Rif. 4/2024 Situato in una tranquilla palazzina circondata da splendido verde condominiale, il quadrilocale in questione propone una spaziosa sala d'ingresso, un ampio soggiorno con primo terrazzo, una cucina separata e abitabile con secondo terrazzo ed un disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e due camere singole, entrambe dotate di terrazzo. Inoltre, sono presenti due servizi di cui uno finestrato. Internamente, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Sono stati effettuati interventi di riqualificazione, con Bonus 110%, mentre la facciata è stata rifatta con cappotto isolante ed è stato installato l'ascensore che porta al piano interrato. L'appartamento non affaccia direttamente sulla strada e si caratterizza per la notevole tranquillità. Di pregio il grande giardino condominiale, perfetto per momenti di relax. Completa la soluzione un comodo box auto al piano interrato e diversi posti auto condominiali. La posizione strategica a pochi passi da tutti i principali servizi rende l'immobile ancora più interessante.

Rif. 48/2023 A pochi passi dal centro storico di Lonato del Garda, in zona strategica e ben servita, sorge un confortevole appartamento di circa 110 mq. La proprietà, ubicata in un contesto trifamigliare privo di spese condominiali, presenta un'ampia terrazza esclusiva di 60 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in compagnia. Dopo aver varcato l'ingresso, si accede ad un luminoso soggiorno doppio che conduce alla cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza. Proseguendo, si trovano due camere matrimoniali e una camera/studio matrimoniale con doppi servizi finestrati completi di box doccia e lavatrice. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli interventi di ristrutturazione subiti negli anni: pavimentazione in parquet e gres porcellanato, serramenti in PVC con doppi vetri e tapparelle elettriche, porte blindate, impianto di condizionamento e pompa di calore a soffitto centralizzato. Il complesso condominiale è stato dotato di cappotto termico e ha subìto interventi anti-sismici, oltre alla ritinteggiatura della facciata. Completa la proprietà un posto auto coperto, ma non è difficile trovare parcheggio nella grande corte retrostante. La soluzione immobiliare è ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto di qualità senza spese condominiali, vicino ai principali servizi e con accesso facilitato alle scuole.

