Rif. 71/2022 Parioli - Adiacente Piazzale delle Muse ULTIMO PIANO signorile ampia metratura doppio ingresso vista panoramica quarto ed ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portineria. L'immobile, in buono stato, dotato di doppio ingresso, è composto da un ampio ingresso che da accesso al salone triplo, caratterizzato da ampie superfici vetrate che danno accesso al terrazzo vivibile e che lo rendono estremamente luminoso sin dalle primissime ore del mattino, data la sua esposizione ad Est, dall'ingresso si può inoltre accedere ad un ampio disimpegno che introduce alla zona di servizio, che si compone di un'ampia cucina abitabile con annessa zona veranda e la camera di servizio dotata di bagno interno. Il salone triplo, data la sua ampiezza, gode di un esposizione oltre che ad Est anche verso Sud, così come la prima delle tre camere. La camera matrimoniale, con servizio padronale, e la terza camera hanno invece un esposizione ad Ovest, quest'ultima consente l'accesso ad un comodo balcone. La proprietà è completata da un comodo box all'interno del garage sottostante. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di piazza delle Muse ed affaccia sul verde di villa Ada. La tranquillità, la luminosità e la vista immersa nel verde, sono tra i punti forti di questo prestigioso ed elegante appartamento dall'ampia superficie.

Rif. 26/2023 San Pietro - in un contesto signorile e residenziale, che vanta la presenza di Villa Pamphili e di via Piccolomini a breve distanza dall'abitazione stessa, proponiamo in vendita un immobile all’ interno di un elegante condominio composto da tre palazzine. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 250 mq ed è ubicata al primo piano catastale dell'edificio, dal quale si possono godere affacci da secondo piano. La struttura, dotata di ascensore e servizio di portineria con videocitofono, è accessibile anche da via Leone XIII. Internamente l'abitazione dispone di una doppia entrata, che permette anche un eventuale frazionamento, un ampio salone triplo di rappresentanza con pavimentazione in marmo, quattro camere da letto matrimoniali con parquet, una cameretta, una spaziosa cucina abitabile e tre servizi. Gli affacci panoramici sono avvolti dal verde, garantendo una triplice esposizione, con tutta la zona giorno esposta a Sud. A completamento del tutto, l'appartamento dispone di due terrazzini, due balconi, armadi a muro, due cantine e due box auto accessibili anche grazie all'ascensore. Le finestre presentano inferriate e la proprietà dispone di riscaldamento autonomo. Contattaci per organizzare un appuntamento e visitare l'abitazione!

Rif. 3/2024 L'immobile in questione si trova in una posizione privilegiata a Vestricio Spurinna, grazie alla vicinanza alla fermata metro Numidio Quadrato e alla servita e commerciale Via Tuscolana. L'appartamento, situato al 8° piano superattico di uno stabile signorile in Cortina degli anni '70, è accessibile tramite ascensore che ferma al 7° piano. La struttura dell'immobile comprende un ampio ingresso con disimpegno, un salone, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con possibilità di avere doppi servizi, balconi e un'ampia terrazza di circa 30 metri quadrati. La tripla esposizione dell'immobile lo rende molto silenzioso e soleggiato. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione e offre la possibilità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Qualora desideraste avere maggiori informazioni sui trasporti pubblici, i negozi, le scuole, gli ospedali e i parchi della zona, non esitate a contattarci. LAVORA CON NOI -PER INIZIO STAGE ALTAMENTE RETRIBUITO TOSCANO SELEZIONA GIOVANI DIPLOMATI DA AVVIARE ALLA CARRIERA DI AGENTE IMMOBILIARE Toscano, gruppo immobiliare innovativo, esperto e soprattutto focalizzato sulla crescita dei propri agenti immobiliari, per le agenzie di Roma in zona Tuscolano Cinecittà, cerca aspiranti agenti immobiliari. Le attività che la risorsa svolgerà in agenzia includono: · la ricerca di immobili in vendita nella zona dell’agenzia · il supporto dei clienti interessati alla ricerca di un immobile in zona proponendo loro quello più adatto alle loro richieste · l'apprendimento di tutte le fasi di una compravendita (sempre con il supporto di un tutor esperto) affinché alla fine del percorso possa svolgere le attività a 360° in totale autonomia Le skill richieste: · Flessibilità di pensiero: disponibilità a mettere in discussione le proprie opinioni dimostrando la capacità di introdurre nuovi stimoli; · Collaborazione: capacità di utilizzare la collaborazione o il conflitto come strumenti, al fine di raggiungere l'obiettivo che ci si prefigge; · Abilità relazionale: capacità di instaurare e mantenere rapporti efficaci; · Apprendimento: capacità di attivarsi per acquisire nuove conoscenze. Chi verrà scelto/a inizierà il percorso professionale: 3 mesi di attività formative volti a imparare tutti i dettagli del lavoro di agente immobiliare, con l’obiettivo di rendere la risorsa produttiva e totalmente autonoma. L’azienda è fortemente intenzionata a formare nuove risorse da inserire stabilmente nelle agenzie e da far crescere nell’organico. Le figure selezionate faranno parte di un ampio progetto di crescita aziendale e potranno esprimere al massimo le proprie capacità commerciali con l’obiettivo di una crescita professionale, economica e personale. Esprimi il tuo valore, realizza il tuo futuro!

