Rif. 9/2023 Madonnetta villino schiera doppia esposizione est/ovest luminoso e finemente ristrutturato in ottime condizioni composta da: piano terra, salone doppio con camino, cucina abitabile servizio con finestra, ripostiglio, patio coperto, giardino con barbeque; piano primo, due camere matrimoniali una con servizio privato con doccia cieco, cameretta, servizio con vasca e doccia e finestra, balcone; piano secondo mansarda a tutta altezza servita da ampio lucernario, composta da camera, locale lavanderia/stireria, ampio terrazzo, balcone; piano interrato servito anche da ingresso indipendente, composto da sala hobby con camino, forno e cucinotto, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio con doccia cieco. Attraverso l'intercapedine del fabbricato si accede comodamente al capiente box auto con spazio sufficiente per macchina e moto, dotato di soppalco. l'immobile dispone di portoncino blindato, grate in ferro, condizionatori e impianto di allarme. Il complesso immobiliare è composto da varie tipologie di unità abitative e dispone di un'ampia corte pavimentata esterna nella quale si trova un immobile che può essere utilizzato da tutti i residenti per feste private, nonchè un grande parco verde. IMMOBILE SU DIRITTO DI SUPERFICIE con pratica di affrancazione presentata.

Rif. 8/2023 In contesto silenzioso, in un piccolo complesso di villette familiari, a pochi passi da linea autobus e trenino metropolitano Roma-Lido, il parco di Ponte Ladrone e i principali servizi di prima necessità, cominciamo la vendita di un particolarissimo villino stile casale. L'immobile è molto luminoso e per le sue caratteristiche può essere suddiviso in due unità in cui sono già presenti due ingressi indipendenti. Il riscaldamento oltre alla consueta caldaia, è fornito da un termo camino che consente un importante risparmio economico ed energetico. La proprietà è fornita di antifurto e gode di un ampio giardino angolare, un patio vivibile di circa 50mq ove trova posto una cucina estiva un barbecue e uno splendido forno per pane e pizza. Travi a vista, mono cotture, porte in legno massello comode scale e tre ampi bagni finestrati di cui uno con vasca idromassaggio angolare arricchiscono l'immobile cosi composto: piano s.i. sbancato - ingresso indipendente - salone doppio con termo camino - cucina a vista - bagno finestrato con doccia - ripostiglio Piano Rialzato : - ingresso - camera matrimoniale - camera singola - cabina armadio - bagno finestrato con vasca idromassaggio - patio - giardino di 150mq circa [PIANO MANSARDATO]: - camera matrimoniale - cabina armadio - bagno con doccia CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su WhatsApp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 35/2022 Posizione unica e centrale per accedere a tutti i servizi senza l'utilizzo dell'automobile. Il villino gode di una esposizione che permette di ricevere il sole tutto il giorno. Si sviluppa su tre livelli ampia zona giorno con cucina a vista a piano rialzato, zona notte a piano seminterrato molto luminoso con 2 camere letto cabina armadio e servizio, terza camera a piano sottotetto. L'immobile è arricchito dall'ampio giardino di propietà su tre lati dai terrazzi e dalla qualità eccellente dei materiali di costruzione.

Rif. 47/2022 La villa è suddivisa in 2 unità abitative ed è ubicata in una zona vicino a tutti servizi di prima necessità come negozi, scuole bar e dista 1 minuto dalla fermata dell'autobus, essa è composta nel seguente modo : il piano seminterrato dispone di un'ingresso indipendente, ha un salone doppio con cucina a vista e cammino ,nella zona notte si trovano 2 ampie camere ed un bagno , tramite una scala interna ( oppure dall'esterno) si accede al piano rialzato con un luminosissimo portico, salone con doppia esposizione cucina abitabile 2 camere doppi servizi tra cui uno in camera, mansarda con camera ud un grande bagno , completa la proprietà un curatissimo giardino su tre lati della villa. inoltre dispone di pannelli per la produzione dell'acqua calda e pannelli fotovoltaici per 3 kilowatt

Rif. 81/2022 Rara opportunità villa unifamiliare di recente costruzione con finiture di pregio al centro di dragona alta a 2 passi di tuti servizi di prima necessità come scuole dell'obbligo, negozi, bar, ristoranti e fermate dell'autobus. La villa è composta nel seguente modo: piano rialzato con ampio portico all'ingresso che dà sul salone doppio, cucina abitabile ed il bagno, al piano primo abbiamo una camera finestrata con ripostiglio e bagno, invece al piano inferiore si accede da una scala in parquet ed è composto da 3 ampie camere 1 grande bagno ed abbiamo la possibilità di accedere al giardino anche tramite scala esterna, il giardino è parzialmente pavimentato ed il resto è coperto da un prato verde e delle piante da frutta, completa la proprietà un posto auto coperto ed un portico esterno ed abito al ristoro.

