Rif. 82/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Appartamento nella zona centrale, precisamente in Via Usai, una delle vie più belle della città. Situato al secondo piano di un palazzo che gode di ottima manutenzione, la casa è composta da una sala con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno con antibagno. Gli ampi infissi, recenti e in vetro camera, sono in ottimo stato, così come l'autonomo sistema di riscaldamento, basato su pompe di calore. Di recente, sono stati eseguiti lavori di manutenzione nel palazzo e sono state installate moderne riserve idriche con autoclave a servizio degli appartamenti. L'alloggio si configura come scelta ideale per studenti, single e giovani coppie in cerca di prima residenza. Grazie alla sua posizione, rappresenta inoltre un ottimo investimento ai fini locativi. La zona, infatti, è particolarmente ricca di B&B e case per studenti. Inoltre, i principali servizi e le principali attività commerciali sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza del trasporto pubblico. Il prezzo richiesto per l'acquisto è 65.000€. Per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 0796768286.

Rif. 40/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: In una posizione centrale, nel cuore di Sassari, precisamente in via Cesare Battisti, si erge un appartamento al primo piano di un elegante palazzo storico in stile liberty. L'immobile, composto da grandi spazi, sala doppia, cucina, bagno e due camere matrimoniali, dispone di un affascinante terrazzino. Nonostante le rifiniture originali dell'epoca, l'abitazione richiede un intervento di ristrutturazione per raggiungere il suo pieno potenziale. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per coloro che desiderano abitare in centro città, a pochi passi da banche, uffici, negozi e luoghi di interesse come la vicina Piazza Tola, animata da vita notturna e intrattenimento. Inoltre, la proprietà rappresenta un' ottima opportunità di investimento per affitti a studenti o per soggiorni di breve durata. Prezzo di vendita € 130.000 Per maggiori informazioni, contattare il numero 0796768286.

Rif. 69/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI: Appartamento di ampia metratura situato nella città di Sassari, in una zona centrale ma allo stesso tempo residenziale, esattamente dietro la caserma dei Vigili del Fuoco in Via Porcheddu. Si trova al secondo piano di un palazzo senza ascensore e offre un'ampia metratura di 185 mq, composta da ingresso, sala doppia, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, bagno e un servizio. Vi è anche un ripostiglio finestrato e una comoda soffitta della stessa metratura dell'appartamento. Inoltre, è disponibile un comodo box auto. La zona circostante è ben servita dai mezzi pubblici, attività di quartiere e servizi, inclusa la vicinanza alla Facoltà di Via Roma Alta, rendendolo un'ottima soluzione residenziale. Il prezzo richiesto è di €170.000. Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 54/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Toscano Immobiliare ha il piacere di presentare una grande villa a Sassari, situata in un'ottima posizione, all'inizio della strada vicinale Baddimanna-Filigheddu, a soli 200 metri dal centro della città e dalla fine di Via Grazia Deledda. La villa, che si estende su 3 livelli, per totali 300 mq, è circondata da 4000 mq di terreno con piscina. La zona giorno, posizionata al piano terra, si compone di una spaziosa sala, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano si trovano 3 ampie camere da letto e 2 bagni. L'ultimo piano mansardato, con un open space di circa 100 mq, comprende un bagno. La villa è ideale per coloro che desiderano una grande casa indipendente a pochi passi dal centro abitato. Prezzo di vendita € 445.000 Non esitate a contattarci per maggiori informazioni allo 0796768286

Rif. 23/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Appartamento situato al secondo piano di una palazzina che si affaccia sulla strada di Largo Porta Nuova 19, nella città di Sassari. L'immobile gode di una posizione privilegiata, situata vicino a tutti i servizi e alle università. La composizione dell'appartamento include un ingresso che conduce all'angolo cottura e al bagno, e a tre stanze da letto, di cui una grande abbastanza da essere utilizzata come soggiorno. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per coloro che intendono investire in un bene immobiliare destinato ad affitti, grazie alla vicinanza all'università. Il riscaldamento è autonomo per mezzo di radiatori alimentati a gas di città. Non sono previste spese condominiali. Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €68.000 Per maggiori informazioni, è possibile contattare il numero 0796768286.