Rif. 13/2024 Nel tranquillo e ben collegato quadrante di Villa Lais, di fronte all'omonimo Parco della Villa, proponiamo un ampio appartamento posto al Terzo piano con doppia esposizione. L'immobile affaccia direttamente con il suo splendido Salone doppio e terrazzo sulla Villa, garantendo un'ottima esposizione e affaccio nel verde. Le due camere da letto, una delle quali balconata, la cucina abitabile ed i doppi servizi finestrati, con il ripostiglio, completano un appartamento di sicuro potenziale, che con la presenza di armadiature a muro e soppalco ottimizzano gli spazi. La moltitudine di tramezzature presenti favoriscono una rimodulazione degli spazi interni.

Rif. 36/2023 Posizionato nelle immediate vicinanze della metropolitana Lucio Sestio e della via Tuscolana piena di servizi e attività commerciali, l'appartamento è situato al sesto piano di un edificio degli anni '70 in cortina di ampia metraturta si compone di un luminoso soggiorno, due camere da letto, una spaziosa cucina abitabile, un bagno ristrutturato di recente, un ripostiglio e due balconi, uno dei quali con vista su Piazza dei Consoli. L'appartamento trovasi in ottimo stato di manutenzione con pavimenti in marmo originale e infissi in legno d'epoca , impianti rifatti. La doppia esposizione contribuisce a garantire un'ottima luminosità. La posizione dell'immobile garantisce una facile accessibilità a numerosi servizi, come trasporti pubblici, negozi e scuole che rendono l'appartamento ideale per chi cerca la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità. LAVORA CON NOI Toscano, gruppo immobiliare innovativo, esperto e soprattutto focalizzato sulla crescita dei propri agenti immobiliari, per le agenzie di Roma in zona Tuscolano Cinecittà, cerca aspiranti agenti immobiliari. Le attività che la risorsa svolgerà in agenzia includono: · la ricerca di immobili in vendita nella zona dell’agenzia · il supporto dei clienti interessati alla ricerca di un immobile in zona proponendo loro quello più adatto alle loro richieste · l'apprendimento di tutte le fasi di una compravendita (sempre con il supporto di un tutor esperto) affinché alla fine del percorso possa svolgere le attività a 360° in totale autonomia Le skill richieste: · Flessibilità di pensiero: disponibilità a mettere in discussione le proprie opinioni dimostrando la capacità di introdurre nuovi stimoli; · Collaborazione: capacità di utilizzare la collaborazione o il conflitto come strumenti, al fine di raggiungere l'obiettivo che ci si prefigge; · Abilità relazionale: capacità di instaurare e mantenere rapporti efficaci; · Apprendimento: capacità di attivarsi per acquisire nuove conoscenze. Chi verrà scelto/a inizierà il percorso professionale: 3 mesi di attività formative volti a imparare tutti i dettagli del lavoro di agente immobiliare, con l’obiettivo di rendere la risorsa produttiva e totalmente autonoma. L’azienda è fortemente intenzionata a formare nuove risorse da inserire stabilmente nelle agenzie e da far crescere nell’organico. Le figure selezionate faranno parte di un ampio progetto di crescita aziendale e potranno esprimere al massimo le proprie capacità commerciali con l’obiettivo di una crescita professionale, economica e personale. Esprimi il tuo valore, realizza il tuo futuro!

