Rif. 10/2023 A pochi minuti da Alessandria in zona residenziale proponiamo casa indipendente con giardino privato, disposta su tre livelli, con ampia veranda chiusa e riscaldata.

Rif. 12/2023 Montecastello in posizione predominante, proponiamo rustico in buono stato di manutenzione, comodo al centro paese ma immerso nel verde ed in posizione riservata, vista panoramica delle colline. Il rustico si sviluppa su due piani, al piano terreno troviamo un'ampia cucina, un soggiorno con antico camino a legna perfettamente funzionante, il soggiorno si affaccio sul giardino di proprietà, ultimano il piano terreno tre locali ad uso cantina dotati di accessi indipendenti. Al piano primo a cui si accede attraverso una scala interna, troviamo tre camere da letto ampie e luminose, un piccolo ripostiglio, ed un bagno di dimensioni generose con vasca. Completa il piano primo un ampio terrazzo coperto, vivibile, che si affaccia sulla collina e sulla campagna circostante. All'interno del rustico in ogni stanza si rivive il contatto con i tempi passati e la vita di campagna. Completa la proprietà il giardino privato, completamente recintato, ed un'ampia pergola ideale per godersi il refrigerio estivo che il clima collinare fornisce. Il rustico è ideale come casa vacanze, per chi vuole lasciare il caos della città ed in breve tempo approdare in un'oasi di relax, con un investimento monetario contenuto.

Rif. 11/2023 A pochi minuti dalle città di Alessandria e Acqui Terme, si trova questo suggestivo casale, libero su quattro lati con corte di pertinenza. La struttura, in ottime condizioni di manutenzione, si sviluppa su tre piani e al piano terreno presenta un ampio ingresso sul soggiorno, cucinotto con vista sul retro, una camera, un servizio, una lavanderia e un'ampia zona di sgombero o box auto. Al primo piano, collegato internamente da una comoda scala o dall'esterno, troviamo cinque camere da letto, un servizio e una terrazza di circa 35 mq. Attualmente la zona al piano superiore è organizzata come secondo alloggio, con cucina, soggiorno, due camere, studio e servizio, oltre al grande terrazzo vivibile. Nella proprietà troviamo anche un locale di sgombero nel sottotetto di altezza apprezzabile e uno spazio utilizzabile come ulteriore box auto o sgombero di circa 73 mq. La corte esclusiva di pertinenza ha un'area di circa 1200 mq e sono presenti terreni agricoli di ulteriori 4200 mq nei dintorni.

Rif. 9/2023 Valmadonna a pochi minuti dal centro di Alessandria, comoda ai caselli autostradali, in splendido contesto, proponiamo villa di recente costruzione, ottime finiture, giardino privato

Rif. 6/2021 Primo Cristo adiacenze piazza Ceriana, proponiamo alloggio signorile ottime finiture, piano alto suggestiva vista della città, composto da doppio ingresso, disimpegno, salone doppio con accesso ad un balcone e ad un terrazzo vivibile, cucina abitabile, lavanderia stireria, quattro camere da letto molto ampie, doppio servizio, anche nella zona notte si a accesso ad un altro terrazzo vivibile, tutti i locali sono molto ampi e luminosi, grazie alle ampie finestrature, impianto elettrico di recente rifacimento, possibilità box auto. Alloggio ideale per chi ricerca ampi spazi, o per chi vuole riunire casa e lavoro.

Rif. 12/2022 Piovera, proponiamo casale in centro paese, indipendente, con corte privata di circa mq 200, composto da, abitazione principale, su due livelli, al piano terreno ingresso, soggiorno, cucina abitabile e servizio, al piano primo, tre camere, servizio, balcone, possibilità di ampliamento piano primo con locale adiacente ora ad uso fienile. completano la proprietà locali di sgombero o magazzini per una superficie di circa mq 170. Comodo al casello autostradale di Alessandria est, ed ai centri urbani di Valenza, Alessandria e Tortona.

