only 3 residential units without condominium fees, we offer a bright 75 sqm apartment on the 1st floor totally renovated and delivered without furniture. Given its internal size, the property has large and well-managed spaces for a comfortable first home; therefore we find: entrance into the living area characterized by an American kitchen with central peninsula and the balcony of the floor, continuing from the corridors we find n. 2 double bedrooms, one of which has been completed by a lovely walk-in closet, and the toilet room, characterized by a shower and laundry area. The finishes are in excellent condition: pvc entrance door, preceded by a first door that closes the stairwell common to the other apartment on the upper floor, terracotta floors, internal white PVC windows with blackout shutters always in PVC, independent heating and air conditioning system already installed. Given its conformation, the property can be used comfortably as a first home for a family of up to 3/4 people. The property is completed on the ground floor by a large garage with a cellar area of ??37 square meters and a garden shared with the other housing units. For more information, please contact the authorized sales office.

Casa in vendita, VIA SPERI, Peschiera del Garda

€ 245.000

100 mq

4 Locali

1 Bagno

Rif. 5/2022 Peschiera del Garda, comodo al centro, ai servizi e alla tangenziale, proponiamo ampio appartamento di circa 100 mq commerciali al piano rialzato in palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile, data la sua principale esposizione verso sud-est, gode di un'ottima luminosità per tutta la giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: tramite l'atrio d'ingresso si accede all'ampio soggiorno caratterizzato da un comodo divano con zona tv e con uscita sul balcone; proseguendo troviamo la cucina separata e abitabile, due grandi camere matrimoniali di cui una con balcone e il servizio finestrato con box doccia e angolo lavanderia. Date le comode metrature, la disposizione interna potrebbe essere modificata, ottenendo ad esempio un openspace. Le finiture interne sono risalenti ai primi anni '70 e necessitano di una ristrutturazione; attualmente troviamo serramenti in legno, tapparelle e aria condizionata. L'appartamento è termo autonomo. La proprietà è completata da un ampio box auto al piano terra con accesso diretto a un magazzino di circa 40 mq, riscaldato e con la possibilità di essere adibito a taverna o deposito a seconda delle esigenze. Dati gli ampi spazi e la possibilità di trasformazione della disposizione, l'immobile si presta molto come prima casa. Disponibile anche la video visita! Per fissare un appuntamento di prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ____________________________________________________________________________________________________________________________________________ Peschiera del Garda, convenient to the center, the main services and the ring road, we offer a large apartment of about 100 commercial square meters on the raised ground floor in a building of only 6 residential units. The property, given its main south-east exposure, enjoys excellent brightness throughout the day. The interior spaces are distributed as follows: through the entrance hall you enter the large living room characterized by a comfortable sofa with TV area and with exit to the balcony; continuing we find the separate and large kitchen, two wide double bedrooms, one with a balcony and a windowed toilet room with shower and laundry corner. Given the wide spaces, the internal arrangement could be modified, obtaining for example an openspace. The interior finishes date back to the early '70s and need a renovation. We find wooden windows, shutters and air conditioning. The apartment has independent heating. The property is completed by a large garage on the ground floor with direct access to a warehouse of about 40 square meters, which has heating and with the possibility of being used as a tavern or storage room according to your needs. Given the large spaces and the possibility of modifying their arrangement, the property is very suitable as a first home. The video visit is also available! To make an appointment, please contact the authorized sales office.

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