Rif. 54/2022 Splendida porzione di villa in contesto tranquillo, residenziale, signorile e senza condominio; L'immobile è superaccessoriato e rifinito con rifiniture di pregio curate in ogni suo particolare; Distribuita su due livelli, al suo interno è disposta al Piano Rialzato da un soggiorno all'americana con cucina a vista, bagno e ripostiglio, un ampio patio e un ampio giardino angolare attrezzatissimo e con doccia esterna con acqua calda e fredda; Piano primo camera cameretta bagno soppalco, ampio ripostiglio e comodo terrazzo vista mare. RIFINITURE E DOTAZIONI Esterno: colonne patii rivestite a mattoni sabbiati e capitello in pietra peperino lavorato piazzali in porfido, lampade esterne in acciaio inox ad incasso a basso consumo pavimentazione esterna antiscivolo e antigelo - pietra peperino lavorata "toro" sui balconi - barbecue rivestito a mattoncini sabbiati con prolungamento della canna fumaria al tetto e comignolo a mattoni, e con illuminazione apposita - grondaie in alluminio verniciato a rame - tamponature poggiate su guaina - tamponature esterne con pannello all'interno isolante termico da 8 cm - solaio a vespaio - tetto con pannello isolante frescoboard da 6 cm e doppia guaina - tegole anticate - intonaci esterni resistenti all'ossidazione - cancelletto ingresso pedonale zincato e verniciato - antenna indipendente. all' Interno: - scala con rivestimento in marmo - tamponature interne con pannello all'interno isolante acustico in sughero da 8 cm - infissi in pvc colore simil legno con tendine integrate già applicate sulle finestre - imbotti finestre e porte finestre esterne in peperino - portone blindato con grata e vetro - soggiorno con controsoffitto a doppia vela in cartongesso con faretti a basso consumo - tutte le porte a scrigno - pavimentazione interna con gres porcellanato con impasto a colore antiscivolo e antigelo - cassaforte - grate zincate con verniciatura a forno, colore "rame abbottato" al piano terra - grate zincate e verniciate colore "rame abbottato" con struttura in monoblocco e all'interno persiana con lamelle regolabili al primo piano - ringhiera scale e cordone in ferro battuto - vano con sportello in alluminio per caldaia e lavatrice - impianto elettrico separato alta, bassa tensione e telefono - climatizzatori mitsubischi electric inverter serie dm msz dm 35va 12000 btu + muz dm 35va classe energetica A+ dotato di tecnologia innovativa dc inverter installazione 2021- predisposizione pannelli solari -sistema d' allarme con sirena interna ed esterna , antifurto su persiane e finestre, e allarme volumetrico e perimetrale Amica 2012 Combivox, inserimento tramite chiave elettronica, e tramite il comunicatore telefonico per linea urbana (modulo PSTN) e per rete (SIM-GSM)- prese satellitari - presenza zanzariere a rullo orizzontale su tutte le finestre, tende da sole, gazebo Olbia 3 metri per tre e altezza 2,65, con struttura in alluminio verniciato a polvere color grigio antracite, con copertura in pannelli di policarbonato da 7 mm grigio, e dotato di quattro tende laterali in poliestere e zanzariere, con illuminazione propria. Prato sintetico Green Limosa/Green Touch resistente al cloro e alla salsedine con altezza di 32mm, morbido e naturale cone se fosse vero.

Rif. 14/2022 Nelle immediate vicinanze del mare, proponiamo in vendita uno splendido villino di recente costruzione, in contesto tranquillo e signorile. La soluzione disposta su due livelli fuori terra è composta al piano terreno da salone con cucina all'americana servizio, patio e giardino attrezzato. Il piano superiore è cosi suddiviso: camera matrimoniale cameretta bagno 2 ripostigli e terrazzo. Accorpato all'immobile si ha un posto auto scoperto. RIFINITURE E DOTAZIONI Esterno: - colonne patii rivestite a mattoni sabbiati - lampade esterne in acciaio inox ad incasso a basso consumo - pavimentazione esterna antiscivolo e antigelo - pietra peperino sui balconi - barbecue con prolungamento della canna fumaria al tetto e comignolo a mattoni - grondaie in alluminio verniciato a rame - tamponature esterne con pannello all'interno isolante termico da 8 cm - solaio a vespaio - tetto con pannello isolante frescoboard da 6 cm e doppia guaina - tegole anticate - intonaci esterni resistenti all'ossidazione - cancelletto ingresso pedonale zincato e verniciato - antenna indipendente Interno: - scala con rivestimento in marmo - pannelli interni con isolamento acustico in sughero da 8 cm - infissi in pvc - portone blindato con grata e vetro - soggiorno con controsoffitto a doppia vela in cartongesso con faretti a basso consumo - tutte le porte a scrigno - grate zincate con verniciatura a forno,e al piano superiore all'interno persiana con lamelle regolabili - ringhiera scale in ferro battuto - impianto elettrico separato alta, bassa tensione e telefono - predisposizione pannelli solari -predisposizione allarme con sirena interna ed esterna -predisposizione antifurto su persiane e finestre - prese satellitari - presenza zanzariere a rullo orizzontale su tutte le finestre.