Rif. 61/2023 A 50 metri dalla Spiaggia Brema, in contesto residenziale di sole 8 unità abitative, proponiamo introvabile e spettacolare appartamento di 120 mq posto al 1° e ultimo piano totalmente ristrutturato e con splendida vista lago. L'immobile data la sua principale esposizione verso nord e verso est, gode di una discreta luminosità. Gli spazi interni sono stati ben distribuiti in modo da permettere l'utilizzo dell'immobile stesso sia come prima che come seconda casa. Internamente troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno openspace caratterizzata da una maestosa cucina totalmente attrezzata e dotata di isola, dalla zona giorno si accede al terrazzo, accessibile sia dalla cucina che dal salotto attraverso una splendida porta finestra scorrevole ove si ammira il Benaco e sullo sfondo il Monte Baldo. Proseguendo internamente troviamo confinante con la zona notte, un ripostiglio adibito a lavanderia e zona caldaia e il disimpegno notte ove si affacciano le due camere e i due servizi. Il primo servizio è dedicato agli ospiti, caratterizzato da una splendida doccia realizzata a totale parete con box in cristallo e con l'impianto di aria forzata, mentre il secondo servizio è dotato di splendida vasca con piedini ed ampia finestra. Proseguendo nella zona notte troviamo la prima camera doppia e subito dopo la seconda camera, quella padronale con accesso al terrazzo che gode di splendida vista lago. Le finiture sono in ottimo stato di manutenzione essendo stato ristrutturato totalmente e la fine lavori risale all'inizio del 2022, quest'anno invece, il condominio ha usufruito del super bonus 110, rifacendo il cappotto, le tinteggiature ed i serramenti, permettendo all'immobile di salire in classe energetica A3. La proprietà viene venduta arredata solo su misura ed è completata al piano interrato del condominio da un ampio box auto. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 50 meters from the Brema beach, in a residential area of only 8 residential units, we offer an unobtainable and spectacular 120 mq apartment on the 1st and last floor, completely renovated and with a splendid lake view. Given its main exposure to the north and east, the property enjoys a fair amount of brightness. The internal spaces have been well distributed in order to allow the use of the property itself both as a first and second home. Internally we therefore find: direct entrance into the open space living area characterized by a majestic fully equipped kitchen with island, from the living area there is access to the terrace, accessible both from the kitchen and from the living room through a splendid sliding French door where you can admire the Benaco and the Monte Baldo in the background. Continuing internally we find, bordering the sleeping area, a storage room used as a laundry and boiler area and the night hallway where the two bedrooms and the two bathrooms overlook. The first service is dedicated to guests, characterized by a splendid full-wall shower with glass box and forced air system, while the second service is equipped with a splendid bathtub with feet and a large window. Continuing in the sleeping area we find the first double bedroom and immediately after the second bedroom, the master bedroom with access to the terrace which enjoys a splendid lake view. The finishes are in an excellent state of maintenance having been completely renovated and the work was completed at the beginning of 2022. This year however, the condominium took advantage of the super bonus 110, redoing the coat, the painting and the windows, allowing the property to rise to A3 energy class. The property is sold furnished only to measure and is completed in the basement of the condominium by a large garage. To make an appointment please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 50 Meter vom Brema-Strand entfernt, in einem Wohngebiet mit nur 8 Wohneinheiten, bieten wir eine unzugängliche und spektakuläre 120 mq große Wohnung im 1. und letzten Stock an, komplett renoviert und mit herrlichem Seeblick. Da die Immobilie überwiegend nach Norden und Osten ausgerichtet ist, genießt sie eine recht hohe Helligkeit. Die Innenräume wurden gut verteilt, um die Nutzung der Immobilie sowohl als Erst- als auch Zweitwohnsitz zu ermöglichen. Im Inneren finden wir daher: direkten Zugang zum offenen Wohnbereich, der durch eine majestätische, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel gekennzeichnet ist. Vom Wohnbereich aus gibt es Zugang zur Terrasse, die sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus durch eine prächtige französische Schiebetür zugänglich ist wo man im Hintergrund den Benaco und den Monte Baldo bewundern kann. Im Inneren finden wir, angrenzend an den Schlafbereich, einen Abstellraum, der als Wasch- und Heizbereich dient, und den Nachtflur, von dem aus die beiden Schlafzimmer und die beiden Badezimmer blicken. Der erste Service ist den Gästen gewidmet und zeichnet sich durch eine prächtige Vollwanddusche mit Glaskasten und Umluftsystem aus, während der zweite Service mit einer prächtigen Badewanne mit Füßen und einem großen Fenster ausgestattet ist. Weiter im Schlafbereich finden wir das erste Schlafzimmer mit Doppelbett und unmittelbar nach dem zweiten Schlafzimmer das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse mit herrlichem Seeblick. Die Oberflächen befinden sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand, da sie komplett renoviert wurden und die Arbeiten Anfang 2022 abgeschlossen wurden. In diesem Jahr nutzte die Eigentumswohnung jedoch den Superbonus 110, indem sie den Anstrich, den Anstrich und die Fenster erneuerte, sodass die Die Immobilie soll auf die Energieklasse A3 aufsteigen. Die Immobilie wird nur möbliert nach Maß verkauft und wird im Untergeschoss der Eigentumswohnung durch eine große Garage ergänzt. Um einen Termin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 38/2023 Sirmione, in zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro, dalle Terme e dal lungo Lago, in residence di recente costruzione proponiamo uno spazioso appartamento di 55 mq posto al secondo ed ultimo piano servito di ascensore. L'immobile data la sua completa esposizione verso sud, gode di un'ottima luminosità. Gli spazi sono stati ben distribuiti, nonostante essendo di recente costruzione, troviamo dunque: ingresso diretto nella zona giorno caratterizzata con la cucina a vista ed accesso al primo terrazzo coperto del piano, proseguendo internamente troviamo il disimpegno notte caratterizzato da una spaziosa camera matrimoniale con la propria cabina armadio e l'accesso al secondo terrazzo coperto del piano, il servizio ospiti e l'antibagno con il servizio principale. Le finiture sono in ottimo stato di conservazione e manutenzione: porta d'ingresso blindata, serramenti in legno con vetro camera, ante oscuranti in legno, impianto di aria condizionata e pompa di calore, tende da sole, termo autonomo, parapetti in vetro antisfondamento e completo di arredo. La proprietà è completata al piano interrato del Residence da un ampio box auto singolo e da un'asciutta cantina. Attealmente l'immobile è a reddito con un contratto residenziale abitativo con scadenza a febbraio 2024. Per qualsiasi ed ulteriore informazione si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in a quiet residential area convenient to all the main services, a few minutes from the centre, the spa and the lakeside, in a recently built residence we offer a spacious 55mq apartment on the second and last floor served by a lift. Given its complete southern exposure, the property enjoys excellent brightness. The spaces have been well distributed, despite being recently built, we therefore find: direct entrance into the living area characterized by the open kitchen and access to the first covered terrace on the floor, continuing internally we find the night hallway characterized by a spacious double bedroom with own walk-in closet and access to the second covered terrace on the floor, the guest bathroom and the dressing room with the main bathroom. The finishes are in an excellent state of conservation and maintenance: armored entrance door, wooden windows with double glazing, wooden darkening doors, air conditioning and heat pump system, awnings, independent heating, shatterproof glass parapets and complete with furniture. The property is completed in the basement of the Residence by a large single car garage and a dry cellar. The property is currently income-generating with a residential residential contract expiring in February 2024. For any further information please contact the authorized sales office. ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Sirmione, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem Spa und dem Seeufer entfernt, bieten wir in einer kürzlich erbauten Residenz eine geräumige 55 mq große Wohnung im zweiten und letzten Stock an, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Aufgrund der vollständigen Südausrichtung genießt das Anwesen eine hervorragende Helligkeit. Die Räume sind gut verteilt, obwohl sie erst vor Kurzem gebaut wurden. Wir finden daher: direkten Zugang zum Wohnbereich, der durch die offene Küche und den Zugang zur ersten überdachten Terrasse auf der Etage gekennzeichnet ist. Im Inneren finden wir den Nachtflur, der durch ein geräumiges Doppelzimmer gekennzeichnet ist Schlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur zweiten überdachten Terrasse auf der Etage, dem Gästebad und dem Ankleidezimmer mit dem Hauptbad. Die Ausstattung ist in ausgezeichnetem Erhaltungs- und Wartungszustand: gepanzerte Eingangstür, Holzfenster mit Doppelverglasung, Verdunkelungstüren aus Holz, Klimaanlage und Wärmepumpensystem, Markisen, unabhängige Heizung, bruchsichere Glasbrüstungen und komplett mit Möbeln. Das Anwesen wird im Untergeschoss der Residenz durch eine große Einzelgarage und einen Trockenkeller vervollständigt. Die Immobilie ist derzeit einkommensgenerierend und verfügt über einen Wohnwohnvertrag, der im Februar 2024 ausläuft. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das autorisierte Vertriebsbüro.

