Rif. 15/2024 INVESTIMENTO - VIALE ALDO MORO - AMPIO BILOCALE 70 MQ CON BOX AUTO L'agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone ampio bilocale con box auto nella ricercatissima Viale Aldo Moro. Ottimo investimento, con rendita garantita dai contratti di locazione in corso sia nell'immobile sia nel box auto. All'ingresso della casa abbiamo un piccolo disimpegno e corridoio dove troviamo a destra un salone con cucina e balcone che affaccia sulla centralissima Viale Aldo Moro, a sinistra il bagno con doccia e una ampia camera da letto matrimoniale, completa la soluzione un utilissimo ripostiglio. BOX AMPIO con basculante ubicato al piano interrato dello stesso complesso direzionale. Facile accesso su Via Longhena, abbiamo una prima bascula automatica che introduce al piano interrato; facile zona di manovra per il carico/scarico delle merci. PREZZO DI VENDITA € 200.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 15/24

Rif. 6/2024 OLBIA - ZONA NORD - VIA VERONESE NUOVO PROGETTO CARATTERIZZATO DA DIECI UNITA' ABITATIVE Due attici panoramici, sei bilocali con veranda coperta e due trilocali con giardino. Ciascuna unità abitativa sarà dotata di posto auto coperto e cantina di pertinenza inclusi nel prezzo. Elevate prestazioni energetiche, grazie a nuove tecnologie impiantistiche, gli immobili avranno una classe energetica A4. Saranno rifiniti con materiali di prima scelta e innovativi, su misura per le tue esigenze. Elegante Attico in Costruzione con Veranda e Design Moderno, questo appartamento in fase di costruzione è una testimonianza di eleganza e comfort, situata nella rinomata zona di Via Veronese alta ad Olbia. Coniugando uno stile moderno e funzionale, offre spazi ben progettati e rifiniture di alta qualità, rappresentando l'epitome dell'abitare contemporaneo. Un luminoso e accogliente soggiorno con cucina separata rappresenterà il cuore di questa casa in costruzione. Le ampie finestre permettono all'abbondante luce naturale di entrare grazie ad una confortevole ed ampia veranda coperta, creando un'atmosfera invitante e aperta. La disposizione degli spazi è progettata in modo intelligente, offrendo flessibilità nell'organizzazione degli arredi e delle aree funzionali. La zona notte è composta da tre camere da letto, comodo ripostiglio/guardaroba e tre bagni (uno nella camera padronale più cabina armadio). La camera matrimoniale dispone di una seconda veranda coperta. Fine lavori: giugno 2026 RIF. 6/24

Rif. 4/2024 Situato al primo piano di un condominio appena ristrutturato, nel cuore di Olbia, questo accogliente bilocale proposto da Toscano Olbia Centro offre un ambiente confortevole e pratico. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno arredato con cura e dotato di un angolo cottura completamente attrezzato, una camera da letto e un bagno. In aggiunta, la grande veranda angolare rappresenta uno spazio ideale per godersi il clima mediterraneo e il relax all'aperto. L'immobile è stato rinnovato con nuovi criteri di classe energetica, per consentire maggior risparmio sui costi di energia. La posizione strategica dell'appartamento permette inoltre di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali.

Rif. 42/2023 Olbia, traversa Viale Aldo Moro. Zona di alto pregio, proponiamo in vendita l’appartamento di circa 90 mq. Immobile al piano 4 con ascensore, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, terrazza coperta panoramica con vista città e porto, posto auto. Appartamento in nuova costruzione di classe A con ottima esposizione, molto luminoso, condominio elegante rifinito con materiali di pregio.

Rif. 40/2023 Olbia, traversa Viale Aldo Moro. Nel palazzo elegante di nuova costruzione proponiamo in vendita appartamento al terzo piano fornito di ascensore. Immobile luminoso con ottima esposizione. L’appartamento così composto: 1 ampio soggiorno molto luminoso con accesso alla terrazza coperta panoramica, 1 cucina semi abitabile collegata all’altra terrazza coperta, 1 camera padronale con bagno interno, 2 camerette, 1 studiolo, 1 altro bagno grande, 1 balcone. Ottime rifiniture, climatizzazione Chiller, Classe energetica A. Al appartamento compete posto auto condominiale. La zona più richiesta con tutti servizi.

