Rif. 16/2023 Centro Storico-Navona a due passi da Piazza Navona e precisamente in via dell'Orso, proponiamo la vendita di uno splendido bilocale (con possibilità secondo letto) sviluppato su due livelli in un Palazzo d'epoca di fine '800. L'immobile sito al piano terra con ingresso indipendente, è in ottime condizioni e affaccia nell'arioso cortile interno. Entrando nell'appartamento al piano terra troviamo un ampio salone un comodo ripostiglio ed un servizio; al piano superiore, nel quale si accede tramite una scala interna, troviamo una camera l'angolo cottura e il bagno padronale. ottima occasione come pied-à-terre o investimento.

Rif. 48/2023 Luminoso trilocale con doppia esposizione, immerso nel verde, situato al piano ammezzato di uno stabile signorile ubicato in via Salvatore di Giacomo, nel quartiere Montagnola. Il contesto condominiale offre un ampio cortile interno dove sono presenti ampi spazi verdi curati e dispone di aree parcheggio libere per bici, scooter e moto. Internamente, gli spazi abitativi sono ampi e confortevoli e l'altezza interna generosa. La razionale distribuzione degli ambienti permette di creare soluzioni adatte ad ogni esigenza di ristrutturazione. L'ingresso, dotato di porta blindata, conduce ad un ampio soggiorno e cucina abitabile separata. La zona notte si compone di due camere da letto, un bagno spazioso e un comodo ripostiglio. Gli infissi sono in legno e il pavimento è in monocottura. Alle finestre sono presenti eleganti e solide inferriate in metallo zincato per garantire la massima sicurezza e la migliore privacy. L''mpianto di riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà una ampia cantina, facilmente accessibile dal piano sottoscala. Le spese condominiali sono contenute. In zona sono presenti tutti i servizi come trasporti pubblici, da e verso il centro di Roma, mercati rionali, negozi e scuole di ogni ordine e grado, incluso università Roma Tre e università UNINT (università degli studi internazionali di Roma).

Rif. 63/2023 Nel cuore del centro storico di Roma, precisamente tra il prestigioso quartiere Ludovisi e la rinomata Piazza di Spagna, si propone in vendita un monolocale di circa 45 mq, situato al piano rialzato di un edificio storico risalente alla fine dell'Ottocento. La posizione dell'immobile lo rende ideale come spazio ricettivo, grazie alla vicinanza a diverse attrazioni turistiche della città. Inoltre, gli originali soffitti a cassettoni in legno e l'accurata scelta dei materiali per la rifinitura degli interni lo rendono assolutamente unico nel suo genere. Possibilità di creare due ambienti (due camere - ovvero soggiorno e camera da letto)

Rif. 9/2024 L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino alla fermata della metro della linea A "Ottaviano" e a pochi passi da negozi e servizi essenziali. La disposizione interna attuale si compone di tre camere, una sala d'attesa che precedentemente era la cucina ed un servizio; si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione. Gli impianti di riscaldamento autonomo e aria condizionata sono a norma. Nelle vicinanze sono presenti scuole, parchi e ospedali, rendendo l'immobile ideale per chi cerca comfort e funzionalità senza rinunciare alla praticità. Il palazzo è completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. L'immobile si vende locato con contratto 6+6, garantendo una rendita annua di €. 31.200,00, risultando quindi un'ottima scelta per chi desidera investire. Per informazioni e per poter fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattaci al numero 06/3723494 o tramite whatsapp al numero 3442704908. Toscano Spa - Ag. 10 Prati - Via Leone IV, 113.

Rif. 7/2024 L'appartamento in vendita si trova in zona Borghesiana, precisamente in via Guardia Piemontese, all'interno di un tranquillo edificio di soli due piani, che assicura una piacevole atmosfera di riservatezza. Questa soluzione abitativa, situata al piano seminterrato con affacci piano terra, è dotata di un posto auto scoperto e di un ingresso semindipendente. La struttura dell'immobile è composta da salone, 2 camere da letto, cucina abitabile e 2 servizi. L'appartamento attualmente si presenta in buone condizioni interne, con infissi in alluminio bianco dotati di doppi vetri e un sistema di riscaldamento autonomo.

Rif. 9/2024 L'appartamento si trova in una traversa di via Cassia, altezza Tomba di Nerone, in una strada privata con cancello automatico, situato all'interno di un condominio in cortina con servizio di portineria. L'immobile è un piano seminterrato di mq 15 circa con ingresso indipendente ed è composto di una camera con angolo cottura e bagno. L'unità immobiliare è locata con un regolare contratto di locazione 3+2 ad €.200,00 mensili con scadenza a Febbraio 2025. Concessione edilizia in sanatoria per cambio di destinazione d'uso già ritirata.

