Rif. 7/2024 In zona Pacinotti, precisamente in Via Giovanni Gatto, tra la vivace Via Domenico Lancia Di Brolo e l'elegante Via Enrico Fermi, proponiamo un luminoso 7 vani in discrete condizioni, situato in un contesto molto tranquillo e silenzioso. Grazie alla sua posizione strategica è possibile trovare e raggiungere attività e servizi di ogni genere senza l'ausilio dell'auto, nonchè la fermata del tram "Leonardo Da Vinci", raggiungibile in pochi passi, che collega alla stazione Notarbartolo e a tutto il resto della città; vi sono anche vari parcheggi privati e aree di sosta nei dintorni. L'immobile è situato al 3º piano senza ascensore, in attesa di delibera per l'installazione, e ha un ingresso su disimpegno, salone doppio, cucina abitabile con porta a separè, 1 camera da letto matrimoniale, 3 camere, 2 servizi di cui uno con doccia a filo muro finemente ristrutturata, 1 ripostiglio, 2 balconi su prospetto principale di cui 1 verandato, 1 balcone in camera, e un pozzo luce interno che, assieme ai balconi, garantisce un'adeguata illuminazione in tutti i vani dell'immobile. Per info: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti 8 Tel: 0915086172 WhatsApp: 3755690194 E-Mail: [email protected] Tags: #toscano #toscanoterrasanta #malaspina #pacinotti #serradifalco #lanciadibrolo #enricofermi #scobar #campolo

Rif. 5/2024 L'immobile si trova in una posizione strategica, tra Corso Finocchiaro Aprile e Via Dante, in una zona altamente servita da negozi e in prossimità del centro della città, del Tribunale e a soli 500 metri dalla stazione della metropolitana Lolli. Si tratta di un appartamento posto al primo piano senza ascensore di uno stabile d'epoca risalente agli anni '30. L'abitazione è composta da un ingresso su disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano la proprietà i balconi e un terrazzino verandato. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, dotato di infissi in vetrocamera e doppia esposizione. Attualmente locato ad un canone di 600 euro mensili e con scadenza del contratto prevista per agosto 2026, costituisce un ottimo investimento.

Rif. 11/2024 A San Lorenzo, in Via San Lorenzo, appartamento con tripla esposizione di 115mq circa, posto al primo piano in uno stabile di 3. L'immobile è composto da ingresso su corridoio, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio e 3 balconi. L'immobile grazie ad una tripla esposizione gode di ottima luminosità. Il prospetto si presenta in ottimo stato. Possibilità di acquisto Box auto a € 25.000 TOSCANO SAN LORENZO PIAZZA SAN LORENZO 150 TEL 0912761967 tags: #toscano#toscanosanlorenzo#toscanoterrasanta#sanlorenzo#triplaesposizione#trivani#palermo

Rif. 14/2024 La Storia della città narra che l'architetto Basile nell'anno 1897 costruì la stupenda opera che è oggi il Teatro Massimo unito in collaborazione con l'architetto Utveggio ideatore e costruttore del fantastico Castello Utveggio che costruì nel 1903 Tre Palazzi Gemelli in via Volturno. Quello che vi proponiamo in vendita è un appartamento stupendo sito al 3°piano in uno di questi tre storici edifici. Siamo lieti di presentarvi questa straordinaria dimora storica, un autentico gioiello architettonico situato nel cuore pulsante del centro cittadino. Con finiture di pregio e dettagli originali impeccabili, questa residenza unisce il fascino del passato con le comodità moderne. Appartamento di 240 mq 7 vani salone triplo 2 balconi con affaccio sui monumenti principali del centro storico 3 servizi di cui 1 in un ampia camera da letto con ampio balcone, ampia cucina, cabine armadio e dispenze. climatizzato autonomo .

Rif. 16/2024 Zona Papireto, a pochi chilometri dalla Cattedrale di Palermo, in zona turistica e commerciale, servita da ogni genere di attività, proponiamo la vendita di un appartamento di 90ca. , posto al primo piano. L'immobile, che si presenta da ristrutturare, è composto da un ingresso su soggiorno con balcone, un angolo cottura, un servizio, un salone, una grande camera da letto ed un ampio ripostiglio. La proprietà si presta ad ogni tipo di modifica; non può essere venduta per uso ricettivo.

