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Villa in vendita, Via Trionfale, Balduina, Roma

€ 980.000

350 mq

7 Locali

7 Bagni

Rif. 21/2020 Nel cuore di Balduina Alta a pochi passi da Villa Stuart e dall'Ospedale Agostino Gemelli, totalmente immerso nel verde, in un complesso residenziale signorile proponiamo una esclusiva villa di 4 livelli. Questa maestosa costruzione dispone di doppio ingresso: il primo, di servizio, dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile; l'altro, invece, porta all'ampia rappresentanza ovvero un quadruplo salone caratterizzato da una pavimentazione in raro Marmo Bianco Lasa e camino in cornice Decaux, al quale si aggiunge un comodo servizio e una veranda con maioliche di Arcero. Completa il livello un ampio giardino ottimamente esposto e un funzionale studio. L'accesso al livello più basso ovvero la sala hobby, è possibile attraverso due rampe di scale, una posta all'interno dello studio, l'altra inserita nella veranda di fronte al salone. La sala hobby è caratterizzata da un doppio soggiorno, un piano bar, un servizio con sauna, e una cantina/ripostiglio. Il primo piano si compone di tre ampie camere da letto di cui due con bagno annesso, e tutte dispongono di un accesso ai terrazzi. Inoltre, è compreso un comodo spogliatoio e un altro bagno per servire la terza camera. L' ultimo piano si caratterizza da una grande camera con doppi servizi (uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio) di uno spogliatoio e di un ampio terrazzo con vista sia sul complesso residenziale che sul parco. L'immobile ha un impianto di allarme perimetrale, volumetrico a infrarossi e infissi con vetro Blindoviss da 3cm. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto. La struttura si presta bene ad un eventuale frazionamento (la maggior parte della muratura sono tramezzi). Inoltre ha un elevato grado di comfort e sicurezza dato dal servizio di portineria con la sorveglianza h24.

Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

Attico in vendita, Via Festo Avieno, Balduina, Roma

€ 1.250.000

230 mq

9 Locali

2 Bagni

Rif. 11/2022 Tra Piazza della Balduina e Via Massimi precisamente in Via Festo Avieno, proponiamo la vendita di un Attico di ampia metratura posto all'ultimo piano di un elegante stabile con servizio di portineria e ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato arricchito dalla presenza di pavimentazione in parquet e rifiniture di porte infissi. Attualmente composto da ampio ingresso salone doppio quattro camere da letto cucina abitabile doppi servizi balcone e ampio terrazzo a livello al quale si accede dalla zona giorno. La tripla esposizione esterna rende l'appartamento luminoso durante tutta la giornata grazie anche alla presenza di grandi vetrate con affacci esterni sia nel grande salone di rappresentanza che nelle camere da letto. La proprietà è completata dalla presenza di una cantina e un comodo posto auto coperto nel garage condominiale. Una ottima soluzione per chi è alla ricerca di un appartamento con caratteristiche uniche, di grande rappresentanza, con comodi e vivibili spazi esterni nel cuore di Balduina.

Casa in vendita, Via Ugo de Carolis, Balduina, Roma

€ 980.000

235 mq

5 Locali

3 Bagni

Rif. 64/2021 Nel cuore della Balduina, più precisamente in Via Ugo de Carolis proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di alta rappresentanza in contesto esclusivo posto al terzo piano di una palazzina signorile con servizio di portierato. L’immobile si compone di due comodi ingressi: uno con accesso diretto alla cucina abitabile servita da un utile bagno (ad oggi lavanderia) e ad un essenziale ripostiglio. L’altro dal quale si accede al lungo corridoio (munito di comodi armadi a muro) che divide la zona giorno da quella notte. Il salone è doppio, con pavimentazione in pregiato marmo scuro, caratterizzato in parte da un contro soffitto e predisposizione per impianto audio dolby surround e da ampie finestre in doppio vetro a taglio termico (infissi shuco) che lo rendono molto luminoso. La camera da pranzo è adiacente al salone, comunicante con la zona notte e munita di una portafinestra per accedere allo splendido terrazzo (collegato ad una delle camere da letto e al balcone perimetrale del salone). La zona notte si compone di tre maestose camere da letto una con accesso diretto al terrazzo, una con balcone proprio e l’altra munita di ampia finestra e un grande ripostiglio/cabina armadio. A completare la zona notte due servizi finestrati, uno con doccia l’altro con vasca idromassaggio e sauna. Da sottolineare l’elevato grado di qualità di scelta di materiali e l’impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato. La presenza del doppio ingresso presta l’immobile a una eventuale divisione. Completano la proprietà una utile cantina e un box auto situato all’interno del garage condominiale (sarà possibile acquistare un secondo ampio box a parte).