Rif. 6/2023 Castelletto d'Orba, in contesto verdeggiante ed esclusivo, comoda ai caselli autostradali di Ovada e Novi Ligure, proponiamo villa prestigiosa metà del '900, immersa in un parco dagli alberi imponenti, in posizione predominante con splendida vista della vallata. La struttura si sviluppa su tre livelli, può essere utilizzata come unica dimora di prestigio o come la troviamo attualmente divisa in due unità abitative indipendenti tra loro, al piano rialzato traviamo il primo alloggio di circa mq 110, composto da ampio ingresso, salone con sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ed ampio balcone con affaccio sulla vallata, completano il piano terreno un'ampia veranda posta all'ingresso dell'alloggio. Al piano primo con accesso da scala esterna, possiamo trovare, un ampio salone da cui si può accedere al balcone retrostante l'immobile ed a un ampio terrazzo sul fronte principale con affaccio sul parco, l'alloggio prosegue con, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ulteriore stanza da letto singola o studio, servizio e disimpegno. entrambe gli alloggi hanno finiture di pregio, e soffitti con decori tipici dell'epoca, il tutto in ottimo stato di manutenzione. Al piano seminterrato troviamo locali di sgombero di pertinenza degli alloggi ed il box auto doppio molto ampio e comodo da cui si accede dalla rampa esterna all'interno del parco. completano la proprietà come già detto un ampio parco di circa mq 1600, ben piantumato ed in perfetto stato di manutenzione, tutta la proprietà è contornata da recinzione e vi si accede tramite un importante cancello con finiture anch'esse d'epoca. L'immobile è ideale come casa vacanze vista anche la vicinanza ai caselli autostradali, come dimora di rappresentanza, o come locale recettivo.

Rif. 5/2023 Pozzolo Formigaro in centro paese proponiamo terra tetto in ottime condizioni nella manutenzione esterna, disposto su tre livelli, al piano interrato troviamo l'ampia cantina di circa mq 60 asciutta e ben sfruttabile, al piano rialzato troviamo il primo alloggio composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio, attraverso la scala centrale si accede al piano superiore, che può diventare a sua volta un altro alloggio di circa mq 115, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile visto la presenza degli impianti, due camere e servizio ,con due ampi balconi, uno affacciato sulla via e l'altro con affaccio sul cortile interno di proprietà. O in alternativa il piano primo può facilmente diventare un'ampia zona notte di pertinenza dell'alloggio del piano sottostante, avremo così una sola unità abitativa composta da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, studio, doppio servizio, quattro camere, due ripostigli, oltre cantina e corte interna di proprietà dove poter parcheggiare almeno due auto.

Rif. 1/2022 San Salvatore Monferrato a pochi minuti da Alessandria, proponiamo rustico da riattare, libero su due lati, disposto su tre piani, seminterrato locale cantina o taverna con volte a botte in mattoni, al piano terreno possibilità di realizzo ampia zona giorno con tetto a vista, locali di sgombero, ampia cucina, servizi e lavanderia, al piano primo zona notte con possibilità realizzo quattro camere e servizio. Corte privata fronte casa di circa mq 300 e piccola porzione di terreno retrostante, immobile di pertinenza di circa mq 250 composto da seminterrato ad uso magazzino, piano terreno con possibilità di realizzo locali di sgombero o quattro posti auto, piano primo attuale fienile da utilizzare come sgombero od un eventuale abitativo o locale ludico. Immobile ideale per famiglia numerosa o per casa vacanze immersa nel verde delle colline Monferrine, comoda ai caselli autostradali.

Rif. 23/2019 Splendido contesto, villa in ottima posizione, grande giardino privato, ottima per dimora di rappresentanza o per famiglie numerose, ideale anche per attività recettiva ai confini del Monferrato

Rif. 15/2023 Proponiamo una villa di pregio degli anni '40 situata in prossimità del centro storico di Alessandria, vicina a numerosi servizi e comodità. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è dotato di un grande giardino privato che offre massima riservatezza. L'ingresso principale, caratterizzato da un maestoso portone ligneo, conduce ad un ampio disimpegno dove è presente una scala in marmo pregiato che ci conduce al piano rialzato. Qui troviamo un grande salone doppio di ampia metratura e illuminato da una meravigliosa luce naturale, grazie alle importanti finestre d'epoca. La pavimentazione in parquet delle essenze più pregiate, con intarsi di diverse cromie, rende la zona estremamente raffinata. Dalla zona giorno si può accedere alla cucina e al primo bagno, con finiture in stile anni '40, mentre si può accedere alla camera ospiti-studio per chi volesse usufruirne come tale. Salendo la comoda scala in marmo si accede al secondo piano, dove troviamo tre grandi camere da letto e la camera padronale dalle dimensioni imponenti. La pavimentazione delle stanze è in parquet di essenze pregiate con la stanza padronale che presenta un pavimento in marmo con intarsi di diverse cromie. Qui troviamo anche altri due bagni completi. L'immobile è dotato, inoltre, di un piano seminterrato molto ampio e accogliente, con pavimentazione in cotto e volte a botte in mattoni a vista, dove è possibile godere di momenti conviviali o di cibi prelibati. Nel seminterrato, troviamo anche una lavanderia con stireria e stenditoio e il locale caldaia che rendono la proprietà ancora più funzionale. Tutti i locali del seminterrato sono asciutti e privi di umidità di risalita, dunque vivibili in ogni stagione dell'anno. La proprietà si completa con un'ampia area esterna di circa 455 mq, di cui una porzione pavimentata con autobloccanti per accedere al box auto. Questa proprietà si presta ad essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, oppure per unire casa e lavoro con poche modifiche.