Rif. 38/2023 Olbia, centralissimo Corso Umberto. Proponiamo in vendita un grande appartamento al secondo ultimo piano con ascensore in fase di di installazione . immobile composto da: 1 soggiorno collegato con terrazza vista centro storico , 1 sala da pranzo con angolo cottura collegata ad una terrazza coperta munita di barbecue , 1 disimpegno/ studio, 3 camere da letto , 2 bagni. Immobile in fase di ristrutturazione. A breve provvederanno installazione di ascensore . La posizione di immobile strategica e pregiata a soli 30 metri dalla passeggiata lungomare , a pochi metri da tutti servizi , bar , ristoranti, cinema.

Rif. 6/2023 Olbia Traversa di Via Aldo Moro Alta e Più Precisamente in prossimità del Borgo Delle Rose, Proponiamo in vendita Appartamento al Piano Primo, in Costruzione in Contesto Signorile e Riservato in zona Esclusivamente Residenziale Pur essendo vicinissima a tutti i servizi. L'immobile è così suddiviso Grande Soggiorno-Sala da Pranzo da dove si accede sia alla Cucina separata sia alla grande veranda coperta di di circa 21 metri quadri. Sempre dal Soggiorno Pranzo Si Accede al disimpegno che porta ad un Bagno( fruibile anche da Ospiti nel caso) con veranda e locale tecnico, Sempre dal disimpegno si può accedere alle 3 camere da letto di cui una Master con bagno ed suite e veranda coperta esclusiva completano la Proprietà comodo Garage al piano seminterrato con ascensore collegato. L'immobile è posizionato a Sud-Ovest-Nord ed risulterà finito in classe A per fine 2023 inizio 2024. Essendo ancora in costruzione si possono personalizzare le finiture a vostro gusto e piacimento. Ottimo Rapporto Qualità/Prezzo. FOTO ILLUSTRATIVE NON RISPONDENTI ALLA REALTA' ANCORA IN FASE DI REALIZZAZIONE ,SOLO UN ESEMPIO DI RIFINITURE .

Rif. 14/2024 Nei pressi di Porto Rotondo, più precisamente nel golfo di Marinella. Si tratta di un'unità immobiliare situata all'interno del Residence Ginepri, il quale offre ai suoi residenti una bellissima piscina a loro disposizione. La struttura è composta da 1 accogliente soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno. Completa l'immobile una terrazza coperta e 1 comodo posto auto. Il villaggio, inoltre, vanta molteplici servizi e si segnala per la cura dei suoi spazi verdi. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi a soli 200 metri dalla spiaggia. Si tratta di un'opportunità perfetta sia per coloro che desiderano trascorrere le proprie vacanze in un'ambiente confortevole, sia per chi sta cercando un investimento nel settore turistico.

Rif. 41/2024 villetta indipendente nei pressi di viale Aldo Moro, in zona Sa Minda Noa, precisamente in Via Parigi. Un cortile con pietra tipica sarda ci accompagna all'ingresso principale. Mobili di pregio classici ci attendono nel soggiorno e sala da pranzo. Poco più avanti troviamo la cucina con penisola, in cui spicca un ampio frigo all'americana. Una porta finestra ci porta poi verso la veranda coperta con un caratteristico barbecue. La zona notte è raggiungibile invece attraverso una scala verso il primo piano , e dispone di due camere da letto matrimoniali e una cameretta doppia. Sono inoltre presenti tre bagni, due con box doccia e uno con vasca. A completare la soluzione una taverna nel semi interrato della stessa dimensione nel piano terra. Qui troviamo un ampio salotto con camino. Nessuna spesa condominiale. PREZZO DI VENDITA € 420.000 Contattaci al numero 389 855 3221