Rif. 4/2024 L'immobile in questione è situato in Via Serradifalco, una delle nuove e ambite vie di Palermo. La posizione è ideale per la vicinanza a numerosi servizi e per la presenza di ottimi collegamenti con il centro della città. L'appartamento si estende su circa 209 mq al decimo piano di un edificio di undici piani, godendo di una spettacolare vista panoramica sulla città e sul mare da uno dei due balconi e dal terrazzo affacciato sulla Via Serradifalco. Il rifacimento dei balconi risulta già essere stato saldato. La luminosità è ottimale grazie alla tripla e angolare esposizione del quadruplo salone, dell'ampio ingresso, delle quattro camere da letto, della cucina abitabile, del ripostiglio e dei due bagni. Inoltre, l'appartamento è dotato di impianto di videosorveglianza condominiale e di ascensore recentemente ripristinato. La posizione dell'immobile è comoda per la vicinanza a trasporti pubblici, negozi, scuole e altri servizi. L'immobile si presta ad essere frazionato e può essere sia una soluzione per una famiglia che per un investimento. Per info: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]

Rif. 15/2024 L'immobile si trova in un'area centrale, precisamente in via Sebastiano Bagolino, a pochi passi da via dei Cantieri e via Montepellegrino. La zona è servita da una vasta scelta di servizi come farmacie, supermercati, scuole e fermate dell'autobus. L'appartamento è situato in una palazzina storica ed è composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, due spaziose camere da letto, una cucina funzionale, un servizio e un utile ripostiglio.

Rif. 2/2024 Proponiamo un'interessante opportunità di investimento immobiliare in Via Luigi Zancla, nella zona universitaria/civico, a pochi passi dalla via E. Tricomi e via GiovanBattista Ughetti. L'immobile, situato in una zona residenziale tranquilla, è al momento locato a studenti che ne apprezzano la posizione ideale per raggiungere a piedi numerosi servizi come negozi, scuole e altre attività. L' esclusivo appartamento, dislocato al piano alto dell'edificio, si compone di un ingresso, ampio disimpegno, 2 camere, cameretta e altre due camere ricavate nella zona veranda di collegamento, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio. Il canone annuo attualmente stabilito è di € 9.600, una buona rendita mensile per chi desidera fare un investimento immobiliare. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e gas di città.

Rif. 1/2024 L'appartamento di cui ci occupiamo oggi si trova in una posizione particolarmente comoda e accessibile, in Via Mariano Bonincontro, in zona Noce. La soluzione abitativa, che può contare su una superficie di circa 110mq, si colloca al quinto piano di un edificio dotato di ascensore, in un contesto di cinque piani. La disposizione degli ambienti è intelligente e funzionale: si entra attraverso un comodo disimpegno. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno, arricchito da un piccolo balconcino che permette di godere del panorama circostante, mentre la cucina abitabile, dotata di un ulteriore balcone, risulta spaziosa e luminosa ed un ripostiglio. La zona notte, invece, ospita due camere da letto e un servizio. È presente inoltre un piacevole balcone verandato, che offre uno spazio confortevole. L'appartamento è stato ristrutturato ed è dotato di infissi in vetrocamera e riscaldamento autonomo. La zona in cui si trova la soluzione abitativa è particolarmente ricca di servizi e attività commerciali che rendono la vita quotidiana più agevole. TOSCANO TERRASANTA PIAZZA FRANCESCO PAOLO TOSTI 8 TEL 0915086172-3755690194

