Rif. 5/2023 Piacevole villetta a schiera ubicata in posizione tranquilla a Porto Rafael, nel comune di Palau, a circa 500 metri dalla spiaggia. L'abitazione si sviluppa al piano terra rialzato, con una splendida terrazza coperta vista mare esposta a sud-est, e gradevole giardino con veranda. Entrata dal giardino con veranda, doccia esterna, e ripostiglio. Soggiorno/pranzo con cucina a vista e uscita sul terrazzo coperto con vista mare verso l'arcipelago di La Maddalena e Palau, camera matrimoniale, bagno con doccia. Dal giardino si accede alla cantina seminterrata di circa 20mq, con un ulteriore bagno. Posto auto di proprietà.

Rif. 15/2023 RESIDENCE ALTO PEVERO. Villetta capo schiera su 2 livelli. Soggiorno con cucina a vista 2 camere, 2 bagni patio giardino terrazza VISTA MARE. Piscina campo da tennis condominiali e posto auto coperto. RESIDENCE ALTO PEVERO. Proponiamo una villetta capo schiera, su due livelli e con doppio ingresso INDIPENDENTE. L'immobile si trova in uno dei residence più esclusivi della zona, in posizione dominante sul Golfo del Pevero, la cui suggestiva VISTA PANORAMICA può essere apprezzata appieno dal terrazzo. L'ingresso, al piano terra, si apre su un ampio soggiorno che da sulla cucina all'americana, da questo è possibile l'accesso al patio coperto e al giardino. Completano il piano una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al secondo livello invece trova posto una camera da letto con bagno ed un ampio e generoso terrazzo che permette una vista PANORAMICA a 180° sul Golfo del Pevero. La superficie interna è di circa 80 mq a cui vengono aggiunte, calcolati al 30%, le metrature relative agli spazi esterni. E' possibile accedere al posto auto dall'ingresso sul retro che mette in connessione col resto del residence, una struttura condominiale che si sviluppa su circa tre ettari e comprende piscina e campo da tennis condominiali.

Rif. 20/2023 CALA GRANU - CALA DEL FARO. Per chi ama la tranquillità e vuole avere il mare a pochi passi da casa questa è la soluzione ideale. Si trova in località Cala del Faro, all'interno di un condominio esclusivo e ben curato con la spiaggia a portata di mano. Di recente ristrutturazione, l'immobile si presenta come una soluzione piacevole, ogni angolo della casa trasuda Costa Smeralda. Il bianco delle pareti trasmette un senso di freschezza che ci accompagna all'interno di tutto l'appartamento; quest'ultimo è composto da ingresso, camera da letto padronale con bagno e soppalco, camera, un bagno di servizio, salone e cucina che danno sul giardino. Una scala esterna permette di raggiungere il solarium presente sul tetto, comodo, da cui è possibile godere di una vista a 360°.

Rif. 3/2023 PANTOGIA. VILLETTA con VISTA PANORAMICA sul meraviglioso golfo del Pevero, recentemente migliorato da un punto di vista architettonico/energetico/isolante e in classe energetica A. Internamente è composto da Soggiorno con camino funzionante, angolo pranzo, cucina, 3 camere da letto, 3 bagni (2 en suite con doccia), lavanderia, patio interno con area barbecue, ampia veranda vista mare, solarium. Cassaforte a muro. Giardino privato fronte e retro. Doccia esterna. Due posti auto coperti. Cisterna di acqua potabile da 5.000 litri. Pozzo a profondità di 55 metri, da attrezzare con pompa. Immobile di 115 mq di casa oltre 200 di giardini calcolati al 30% (quindi 60mq ) oltre 30 mq di Patio calcolato al 30% ( quindi 10 mq circa ) TOTALE 185 mq circa L’efficientamento appena completato fa sì che la classe energetica passi da G a A2 e che l’immobile sia indipendente sotto il profilo energetico. Dispone infatti di aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici per 10 kw, pannelli solari per l’acqua calda, infissi nuovi, zanzariere alle finestre, colonnina ricarica elettrica per autovetture. La villa, rifinita e arredata con cura, si trova a pochi minuti di auto dalle più rinomate località e spiagge della Costa Smeralda e non necessita di alcun intervento per essere abitata. Si trova al limitare del consorzio Costa Smeralda e, quindi, non ne sopporta i canoni relativi. Villa on the hill of Pantogia, with PANORAMIC VIEW of the wonderful Gulf of Pevero, Internally consists of living room with working fireplace, dining area, kitchen, 3 bedrooms, 3 bathrooms (2 en suite with shower), laundry, internal patio with barbecue area, large veranda overlooking the sea, solarium, and two covered parking spaces. The property measures about 115 square meters over two gardens of about 200 square meters in total and a patio of 30 square meters. It has air conditioning hot/ cold, photovoltaic panels for 10 kw, solar panels for hot water, new fixtures, mosquito nets on the windows, electric charging column for cars. The villa, finished and furnished with care, is located a few minutes drive from the most famous resorts and beaches of the Costa Smeralda and does not require any intervention to be inhabited.