Rif. 46/2021 Vitinia alta, esattamente in Via Argelato iniziamo la vendita di una villa su 4 livelli, silenziosissima, luminosa e panoramica con doppio ingresso, particolarmente adatta per un nucleo familiare allargato con genitori e figli grandi. L'immobile è composto da 2 piani residenziali originariamente composti da soggiorno , 3 camere, cucina, 2 bagni 2 balconi, ed un solarium molto interessante anche per interventi energetici come pannelli solari, e 2 piani non residenziali con un secondo ingresso, composti da un box una cantina con una sala hobby un giardinetto abitabile, ed un bagno. Per la particolare conformazione di Vitinia, pur avendo 2 ingressi a piani diversi ha tutti i piani che affacciano fuori terra almeno su un lato, con una splendida luce specialmente il pomeriggio a tutti i piani, questo consente di ricavare volendo una seconda piccola unità immobiliare per 1/2 persone all'interno del piccolo complesso si può parcheggiare una seconda auto. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su WhatsApp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 57/2021 Ottima opportunità di DUE UNITA' SEPARATE piano terra adesso adibito a zona giorno, con facile realizzazione di appartamento con due camere, con ingresso indipendente, idem per il piano primo. L'immobile è provvisto d'inferriate su tutte le finestre, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, persiane con stecche regolabili, zanzariere. Esposizione ottima verso sud. Corte esterna anteriore di pertinenza pavimentata, corte laterale con passaggio comune per l'altra propietà. Posizione centrale servita da tutto.

Rif. 54/2022 Splendida villa bifamiliare su tre livelli ampia metratura con piano rialzato e ultimo residenziali 500 mq giardino posto auto coperto dependance in legno rifinita e fornita di utenza. Al piano d'ingresso patio con cucina a vista salone camera e servizio. Al piano superiore è presente un secondo ingresso sia interno che esterno con due camere e servizio e due balconi. Al piano seminterrato sbancato ingresso cucina a vista salone con camino camera e servizio. Villa rifinita con materiali di pregio, condizioni ottime. Curata sia internamente che esternamente nei minimi particolari. Ottima esposizione . Posizione centrale collegata con tutti i servizi.

Rif. 98/2021 ULTIME DISPONIBILITA Villini quadrifamiliare rifiniti con materiali di pregio ampia metratura due livelli fuori terra no mansarda possibilità terza camera nella zona giorno ampio giardino angolare

Rif. 15/2023 In contesto silenzioso e riservato esattamente in Via Stefano Sette proponiamo in vendita una villetta angolare con ottima esposizione a sud-est, disposta su due livelli. Al piano rialzato abbiamo un soggiorno all'americana con camino, una cucina abitabile un bagno con finestra, mentre al piano seminterrato abbiamo due camere da letto, una cameretta ed un altro bagno sempre con finestra. Completano la proprietà un giardino pavimentato angolare ed un posto auto scoperto con cancello automatico. La casa è attualmente libera, semi arredata e in ottime condizioni. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su WhatsApp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà inoltre i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance).

Rif. 9/2023 In uno dei punti più residenziali del quartiere Acilia Monti San Paolo, più precisamente su via delle Case Basse, proponiamo in vendita un villino a schiera bilivelli in ottimo stato, luminoso e silenzioso. L'immobile è così disposto sui due livelli: al piano terra c'è un ampio salone con camino, una cucina abitabile con finestra, due ampie camere da letto, bagno finestrato e due giardini fronte e retro ai quali si accede dal salone e dalle camere da letto; al primo piano, completamente rifinito con parquet in legno di ulivo, c'è un'ampia camera da letto, due stanze adibite a cabine armadio e un bagno. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, inferriate e zanzariere su tutte le finestre, condizionatori e barbecue esterno in muratura nel giardino. Completa la proprietà un posto auto scoperto nel giardino di proprietà. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su WhatsApp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 77/2022 Affiliato Toscano. Nel quartiere di Vitinia, più precisamente su Via Fusignano, vendiamo immobile sito al piano rialzato con ingresso completamente indipendente. L'appartamento è molto luminoso e disposto su unico livello, composto da un ampio salone, tre camere da letto, un'ampia cucina abitabile, un bagno con finestra, un ampio terrazzo abitabile e un ampio giardino con zona patio e alberi da frutto al quale si accede direttamente dalla cucina. Completa la proprietà una cantina. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3938928973. Previo avviso telefonico al numero 06.52373131, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3938928973. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 8/2023 Madonnetta via Domenico Morelli, in comprensorio privato, molto curato con ampia corte condominiale interna, appartamento quadrilocale disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato così composto: piano terra (privo di barriere architettoniche) soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale cameretta cabina armadio servizio con finestra ripostiglio, patio coperto e giardino; piano seminterrato con ingresso anche indipendente tramite box auto composto da camera matrimoniale e servizio cieco. L'immobile è corredato di grate in ferro, condizionatori, parco condominiale con piccola struttura utilizzabile da tutti i condomini per feste private o sala riunioni Immobile su diritto di superficie con pratica di affrancazione quasi ultimata.

Rif. 7/2022 Madonnetta Macchia Palocco, rifinito, assolato, contesto residenziale, in strada chiusa con scarso transito di autovetture, ingresso indipendente senza spese di condominio in fabbricato di soli tre unità abitative, disponiamo di appartamento di ampia metratura su unico livello composto da ingresso, salone doppio con camino, grande cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali ( possibilità di realizzare una terza camera ), due servizi entrambi con finestra, uno doccia l'altro con vasca, terrazzino fronte salone e cucina, comodo giardino. L'immobile è dotato di aria condizionata e portoncino blindato.