Rif. 16/2024 L'immobile in oggetto si divide in tre unità immobiliari situate rispettivamente al pian terreno, al primo e al secondo piano. Il negozio al piano terra è di 50 mq con una vetrina su strada e si presenta gia in buono stato e ha un posto auto. al primo piano troviamo un trilocale ampio che necessita di lavori di ristrutturazione e offre 2 camere matrimoniali di ampie metrature un bagno e un salone con angolo cottura separato e una spaziosa loggia di circa 25mq, oltre ad un garage. Al secondo piano, invece, è disponibile un’ampio quadrilocale con posto auto incluso, locato attualmente ad un canone mensile di 500 euro con scadenza di contratto a fine 2025.

Rif. 14/2024 Situato in una posizione strategica nel centro del paese, l'immobile si trova a poca distanza da una vasta gamma di servizi e punti di interesse quali negozi, scuole, parchi e mezzi pubblici, che assicurano un agevole accesso alle principali destinazioni cittadine. La proprietà, posta al secondo piano, perfetta per una famiglia, offre una spaziosa metratura composta da tre stanze ben proporzionate, tra cui due camere da letto, una delle quali con accesso al terrazzo vivibile , un servizio finestrato, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un'ampia lavanderia/ripostiglio. L'appartamento, impeccabilmente mantenuto e dotato di finiture di alta qualità, rappresenta una soluzione abitativa ideale per coloro che cercano un ambiente accogliente e confortevole. L'impianto di riscaldamento, completamente autonomo, garantisce un piacevole tepore in ogni angolo della casa. In sintesi, questa proprietà è l'opzione perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma allo stesso tempo centrale e vivace.