Rif. 40/2024 L'Agenzia Toscano Olbia Nord ci propone una soluzione immobiliare unica per posizione e struttura. Si tratta di un pentavano semi indipendente ristrutturato con dependance, situato in una zona centrale ed affacciato sul parco Fausto Noce. L'immobile si sviluppa su un unico livello, con un'ampia veranda all'ingresso che conduce all'interno dell'abitazione. La suddivisione degli ambienti segue un lungo corridoio: sul lato sinistro sono presenti il soggiorno e due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Sul lato destro invece troviamo la cucina abitabile, un'altra camera (non finestrata) e il ripostiglio adibito a lavanderia. L'immobile dispone anche di un secondo bagno con box doccia e un cortile ampio e riservato accessibile attraverso una porta a vetri. All'opposto si trova la confortevole dependance con servizi,. Da qui attraverso una rampa di scale arriviamo alla terrazza solarium pavimentata. La casa è riscaldata da una stufa a pellet e dispone di condizionatori in vari ambienti. In sintesi, un'ottima soluzione abitativa grazie all'ampio spazio disponibile, alla struttura funzionale ed alla posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. Rif. 40/24.

Rif. 34/2024 TRAVERSA VIALE ALDO MORO - PRESTIGIOSO TRILOCALE CON DOPPIA MATRIMONIALE E DOPPIO SERVIZIO L'agenzia Toscano Immobiliare di Olbia Nord propone in vendita elegante e prestigioso appartamento al piano terra con giardino, in Via Bramante, traversa di Viale Aldo Moro. L'immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e due bagni con doccia. Dalla zona giorno abbiamo accesso alla veranda coperta e al giardino privato. Ottime rifiniture, un arredamento curato e dettagliato inclusi nel prezzo, per un appartamento esclusivo in una delle zone più richieste di Olbia. Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 34/24

Rif. 9/2024 GRAZIOSO BILOCALE CUGNANA - Inserito in un contesto plurifamiliare di sole 3 unità abitative, offriamo un comodo bilocale climatizzato con giardino fronte retro: spazi congeniali e ben distribuiti fra le varie zone. L'ingresso tramite la veranda coperta ci introduce alla zona giorno doppia, dove godiamo del living e, sul fondo, il cucinotto separato. Alternando le due esposizione est - ovest, sul lato opposto, la camera matrimoniale di ampie dimensioni si affaccia sul secondo giardino di proprietà ad uso esclusivo. Nel centro dell'immobile il bagno con doccia comodo e funzionale. Completa l'offerta un posto auto riservato coperto nella corte condominiale. Nessuna spese condominiale. PREZZO DI VENDITA € 180.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici a [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 9/24

Rif. 3/2024 OTTIMO INVESTIMENTO - TRILOCALE VIALE ALDO MORO L'Agenzia Toscano di Olbia Nord propone in vendita come investimento e rendita garantita, ottima soluzione negli immediati pressi di Viale Aldo Moro. Ingresso semi-indipendente al piano terra dove troviamo il cortile privato dall'ottima esposizione verso sud-ovest. L'immobile dispone di soggiorno con cucina (inclusa nella vendita cucina componibile acquistata di recente), due camere da letto e bagno con doccia. PREZZO DI VENDITA € 165.000 Contattaci al numero 389 8553221 o scrivici al nostro indirizzo email [email protected] per fissare un appuntamento in ufficio in Viale Aldo Moro 187 RIF. 3/24

Rif. 78/2023 In vendita a Olbia, appartamento indipendente si trova in una posizione strategica a pochi passi dal porticciolo turistico. Situato su due livelli, l'immobile composto al piano terra, soggiorno con cucina a vista , un bagno, una veranda scoperta e un giardino di proprietà. Al piano seminterrato troviamo 2 camere da letto finestrate, insieme ad un ulteriore bagno finestrato che si affaccia sul giardino esclusivo dell'appartamento. E' incluso nel prezzo una cantina. Possibilità di acquistare posto auto .Attualmente, l'immobile è affittato a 600 euro al mese, ma in caso di necessità, potrebbe essere liberato prima del rogito.