Rif. 68/2022 Anzio- ( Villa Claudia) e più precisamente in via dei lecci proponiamo in vendita esclusiva villino caposchiera in ottime condizioni generali con impianto fotovoltaico e disposto su due livelli con ampio giardino ( in parte pavimentato). l' immobile è così composto: Piano rialzato terrazzo, ingresso, salone, cucina abitabile, servizio e locale tecnico; al primo piano due camere, servizio e balconi (da cui accedono direttamente le due camere). Questa proposta immobiliare presenta grate di sicurezza, condizionatori, barbecue in muratura, e un ottima esposizione oltre ad un comodo locale tecnico (ripostiglio/lavanderia).

Rif. 27/2023 Anzio - in via di Villa Claudia in prossimità di Via Ardeatina e di principali servizi proponiamo in vendita esclusiva villa di ampia metratura con tripla esposizione e in ottime condizioni generali, disposta su tre livelli con ingresso pedonale e carrabile. Al piano rialzato ampio salone, cucina abitabile e servizio ; al primo piano tre camere da letto, un servizio, terrazzo e balcone; al piano seminterrato sala hobby di circa 60 mq con camino, cucina in muratura e ulteriore servizio. La proprietà dispone inoltre di infissi in doppio vetro, condizionatori caldo/freddo, portone blindato, allarme perimetrale, pozzo per irrigazione, zona barbecue in muratura, portico e comodo posto auto. Facile suddivisione in due unità abitative.

Rif. 24/2023 Anzio Santa Teresa e più precisamente in via Cupa dei Marmi, proponiamo la vendita di un villino a schiera su più livelli rifinitissimo e ubicato in un esclusivo residence di recente costruzione con servizio di portierato, a soli 5 minuti sia dal centro di Anzio che di Nettuno e a pochi passi dai principali servizi del centro commerciale Anteo. Il villino si sviluppa su tre livelli più il terrazzo solarium sovrastante ed è così suddiviso: al piano terra terrazzo pavimentato con patio e giardino con ulteriore ingresso sul lato opposto, soggiorno, cucina e bagno; al piano seminterrato ingresso indipendente con la possibilità quindi di dividere in 2 distinte unità abitative, due camere da letto, bagno e ampio ripostiglio; al primo piano tre camere da letto e doppio servizio, balcone e terrazzino; al secondo piano due ampi ripostigli e l'ampio terrazzo solarium. L'immobile è in condizioni pari al nuovo, dotato di riscaldamento autonomo con stufa a pallet e impianto di condizionamento caldo/freddo, completano la proprietà due posti auto all'interno del residence comodi e vicini all'immobile.

Rif. 28/2023 Anzio Colle Cocchino e più precisamente in via Colle Esquilino in contesto residenziale a metà strada dalla via Nettunense e Anzio Colonia, proponiamo la vendita di una porzione di quadrifamiliare su unico livello costruite nel 2015. L'immobile all'interno è composto da: giardino lato strada con ingresso pedonale e carrabile dove è possibile parcheggiare due auto di medie dimensioni, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi rispettivamente con vasca e doccia e ulteriore giardino sul retro con accesso dalle tre camere. La proprietà si completa di un lastrico solare con soffitta e centrale termica che è stato sfruttato per installare un impianto fotovoltaico di ultima generazione da 6kwh che permette all'immobile di essere completamente autonomo da punto di vista dell'energia elettrica e del riscaldamento. La proprietà è stata completamente domotizzata in modo tale da poter gestire da remoto tutti gli impianti elettrificati, ed è inoltre arricchita da impianto d'allarme con videosorveglianza, videocitofono, tende da sole elettriche e impianto di condizionamento caldo/freddo. Dal punto di vista dei serramenti è dotata di persiane blindate ed infissi di altissimo livello che garantiscono un totale isolamento acustico e termico.

Rif. 19/2023 Anzio - più precisamente in Via Esculapio proponiamo in vendita esclusiva villino a schiera in ottime condizioni, collocato all' interno di un comprensorio privato con piscina, accesso diretto al parco e posto auto scoperto. L' immobile è composto al piano terra di salone con cucina a vista, servizio con box doccia e due giardini con portico ; al primo piano è distribuita la zona notte composta di due camere, cameretta, servizio con vasca, soffitta e balcone. Contesto riservato e tranquillo e nelle immediate vicinanze di aree verdi, servizi di trasporto, centro commerciale e servizi di prima necessità.

