Rif. 34/2023 Posizionato in Via Catanzaro nella zona di Carini, questo appartamento gode di una vista panoramica e di abbondante luce naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con 130 mq di superficie che includono un ampio ingresso, un luminoso salone con affaccio su due comodi balconi e una cucina abitabile attrezzata con tutti i confort necessari per momenti conviviali con familiari o amici. L'immobile, in ottime condizioni, dispone di due servizi e un ripostiglio utile. Al piano superiore si trova un vano con porzioni di terrazzo. La zona circostante è ricca di punti di interesse come negozi, farmacie, scuole e supermercati, rendendola comoda per la vita quotidiana e facilmente raggiungibile tramite autostrada. Per maggiori informazioni e per visitare l'appartamento, contattare la Toscano di San Lorenzo al numero 0912761967 o all'indirizzo e-mail [email protected].

Rif. 66/2023 L'appartamento in questione si trova a Piazza Cardinale Ruffini, in posizione vicina al corso principale di Isola delle Femmine. Si compone di un ingresso su una saletta salone di dimensioni pari a 1,5 vani, che separa la zona d'ingresso grazie a dei tramezzi facilmente rimovibili. Adiacente all'ingresso, si trova un balcone terrazzato che affaccia sul prospetto principale dell'edificio, mentre sul retroprospetto si affaccia una cucina, due ampie camere da letto, un bagno con box doccia, un ripostiglio, un terrazzo di congiungimento verandato e un balcone. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono molto luminosi e accoglienti. La struttura e il vano scala sono tenuti in ottime condizioni. La posizione dell'appartamento è strategica poiché è situato a pochi minuti dal mare e dai principali servizi di prima necessità come scuole, farmacie, ospedali, banche e negozi di vario genere. Per qualsiasi ulteriore informazione è possibile contattare Toscano Sciuti ai seguenti recapiti: Via Adolfo Holm 46, Palermo, tel. 0917780490, email [email protected].

Rif. 35/2023 Unità immobiliare che si sviluppa su 3 livelli in via Carlo Ortolani Di Bordonaro, Cefalù (PA) di 225mq con terrazzi e balconi vista mare. L'unità è situata nella via più suggestiva di Cefalù, via Bordonaro, tipica per i suoi negozietti caratteristici e ristoranti con vista mare. L'unità è unica nel suo genere ed ogni livello ha il proprio balcone e/o terrazzo sulla scogliera. Al piano primo l'unità è composta da 1 vano di circa 35mq più un servizio e 2 balconi, uno su via Bordonaro ed 1 sugli scogli posteriormente alla palazzina. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 90 mq composto da 3 camere da letto, salone doppio, servizio e 3 balconi, uno sempre su via Bordonaro con vista ristoranti e Molo di Cefalù e gli altri due con vista mare. Al terzo ed ultimo piano abbiamo una metratura di circa 100mq più 2 Terrazzi, di cui uno verandato su via Bordonaro ed uno di circa 15 mq vista mare; a questo livello oltre i terrazzi sono presenti 3 vani più servizio. L'unità immobiliare si presenta in parte in buono stato ed in parte da ristrutturare. Si presta benissimo anche ad un frazionamento ed alla creazione di 6-7 unità come uso investimento (casa vacanze o b&b). La sensazione di aprire il balcone e farsi travolgere dall'odore del mare è inspiegabile mentre la vista si perde nel blu cristallino del nostro mare. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club dei borghi più belli d'Italia.

Rif. 108/2022 Zona Marchese di Villabianca/Giuseppe Alessi proponiamo prestigioso appartamento in contesto signorile con servizio di portierato e doppi ascensori. Ubicato precisamente in Via Giuseppe Alessi (nome del primo presidente della Regione Siciliana) ex Autonomia Siciliana è composto da Ingresso Salone Doppio Soggiorno 2 Camere Cucina Abitabile 2 Servizi Ripostiglio 4 Balconi sul prospetto ed 1 Terrazzo di circa 10 mq sul retro. L'appartamento è in discreto stato, pronto per essere subito abitato e garantito libero al momento dell'acquisto. L'immobile è a due passi da Via della Libertà, servito da vari esercizi commerciali, scuole ed è ben collegato con i servizi pubblici.