Casa in vendita, Via Alfredo Serranti, Balduina, Roma

€ 785.000

150 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 1/2022 Balduina (alta), più precisamente in via Alfredo Serranti adiacente a Via Massimi, in uno splendido comprensorio signorile con servizio di portineria proponiamo la vendita di un ampio appartamento con affaccio aperto nel verde (ottima esposizione) così composto: doppio ingresso, salone doppio dal quale si accede al primo balcone, cucina (con il suo balcone autonomo) bagno e cameretta di servizio. Proseguendo per il lungo corridoio troviamo il secondo bagno con box doccia, e le tre camere matrimoniali molto comode/spaziose. In fondo al corridoio abbiamo la porta finestra che da sul terrazzo vivibile dove poter mettere un tavolo con delle sedie di circa 20 mq(al quale si può accedere anche dall'ultima camera da letto) A completare l'immobile troviamo una comoda cantina ed un box auto soppalcato di circa 20 mq. Immobile unico nel suo genere caratterizzato dalla tripla esposizione, dai molteplici e vivibili spazi esterni, dal gradevole affaccio nel verde e dalla signorilità dell'edificio ben curato e sorvegliato. Investimento adatto per chi è alla ricerca di una abitazione in una zona residenziale, collegata con il centro città e provvista anche di tutti i servizi utili (negozi compresi).

Attico in vendita, Piazzale Medaglie d'oro, Balduina, Roma

€ 1.050.000

270 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 2/2022 Belsito/P.le Medaglie d'oro in uno dei quartieri più residenziali di Balduina, ottimamente fornito da tutti i servizi di prima necessità, e ben collegato dai mezzi pubblici, proponiamo la vendita di un panoramico attico e superattico di ampia metratura composto sul primo livello da ingresso di rappresentanza dal quale si accede al salone con balcone, proseguendo per il corridoio troviamo il secondo ingresso, la cucina abitabile con balcone verandato, le tre camere matrimoniali molto spaziose( di cui una con balcone autonomo) e la cameretta di servizio con bagno annesso. Percorrendo le scale interne si arriva al secondo livello dove troviamo un comodo studiolo, un ulteriore ampia camera con uscita sul Terrazzo di circa 70 mq con affaccio aperto. A completare la proprietà abbiamo una cantina di circa 6 mq.

Casa in vendita, Via Alberto Cadlolo, Balduina, Roma

€ 339.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 51/2020 Alberto Cadlolo una delle vie più prestigiose della Balduina, adiacente Hotel Cavalieri Hilton, in elegante complesso residenziale immerso nel verde con servizio di portineria. Proponiamo la vendita di un bilocale sito ad un piano alto cosi composto: ingresso, salone con ampie vetrate cucinotto con accesso al terrazzo vivibile con affaccio aperto, panoramico nel verde del signorile comprensorio con fontana e sulla Balduina (vede anche l'Hilton); camera padronale e servizio. Possibilità posto auto. Presente posto moto.

Casa in vendita, Viale delle Medaglie d'Oro, Balduina, Roma

€ 225.000

40 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 10/2022 Tra Via Seneca e Viale Tito Livio a due passi da via Cadlolo e Piazza della Balduina proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano seminterrato di uno stabile di fine anni 60' con ascensore. All'immobile si accede scendendo due rampe di scale dall'ingresso dello stabile e si arriva poi ad un cancello da dove poi comincia la proprietà. L'appartamento attualmente si presenta in buono stato ed è composto da ingresso, soggiorno/notte cucina abitabile servizio e ripostiglio oltre un ampio giardino di circa 100 mq che caratterizza la proprietà. La posizione interna rispetto alla strada dona grande privacy e tranquillità, l'appartamento infatti trovandosi all'interno rispetto allo stabile è contraddistinto da un contesto di assoluta riservatezza. Questo piccolo appartamento rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di un investimento nel cuore di Balduina.