Rif. 87/2022 Anzio nel quartiere Villa Claudia e più precisamente in via Leda proponiamo in vendita una bellissima porzione di villino caposchiera rifinito in cortina con ottima esposizione e di recente costruzione. Il Villino si sviluppa su due livelli fuori terra ed è così composto: al piano terra ingresso soggiorno con cucina a vista e servizio con doccia; al primo piano la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e servizio con vasca. Ciascuna delle camere dispone di un balcone abitabile come sfogo esterno con affaccio aperto sul giardino. Il giardino abbraccia l'immobile su 3 lati, è pavimentato nella parte frontale adiacente il patio per favorire l'entrata di due auto e attrezzato a verde nella parte laterale più ampia. Per l'irrigazione è presente un pozzo artesiano in comune con gli altri villini, inoltre la zona è servita dal gas metano. L'immobile non è abitato quindi all'occorrenza sarebbe libero da persone e cose sin da subito. La vicinanza con la stazione ferroviaria, ed i 700mt di distanza dal mare lo rendono interessante sia come abitazione principale che come seconda casa da sfruttare durante la stagione estiva, oppure semplicemente da mettere a reddito.

Rif. 36/2022 Anzio - ( quartiere europa) in via Seneca proponiamo in vendita villino a schiera in ottime condizioni, luminoso, in contesto riservato e nelle vicinanze di servizi di prima necessità, scuole, centro commerciale e servizi di trasporto. La proprietà è all'interno di un complesso privato disposta su due livelli e cosi suddivisa: al piano terra ingresso, salone, cucina abitabile, servizio e ripostiglio e due giardini (da cui hanno accesso sia il salone che la cucina ); al primo piano camera, cameretta e servizio oltre a due balconi da cui hanno accesso entrambe le camere. Possibilità di parcheggio per un autovettura.

Rif. 7/2023 Anzio nella zona di lido delle Sirene e più precisamente in via Rimini, a 100 metri dal mare nei pressi dello stabilimento "La Playa", proponiamo la vendita di un comodissimo bilocale in ottime condizioni generali con ingresso indipendente. L'immobile è composto da un entrata carrabile sulla prima parte di giardino pavimentato di 40 mq, all'interno troviamo un soggiorno, camera da letto, bagno con doccia e cucina a vista, da quest'ultima si accede ad un altro ampio spazio esterno di 80 mq posteriore sempre pavimentato. L'appartamento è in ottime condizioni interne, in particolare sia l'impianto elettrico che quello idraulico sono stati rivisti qualche anno fa. Data la vicinanza al mare, e l'eventualità di poter ricavare una seconda stanza risulta essere molto interessante anche come investimento da poter mettere a reddito, in virtù della sempre crescente richiesta di locazioni soprattutto estive su Anzio.

Rif. 78/2022 Anzio- (Centro) e più precisamente in Via Paolini proponiamo in vendita un esclusivo appartamento in ottime condizioni rifinita con materiali di pregio e di ampia metratura con ingresso indipendente, box auto, cantina e ampi spazi esterni costituiti da balconi, giardino e terrazzo. Questa proposta immobiliare presenta pertinenze rare nel quartiere del centro storico di Anzio e il suo interno si compone di ampio ingresso che immette al salone e alla sala da pranzo e cucina. La zona notte comprende invece tre ampie camere da letto, disimpegno, due servizi (rispettivamente con box doccia e vasca idromassaggio) e un ripostiglio. I punti di forza di questo immobile sono, oltre alla metratura e contesto, l' ottima distribuzione degli spazi interni, la vicinanza ad ogni tipo di servizio (di prima necessità e di trasporto), la grande opportunità di sfruttare al meglio gli spazi esterni (unici nella zona), la tripla esposizione (che rende l immobile luminoso) e la presenza di un ampio box auto di proprietà a livello strada.

Rif. 49/2022 Anzio - (Miglioramento) e più precisamente in Via della Cannuccia proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa bifamiliare di recente costruzione (2019) in classe A+, con impianto di ultima generazione con pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo fino a 30 Kw e colonnina elettrica per auto. Questa soluzione immobiliare è disposta su due livelli (piano terra e primo). Al piano terra si trova un ampia cucina abitabile, salone doppio (da cui facilmente ricavabile una camera), servizio e ripostiglio; il primo piano invece è composto di tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi e terrazzino ( ogni camera ha accesso diretto all' esterno). Completano la proprietà un ampio giardino con vialetto auto e cancello automatico, altri due posti auto esterni, impianto di allarme e condizionatori caldo/freddo. Punti di forza: - impianti e qualità dei materiali (efficienza energetica); - ampia metratura ed esposizione; - zona giorno e zona notte complete e con accesso diretto all' esterno; - ampi spazi esterni ( giardino, balconi e terrazzo); - vicinanza ai servizi, scuole e trasporti.