Rif. 25/2024 Nella zona balneare dell'Arenella, precisamente in via Cardinale San Felice, si propone la vendita un appartamento al terzo ed ultimo piano, senza ascensore. L'immobile, di circa 130 mq disposto su due livelli, ha un ingresso, una cameretta, una camera matrimoniale, un servizio ed un salone con balcone su prospetto; al secondo livello vi è ampia cucina abitabile, un servizio ed una delle peculiarità di questo immobile è il terrazzo di pertinenza. L'appartamento si presenta in ottimo stato e rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un immobile in zona balneare a pochi passi da tutti i servizi commerciali. Attualmente locato con regolare contratto sino al 2025 ad € 400 *ACQUISTO SENZA MUTUO*

Rif. 10/2024 Questa unità immobiliare indipendente su due livelli si trova a Montelepre, in un contesto gradevole e tranquillo, fornito di tutti i servizi essenziali. La villetta dispone di un garage e, al piano terra, troverete un'ampia zona giorno con una comoda zona living, una cucina, un soggiorno, un servizio, un ripostiglio e una veranda di circa 35 mq. Al piano primo, attraverso una scala interna, troverete tre camere da letto con affaccio su un balcone e un servizio funzionale alla zona notte. Infine, al piano mansarda, sempre con accesso interno, c'è uno spazio aggiuntivo. L'immobile, costruito nel 2011 e ultimato nel 2016, dispone di un alto livello di rifiniture e tecnologie all'avanguardia, tra cui un isolamento termico a cappotto, infissi in PVC taglio termico, esterni in alluminio, impianto di riscaldamento, predisposizione impianto di condizionamento e predisposizione impianto per automazione del cancello, cisterna per l'acqua piovana da 10000 litri e allacciamento al metano. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti diversi servizi utili come negozi, scuole e ospedali.

Rif. 13/2024 Questa porzione di villa trilivelli si trova in Via Magellano, nel Comune di Altofonte, in una posizione particolarmente conveniente adiacente allo svincolo del veloce Palermo-Sciacca. La proprietà, immersa in un lotto di circa 800 mq di giardino rigoglioso e adornato da una piscina attrezzata con angolo bar, si presenta in un contesto residenziale esclusivo e tranquillo. La residenza si estende su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato adibito a garage con almeno 3 posti auto, cantina, locale tecnico e zona lavanderia. Il piano rialzato è costituito da un luminoso salone che si affaccia su un ampio terrazzo con vista sul giardino, la piscina e il panorama di Palermo. La zona giorno comprende inoltre un soggiorno, un tinello anch'esso con uscita sul terrazzo del salone, e una cucina con accesso a un ulteriore terrazzo, dotata di dispensa e servizio igienico. Salendo al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna che affaccia sulla doppia altezza del salone, si trova la zona notte con la camera matrimoniale che dispone di bagno privato e cabina armadio e due camere da letto per ragazzi. Il bagno principale è dotato di vasca da bagno e doccia idromassaggio. Infine, al secondo ed ultimo piano, è presente una mansarda attrezzata per il relax e gli hobby. La villa si presenta in ottime condizioni, con cura nei dettagli e dotata degli impianti di riscaldamento e aria condizionata più recenti. I servizi nella zona sono numerosi, con negozi, scuole, ospedali, parchi e mezzi pubblici a disposizione per garantire ulteriore comfort ai residenti.

Rif. 5/2024 In Via Stesicoro, nella splendida location di Mondello, proponiamo un grazioso bivani ristrutturato situato al secondo piano di uno stabile signorile con ascensore. L'immobile è composto da un'accogliente cucina soggiorno, un servizio, una camera da letto e un balcone dal quale ammirare il panorama. Gli infissi dotati di vetrocamera garantiscono un'ottima coibentazione. Al piano superiore, accessibile attraverso una scala interna, si trova un magnifico terrazzo panoramico di proprietà esclusiva con annessa cucina, perfetto per trascorrere serate estive in compagnia. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato. La posizione è estremamente vantaggiosa, trovandosi a pochi passi dalla spiaggia di Mondello, il che la rende un'opzione ideale sia per un uso abitativo che come investimento.

Rif. 13/2024 In vendita a Cefalù una deliziosa villetta a schiera, posizionata all'interno di un contesto residenziale situato a soli 300 metri dal mare. L'immobile, che confina con un residence e gode quindi di libero sfogo su tre lati, è situato in una zona abitata tutto l'anno. Per accedere alla tranquilla spiaggia di Capo Plaja, basterà percorrere una strada privata e godersi una breve passeggiata a piedi. La casa si presenta con un accesso indipendente alla veranda pavimentata e coperta da una tettoia in legno con tegole. Al suo interno, potete trovare la zona giorno composta da cucina e soggiorno, una camera da letto, una cameretta e un bagno con doccia. Tutti i locali sono dotati di balcone o finestra, per assicurare una piacevole luminosità. L'abitazione è completa con un ampio balcone sul retro, un terrazzino scoperto raggiungibile tramite scala interna, numerosi spazi adibiti a ripostiglio e una lavanderia prefabbricata esterna. Per garantire il massimo comfort, è presente un impianto di aria condizionata e un posto auto riservato.