Rif. 10/2022 Porto Cervo sulla collina del Pevero proponiamo in vendita una villetta capofila su 2 livelli, in un complesso residenziale signorile di sole 9 unità, con ampi spazi condominiali e grande piscina. L'Immobile è cosi composto: al piano terra c'è l'ingresso, 2 camere matrimoniali una con cabina armadio, 2 bagni, 2 terrazze; al piano seminterrato c'è un ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia, ampio ripostiglio e terrazza coperta con giardino su 2 lati di circa 550 mq. Il Residence denominato "Li monti Tundi" si trova in Località Abbiadori, nel cuore della Costa Smeralda, a breve distanza da Porto Cervo e sorge su una proprietà di circa 4.000 m². Le finiture interne sono particolarmente curate. Il residence dispone di piscina condominiale e posti auto coperti. Porto Cervo on the hill of Pevero we offer for sale a villa on 2 levels, in a residential complex of only 9 units, with large communal areas and large swimming pool. The property is composed as follows: on the ground floor there is the entrance, 2 double bedrooms one with walk-in closet, 2 bathrooms, 2 terraces; on the basement floor there is a large living room, kitchen, double bedroom, bathroom, laundry, large storage room and covered terrace with garden on 2 sides of about 550 sqm. The Residence called "Li monti Tundi" is located in Abbiadori, in the heart of the Costa Smeralda, a short distance from Porto Cervo and is located on a property of about 4,000 m². The interior fittings are particularly accurate. The residence has a communal swimming pool and covered parking spaces.

Rif. 26/2023 PANTOGIA - L'Unfarru. Nella tranquilla e riservata località della Pantogia proponiamo villetta a schiera in posizione dominante sul Golfo del Pevero. L'immobile gode di una vista MERAVIGLIOSA e PANORAMICA che si estende a perdita d'occhio. Lo spazioso giardino ed il terrazzo permettono di godere della vista sul Golfo e le Isole Li Libani senza rinunciare alla tranquillità della propria casa. Si sviluppa su tre livelli e vista l'abbondanza di spazi e camere è la soluzione ideale per chi ha intenzione di sfruttarla come investimento o casa vacanza per una famiglia numerosa. La posizione rende facile il raggiungimento dei numerosi servizi presenti a poca distanza, che si tratti di Porto Cervo o Abbiadori. Lo spazio esterno è di circa quattrocento metri quadrati, calcolati al 30% e aggiunti alla metratura interna dell'abitazione. Si compone da un doppio ingresso, salone doppio, soggiorno, cucina, 5 camere quattro bagni, due spaziosi ripostigli ed un locale tecnico.

Rif. 7/2023 In Via Caprera, a Palau, proponiamo villetta in fase di costruzione che vi offre l'opportunità di creare la casa dei vostri sogni, con un design attento ai dettagli e una posizione vista mare. Questa villetta a schiera su due piani è caratterizzata da un design che massimizza lo spazio e la vivibilità. Al piano terra, il luminoso soggiorno si fonde armoniosamente con l'area cucina, creando un ambiente accogliente e versatile. Un bagno aggiunge praticità e comfort alla zona giorno. Salendo al primo piano, troverete due camere da letto che offrono il luogo perfetto per il relax e il riposo. Un ulteriore bagno a questo livello completa il comfort abitativo. Un giardino sul fronte, con una superficie di circa 50 mq, invita a momenti di relax all'aria aperta, dove potrete creare il vostro angolo verde personale. Un posto auto privato, che vi assicura non solo comodità, ma anche sicurezza per il vostro veicolo. Potrete godervi la tranquillità di sapere che il vostro parcheggio è riservato esclusivamente a voi. Situata in Via Caprera, questa villetta gode di una posizione ideale che vi mette a pochi passi da tutte le comodità e attrazioni di Palau. Negozi, ristoranti, spiagge e servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, così come il porto. La villetta è in fase di costruzione, offrendovi la possibilità di personalizzare gli interni secondo i vostri gusti. Potrete scegliere finiture, colori e dettagli che rispecchiano il vostro stile unico. Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno di casa in questa meravigliosa residenza a Palau. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita esclusiva al cantiere.