Casa in vendita, Via Seneca, Balduina, Roma

€ 499.000

147 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 69/2021 In Balduina, parte alta di Via Seneca in edificio signorile degli anni 60 sprovvisto di portineria (oneri condominiali "contenuti") dotato di tutti i comfort(approvati nel 2022 lavori di rifacimento dell'intero edificio): cantina e posto auto; appartamento sito al secondo piano catastale (affaccia da terzo) caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi interni e dall'esposizione est/sud/ovest; composto da un ampio ingresso, ripostiglio/spogliatoio, salone doppio, studio con bagno, tre camere da letto matrimoniali, bagno padronale cucina abitabile e tre sfoghi esterni che contornano l'immobile; infissi nuovi così come il pavimento della cucina, e alcune porte interne; impianto elettrico a norma, soffitti alti (bagni ristrutturati di recente); immobile completo e dotato di tutti i vantaggi (per chi esige ogni comfort ed è in cerca di un appartamento assolato per l'interna giornata, e con tripla esposizione).

Casa in vendita, Via FIlippo Nicolai, Balduina, Roma

€ 390.000

170 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 19/2022 Tra Piazza Giovenale e Piazza Friggeri nella elegante cornice di Via Filippo Nicolai, proponiamo la vendita di una nuda proprietà legata ad usufrutto di persona di 80 anni, posta al secondo piano ma con affaccio da quarto, all'interno di uno stabile signorile dei primi anni 60. L'appartamento di ampia metratura è composto da doppio ingresso, salone doppio, due ampie camere matrimoniali una cameretta attualmente uso studio, una cucina con tinello e due grandi bagni oltre alla presenza di Box auto di circa 17mq e soffitta di proprietà. L'immobile, rifinito con marmo nella zona giorno e graniglia e parquet nelle camere, presenta una ottima distribuzione tra zona giorno e zona notte. Attualmente disposto dando risalto alla grande rappresentanza, si presta per una possibile ridistribuzione degli ambienti grazie alla grande metratura e alla presenza di murature di tramezzatura per tutto l'appartamento. Questa offerta rappresenta l'ideale per chi è alla ricerca di un valido investimento duraturo e produttivo nel tempo soprattutto nella zona più elegante e nel cuore di Balduina.

Casa in vendita, Via Giuseppe Rosso, Balduina, Roma

€ 398.000

86 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 17/2022 Balduina, tra Via Attilio Friggeri e Via Ugo De Carolis in una traversa privata di Via Giuseppe Rosso, a due passi da Piazza della Balduina e la stazione ferroviaria FL3 Balduina, ben collegata con tutti i servizi di zona, proponiamo la vendita di un appartamento posto al quarto piano di un elegante stabile costruito agli inizi degli anni 60'. L' appartamento, in perfette condizioni, gode di un ottima esposizione (quasi totalmente a sud) che permette di ricevere il sole per tutta la giornata ed è così composto: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile,2 bagni( di cui uno cieco di servizio ed uno en suite) e balcone di circa 8 mq; a completare la proprietà troviamo una comoda cantina finestrata di circa 6mq. L'immobile risulta dal frazionamento di una precedente unità immobiliare ed è stato completamente ristrutturato dalla pavimentazione (parquet laminato) agli infissi e agli impianti. L' affaccio è il valore aggiunto di questo appartamento che risulta molto luminoso e silenzioso durante tutta la giornata, è inoltre ben collegato, il che rende questa soluzione ideale per tutti coloro che desiderano tranquillità e riservatezza nel cuore della Balduina. E' ottimo per uso investimento, uso ricettivo, per giovani coppie e famiglie.