Rif. 62/2023 Situata in via Carmelo Pardi, la palazzina semi-indipendente si sviluppa su tre livelli e offre uno spazioso terrazzo all'ultimo piano. L'ingresso avviene direttamente dalla strada tramite un portoncino. Al piano terra è presente un ampio magazzino di circa 30 mq. Al secondo piano si trovano un ingresso su un ampio salone doppio, servizi igienici e due camere da letto, ciascuna con balcone adiacente, uno sul prospetto principale e l'altro sul retroprospetto. Una delle due camere da letto è dotata di un'ampia cabina armadio. Il terzo piano presenta un ingresso su una spaziosa cucina abitabile con soggiorno adiacente, servizio igienico, ripostiglio, lavanderia e un terrazzo che dona luminosità a tutti gli ambienti. Questo immobile è posizionato in zona centrale di Partinico, con ottimi collegamenti alle principali infrastrutture e mezzi pubblici. I servizi di prima necessità, come supermercati, farmacie, scuole e negozi di ogni genere, sono facilmente raggiungibili a piedi. Per ulteriori informazioni, Toscano Sciuti è a disposizione presso il suo studio in via Adolfo Holm 46, oppure contattabile al numero 0917780490 o tramite mail all'indirizzo [email protected].

Rif. 28/2023 Questa palazzina indipendente, situata in zona Pomara a Villabate, offre un'ampia metratura distribuita su tre lati, che fornisce un'ottima esposizione alla luminosità e all'aria fresca. Al primo piano, indipendente, troviamo una cucina accogliente, una comoda zona notte con due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Una scala interna conduce al secondo piano, dove troviamo una cameretta, un grande soggiorno con balcone, una seconda cucina con ulteriore balcone e un bagno. Al terzo piano si accede ad una grande terrazza panoramica tramite una scala a chiocciola dal terrazzino, dotata di un vano ripostiglio. L'immobile, sebbene necessiti di ristrutturazione, offre grandi potenzialità. La posizione della proprietà è molto comoda grazie alla vicinanza a svariati servizi pubblici quali farmacie, supermercati, panifici e negozi vari. Per maggiori informazioni, contattare l'Agenzia Toscano di Bagheria al seguente numero: 091 2714833.

Rif. 24/2023 Situata sulla rinomata Corso Butera, questa palazzina indipendente si sviluppa su differenti livelli, regalando una splendida terrazza panoramica. Al primo piano si trovano una cucina e una cameretta con servizio e balcone, mentre al piano ammezzato si può apprezzare una grande stanza ripostiglio. Successivamente, un ampio disimpegno conduce alla cucina abitabile, due servizi, lavanderia e cinque camere, il cui arricchimento di due balconi regala ulteriore luminosità all'ambiente. Al terzo piano, infine, si trova una cameretta, un servizio e la meravigliosa terrazza spaziosa. La doppia esposizione dell'edificio, inoltre, permette una naturale areazione e una piacevole illuminazione. La posizione centralissima dell'immobile lo rende accattivante per chi cerca un alloggio turistico, dato che risulta essere vicino ai più importanti punti culturali e turistici, come banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere.

Rif. 4/2023 Situato nella zona di Dante-Malaspina, un esclusivo e ambito quartiere di Palermo, questo attico è una proprietà prestigiosa e luminosa di circa 200 mq al piano 8. L'accesso doppio dall'ingresso principale conduce in un ampio salone oppure nella cucina, entrambi i locali si aprono su balconi spaziosi e terrazze panoramiche che si affacciano su ogni lato dell'immobile. La soluzione abitativa dispone di tre camere da letto, due bagni, una cameretta e una zona relax con camino e un ampio terrazzo. Un servizio di portineria è disponibile per garantire comfort e sicurezza ai residenti. La posizione è particolarmente apprezzabile perché circondata da numerosi servizi, tra i quali: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, il Centro di Palermo è facilmente raggiungibile. L'immobile è situato a pochi minuti dalle zone di Dante, Notarbartolo, Leonardo Da Vinci e Libertà. Per info: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti 8 0915086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]

Rif. 11/2023 In Via Cesare Battisti a Castellana Sicula si trova questo edificio indipendente di tre piani, che affacciano su diverse strade. L'ingresso principale, situato sulla Via Cesare Battisti, conduce al primo piano dove ci accoglie un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno, un servizio e due terrazze con ripostiglio. Il piano terra, raggiungibile dalla Via Li Causi, ospita un comodo garage con accesso all'interno dell'edificio. Allo stesso piano, si trova un ingresso su un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio e un terrazzo. Il piano ammezzato presenta un'altra cucina con soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, l'edificio offre ampi spazi interni, luminosi e ariosi grazie alla sua tripla esposizione. La posizione centrale garantisce una vasta gamma di servizi pubblici a disposizione, tra i quali supermercati, banche, uffici postali, farmacie e negozi di vario genere.