Rif. 64/2022 Adiacente al centro di Torvaianica proponiamo in vendita un comodo villino immerso nel verde e in prossimità di tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dalla spiaggia. Posizionato all'interno del residence con parco privato con accesso riservato ai soli condomini, il villino gode di una doppia esposizione pertanto è luminosissimo ed assolato. Il villino, disposto su due livelli, al suo interno è composto al piano terra da un ingresso con salone doppio con camino una cucina abitabile, un bagnetto di servizio e ripostiglio; il giardino è disposto fronte e retro con posto auto. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto con armadi a muro ed una piccola cabina armadio/ripostiglio, un bagno, un ripostiglio esterno. Ogni camera ha il suo balcone privato. La casa inoltre dispone di condizionatori a pompa di calore, tende da sole, un comodo soppalco. La scala per accedere al piano superiore è comoda ed a vista.

Rif. 24/2023 Appartamento di ampia metratura, vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi passi dal mare, assolatissimo, composto da ingresso, salone doppio, corridoio, cucina semi abitabile, camera con bagno privato, un servizi, disimpegno, ampio patio, e giardino angolare attrezzato con zona forno e barbecue, soppalco interno, ripostiglio esterno con zona lavanderia, comodo box con cantina interna; l'immobile è dotato di grate di protezione, portone blindato, riscaldamento autonomo con caldaia appena cambiata. l'immobile ha inoltre l'ascensore che arriva direttamente al piano seminterrato dove ci sono i box e la cantina. infissi in parte nuovi.

Rif. 20/2023 In contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dalla spiaggia e adiacente al centro, con tutti i suoi servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento così composto: salone all'americana con cucina a vista, disimpegno con armadio a muro, camera, bagno ristrutturato, cameretta con balcone, studio e un ampio terrazzo con accesso diretto dal salone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, è termoautonomo, dotato di infissi in alluminio a doppio vetro, ringhiere in alluminio, grate di protezione, tende da sole, e si trova al primo piano, senza ascensore, di una palazzina in cortina. Completano la proprietà un posto auto scoperto condominiale e un box auto adiacente.

Rif. 43/2022 Grazioso attico terrazzato con doppia esposizione vista mare, situato in un contesto tranquillo ma non lontano dal centro e da tutti i servizi, palazzina ristrutturata, con cortile privato con all'interno i posti auto. Internamente l'immobile è così composto: ingresso salone cucina con balcone camera da letto matrimoniale bagno con doccia e soppalco ampio terrazzo angolare.

Rif. 13/2023 Luminosissimo e grazioso attico con tripla esposizione, di ampia metratura, in contesto tranquillo e signorile, composto da ingresso, salone, cucina all'americana, 2 camere, servizio, terrazzo perimetrale con vista mare di circa 120 mq, solarium di circa 40 mq, cantina e posto auto condominiale. L'immobile e provvisto di condizionatori, riscaldamento autonomo, portone blindato, grate di protezione, ringhiera in alluminio. Con pochi lavori è possibile ricavare una terza camera. lo stabile in cortina totalmente ristrutturato.

Rif. 66/2021 In zona residenziale, all'interno di una palazzina in cortina luminoso appartamento composto da: Ingresso, salone, cucina ab., due camere, bagno, terrazzo e posto auto condominiale.

Rif. 26/2022 Grazioso Attico con tripla esposizione, in contesto signorile e residenziale, a pochi passi dalla spiaggia, e vicino a tutti i servizi di prima necessità e al centro; con ampio terrazzo panoramico vista mare, l'immobile è composto da un salone, cucina abitabile, due camere, servizio, ripostiglio, condizionatori a pompa di calore; a completare il tutto vi sono un P. auto scoperto e una cantina entrambi condominiali.

Rif. 16/2023 Grazioso Appartamento con tripla esposizione, posto al primo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. Situato in un contesto tranquillo e riservato, e a pochi passi a piedi dal mare. Al suo interno l'appartamento è totalmente ristrutturato ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, due ampie camere, bagno, ampio terrazzo attrezzato abitabile con vista mare e vista castelli. Completa la proprietà un posto auto. L'immobile è inoltre dotato di lavatoio esterno, acqua e corrente, tende da sole, condizionatori con pompa di calore grate di protezione, ripostiglio. inoltre la pavimentazione del terrazzo è appena stata rifatta.

Rif. 28/2022 Grazioso piano terra a pochi passi dal mare, infatti basta semplicemente attraversare la strada per arrivare sulla spiaggia libera, inoltre l'immobile non è distante dal centro e da tutti i servizi di prima necessità. Ristrutturato, con impianti elettrici e idraulici nuovi, cucina nuova mai usata. Condizionatori a pompa di calore, infissi in PVC con anta a ribalta, persiane antisfondamento, inferriata. al suo interno è composto da soggiorno con cucina a vista, una camera, bagno, ampio giardino con gazebo e posto auto

Rif. 25/2022 Luminosissimo secondo piano in contesto tranquillo e silenzioso con splendida vista mare sia dal terrazzo che dall'interno di casa ammirabile da ogni camera. Al suo interno è composto da un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone abitabile, posto auto condominiale. con pochissimi lavori, si può fare l'angolo cottura e ricavare una comodissima cameretta. inoltre l'immobile è dotato di ringhiere in alluminio, tende da sole (la struttura è nuova, ma la tenda è da sistemare), infissi in alluminio, condizionatori, portone blindato. A pochi passi dal mare proponiamo in vendita piano alto con ottima espozione e balcone vista mare. L'immobile è situato in uno stabile in cortina totalmente ristrutturato con posto auto scoperto condominiale.