Rif. 174/2022 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nel paese di Palmadula , in provincia di Sassari a pochi chilometri da alcune delle migliori località turistiche quali Alghero , l’Argentiera e Stintino , villetta a schiera di recente costruzione , disposta su due livelli , composta al pian terreno da zona giorno , sala con angolo cottura , camera da letto matrimoniale , cameretta , bagno e dispensa con lavanderia , al piano superiore camera mansardata con bagno. Esternamente patio di ingresso con tettoia in legno, posto auto di pertinenza. Metratura complessiva dell’immobile di circa 70mq. € 110.000 Info  079 6768286

Rif. 248/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nel comune di Tissi, Villa a schiera di nuova costruzione, esattamente in via Francesco Carta. La villa che viene venduta su carta fà parte del complesso “ eco Green Home”, di cui fanno parte 3 unità immobiliari. L’immobile in vendita è quello al centro del complesso avente quindi in aderenza sui 2 lati altre 2 villette. La casa è disposta su 3 livelli. Al piano seminterrato taverna di circa 60 mq con bagno e cortile di circa 40 mq . Al piano terra troviamo una sala open space con angolo cottura di circa 50 mq con bagno . Mentre al primo piano 3 camere da letto, un servizio, e terrazze da 42 mq che circondano il piano. Completa il tutto un giardino di circa 90 mq + posti auto di 42 mq. La classe energetica dell’immobile è A4 nZEB. Infissi in legno rivestiti di alluminio, l’impianto di climatizzazione con condizionatori multisplit aria-aria, colonnina di ricarica per veicoli elettrici e fotovoltaico da 4,5 kw. La consegna dell’immobile è stimato in 15 mesi dal compromesso . Si tratta di un immobile di ultima generazione, costruito con tutti i crismi dei tempi moderni. € 269.000 Info 0796768286

Rif. 13/2023 Siamo Lieti di proporre in vendita Tre unità Immobiliari completamente integrate tra loro dislocate al piano Primo e Piano Secondo(ed ultimo) di una palazzina Storica completamente ristrutturata circa 10 anni fa con materiali di Pregio e Bioedilizia, nonché risparmio energetico. Perfetto stato di manutenzione della struttura, si evidenzia tra le altre cose che la facciata è stata appena ritinteggiata. Al Piano terra abbiamo(oltre un giardinetto con un piccolo magazzinetto avente funzioni di ricovero/locale tecnico), L 'entrata con andito e una comoda scala che porta al Primo Piano, dove troviamo due appartamenti distinti, uno a sinistra ed un a destra. Il primo ha 4 camere matrimoniali e quattro bagni, il secondo sulla destra è un vero e proprio Appartamento con comodo e spazioso soggiorno/pranzo, cucina a vista attrezzata di tutto, bancone, due camere e due bagni. Proseguendo al piano superiore abbiamo una sala colazioni/accoglienza, una cucina separata per preparare le colazioni, un balcone, un bagno, e 6 camere doppie con sei bagni privati. Completano la Proprietà un Terrazzo/Solarium ancora da sfruttare. Tutti e tre gli immobili sono gestiti come affittacamere e sono completamente Arredati e corredati con materiali di Qualità. La gestione degli immobili in oggetto di vendita è molto redditizia e qualitativamente Alta. Nel Prezzo richiesto sono compresi sia la cessione della Proprietà degli immobili, sia gli Arredi e le attrezzature, sia naturalmente, se interessa, anche l'avviamento della gestione come struttura ricettiva. Ottimo Investimento ed Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo.

Rif. 32/2023 Porto Cervo - Rocce sul Pevero. In contesto condominiale estremamente curato e riservato, proponiamo villa di ampia metratura composto da due unità abitative congiunte. Estremamente luminoso, presenta di una serie di terrazzi e spazi aperti rivolti proprio in direzione del Golfo Pevero e le isole Nibani. Frutto dell'unione di due distinte unità abitative, concatenatesi nel corso del tempo, gode di ampi spazi. Ciò rende questa soluzione ideale come investimento o come casa vacanza ideale per una famiglia numerosa. La generosità degli spazi esterni lo rende un immobile unico, incastonato in una cornice meravigliosa godibile da ogni piano. E' possibile trascorrere il tempo e ammirare il panorama tanto dall'esterno, quanto seduti comodamente sul proprio divano. Gode di una posizione invidiabile, trovandosi a pochi minuti dal centro di Porto Cervo e in prossimità delle spiagge del Pevero. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: tre ingressi indipendenti, soggiorno e cucina, quattro camere da letto, cinque bagni, due ampie e luminose verande, oltre ad un terrazzo che può ospitare una piscina fuori terra ed un giardino. Completano la proprietà una serie di pratici locali tecnici e spaziosi locali di sgombero, oltre ad un sistema di sicurezza dotato di allarme e di un funzionale impianto di videosorveglianza controllabile da remoto. L'immobile è termoregolabile grazie alla presenza dell'impianto di condizionamento distribuito in ogni ambiente della casa. Inoltre la villa è abitabile durante tutto l'anno grazie all'impianto di riscaldamento.

