Rif. 43/2022 Porto Rotondo centro. Residence Ginepri 2. Proponiamo in vendita appartamento su due livelli con giardinetto. Immobile di 103 mq catastali, cosi composto: Al piano- terra ampio soggiorno/cucina, bagno, terrazzo, piccolo giardino di circa 15 mq. Al piano interrato abitabile - 1 ampio disimpegno, 2 camere , 1 bagno, ripostiglio. La posizione strategica a pochi passi da tutti servizi.

Rif. 10/2024 In vendita nel centro di Olbia, a soli venti metri dal centralissimo Corso Umberto, proponiamo una villetta a schiera indipendente e senza condominio su due livelli, con un totale di circa 120mq. Al piano terra si trova uno spazioso soggiorno con una moderna cucina open space, un ampio bagno e un cortiletto. Al piano superiore, invece, si trovano due camere da letto spaziose, una delle quali dotata di un comodo soppalco e armadiatura a muro, un soppalco aggiuntivo adibito a ripostiglio, un bagno connesso ad una lavanderia, un balcone e una terrazza scoperta. La villetta è stata completamente ristrutturata in stile moderno ed è in vendita parzialmente arredata. Gli impianti di riscaldamento sono costituiti da pompe di calore inverter e una stufa a pellet. Ciò che aggiunge valore all'immobile è un impianto fotovoltaico da 6 kW e uno per i pannelli solari per l'acqua calda, che offrono notevole risparmio in bolletta. L'ubicazione promette grandi vantaggi in quanto la zona sta subendo una riqualificazione per il futuro. La proprietà è ideale sia per chi desidera vivere in centro che per chi intende avviare un'attività turistica.

Rif. 1/2024 Questa tenuta sorge in una posizione strategica, alle porte di Olbia, garantendo facile accesso a tutti i servizi che la città offre. La villa principale, contraddistinta da finiture di pregio e di altissima qualità, vanta una classe energetica A, riscaldamento a pavimento ed è circondata da un ettaro di terreno recintato e delimitato, comprendente anche un pozzo sorgivo e impianto idrico. In aggiunta, troviamo una dependance e un garage chiuso con parcheggio coperto nonché due posti auto aggiuntivi coperti. La centrale termica sfrutta pannelli solari e l'accumulo di energia elettrica, garantendo una produzione pari a circa 14,5 kw. La tenuta beneficia inoltre di una posizione strategica, prossima a punti di interesse come trasporti pubblici, negozi e servizi vari.

Rif. 14/2023 Palazzina Da ristrutturare Completamente nel Cuore del Cento Storico di Olbia. L'immobile si vende con Progetto già approvato per ricostruire 3 piani(Terra-Primo-Secondo). Cosi concepito: Al piano terra troviamo Garage con basculante e ingresso indipendente pedonale per vano scala e disimpegno, locale lavanderia, Monolocale con bagno, veranda e giardino. Al Primo piano Troviamo grande Andito dove è possibile costruire un vano ascensore, nel caso si voglia installare, grande soggiorno di oltre 33 mq. cucina bagno veranda e balcone. Al secondo ed ultimo piano abbiamo 2 camere doppie 1 singola 3 bagni terrazzo. L'immobile dato che deve essere completamente ristrutturato internamente si possono apportare modifiche e interne in base alle esigenze della nuova proprietà, la posizione è Irripetibile, centralissima ma riservata con possibilità di arrivare con la macchina. Occasione da non perdere come investimento immobiliare.

Rif. 4/2024 RIBASSATO - ZONA BANDINU VIA FROSINONE - TRILOCALE CON BOX AUTO INCLUSO - L'agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord dispone di grazioso appartamento trilocale inserito in un condominio di medie dimensioni al primo piano, non dotato di ascensore. Vicinissimo alle scuole, ai supermercati e a tutti i servizi. Avere tutto a portata di mano non ha davvero prezzo. In questa zona della città, a pochi passi da casa, troverai ogni cosa di cui hai bisogno. Ideale sia per una coppia che per un piccolo nucleo familiare. L'immobile si compone in: luminoso soggiorno con cucina componibile con veranda coperta, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, un bagno con doccia . La soluzione abitativa include nella vendita anche un box auto di pertinenza. PREZZO DI VENDITA € 160.000 (casa più box auto) Disponibile da fine Ottobre 2024. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 4/24

Rif. 19/2024 In una delle zone più richieste di Olbia, il Viale Aldo Moro, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 60 mq situato al terzo piano di un edificio con ascensore. L'immobile è composto da un soggiorno accogliente, un cucinotto funzionale e una grande camera da letto, il tutto arricchito da due balconi. La proprietà dispone inoltre di una grande terrazza scoperta di 125 mq. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. La posizione è ottimale grazie alla vicinanza a tutti i servizi di cui si potrebbe avere bisogno.

