Rif. 51/2023 Ampio villino a schiera su tre livelli in elegante comprensorio, immerso nella tranquillità, non lontano dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina, servizio, portico, e giardino fronte/retro con forno e legnaia; al primo piano troviamo camera, cameretta, bagno, terrazzo e balcone; al piano secondo trova posto un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, ripostiglio e 2 balconi. L'immobile è da ristrutturare, ma data l'ampia metratura e l'ottima esposizione rappresenta un'occasione unica per la realizzazione di un'abitazione green in un'atmosfera tranquilla e rilassata

Rif. 53/2023 In elegante comprensorio, immerso nella tranquillità e nel verde, non lontano dal mare e da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo la vendita di un bellissimo e assolato villino su tre livelli, completamente ristrutturato, composto al piano terra da soggiorno con camino, cucina, servizio, portico in legno e giardino fronte/retro attrezzato di ampio piano di lavoro e spazi contenitivi; al primo piano troviamo una camera con terrazzo, una cameretta e un bagno con vasca; al piano secondo trova posto un'ulteriore camera matrimoniale con bagno, terrazzo e balcone, a formare una sorta di unità indipendente. Possibilità di sfruttare il lastrico solare, pavimentato, come ulteriore terrazzo o solarium. La villa è finemente ristrutturata, con persiane anti effrazione e infissi di ultima generazione in PVC con vetrocamera/anta a ribalta/sistema di microventilazione, e gode di un'ottima esposizione. Nell'offerta è incluso parte del mobilio e un posto auto esterno delimitato

Rif. 48/2022 Porzione di duplex superiore di ampia metratura, in zona residenziale ed allo stesso tempo poco distante dal centro, tripla esposizione. Internamente l'immobile è composto da salone con camino cucina abitabile 2 camere da letto matrimoniali bagno con vasca balcone terrazzo giardino ampio box auto.

Rif. 54/2022 Splendida porzione di villa in contesto tranquillo, residenziale, signorile e senza condominio; L'immobile è superaccessoriato e rifinito con rifiniture di pregio curate in ogni suo particolare; Distribuita su due livelli, al suo interno è disposta al Piano Rialzato da un soggiorno all'americana con cucina a vista, bagno e ripostiglio, un ampio patio e un ampio giardino angolare attrezzatissimo e con doccia esterna con acqua calda e fredda; Piano primo camera cameretta bagno soppalco, ampio ripostiglio e comodo terrazzo vista mare. RIFINITURE E DOTAZIONI Esterno: colonne patii rivestite a mattoni sabbiati e capitello in pietra peperino lavorato piazzali in porfido, lampade esterne in acciaio inox ad incasso a basso consumo pavimentazione esterna antiscivolo e antigelo - pietra peperino lavorata "toro" sui balconi - barbecue rivestito a mattoncini sabbiati con prolungamento della canna fumaria al tetto e comignolo a mattoni, e con illuminazione apposita - grondaie in alluminio verniciato a rame - tamponature poggiate su guaina - tamponature esterne con pannello all'interno isolante termico da 8 cm - solaio a vespaio - tetto con pannello isolante frescoboard da 6 cm e doppia guaina - tegole anticate - intonaci esterni resistenti all'ossidazione - cancelletto ingresso pedonale zincato e verniciato - antenna indipendente. all' Interno: - scala con rivestimento in marmo - tamponature interne con pannello all'interno isolante acustico in sughero da 8 cm - infissi in pvc colore simil legno con tendine integrate già applicate sulle finestre - imbotti finestre e porte finestre esterne in peperino - portone blindato con grata e vetro - soggiorno con controsoffitto a doppia vela in cartongesso con faretti a basso consumo - tutte le porte a scrigno - pavimentazione interna con gres porcellanato con impasto a colore antiscivolo e antigelo - cassaforte - grate zincate con verniciatura a forno, colore "rame abbottato" al piano terra - grate zincate e verniciate colore "rame abbottato" con struttura in monoblocco e all'interno persiana con lamelle regolabili al primo piano - ringhiera scale e cordone in ferro battuto - vano con sportello in alluminio per caldaia e lavatrice - impianto elettrico separato alta, bassa tensione e telefono - climatizzatori mitsubischi electric inverter serie dm msz dm 35va 12000 btu + muz dm 35va classe energetica A+ dotato di tecnologia innovativa dc inverter installazione 2021- predisposizione pannelli solari -sistema d' allarme con sirena interna ed esterna , antifurto su persiane e finestre, e allarme volumetrico e perimetrale Amica 2012 Combivox, inserimento tramite chiave elettronica, e tramite il comunicatore telefonico per linea urbana (modulo PSTN) e per rete (SIM-GSM)- prese satellitari - presenza zanzariere a rullo orizzontale su tutte le finestre, tende da sole, gazebo Olbia 3 metri per tre e altezza 2,65, con struttura in alluminio verniciato a polvere color grigio antracite, con copertura in pannelli di policarbonato da 7 mm grigio, e dotato di quattro tende laterali in poliestere e zanzariere, con illuminazione propria. Prato sintetico Green Limosa/Green Touch resistente al cloro e alla salsedine con altezza di 32mm, morbido e naturale cone se fosse vero.

Rif. 18/2023 Graziosa porzione di villino capo-schiera parzialmente ristrutturata situato in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal centro e dalla piazza. Al suo interno è composta da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, portico abitabile, ampio giardino angolare, e a completare l'immobile abbiamo un posto auto di proprietà. Il villino ha una tripla esposizione, e non è distante da tutti i servizi principali e dal mare; inoltre è dotato di riscaldamento autonomo, grate e persiane di protezione, tende da sole.