Rif. 70/2022 Porto Cervo ad.ze Abbiadori VILLA CON PISCINA ristrutturata con finiture di lusso e una suggestiva vista MARE PANORAMICA e SUGGESTIVA. L'immobile è composto dasalone triplo VISTA MARE, 4 camere da letto 6 bagni cucina oltre a TERRAZZO VISTA MARE e GIARDINO di oltre 600mq piantato con rocce naturali a completare la proprietà un ampio parcheggio coperto. Abbiadori è una località sita a 2,8 km. da Porto Cervo e ad un 1,5 km dal golfo di Cala di Volpe in posizione strategica. Il luogo è fornito di tutti i servizi, bar, ristorante, numerosi centri commerciali, farmacia aperti e funzionanti tutto l’anno. La villa di cui parliamo è una villa unifamiliare di circa 240 mq. su due livelli, il tutto accatastato A2, più verande, coperte e scoperte, due locali tecnici ed un solarium al piano superiore, costruita a regola d’ arte ed ultimata nel 2012 e circondata di un giardino con rocce naturali e piantumato, di circa 600 mq. Si accede da due ingressi di cui uno al piano terra con accesso diretto alla zona notte composta di ingresso, zona armadio, quattro camere da letto e quattro bagni e collegata al piano superiore con scala interna in muratura. L’ altro ingresso, al primo piano, accede direttamente nel salone, provvisto di ampia zona cucina ed inoltre un bagno ospiti, una camera padronale con bagno privato. Il salone è dotato di 5 aperture di cui 3 finestrate e due con portelloni che danno accesso alla veranda coperta confinante direttamente con la piscina, pavimentata in tek, illuminata con luci variabili, molto accessoriata con vulcano, doccione, idromassaggio, controcorrente per nuotare e riscaldata per mezzo di EE e pannelli solari. La villa è arredata e corredata in modo elegante e signorile. Adiacente alla piscina un barbecue, con lavandino e friggitrice. Da notare nella zona notte l’esistenza di sauna, con ingresso indipendente, con cascata di acqua e musica di sottofondo per il relax ed un locale tecnico in cui sono posizionati tutti gli impianti idraulici, un potabilizzatore per la fornitura di acqua bevibile, lavatrice e congelatore. Tutta la proprietà è difesa con telecamere ed allarme, controllabile a mezzo telefono. Luci notturne illuminano tutto l'immobile. Fa parte della proprietà un ampio parcheggio coperto.

Rif. 19/2023 Porto Cervo-Cordoval - TRILOCALE con VISTA MARE PANORAMICA a pochi passi dal centro di Porto Cervo. Composto da salone cucina 2 camere doppi servizi, oltre TERRAZZO e GIARDINO disimpegno esterno e piscina condominiale. PORTO CERVO - CORDOVAL. Proponiamo appartamento all'interno del prestigioso complesso Cordoval, a pochi passi dal centro di Porto Cervo. L'immobile gode di una MERAVIGLIOSA VISTA PANORAMICA su Porto Cervo, lo Yacht Club e il Porto Vecchio. Gode quindi di una vista ampia e aperta che lo rende estremamente luminoso ed arieggiato. L'ingresso è facilmente raggiungibile dallo spazio esterno sul retro dell'abitazione, laddove è presente uno spiazzo riservato con accesso al vano lavanderia. Il salone ha l'affaccio sul terrazzo ed è messo in comunicazione con l'angolo cottura mentre il resto della casa si sviluppa intorno al corridoio. Vi sono presenti due comode camere da letto, una delle quali munita di bagno privato e uno spazioso vano ideale da adibire come cabina armadio. Completa la proprietà un ulteriore servizio di utilizzo comune a pochi passi dall'ingresso e una piscina condominiale.

Rif. 79/2023 Nella città di Sassari, in zona residenziale nel quartiere di Baddimanna, più precisamente in Via Vittorio Bachelet villetta a schiera su cinque livelli in stile rustico da completare e ultimare composta da cantina al piano interrato, piano seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda con vista sul golfo dell’Asinara. Pertinenze esterne sia sulla parte anteriore che posteriore della casa. Per lo stesso immobile si hanno a disposizione gli infissi esterni. Soluzione immobiliare ideale per chi vuole scegliere gli spazi interni e le rifiniture della propria abitazione. Ideale per impresari. Allo stato attuale non sono presenti opere di urbanizzazione, pertanto, l'accesso al rustico avviene attraverso un sentiero di pochi metri da percorrere a piedi. 55.000 € Info  079 6768286