Rif. 3/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Situato nella vivace cittadina di Sassari, a breve distanza dal rinomato Polo Universitario del "quadrilatero" di Viale Mancini, precisamente in Via Maddalena, questo immobile si presenta sotto forma di un delizioso loft di circa 80 mq, rifinito con cura e arredato con gusto. La struttura si compone di un'ampia zona giorno open space con cucina a vista, un ampio bagno con box doccia, oltre ad una grande zona notte soppalcata, con vista sul piano sottostante. La particolarità di questo appartamento risalente al 1400 è data dal suo tetto in legno a vista, la scala adornata da ringhiere in ferro battuto e gli archi sulla finestra in pietra, che lo rendono un'abitazione unica. La casa è stata completamente ristrutturata e offre nuovi impianti elettrici, infissi in vetrocamera, nonché un efficiente sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore di ultima generazione inverter. Da notare la totale assenza di spese condominiali. La posizione strategica di questo immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento immobiliare, essendo situato a breve distanza dai principali istituti universitari di Sassari, come ad esempio le facoltà di Economia e Giurisprudenza. La collocazione lo rende inoltre una soluzione molto interessante anche per chi intende svolgere attività di affitti brevi, in quanto particolarmente richiesto in città, soprattutto durante il periodo estivo. Non ultima, ma non meno importante, la posizione rappresenta una valida soluzione abitativa per giovani coppie, studenti o single, data la prossimità a tutti i principali servizi. L'immobile è disponibile al prezzo di €105.000 Per maggiori informazioni è possibile contattare il numero 079 6768286.

Rif. 238/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Comodo appartamento di 60 mq situato al primo piano rialzato di una piccola palazzina ubicata nel quartiere del Monte Rosello, Via Michelangelo Buonarotti, nel comune di Sassari, a pochi metri da ogni tipologia di servizio. La proprietà è composta da ingresso su andito, cucina, bagno con box doccia, camera da letto e grande sala con affaccio su piccolo terrazzino. € 55.000 Info 079 6768286

Rif. 166/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: In vendita, a pochi km da Alghero, sulla SP 291 (vecchia strada per Alghero), Tenuta di un ettaro di parco curatissimo con ampia villa di oltre 400mq. La casa è composta da quattro suites, ognuna con bagno privato, una libreria con più di 50.000 volumi per la maggior parte antichi e introvabili, sala lettura, un ufficio e una grande sala da pranzo con cucina mai utilizzata. La casa ha un appartamento padronale con ingresso indipendente dal resto della villa ed è composto da un'ampia sala con soppalco, due bagni, 2 camere da letto e una zona cucina. Nella taverna troviamo un ambiente open space di circa 120mq con cucina, che può ospitare fino a 50 persone sedute comodamente, completa di bagno, la sala è attrezzata con impianto audio e luci da disco bar. L'immobile viene venduto con mobili antichi e arredamenti, inclusa tutta l'oggettistica presente nella casa proveniente dal passato e frutto delle ricerche del proprietario, appassionato di libri e storia. Molti mobili sono stati realizzati dalla celebre falegnameria "Clemente" di Cagliari. Tutti i soffitti sono affrescati a mano da pittrici incaricate per creare l'atmosfera dei casali nobili di un tempo. La casa è dotata di tecnologie moderne, inclusa la domotica, tapparelle elettriche, 22 telecamere di video sorveglianza e impianto d'allarme. Un impianto fotovoltaico di oltre 12 kw con batterie di accumulo da 25 kw, e solare termico per l'acqua sanitaria. L'impianto di riscaldamento tramite radiatori in ghisa e fancoil che viene alimentato da due moderni chiller elettrici, mentre come approvvigionamento idrico, oltre l’acqua di rete, la villa è dotata di un pozzo che accumula l’acqua in una cisterna da 30.000 litri. La proprietà ha un totale di 9 bagni e 4 cucine, ed è stata edificata alla fine degli anni '70, subendo una sostanziale ristrutturazione circa 10 anni fa. Nel parco, è presente una piscina in pietra mai utilizzata e un campo da tennis. Fronte piscina, si trova una suite indipendente dal resto della casa, denominata “ Casa del Forno”. L'immobile è ideale come residenza di lusso principale o come struttura per eventi, grazie alla sua posizione geografica e alla sua struttura. Nella vendita è compreso un garage con vetture d'epoca introvabili, calessi e carrozze usate a Sassari come taxi nel 1860. La tenuta racconta la storia della Sardegna e delle sue tradizioni. Prezzo: 1.800.000€ Per maggiore informazioni contattare al 079 6768286