Rif. 37/2023 Posizionati in modo centrale a Ospitaletto, esattamente in Piazza Roma, posizione strategica che garantisce non solo comodità ma anche tranquillità, essendo vicino alle principali vie di accesso alla città e fornendo al contempo una vasta gamma di servizi essenziali nelle immediate vicinanze, situati in una corte risalente agli anni 40', composta da poche unità abitative e senza alcuna spesa condominiale, proponiamo due appartamenti di 211 mq allo stato originale di costruzione. Attualmente le due unità immobiliari sono parzialmente unite, offrendo così la flessibilità di quattro camere da utilizzare in modi diversi e quindi dando spazio a più configurazioni. Una delle caratteristiche più attrattive di questa proprietà è una spaziosa e incantevole terrazza, che aggiunge valore agli spazi abitativi, oltre al servizio, un sottotetto ampio e pratico, una cantina per lo stoccaggio e la possibilità di parcheggio all'interno della corte. L'immobile offre la versatilità di essere suddiviso in due distinti appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso oppure può essere completamente integrato in una residenza unica ed ampia. Questa flessibilità di utilizzo rende l'acquisto di questo immobile estremamente interessante per chi cerca diverse opzioni abitative o investimenti immobiliari.

Rif. 76/2023 Residence "Corte Sant’Angela" sorge nel cuore di Desenzano del Garda, località definita per i frequentatori più attenti “la perla del lago”. Questa moderna residenza, con i suoi 7 trilocali distribuiti tra il piano terra e il primo piano, oltre ad una soluzione duplex di alto livello, rappresenta un’elegante novità nel cuore della città e a pochi passi dal lido. Gli appartamenti di nuova costruzione antisismica sono distribuiti al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato che offre un ambiente di relax e privacy, mentre gli appartamenti al primo piano sono dotati di uno spazioso e confortevole balcone panoramico. Tutte le soluzioni abitative con solai in legno a vista, sono caratterizzate da un ampio living con cucina integrata, due camere da letto e due comodi bagni con finestre. Ogni appartamento dispone di un posto auto coperto privato e di una grande cantina situata al piano interrato. Le residenze si distinguono per la grande attenzione dedicata ai dettagli costruttivi, un design elegante e moderno con rivestimenti di altissima qualità. Il progetto prevede ottimi isolamenti termo acustici, impianti tecnologici in pompa di calore che permettono di produrre riscaldamento, raffrescamento, acqua calda ed elettricità usando in buona parte impianto elettrico fotovoltaico (senza l’utilizzo del gas). Il riscaldamento “sotto pavimento” produce un calore uniforme in tutti gli ambienti e consente di mantenere liberi tutti gli spazi così facilitando le soluzioni di arredo. Gli impianti fotovoltaici privati posizionati sulla copertura, vengono installati e consegnati al cliente senza costi aggiuntivi. A Completamento della struttura proponiamo ottimi serramenti in pvc e alluminio esterno con triplo vetro, pavimenti a scelta di grandi formati, complementi sanitari sospesi, pavimentazioni esterne in pietre naturali, elementi frangi sole e finiture metalliche in acciaio che rendono corte sant’Angela un’ottima soluzione per la casa dei tuoi sogni. Questa soluzione esclusiva sorge in una posizione tranquilla e allo stesso tempo in un contesto elegante come la città di Desenzano del Garda, ottimamente servita dalla rete stradale e di tutti i servizi rivolti al cittadino. Corte Sant’ Angela è l’ideale per chi cerca la casa dei sogni o per un ottimo investimento. Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, documentazione, capitolato e sopralluogo su richiesta. Consegna ottobre 2024. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Residence Corte Sant'Angela is located in the heart of Desenzano del Garda, a location defined by the most attentive visitors as "the pearl of the lake". This modern residence, with its 7 three-room apartments distributed between the ground floor and the first floor, in addition to a high-level duplex solution, represents an elegant novelty in the heart of the city and a few steps from the beach. The newly built earthquake-proof apartments are distributed on the ground floor with independent entrance and private garden which offers an environment of relaxation and privacy, while the apartments on the first floor are equipped with a spacious and comfortable panoramic balcony. All housing solutions with exposed wooden floors are characterized by a large living room with integrated kitchen, two bedrooms and two comfortable bathrooms with windows. Each apartment has a private covered parking space and a large cellar located in the basement. The residences stand out for the great attention paid to construction details, an elegant and modern design with very high quality coverings. The project includes excellent thermo-acoustic insulation, technological heat pump systems that allow the production of heating, cooling, hot water and electricity largely using a photovoltaic electrical system (without the use of gas). The heating "under the floor" produces uniform heat in all rooms and allows you to keep all spaces free, thus facilitating furnishing solutions. The private photovoltaic systems positioned on the roof are installed and delivered to the customer at no additional cost. To complete the structure we offer excellent PVC and external aluminum windows with triple glazing, flooring of choice of large sizes, suspended sanitary accessories, external natural stone paving, sun shading elements and steel metallic finishes which make Corte Sant'Angela an excellent solution for your dream home. This exclusive solution is located in a quiet position and at the same time in an elegant context such as the city of Desenzano del Garda, well served by the road network and all services aimed at the citizen. Corte Sant'Angela is ideal for those looking for their dream home or for an excellent investment. We remain available for further information, documentation, specifications and inspections upon request. Delivery October 2024.