Rif. 57/2023 Situato nei pressi della metropolitana Lucio Sestio, in zona Ponzio Cominio, proponiamo un appartamento al primo piano di uno stabile in tinta degli anni '60. L'immobile dispone attualmente di tre unità distinte ma facilmente riconvertibili, adatte sia come casa vacanza che come affittacamere. La soluzione più grande, attualmente abitata dal proprietario, si compone di soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzino vivibile di circa 40 mq, oltre ad essere dotata di aria condizionata. Le altre due unità sono composte ciascuna da una camera con cucina e bagno, una con balcone mentre l'altra con un ampio terrazzino vivibile di circa 25 mq, entrambe climatizzate e attualmente affittate rispettivamente a €650 e €680 al mese. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione e tutte le camere sono accessoriate e arredate, con cucina e bagno annessi e accessi indipendenti l'uno dall'altro. Inoltre, Toscana, gruppo immobiliare innovativo ed esperto, ricerca aspiranti agenti immobiliari per le proprie agenzie di Roma, situate in zona Tuscolano Cinecittà. L'attività principale consiste nella ricerca di immobili in vendita nella zona dell'agenzia, supportando i potenziali clienti nella loro ricerca e proponendo loro la soluzione più adatta alle loro esigenze. La risorsa selezionata, affiancata da un tutor esperto, sarà in grado di apprendere tutte le fasi riguardanti il lavoro di un agente immobiliare, in modo da poter svolgere le attività in totale autonomia. Sono richieste flessibilità di pensiero, capacità di collaborare e relazionarsi efficacemente, e abilità nell'apprendimento. La formazione ha una durata di 3 mesi e ha come obiettivo la completa autonomia del nuovo agente immobiliare, il quale potrà inoltre beneficiare di opportunità di crescita professionale, economica e personale all'interno dell'organico aziendale.

Rif. 59/2023 Nuovo Salario Via Giuseppe Valmarana Quadrilocale Proponiamo la vendita di un ampio appartamento quadrilocale al quarto ed ultimo piano di un complesso residenziale composto da tre palazzine in cortina. Situato in Via Giuseppe Valmarana, l'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità e ariosità. L'ampia metratura si sviluppa tra un ingresso accogliente, un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una cameretta e tre servizi ed un terrazzino vivibile . La proprietà offre anche tre posti auto coperti ed una cantina. Gli elaborati grafici hanno il solo scopo di rappresentare l'ipotesi progettuale ideata, realizzata sulla base di una misurazione e di una conoscenza di massima dell'immobile. L'effettiva realizzabilità del progetto potrà essere confermata solo a seguito di un rilievo professionale.

Rif. 37/2023 In contesto residenziale tranquillo, piccolo stabile senza ascensore, appartamento composto da ingresso, salone doppio, due camere, cucina abitabile, doppi servizi e due balconi vivibili. Completano la proprietà: un'ampia soffitta finestrata con terrazzo panoramico a livello, un posto auto coperto in garage condominiale, cantina al piano seminterrato e giardino ad uso comune. L'immobile, recentemente ristrutturato, presenta porta blindata, infissi nuovi in pvc con doppio vetro e condizionatori nuovi.

Rif. 93/2023 Torrino nord, in zona residenziale e servitissima dai principali esercizi commerciali proponiamo la vendita di una nuda proprietà (marito 75enne e moglie 65enne, usufrutto ad accrescimento) di un quadrilocale su due livelli posto all'ultimo e penultimo piano di una palazzina signorile in cortina. L'appartamento è strutturato nel seguente modo: QUARTO PIANO: composto da ingresso, ampio salone con accesso su un terrazzino e su un balcone di servizio, attigua cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, sottoscala utilizzabile come ripostiglio; QUINTO PIANO: raggiungibile dal salone attraverso una scala interna composto da 3 camere da letto, bagno con vasca idromassaggio. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione con parquet in salone e cucina, infissi doppio vetro e climatizzatore in salone e in 2 camere. Data l'altezza del piano, l'esposizione e gli affacci liberi l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutto il corso della giornata. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. Immobile già affrancato