Rif. 3/2023 Fuori città est., in quartiere residenziale, proponiamo villa di recente costruzione, ampia metratura per mq 170 circa, circondata da grandi porticati per mq 100 circa, box auto, piscina di ampie dimensioni con locali tecnici, giardino privato per mq 900 circa. L'abitazione si sviluppa prevalentemente su di un unico piano, composta da ingresso su salone con ampie porte finestra scorrevoli completamente apribili, per unire nei mesi estivi l'interno dell'abitazione con il giardino e l'angolo forno e barbecue, dal salone accediamo alla cucina molto ampia, anch'essa luminosa, sia la cucina che il salone sono dotati di camino legna perfettamente funzionante. Attraversando il salone si accede al disimpegno della zona notte, composta da due camere matrimoniali, una con cabina armadi, una restante stanza di più modeste dimensioni, ideale per una camera singola o per uno studio, completano la zona notte, l'ampio servizio con vasca e doccia, e la lavanderia completa di tutti gli accessori. Il piano terreno è completato dal secondo servizio nella zona giorno, completo di doccia. Dal salone attraverso una comoda scala si accede al locale posto al piano primo, ideale per camera singola, studio o locale ludico. Attraverso la stessa scala si scende nel locale seminterrato ad uso cantina, ma completo di scarichi fognari ed allacci acqua e gas, per realizzare una confortevole taverna. Il corpo di abitazione principale è circondato da un portico con tetto a vista di circa mq 100, in parte anche utilizzabile come posti auto. §In adiacenza al portico troviamo il box auto di circa mq 17. Completano la proprietà la piscina in muratura di circa mt 9.00 per mt 5.00, completa di illuminazione notturna e locali tecnici per gli impianti di filtraggio. Il giardino privato circonda la proprietà per circa mq 900, ben piantumato e manutenuto con impianto di irrigazione sotterraneo.

Rif. 14/2022 ROCCA GRIMALDA; importante proprietà in posizione predominante, al centro di un terreno pianeggiante di circa 2 ettari. La proprietà e composta da una casa padronale di circa mq 500, composta da due alloggi indipendenti, ma facilmente fondibili. La prima unità e completamente e finemente ristrutturata con materiali di pregio, composta da ingresso su salone doppio, cucina, servizio e ripostiglio al piano terreno e due ampie camere e servizio al piano primo, completa l’alloggio una grande taverna collegabile con salone e cucina, tutti gli infissi sono in pvc/legno, sono tutti dotati di zanzariere, il riscaldamento a pavimento con pannelli solari. La porzione di proprietà che resta non è stata interessata dall’intervento di ristrutturazione, ma si presenta in buone condizioni, composta da soggiorno, angolo cottura, quattro camere, servizio. All’interno della proprietà sono presenti inoltre un ricovero attrezzi di circa mq 100, impreziosiscono la proprietà i suggestivi resti dell’abside di una antica chiesetta con bellissimi affreschi. La splendida posizione ed il terreno circostante di natura pianeggiante consentono una vista a 360 gradi sulle colline del basso Monferrato patrimonio Unesco, per spingersi sino alla catena delle Alpi. La proprietà è comoda a tutti servizi, ed ai caselli autostradali di Ovada e Novi Ligure, ed raggiungile in circa un'ora da Torino e Milano, ed in quaranta minuti da Genova. Ottimo contesto per Relax e vacanze, o per vivere 365 giorni immersi nella pace e nel verde, gustando i sapori ed il buon vino della zona.

Rif. 8/2023 Alessandria via Dei Guasco a due passi dall'ospedale civile e da piazza Libertà, proponiamo alloggio in buone condizioni, sito in stabile signorile e ben abitato. Circa mq 100, composto da ingresso ampio e luminoso, soggiorno - tinello con accesso al balcone che si affaccia sull'interno cortile, il tinello è collegato all'angolo cottura completo e di buone dimensioni, dall'altro lato del corridoio di disimpegno troviamo due ampie camere matrimoniali, una delle quali con accesso al bacone che si affaccia sulla via. Arrivati al termine del disimpegno troviamo una capiente armadiatura, a sinistra della quale troviamo il servizio completo con vasca e lavanderia, Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato, ed il box auto posto all'interno del cortile condominiale.