Rif. 135/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE: Nel cuore della città di Sassari, in uno dei centri storici più grandi d'Italia, a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele ed esattamente in Via Alivesi, appartamentino di civile abitazione con ingresso indipendente di 30 mq circa posto al piano terra composto da unico vano con angolo cottura e bagno. L'immobile si presenta in buono stato e pronto da abitare. Lo stabile in cui è situato si trova anch'esso in buono stato. Data la posizione centrale l'immobile si presta come soluzione da locare. Viene venduto arredato. € 14.000 Per ulteriori informazioni 0796768286

Rif. 81/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sassari , nella parte ottocentesca della città , esattamente nella centrale via Enrico Costa , appartamento al terzo piano di un palazzo di 4 livelli , composto da grande sala , cucina , 2 letto e bagno . NO ASCENSORE Ideale come b&b o affitti brevi , vista la posizione strategica . Ottimo investimento ai fini locativi . 110.000€ Info  079 6768286

Rif. 53/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: In esclusiva posizione a Sassari, nella zona di Monte Bianchinu, troviamo una raffinata villa di circa 150 mq disposta su 3 livelli, edificata nel 2005 e circondata da circa 1200 mq di terreno curato e giardino. Al piano seminterrato si trova un'ampia zona giorno con sala, cucina abitabile e bagno, mentre al piano superiore ci sono 2 camere da letto e un ulteriore bagno. La camera padronale, situata al piano mansardato, è caratterizzata da un bellissimo tetto in legno a vista ed è dotata di bagno privato. L'impianto di riscaldamento, tramite radiatori, è alimentato da chiller elettrico di ultima generazione che garantiscono bassissimi consumi. La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. La posizione è strategica, collocata a soli 350 mt da Via Prunizzedda dove troviamo il rinomato complesso residenziale La "Vallata". Prezzo richiesto € 390.000 Per ulteriori informazioni 0796768286

Rif. 4/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: La posizione di questo spazioso appartamento di circa 100 mq è in via Tana di Lu Mazzoni, situata nella periferia della città di Sassari, con un accesso immediato alla conosciuta viale Porto Torres, subito prima del noto ristorante "La Tana". La casa è situata al piano terra di una piccola palazzina degli anni '70, composta da soli 6 appartamenti. Attraverso un ampio ingresso indipendente si accede all'interno dell'abitazione, che si sviluppa tutta su un unico livello, ed è composta da un corridoio, una grande cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, 3 camere da letto e un bagno. Essendo situata in un'area non dotata di spazi esterni, questa soluzione risulta ideale per coloro che cercano tranquillità e allo stesso tempo non vogliono allontanarsi troppo dalla città e dai relativi servizi. Le finiture interne risalgono all'epoca di costruzione dell'immobile, ma sono in buono stato. Il bagno è stato oggetto di una ristrutturazione circa una decina di anni fa, mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti con nuovi modelli dotati di vetrocamera e pvc. Il riscaldamento, invece, è autonomo, tramite stufa a pellet. L'immobile non prevede spese condominiali e viene venduto arredato. L'immobile è situato in un'area tranquilla e circondata dal verde della campagna circostante, ma non lontano da diversi servizi, tra negozi, scuole e ospedali, facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza con i mezzi pubblici. Il prezzo dell'immobile è di € 65.000 Per maggiori informazioni è possibile chiamare il numero 079 6768286.

Rif. 29/2024 TOSCANO IMMOBILIARE SASSARI PROPONE: Nel quartiere di Luna e Sole, un appartamento di circa 105 mq situato al primo piano del complesso residenziale "La Vallata", raggiungibile tramite ascensore. L'immobile comprende una grande sala molto luminosa, una spaziosa cucina abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni. Inoltre, dispone di una grande terrazza abitabile di circa 20 mq con tende solari. È possibile acquistare un ampio box auto al prezzo di 20.000€. La zona circostante offre diverse opportunità, come negozi, trasporti pubblici e servizi, rendendolo ideale per coloro che cercano un'area dinamica e ben collegata. Prezzo per questo appartamento signorile è di 205.000€. Per maggiori informazioni, contattare il numero 0796768286.

Rif. 41/2023 TOSCANO IMMOBILIARE PROPONE : Nella città di Sassari , nel quartiere di Li Punti , esattamente in via Domenico Millelire, in stabile di recente costruzione, disponiamo di due garage di circa 15 mq al piano -1 , recentemente ristrutturati a nuovo . Serranda basculante nuova , impianto elettrico nuovo , intonaci e pavimentazione rifatta di recente . 11.000€ Disponiamo di altri 2 garage nello stesso stabile di prezzi e misure differenti; uno da 28 mq € 18.000 e uno da 18 mq € 13.000 Info 079 6768286