Casa in vendita, Via Seneca, Balduina, Roma

€ 499.000

100 mq

3 Locali

2 Bagni

Rif. 50/2021 Balduina Belsito - Via Seneca strada di prestigio della Balduina, giusto mix tra la comodità di raggiungimento dei negozi di Piazza Mazzaresi e Piazza della Balduina e la vicinanza con il centro (attraverso i mezzi pubblici di Viale delle Medaglie d'Oro), proponiamo la vendita di un appartamento sito al quarto piano di un palazzo signorile in cortina. L' appartamento ha un'ottima organizzazione tra la zona giorno e la zona notte. La prima si compone in un ampio ingresso con ripostiglio, ampio salone con due grandi vetrate, ottimamente esposto, con camino funzionante e accesso al terrazzo in parte vivibile. L'ampia cucina abitabile ha un'uscita su un ulteriore balcone perimetrale (ad L) La zona notte si compone di due camere matrimoniali, entrambe con accesso allo spazio esterno, ripostiglio, un bagno con vasca e un bagno di servizio box auto sotto l'edificio.

Casa in vendita, Via Prisciano, Balduina, Roma

€ 580.000

162 mq

7 Locali

2 Bagni

Rif. 20/2022 Tra Piazzale delle Medaglie d'Oro e il Parco Di Villa Mazzanti, a due passi dall'Osservatorio di Monte Mario, nella zona più rappresentativa di Balduina alta, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano alto di un elegante stabile dei primi anni '60 con ascensore. L'immobile di ampia metratura, si compone attualmente di ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, due servizi, tre balconi e cantina. Nella zona giorno e nei disimpegni troviamo pavimentazione in marmo bianco e graniglia di marmo, mentre nella zona notte troviamo parquet tradizionale. Data la grande metratura, l'appartamento si presta per eventuali divisioni o ridistribuzioni degli ambienti, favorite anche dalla presenza di pareti di tramezzatura e ampie finestre esterne che garantiscono una ottima luminosità durante tutta la giornata in tutte le camere. L' immobile ha una tripla esposizione e risulta molto luminoso durante tutta la giornata ha inoltre degli affacci tranquilli, ideali per chi è alla ricerca di riservatezza nel cuore di Belsito a pochi metri dai principali servizi e collegamenti della zona.

Casa in vendita, Via Appiano, Balduina, Roma

€ 799.000

200 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 68/2021 Zona Balduina più precisamente in via Appiano, tratto compreso tra Via Pereira e Piazza Giovenale (a due passi dalla stazione e dal centro storico - San Pietro) in edificio degli anni '60 signorile di 5 piani, proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di ampia metratura sito al terzo piano. Internamente l'appartamento è composto da ingresso con caratteristiche di pregio, con accesso (lato zona giorno) al salone doppio (doppia entrata dal corridoio); dalla rappresentanza si accede ai due comodi balconi che affacciano su via Appiano. A completare la zona giorno troviamo una comoda sala da pranzo (quarta camera con balcone) e una cucina abitabile (rifinita in marmo con il suo balcone autonomo). Nella zona notte, due camere da letto matrimoniali, di cui una con il suo sfogo esterno ed il bagno padronale (con vasca e doccia), la cameretta di servizio il bagno e l'ampio studio concludono la composizione di un appartamento di alto pregio e con molteplici possibilità di ristrutturazione e rimodulazione spazi interni. Aria condizionata, parquet, infissi in parte in alluminio (altri originali in legno), ripostiglio, guardaroba. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina. Possibilità molteplici di garage e posti auto

Casa in vendita, Via Ugo de Carolis, Balduina, Roma

€ 550.000

145 mq

4 Locali

2 Bagni

Rif. 8/2022 Tra Largo Damiano Chiesa e Via della Balduina, e più precisamente nella parte alta di Via Ugo De Carolis, a 100 metri dall'omonima Piazza del quartiere proponiamo la vendita di un appartamento sito al primo piano di un elegante stabile di fine anni 50' L'immobile è composto da : ampio ingresso, salone doppio con annesso balcone esposto a sud, due camere matrimoniali, cameretta, piccola cabina armadio, cucina abitabile(con balconcino verandato) due bagni ed un ulteriore balcone . A completare l'immobile troviamo un box al piano seminterrato accatastato C/2 (minore carico fiscale, in caso di acquisto, rispetto ad un C/6) con possibilità di posteggiare un altra macchina di fronte al box.

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