Rif. 62/2021 Pomezia, Via Adria, in contesto tranquillo, vicino a centri commerciali, proponiamo in vendita appartamento in villa, ristrutturato, con ingresso indipendente. Si sviluppa su due livelli così composti: 1°P salone, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo perimetrale con barbecue; 2°P due camere, bagno e terrazzo.

Rif. 41/2023 Torvaianica, zona Martin Pescatore, in contesto tranquillo e residenziale, adiacente a tutti i servizi di prima necessità (scuole, mezzi pubblici, supermercati, farmacia ecc.) e non distante dal mare, proponiamo la vendita di un villino caposchiera disposto su due livelli. Al piano terra troviamo un veranda finestrata da cui si accede al salone; seguono una cucina e un bagno finestrato con doccia; tramite una scala in peperino si sale al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con armadio a muro, una cameretta e un secondo bagno finestrato. Completano la proprietà un un posto auto assegnato e un giardino perimetrale con alcuni alberi da frutto, acqua, illuminazione esterna e un locale-magazzino. L'immobile è termo-autonomo e si presenta in discrete condizioni interne.

Rif. 32/2023 Pomezia, zona Castagnetta, Via Dei Platani, in posizione tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti da centri commerciali, scuole, uffici e strada statale Pontina, proponiamo in vendita villino angolare bilivello. Al piano terra, da ristrutturare, troviamo: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, una cameretta, un bagno e un balcone. al piano superiore troviamo mansarda da ultimare dotata di un ampio terrazzo. Completa la proprietà giardino di circa 250 mq. Possibilità di vendita Nuda Proprietà

Rif. 44/2022 Pomezia, via GIUSEPPE SARACCO, loc. Vicerè, zona residenziale vicino a servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita in RECENTE COSTRUZIONE, appartamento in villa SU DUE LIVELLI, ottimo stato, composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno e un ampio terrazzo di 52 mq, al piano secondo troviamo una camera, un bagno, due balconi. Completa la proprietà un GIARDINO di circa 180 mq, POSTI AUTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, IMPIANTO DI ALLARME e CLIMATIZZATORI.

Rif. 17/2023 Pomezia, Via Colombia, in contesto residenziale, immerso nel verde, in piccola palazzina di recente costruzione con ingresso indipendente, proponiamo appartamento, in ottimo stato, bilivello di circa 120 mq con terrazzo perimetrale di circa 70 mq. L'appartamento è composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno, al piano seminterrato da tre camere, sala hobby, bagno e lavanderia. Completa la proprietà il piccolo giardino di circa 70 mq e il posto auto di proprietà.

Rif. 39/2023 Martin Pescatore, in zona tranquilla e residenziale, adiacente a tutti i servizi di prima necessità e non distante dal mare, proponiamo la vendita di una prestigiosa porzione di villa bifamiliare su più livelli: al piano terra troviamo un grande portico perimetrale con vari accessi al piano terra, dove troviamo una cucina, un salone doppio, una camera e un bagno con doccia; una scala interna conduce al primo piano con due camere matrimoniali, ognuna con terrazzo, e un bagno con vasca. All'ultimo piano troviamo un'ultima camera matrimoniale con annesso bagno finestrato, disimpegno con finestra e armadio a muro, e un ampio terrazzo. Completano la proprietà una grande sala hobby al piano seminterrato con grande tavolo in legno, forno e camino, un'ulteriore cucina, un bagno, due locali-deposito, e un ampio garage per il rimessaggio delle auto. Possibilità di frazionare la villa in più appartamenti indipendenti o di acquistare l'intera proprietà.

Rif. 15/2023 Splendida villa unifamiliare lato mare con viale privato che porta direttamente alla spiaggia. L'immobile disposto su due livelli fuori terra è già diviso in tre unità abitative distinte e separate. Al piano terra troviamo un luminosissimo salone doppio con cucina a vista, quattro camere e tre bagni. Al primo piano ci sono due appartamenti composti entrambi da salone con angolo cottura camera cameretta bagno e terrazzo privato con gazebo e splendida vista mare. A completare la proprietà mansarda con ampio lastrico solare con affaccio panoramico, e giardino perimetrale di circa 1500 mq con diversi posti auto interni. Inoltre, vi è la possibilità di ampliamento di cubatura di altri 160 mq.

Rif. 36/2023 Pomezia, Via Venere, in complesso residenziale "Colli D'Enea", dotato di parco condominiale, centro sportivo attrezzato con piscina, campo da tennis, calcetto e pallavolo, a pochi passi da centro commerciale, scuole, uffici e servizi proponiamo in vendita villa prestigiosa di rappresentanza, completamente ristrutturata con materiali di pregio e design, la villa unifamiliare è realizzata su due livelli fuori terra per circa 220 mq. L' area esterna si sviluppa su ampio giardino curato, con prato e piante di circa 650 mq, attrezzato con porticato in legno con cucina e barbecue, e due ampie terrazze. L'interno è composto da un ampia zona giorno con camino di design , un salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno interno, tre camere, due bagni, studio e ripostiglio. Completano la proprietà posti auto interni.

Rif. 45/2022 Graziosa porzione di villa situata in un contesto tranquillo, signorile e residenziale di recente costruzione con rifiniture di pregio, e super accessoriata ed ecologicamente efficiente; Al suo interno è composta da un salone all'americana con cucina a vista una camera da letto, una cameretta, bagno, disimpegno. All'esterno abbiamo il portico, un Posto Auto e il giardino totalmente attrezzato. L'immobile è dotato di condizionatori a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari per riscaldare l'acqua, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono, cancelletto elettrico, pozzo per l'irrigazione del giardino, area forno e barbecue, infissi in PVC con taglio termico, Grate e persiane di protezione, zanzariere, portone blindato.