Rif. 62/2021 Spettacolare! A Lido di Lonato, al confine con Desenzano d/G, in zona comoda ai principali servizi ed alle località più rinomate del Benaco, in Residence fronte lago unico per Design e soluzioni ecosostenibili adottate. Si propone favoloso Trilocale in classe A+ posto al secondo piano, affacciato alla piscina con vista lago, così composto: ampio soggiorno open space, cucina a vista dal design minimale, balcone con serra bioclimatica, disimpegno notte, camera da letto padronale con cabina armadio, grande bagno con doccia a sfioro e angolo separato adibito a lavanderia. Le finiture interne sono di lusso: porta blindata, sistema d'allarme, impianto domotico, riscaldamento e rinfrescamento con pannelli radianti a soffitto, ricambi d'aria e controllo dell'umidità meccanizzati, videocitofono, parquet in tutte le stanze. Completano la proprietà un box auto doppio, due piscine e un giardino scenografico comune. La soluzione è ottima come prima o seconda casa, specialmente per chi cerca una soluzione di prestigio.

Rif. 36/2023 Zona servitissima, comoda a tutti i servizi ed ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione. Nelle immediate vicinanze a scuole, negozi, botteghe, bar, ristoranti, banche, farmacia, tabaccaio , ecc..... . La posizione è facilmente raggiungibile anche dai mezzi pubblici e nel contempo rimane interna ed appartata. Il contesto è silenzioso e tranquillo. Interessante Soluzione spaziosa, finemente ristrutturata e parzialmente arredata! Ottima esposizione! Molto accogliente e luminosa! L'abitazione è caratterizzata dalle generose metrature, da 2 Ingressi di cui uno indipendente, dall'ottima disposizione degli ambienti interni e dagli ampi spazi esterni. Completa di spaziosa e comoda Taverna munita di zona cottura, camino , forno per pizze, bagno e cantinetta. Ampio giardino esclusivo pavimentato dotato di comodo gazebo. L'interno si compone su unico livello al piano rialzato di accogliente zona giorno: Atrio d'ingresso, spazioso Salone doppio luminoso con Cucina a vista e accesso diretto sul grande Balconato con collegamento diretto al Giardino vivibile. La zona notte: 2 comode Camere matrimoniali di cui una munita di Balcone, Servizio finestrato con doccia e capiente Ripostiglio. L'appartamento nasce come Quadrilocale ed è stato poi trasformato nell'attuale Trilocale a seguito della ristrutturazione ma è facilmente ripristinabile con un costo irrisorio, realizzando una parete di divisoria nella zona giorno. Il Portoncino di ingresso è blindato, gli infissi sono in pvc doppio vetro e sono stati sostituiti 7 anni fa c.a., le tapparelle sono elettriche, l'impiantistica è a norma, la pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Controsoffittatura con faretti e camino termo-ventilato nel salone. Impianto di climatizzazione e impianto d'allarme. Tendaggi da sole da esterno. Al piano seminterrato la Taverna con i locali accessori. Il tutto si completa di Cantina e Garage doppio in lunghezza soppalcato. Inoltre vi è un posto auto riservato oltre al comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze e degli spazi comuni dello stabile quali: Grande terrazzo condominiale, una lavanderia, locale deposito e una cantinetta esterna comune.

