Rif. 16/2022 Acilia via Mellano villino a schiera con ingresso indipendente, stile casale con travi in legno lamellare a vista molto curate, due livelli fuori terra, rifinitissimo, recente costruzione, doppia esposizione est/ovest, assolato, composto da: piano rialzato soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali (una con armadio a muro) servizio, ripostiglio,due terrazzi vivibili a livello, giardino pavimentato in porfido corredato di ampie armadiature su misura; piano primo ampia mandarda con camera e armadio a muro e servizio corredata di finestre tipo Velux. Posto auto scoperto servito da cancello automatizzato e cancello pedonale con ingresso dalla strada. Immobile molto rifinito e curato in perfette condizioni accessoriato di: porta blindata, videocitofono su entrambi i piani, doppia protezione di inferriate in ferro a veneziana oscuranti e tradizionali a grata, zanzariere su tutte le finestre, tende da sole, impianto aria condizionata con impianti nuovi su entrambi i piani, caldaia a condensazione nuova. Nelle vicinanze fermata autobus, supermercato, bar. Non ci sono spese condominiali.

Rif. 64/2023 Nuova costruzione dragona centro vendiamo intero cantiere di villini a schiera con piano piloty, in zona ben collegata con i mezzi pubblici e vicino a tutti i servizi di prima necessità, piano terra (piloty) salone, con cucina a vista e bagno, secondo piano salone camera bagno, terzo piano camera mansardata, 1 bagno, completa la proprietà un giardino di 80 mq e 2 posti auto scoperti. Inoltre l'appartamento dispone di impianto fotovoltaico 3,30 Kw, pannelli solari termici 150 LT e riscaldamento a condizionatori.

Rif. 19/2023 Madonnetta via A. Viligiardi villino in cortina, contesto residenziale composto da: piano terra, piccolo giardino lato ingresso, ampio salone, cucina abitabile, servizio con finestra, ripostiglio, giardino pavimentato; piano primo, due camere matrimoniali una cameretta, servizio con finestra, balcone; piano secondo mansarda, ripostiglio; piano seminterrato (collegato internamente) ampia sala hobby/cantina, locale intercapedine praticabile adibita a cantina, box auto di 14 mq. Vicino primari servizi, farmacia, supermercato, bar, ristorante, fermata bus. Immobile su diritto di superficie con pratica di affrancazione presentata.

Rif. 9/2023 In uno dei punti più residenziali del quartiere Acilia Monti San Paolo, più precisamente su via delle Case Basse, proponiamo in vendita un villino a schiera bilivelli in ottimo stato, luminoso e silenzioso. L'immobile è così disposto sui due livelli: al piano terra c'è un ampio salone con camino, una cucina abitabile con finestra, due ampie camere da letto, bagno finestrato e due giardini fronte e retro ai quali si accede dal salone e dalle camere da letto; al primo piano, completamente rifinito con parquet in legno di ulivo, c'è un'ampia camera da letto, due stanze adibite a cabine armadio e un bagno. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, inferriate e zanzariere su tutte le finestre, condizionatori e barbecue esterno in muratura nel giardino. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel giardino di proprietà. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su WhatsApp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 45/2023 L'immobile è situato vicino a tutti i servizi di prima necessità come supermercato, farmacia, bar, fermata dell'autobus, l'appartamento posto al secondo piano con doppia esposizione, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere, un bagno con vasca, 3 cantine, ed inoltre gode di un ampio terrazzo in comune posto all'ultimo piano e corte esterna in comune.

Rif. 30/2023 Nel quartiere di Acilia Monti San Paolo, più precisamente in via Giacomo della Marca, iniziamo la vendita di una casa indipendente molto luminosa e silenziosa. L'immobile ha ingresso indipendente ed è così disposto: al piano terra troviamo l'ingresso principale, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno con finestra e un ripostiglio/lavanderia; al primo piano ci sono tre camere da letto, un bagno con finestra e un balcone con affaccio silenzioso. Completano la proprietà un box auto al piano terra ed una lavanderia con ampio terrazzo abitabile sovrastante l'immobile. Vista l'ampia metratura, l'immobile si presta facilmente ad eventuali frazionamenti e recuperi urbani. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.rodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 15/2023 Madonnetta, Macchia Palocco in zona residenziale immerso nel verde comodo appartamento su due livelli, rifinito ampia metratura, quadrupla esposizione. Piano terra composto da: salone doppio con camino cucina abitabile a vista due camere di cui una con bagno privato, altro servizio entrambi con finestra, ampio giardino di 300mq e patio coperto di ca 25 mq; al primo piano troviamo una camera matrimoniale con affaccio sul balcone vivibile, dsimpegno e servizio con finestra. Completa la proprietà comodo box auto a livello giardino con grande viale con cancello carrabile per posti auto scoperti; L'immobile è corredato da infissi in alluminio con vetro camera, grate in ferro alle finestre, condizionatori, termoautonomo. Ingresso indipendente dalla strada, privo di spese condominiali

Rif. 87/2023 Porzione di quadrifamiliare ampia metratura, provvista di sbancato, possibile utilizzo di viverla in due unità separate. Piano rialzato adibito completamente a zona Living con cucina divisa da una elegante parete a vetri scorrevoli, bagno e balcone che affaccia sulla zona giardino. Piano primo con soffitto piano luminosissimo con finestre che accedono ad un terrazzo molto grande, composto da un'ampia camera letto con possibilità di realizzare una spaziosa cabina armadio, bagno. Piano seminterrato collegato con scala interna ma con possibilità di accedere separatamente dall'esterno, composto da cucina abitabile, camera letto, soggiorno a piedi scala, bagno ed intercapedine accessibile. Ottima esposizione a sud, ben collegato con tutti i servizi, contesto tranquillo e silenzioso.