Rif. 84/2023 In Via Sofocle, a breve distanza da Piazza Eschilo, è in vendita un delizioso appartamento completamente restaurato. Situato al piano rialzato, l'immobile si sviluppa su un unico livello ed è stato rinnovato con materiali di alta qualità. L'appartamento è composto da un salone, una cucina spaziosa, due accoglienti camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'abitazione dispone di tutti i principali comfort inclusi un sistema di aria condizionata, finestre in PVC a doppio vetro con effetto legno e zanzariere integrate. Inoltre, le finiture di pregio conferiscono un tocco di eleganza. L'immobile comprende un posto auto coperto ed una cantina, per una soluzione completa e funzionale.

Rif. 2/2024 Situato nella zona di Monteverde Nuovo, precisamente in via Federico di Donato, proponiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq. La soluzione abitativa si compone di un ingresso che introduce a un ampio soggiorno, seguito da una cucina due camere da letto e servizio. Inoltre, nella palazzina è possibile usufruire di un posto auto condominiale a rotazione.

Rif. 25/2024 Via Rodrigo de Triana proponiamo la vendita di un Box di nuova costruzione in diritto di superficie, con una consistenza di 29 mq e dotato di porta basculante, rampa d'accesso carrabile ed uscita pedonale. La struttura è moderna e completa di cancello elettrico sulla strada, garantendo una facile agibilità sia per i veicoli che per i pedoni.

Rif. 38/2023 Siamo lieti di presentare questa proprietà situata in una posizione privilegiata, con facile accesso ai principali servizi, come negozi, scuole e ospedali, a due passi dalla Metro A Colli Albani. L'immobile è composto da due spaziose stanze, tra cui una camera da letto, ed un luminoso soggiorno. con esposizione angolare con doppia finestra. La presenza di tramezzature permette un cambio di gestione degli spazi. La palazzina in cortina è dotata di servizio di portierato. Nei dintorni della proprietà, è possibile trovare una vasta gamma di comodità, come negozi, trasporti e parchi pubblici. Questa è un'eccellente opportunità per chiunque stia cercando un appartamento ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni!

Rif. 1/2024 Situato in Via Molfetta, nel quartiere Alessandrino, proponiamo grazioso appartamento in ottimo stato composto da soggiorno con cucina a vista all'americana arredata, camera, cameretta e bagno. Immobile posto al secondo piano senza ascensore ristrutturato circa 15 anni fa, dotato di portoncino blindato e pavimentazione in monocottura in tutta casa. Sia l'impianto elettrico che idraulico sono stati rifatti e nel bagno sono stati montati sanitari sospesi. Gli infissi sono in alluminio bianco con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e sono stati sostituiti gli elementi. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e gode di una doppia esposizione con affacci aperti.

Rif. 26/2023 Questa è un'opportunità immobiliare situata in una posizione signorile e tranquilla, ideale per chi cerca un ambiente confortevole e raffinato. L'appartamento è situato nella prestigiosa Via Lucca, nel Quartiere Italia, uno dei quartieri più esclusivi della città. Il palazzo storico risale ai primi del 900' e l'immobile gode di una doppia esposizione sia interna che esterna. Al suo interno, l'appartamento si presenta in buone condizioni, con una pavimentazione in marmo graniglia veneziana e infissi in alluminio con doppio vetro. La cucina, le due camere da letto e la cameretta offrono spazi funzionali e accoglienti. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e pratica, ma anche per chi vuole investire in un immobile di pregio. La vicinanza all'Università La Sapienza e al Policlinico Umberto I rende l'immobile molto appetibile anche come soluzione per studenti o professionisti del settore sanitario. La comodità dei mezzi pubblici, con la stazione della metro B Policlinico a soli 5 minuti a piedi, lo rende facilmente accessibile da qualsiasi area della città. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 06/44202242 o tramite Whatsapp al 375/5106212.

Rif. 10/2023 L'immobile si trova nella parte iniziale di via di Grottarossa, altezza Poste, in una strada privata, all'interno di una piccola palazzina in tinta di soli 3 piani, ed è composto di un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e doccia ed utilizzo esclusivo di un lastrico solare di circa 15 mq sovrastante l'immobile. L'appartamento si presenta in buone condizioni grazie alla recente ristrutturazione, ha porta blindata, infissi in alluminio con grate e persiane, parquet a terra, armadi a muro, soppalchi e riscaldamento autonomo. Posti auto condominiali non assegnati.

Rif. 4/2024 Via Palestro, nelle immediate vicinanze di via XX Settembre e della maestosa e verdeggiante Ambasciata Inglese, proponiamo la vendita di un appartamento sito al secondo piano di cinque in ottime condizioni rifinito con cura in ogni suo dettaglio. L'immobile, adibito ad uso alberghiero, è composto da cinque camere di cui quattro doppie ed una tripla con relativi bagni en suite. L'appartamento viene venduto con contratto di locazione 9+9, canone pari a 32000 euro annui. OTTIMO INVESTIMENTO