Rif. 3/2023 Nuda proprietà 86 enne - In una delle zone più esclusive e ricercate della città, immersi nella quiete e nel verde, proponiamo un'imperdibile occasione di investimento. La villetta, edificata negli anni '70 è composta da sole due unità abitative, una per piano, che condividono solo l'ingresso pedonale e l'accesso carraio. Ottimamente tenuta, con tetto completamente rifatto nel 2022, è interamente circondata dal giardino e ben distanziata dalle abitazioni vicine. La soluzione proposta si sviluppa al piano rialzato, con quattro lati di esposizione che donano luminosità a tutti gli ambienti. Internamente è composta da: ingresso, salone, cucina separata abitabile con affaccio sulla terrazzina, dotata di tenda da sole, disimpegno, grande camera padronale con affaccio sul secondo balcone, altre due camere da letto matrimoniali, e bagno finestrato con doccia. La casa si presenta in perfette condizioni interne grazie agli interventi recentemente realizzati: sono stati infatti sostituiti tutti gli infissi esterni, e sono stati rifatti sia la cucina che il bagno, con aggiornamento dell'impianto elettrico ed installazione dell'aria condizionata. Pavimenti in marmo e parquet originali perfettamente conservati. Il portoncino è blindato, e sono presenti le inferriate a tutti gli infissi. Tramite il vano scale si raggiunge il seminterrato: la porzione di pertinenza è di circa 50 mq attualmente utilizzata sia come taverna che come garage, con una comoda lavanderia separata. Esternamente due aree del giardino sono di proprietà esclusiva, per un totale di oltre 260mq. Riscaldamento autonomo a metano e nessuna spesa condominiale.

Rif. 23/2023 All'interno del rinomato Villaggio Violino, splendido quartiere adiacente la città, circondato dal verde e completo di tutti i servizi, proponiamo una villetta bifamiliare con grande giardino su tre lati in posizione invidiabile. La casa gode di ottimi spazi interni e una distribuzione tipica dell'epoca di costruzione ed è così composta: ingresso dal vialetto circondato dal verde, ingresso sul soggiorno di ampie dimensioni dove trova spazio una zona pranzo ( può ospitare anche una tavolata da 10 persone) ed una zona relax dove alloggiare grandi divani/poltrone, disimpegno che conduce alla cucina separata, tramite una porta interna si può accedere nel box e alla cantina . Tramite la scala interna si accede al primo piano dove troviamo 2 comodissime stanza matrimoniali di cui una con balcone entrambe affacciate sul verde, una camera singola di grandi dimensioni, ed un bagno finestrato . La soluzione si trova in condizioni originali e necessita di una ristrutturazione per essere abitata. Il grande punto di forza è la posizione della casa ed il giardino più grande dei classici presenti nelle soluzioni simili. Villetta unica nel suo genere , da vedere!

Rif. 115/2023 Posizione ricercatissima tra Mompiano e Costalunga, ottimamente servita, a poca distanza dagli Spedali Civili: zona di assoluto rilievo, anche grazie alla presenza di negozi, mezzi di trasporto pubblici, istituti scolastici e parchi nelle immediate vicinanze. Palazzina di sole sei unità, ottimamente abitata, caratterizzata da facciate decorate da mattoni a vista. La soluzione si sviluppa al piano rialzato, servita da due ingressi: uno dal vano scale comune e uno privato dal giardino di proprietà. Lo spazio interno è razionale e ben distribuito e i tre lati di esposizione donano luminosità a tutti gli ambienti. Attualmente si presenta come un quadrilocale di circa 120mq composto da un ampio ingresso, soggiorno collegato direttamente (tramite scaletta) al giardino eclusivo, cucina separata abitabile con affaccio sul balocone interno, comodo disimpegno con armadiature a muro, tre camere da letto e servizio finestrato. La casa si presenta in perfette condizioni interne: sono già stati rifatti sia gli impianti che gli infissi, ed è stata installata l'aria condizionata. A completare la soluzione una cantina ed un garage di proprietà. Casa immediatamente disponibile ed abitabile, perfetta come prima abitazione, ma ideale anche per essere affitatta data la vicinanza agli Spedali Civili e alle università, o utilizzata eventualmente come studio professionale con ingresso indipendente dal resto della palazzina.

Rif. 27/2024 In vendita in Via San Carlo, all'interno di una bifamiliare, una porzione su due livelli di circa 100 mq. La casa è dotata di un ingresso privato e un ampio cortile/giardino che abbraccia tre lati della struttura per un totale di 160 mq. Al piano terra si trovano un terrazzino verandato, una spaziosa cucina abitabile e un confortevole soggiorno. La zona notte, accessibile tramite una scala interna, è composta da due camere da letto, un bagno e uno sottotetto di proprietà (con altezza minima di 0,80 e massima di 2,20 mt). L'abitazione necessita di una ristrutturazione totale, compreso il tetto. Tuttavia, sono stati eseguiti recentemente alcuni lavori come la revisione dell'impianto elettrico, la sostituzione di alcune finestre e il rifacimento dell'impianto di riscaldamento. La zona è servita da negozi e mezzi di trasporto pubblico facilmente raggiungibili.