Rif. 9/2023 Madonnetta villino schiera doppia esposizione est/ovest luminoso e finemente ristrutturato in ottime condizioni composta da: piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile servizio con finestra, ripostiglio, patio coperto, giardino con barbeque; piano primo, due camere matrimoniali una con servizio privato con doccia cieco, cameretta, servizio con vasca e doccia e finestra, balcone; piano secondo mansarda a tutta altezza servita da ampio lucernario, composta da camera, locale lavanderia/stireria, ampio terrazzo, balcone; piano interrato servito anche da ingresso indipendente, composto da sala hobby con camino, forno e cucinotto, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio con doccia cieco. Attraverso l'intercapedine del fabbricato si accede comodamente al capiente box auto con spazio sufficiente per macchina e moto, dotato di soppalco. l'immobile dispone di portoncino blindato, grate in ferro, condizionatori e impianto di allarme. Il complesso immobiliare è composto da varie tipologie di unità abitative e dispone di un'ampia corte pavimentata esterna nella quale si trova un immobile che può essere utilizzato da tutti i residenti per feste private, nonchè un grande parco verde. IMMOBILE SU DIRITTO DI SUPERFICIE con pratica di affrancazione presentata.

Rif. 69/2023 In zona residenziale, nella parte più servita di Dragona, vicino a tutti i beni di prima necessità, tra cui supermercato, farmacia, fermate dell'autobus, proponiamo in vendita rara opportunità: cìuna casa indipendente cielo/terra di ampia metratura già divisa in due appartamenti, con possibilità di crearne un terzo. Gli immobili, al piano rialzato e al primo piano, sono al momento così composti: al piano rialzato, ingresso indipendente, salone con cucina abitabile, due camere, disimpegno e servizio; al primo piano, salone doppio con cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ampio disipegno, doppio servizio e due balconi. Completano la proprietà un lastrico solare con comodo accesso dalle scale interne, una cantina condonata e un locale accessorio di circa 75 mq. Il giardino è perimetrale, parte pavimentato e parte area verde, con accesso carrabile per diverse auto.

Rif. 57/2023 La villetta proposta, in posizione angolare, gode di ottima esposizione ed è molto ben rifinita. Esterno in mattoncini e tufo. Ha doppio ingresso ed è già divisa in due unità: 1* unità: ampio salone con cucina a vista, camera, bagno. 2* unità: salone con camino e cucina a vista, camera, bagno, terrazzino e patio al piano rialzato, camera con bagno e ripostiglio al piano mansarda. L' immobile è ben rifinito: portoncini blindati, infissi con vetro/camera, inferriate ad anello passante, persiane oscuranti. Completa l'immobile un curato giardino perimetrale provvisto d'innaffiamento automatico ed illuminazione. Cancello carrabile automatico, ampio patio esterno pavimentato. Ottima la posizione in contesto tranquillo e adiacente a tutti i servizi.

Rif. 16/2023 Madonnetta bilivello recente costruzione rifinito doppia esposizione Est/Sud luminoso palazzina in cortina posizionata in strada poco trafficata composizione interna: piano rialzato soggiorno cucina abitabile servizio con finestra ripostiglio ampio terrazzo vivibile e comodo giardino angolare; piano seminterrato composto da camera matrimoniale cameretta ripostiglio servizio con finestra. All'interno dell'area privata dell'immobile possibilità di parcheggiare comodamente due auto allo scoperto. IMMOBILE IN PIENA PROPRIETA'

Rif. 35/2022 Posizione unica e centrale per accedere a tutti i servizi senza l'utilizzo dell'automobile. Il villino gode di una esposizione che permette di ricevere il sole tutto il giorno. Si sviluppa su tre livelli ampia zona giorno con cucina a vista a piano rialzato, zona notte a piano seminterrato molto luminoso con 2 camere letto cabina armadio e servizio, terza camera a piano sottotetto. L'immobile è arricchito dall'ampio giardino di propietà su tre lati dai terrazzi e dalla qualità eccellente dei materiali di costruzione.

Rif. 8/2023 In contesto silenzioso, in un piccolo complesso di villette familiari, a pochi passi da linea autobus e trenino metropolitano Roma-Lido, il parco di Ponte Ladrone e i principali servizi di prima necessità, cominciamo la vendita di un particolarissimo villino stile casale. L'immobile è molto luminoso e per le sue caratteristiche può essere suddiviso in due unità in cui sono già presenti due ingressi indipendenti. Il riscaldamento oltre alla consueta caldaia, è fornito da un termo camino che consente un importante risparmio economico ed energetico. La proprietà è fornita di antifurto e gode di un ampio giardino angolare, un patio vivibile di circa 50mq ove trova posto una cucina estiva un barbecue e uno splendido forno per pane e pizza. Travi a vista, mono cotture, porte in legno massello comode scale e tre ampi bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio angolare arricchiscono l'immobile cosi composto: piano s.i. parzialmente sbancato - ingresso indipendente - salone doppio con termo camino - cucina a vista - bagno finestrato con doccia - ripostiglio Piano rialzato: - ingresso - camera matrimoniale - camera singola - cabina armadio - bagno finestrato con vasca idromassaggio - patio - giardino di 150mq circa [PIANO MANSARDATO]: - camera matrimoniale - cabina armadio - bagno con doccia CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su WhatsApp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.