Rif. 2/2024 NOVITA' - AMPIO TRILOCALE 90 MQ AL CENTRO DI OLBIA - L'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord vende ampio trilocale con ottime finiture e di recentissima ristrutturazione dallo stile giovane e moderno, nel cuore della città. Interessante investimento per gli affitti brevi vista la sua posizione centrale che si affaccia su Corso Umberto I o per chi ama vivere al centro, spostandosi comodamente a piedi o con i mezzi pubblici. In un palazzo di medie dimensioni , l'immobile sito al piano primo. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e un bagno con box doccia. Completano la soluzione due comode verande, una che si affaccia sulla corte interna del palazzo e una che si affaccia su Via San Simplicio. PREZZO DI VENDITA € 199.000 (possibilità di includere un posto auto con prezzo aggiuntivo). Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 2/24

Rif. 32/2024 ATTICO - CENTRO DI OLBIA - In una zona centralissima, nei pressi del Liceo Classico, l'Agenzia Case in Vendita di Olbia propone in vendita prestigioso pentavano non arredato ubicato al IV ed ultimo piano di palazzo residenziale. L'immobile, concepito su una superficie di 130 mq ca, si articola su: cucina separata con dispensa/lavanderia annessa, grande soggiorno open space con terrazza panoramica, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole. Dispone di due bagni, uno con vasca e uno con la doccia. Completa la soluzione un posto auto nel cortile interno condominiale incluso nella vendita. Prezzo di vendita € 400.000,00 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 32/24

Rif. 39/2023 Olbia, traversa Viale Aldo Moro. Nel palazzo elegante di nuova costruzione proponiamo in vendita appartamento al primo piano fornito di ascensore. Immobile luminoso con ottima esposizione. L’appartamento così composto: 1 ampio soggiorno molto luminoso con accesso alla terrazza coperta panoramica, 1 cucina semi abitabile collegata all’altra terrazza coperta, 1 camera padronale con bagno interno, 2 camerette, 1 studiolo, 1 altro bagno grande, 1 balcone. Ottime rifiniture, climatizzazione Chiller, Classe energetica A. Al appartamento compete posto auto condominiale. La zona più richiesta con tutti servizi.

Rif. 31/2023 Olbia, in traversa di Viale Aldo Moro Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione. Piano primo . Composto da: 2 camere grandi 2 bagni grandi, soggiorno con cucina a vista di oltre 40 mq. veranda coperta e 2 balconi,1 posto auto. Si vende finito con materiali e finiture di alto pregio e tecnologicamente di ultima generazione concernente Insonorizzazioni, Risparmio Energetico e Coibentazioni, Riscaldamento e Raffreddamento. Soffitto in travi di legno a vista Immobile a 2 minuti a piedi da tutti i servizi come Poste, Farmacia, Alimentari, Ristoranti ecc.

Rif. 72/2024 Rif. 72/24L'agenzia Toscano Olbia Nord propone un esclusivo trilocale in un condominio affacciato sul porticciolo turistico Moys. L'appartamento è composto da un ingresso sul soggiorno con angolo cottura, che conduce ad una grande terrazza panoramica di 60 mq, ideale per il relax e i pasti all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno ensuite e cabina armadio, e una cameretta, entrambe affacciate su un secondo terrazzo di oltre 23 mq. Completa l'appartamento un secondo servizio. La struttura è ideale per coloro che cercano una vista sul mare senza dover rinunciare ai servizi della città. Rif. 72/24

Rif. 68/2023 Olbia , esclusiva Viale Aldo Moro. Proponiamo in vendita nuovissimo appartamento molto luminoso. Immobile si trova al piano primo munito di ascensore. Appartamento composto da: 1 ampio soggiorno con cucina a vista , 1 camera da letto , 1 cameretta, 1 bagno, 1 grande terrazza coperta collegata sia con soggiorno , sia con le camere . Ottima posizione, sia per abitazione sia per ufficio.

Rif. 13/2024 AMPIO TRILOCALE VIALE ALDO MORO CON DOPPIA VERANDA Nella servitissima Viale Aldo Moro, l'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone ampio trilocale, precedentemente utilizzato come ufficio, di circa 120 mq in Via Pozzo ang. Viale Aldo Moro, situato al piano secondo di un condominio di medie dimensioni (con ascensore in fase di attivazione). E' cosi suddiviso: ingresso su un comodo e ampio soggiorno con veranda. Dal disimpegno centrale raggiungiamo due ampie camere e un bagno con doccia dotato di antibagno. Una seconda spaziosa veranda perimetrale circonda le camere da letto, offrendo in tutta l'abitazione comodi spazi esterni e un'impagabile luce naturale. PREZZO DI VENDITA € 229.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 13/24

Rif. 45/2024 SAN SIMPLICIO - 90MQ CON VERANDA VISTA BASILICA- Ubicati tra la Chiesa di San Simplicio ed il Parco Fausto Noce, l'Agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita trilocali di nuova costruzione ed ampia metratura con posto auto. Particolarmente adatti a chi cerca una soluzione abitativa in vendita comoda e con i giusti comfort. Questo immobile è suddiviso in ampio soggiorno con veranda di pertinenza, cucina abitabile , due camere da letto e due bagni , uno con doccia e uno con vasca. Contesto Condominiale di nuovo concetto con posto auto incluso nel prezzo. Vani ascensori che dai parcheggi giungono alla piazza condominiale comune ai 3 corpi A/B/C ed un unico ascensore dedicato che ci conduce alla nostra abitazione. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 45/24