Rif. 18/2022 Anzio Falasche e più precisamente in via del Cinema, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura su tre livelli composta da due unità abitative comunicanti. Attualmente è così suddivisa: al piano terra un appartamento composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, patio e cantina; al primo piano un altro appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e un ampio terrazzo di 65 mq; al secondo piano troviamo una soffitta e un terrazzo solarium con vista a 360 gradi sulla zona circostante. L'immobile è stato edificato alla fine degli anni sessanta su un lotto di 900mq, presenta 3 ingressi carrabili, pozzo artesiano, impianto di irrigazione, box auto e una piccolo rustico dotato di cucina forno a legna e camino.

Rif. 64/2022 Anzio Falasche e più precisamente in via del Combattente una strada a fondo chiuso a ridosso della via Nettunense a soli 5 minuti di distanza dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo la vendita di un villino su due livelli caposchiera in ottime condizioni sia esterne che interne. Il villino gode di un importante spazio esterno suddiviso in un ampia porzione di giardino con ingresso pedonale e carrabile e un terrazzo perimetrale vivibile in prossimità della cucina. Al suo interno è così suddiviso: al piano terra ampio salone con camino, cucina abitabile e servizio; al primo piano è composto da due camere da letto, cameretta, disimpegno e un ampio e particolare bagno dotato di vasca idromassaggio e una grande doccia. Il primo piano è completato da un balcone e un terrazzo abitabile. L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, inferiate, persiane e zanzariere, impianto di allarme e condizionamento caldo/freddo.

Rif. 69/2022 Anzio - ( Quartiere Miglioramento ) proponiamo in vendita esclusiva splendida villa bifamiliare di ampia metratura ristrutturata composta di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due servizi (finestrati), balcone, terrazzo e giardino. Questa proprietà è situata in un contesto riservato con strada a fondo chiuso ed è disposta su due livelli. Presenta infissi in doppio vetro (vasistas), impianto d ' allarme con videosorveglianza, persiane antintrusione, condizionatori caldo/freddo, ampio giardino ( in parte pavimentato) con possibilità di parcheggiare comodamente tre autovetture ( due ingressi carrabili) . Il piano terra è costituito da ingresso, salone, ampia cucina abitabile, servizio finestrato con box doccia e presenta inoltre quattro portefinestre che conducono direttamente all' esterno; al primo piano troviamo invece due ampie camere, una cameretta, un servizio con vasca, un balcone e un terrazzo. Questa proposta immobiliare si colloca in un contesto riservato, residenziale e signorile, circondato da aree verdi e nelle vicinanze ai servizi. Possibilità di acquisto con formula Rent to Buy.

Rif. 35/2022 Anzio Lido di Cincinnato e più precisamente in via Primiero, a 100 metri dalla via Ardeatina e la riserva di Tor Caldara, il mare si trova invece a 600 mt di distanza. La villa è stata edificata alla fine degli anni '60 con particolari attenzioni architettoniche e strutturali dagli attuali proprietari su un lotto di 1200 mq totali, la villa che si sviluppa su tre livelli occupa 100 mq così come la dependance che invece si sviluppa tutta su un piano. L'abitazione principale è così suddivisa; al piano terra è composta da un patio di 30 mq, salone doppio con camino e angolo bar, cucina abitabile e servizio; al primo livello quattro camere da letto e servizio, terrazzo di 30 mq e un balcone; al secondo livello due camere da letto, servizio e tre balconi dai quali tramite una scala esterna è raggiungibile un solarium di 30 mq circa che gode di una vista panoramica a 360°. La villa è dotata di 2 ingressi carrabili, uno dei quali frontali rispetto all'unita immobiliare principale, mentre l'altro è laterale in prossimità della dependance. Quest'ultima utilizzata come sala hobby dell'abitazione è composta da una grande sala, cucina attrezzata, camera e bagno. Completano la proprietà un pozzo per l'irrigazione e una cantina sottostante.