Rif. 3/2024 Via Nomentana 1014, adiacente Via di Casal Boccone, comprensorio LARA contesto signorile di palazzine in cortina con spazi verdi ben curati, proponiamo la vendita di un appartamento RISTRUTTURATO di 150 mq circa, primo piano luminoso tripla esposizione balcone TERRAZZO di 15 mq circa posto auto coperto. All'interno del comprensorio LARA in Via Nomentana 1014, nel quartiere di Talenti, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo la vendita di un immobile di 150 mq circa. L' appartamento sito al primo piano, di una palazzina in cortina di 5 piani con ascensore, gode di un'ottima luminosità in quanto espone su tre lati, ed è così composto da: ingresso, un ampio salone doppio a cui si accede al TERRAZZO di 15 mq circa, tre ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile a cui si accede ad un balcone di 8 mq circa, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Appartamento ben diviso, zona giorno/notte, si presenta RISTRUTTURATO, parquet nelle camere e pavimento tipo cotto fiorentino nella zona giorno, porte in legno e infissi in PVC Schuco, porta blindata, grate di sicurezza, videocitofono, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO sottostante l'abitazione. L'ubicazione dell'immobile lo rende ben collegato a tutti gli esercizi commerciali della zona, mezzi pubblici ed a un km circa dal GRA. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 34/2023 Tra Viale Tito Livio e Viale delle Medaglie d'Oro, a due passi da piazza della Balduina, proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al piano terra di uno stabile di fine anni '50 con servizio di portineria. L'immobile è attualmente composto da ampio ingresso, salone doppio di grande rappresentanza, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, una terza cameretta di servizio, cucina abitabile, due bagni, un comodo balcone e una cantina a completare la proprietà. Rifinito con pavimenti in parquet e con infissi e impianti in buono stato, questo appartamento presenta un' ottima divisione tra zona giorno, zona notte e zona di servizio, inoltre, si presta per ulteriori modifiche interne data la presenza di pareti di tramezzatura e ampi disimpegni. L'immobile risulta molto silenzioso, nonostante la vicinanza alle maggiori arterie di viabilità del quartiere, ed è l' ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di grande eleganza in contesto riservato ma comunque a pochi passi da tutti i punti nevralgici della zona.

Rif. 6/2024 Proponiamo la vendita di un appartamento TERRAZZATO, situato in una moderna palazzina di Viale dei Colli Portuensi. L'immobile è stato RISTRUTTURATO e presenta un ampio ingresso, un luminoso salone doppio con accesso al terrazzo e cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali (una delle quali fornita di balcone) e doppi servizi finestrati, di cui uno in suite. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio/lavanderia. Il salone di rappresentanza è particolarmente accogliente grazie alle ampie vetrate che affacciano sul terrazzo esposto a sud. Il riscaldamento e raffreddamento a pavimentazione garantiscono il massimo del comfort. La struttura vanta un efficiente sistema di allarme e videosorveglianza. La proprietà comprende una cantina spaziosa e un ampio posto auto coperto, accessibile direttamente dalla palazzina tramite ascensore fino al piano S1. Nei dintorni troviamo vari negozi, scuole, parchi e ospedali, così come ottimi collegamenti tramite mezzi pubblici.

Rif. 18/2023 Nel punto più elegante di Via della Balduina ad angolo con Via Massimi nel comprensorio più richiesto, con servizio di portineria, parco e piscina privata, proponiamo la vendita di un appartamento di grande rappresentanza posto al secondo piano, di una signorile palazzina di fine anni 50' di soli quattro piani. L'immobile ha una tripla esposizione e risulta molto luminoso durante tutte le fasi della giornata. Attualmente è composto da doppio ingresso, disimpegno, grande zona giorno con salone doppio, ampio terrazzo con affaccio sulla piscina e parco riservato del comprensorio, camera padronale con zona trucco armadi e bagno interno, due camere da letto tutte con finestre e porte finestre con accesso ai balconi, camera di servizio con bagnetto, cucina abitabile e complessivamente tre bagni. L'appartamento necessita di ristrutturazione interna per gli impianti ma è attualmente rifinito con pavimentazione in marmo bianco nella zona giorno con ampie vetrate e parquet nella zona notte. I grandi terrazzi accessibili da ogni ambiente caratterizzano quest'immobile donandogli ancor più eleganza e rappresentanza. Completano la proprietà una cantina, un posto auto e un posto moto nel garage condominiale. Sicuramente un appartamento che si distingue dalle attuali offerte immobiliari per stile, qualità e posizione ma ideale anche per chi fosse alla ricerca di un appartamento divisibile nel comprensorio più signorile di Balduina.

Rif. 3/2024 La posizione di questo immobile è tra Via Festo Avieno e Viale delle Medaglie d'Oro, una delle zone più richieste della Balduina alta. Si tratta di un elegante appartamento posto al secondo piano di uno stabile di fine anni '50, dotato anche di ascensore. Presentando un'ampia metratura, la struttura offre una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte. Gli attuali interni includono un grande ingresso, uno spazioso salone doppio con affaccio angolare e accesso al primo terrazzo, una camera adibita a studio, due camere matrimoniali di cui una con accesso al secondo terrazzo, una cameretta di servizio, cucina abitabile con accesso ad un balcone, due bagni e una cantina. Grazie alla tripla esposizione esterna, quest'immobile gode di una buona luminosità in ogni momento della giornata, rafforzata anche dalle numerose finestre presenti in ogni stanza. Vale la pena notare come questa proprietà sia divisibile e pertanto ideale anche come investimento, con la possibilità di frazionare in due unità immobiliari nel caso se ne abbia la necessità.