Rif. 31/2024 Posizionato in una zona comoda e strategica, precisamente in via Attilio Barbera, si trova questo luminoso e spazioso appartamento di quattro vani. L'immobile, con doppia esposizione, si apre su un'ampia saletta d'ingresso che conduce ad un doppio salone con vista sul prospetto interno. Proseguendo, un corridoio conduce al soggiorno, dotato di un balcone di circa 12mq, e alla cucina abitabile, anch'essa con doppia esposizione. Un disimpegno conduce alla lavanderia ed un ripostiglio, entrambi comodi e funzionali, e ai servizi finestrati, dotati sia di doccia che di vasca. Infine, due spaziose camere da letto si affacciano sul prospetto laterale. Lo stabile, dal prospetto conservato in buone condizioni, è situato in una zona ricca di servizi come scuole, banche, supermercati, farmacie e negozi di vario genere, ed è ottimamente collegato con tutti i punti d’interesse della città di Palermo grazie alla vicinanza del viale della Regione Siciliana e degli svincoli autostradali, pur mantenendo la tranquillità di una via secondaria. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 80/2023 Viale della Regione Siciliana tra via Giuseppe Pagano e via Gaetano La Loggia ampio sette vani piano alto luminoso con doppi servizi e ampi balconi (frazionabile). Lo stabile signorile gode di servizio di portierato e prospetto in buone condizioni, tuttavia sono già state deliberate le spese relative al rifacimento dei prospetti, spese interamente a carico dell' attuale proprietà. All' immobile si accede da due ingressi. Uno dei due da accesso a una saletta d' ingresso caratterizzata esclusivamente da tramezzi facilmente eliminabili dal quale si accede a uno studio con servizio adiacente e comodo ripostiglio. Dall' ingresso principale si accede ad un' altra saletta con adiacente meraviglioso salone triplo con due ampi balconi che espongono su prospetto principale. Il salone è separato da una porta dallo studio menzionato poc'anzi. Alla sinistra dell' ingresso vi è in sequenza: un soggiorno o sala da pranzo, la cucina ampia e abitabile dal quale si accede a un balcone sul retroprospetto in parte verandato, il servizio principale e due ampie camere da letto in fondo al corridoio. La pavimentazione è in marmo originale tipico degli stabili signorili tra il '60 e il '70, in ottimo stato di conservazione. Gli infissi che caratterizzano le finestre presenti in ogni vano della casa sono in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un ottima insonorizzazione all' interno degli ambienti. Data la sua suddivisione interna e le colonne di scarico ben separate e distanti l' appartamento risulta semplice da rimodulare o frazionare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze oltretutto la casa che vi proponiamo è ideale anche per chi intende sposare l'idea di casa/studio professionale. La zona risulta ben servita da tutti i principali servizi come: scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere inoltre lo stabile e in generale la zona ove è ubicato è ben collegato da mezzi di trasporto come autobus e fermate del tram. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 93/2023 In vendita appartamento situato al terzo piano di una struttura dotata di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è caratterizzato da una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. l'immobile è in ottime condizioni, pronto per essere abitato. È stato mantenuto con cura e ha beneficiato di recenti lavori di manutenzione. Offre una superficie di circa 120mq , distribuita in 1 cucina abitabile 1 salone doppio 2 camere 2 servizi 1 ripostiglio. Situato in una zona comoda per i servizi e ben collegata ai mezzi pubblici.

Rif. 78/2023 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella zona di viale Michelangelo, precisamente in via Giacomo Besio, nelle vicinanze di via Filippo Brunelleschi. L'ingresso dell'immobile è spazioso e conduce ad un ampio e luminoso salone, con balcone di generose dimensioni, che costituisce 1,5 vani, una grande cucina soggiorno, due camere da letto, un servizio e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di porta blindata per garantire la massima sicurezza, mentre un posto auto condominiale è assegnato adiacente l'ingresso della portineria. La zona circostante è ricca di servizi: negozi di vario tipo, supermercati, banche, farmacie, scuole e mezzi pubblici come tram e autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci ai recapiti forniti.

Rif. 23/2023 Perpignano- Via Benedetto Croce in posizione strategica in virtù della vicinanza con Viale Regione Siciliana e via Perpignano ,la zona è tranquilla e ricca di servizi supermercati, scuole e farmacie. In stabile anni 60" ottimo contesto disponiamo di un interessante appartamento posto al 6 piano con ascensore e posto auto assegnato. L'immobile è molto luminoso ed è composto da un ingresso soggiorno-camera- cucina-servizio. Ampio balcone vivibile con un'ottima esposizione. L'unità immobiliare rappresenta un interessante investimento in quanto è locato con un canone di 400 euro mensili fino a Giugno 2026.