Rif. 32/2022 In una delle località più richieste ed esclusive della sponda sud del lago di Garda, i Barcuzzi, lussuosa ed elegante villa di testa dotata di domotica con piscina e 350mq di giardino privato che circonda la proprietà sui tre lati, ed essendo appunto di testa, gode di un'ottima luminosità e privacy. La proprietà è così composta: ingresso indipendente con passaggio piastrellato al lato del giardino che porta al grande portico di circa 45mq, ingesso sull'ampio soggiorno con vetrata che affaccia sul portico e sul giardino, lussuosa cucina a vista con piano in dekton effetto marmo e induzione con tutti i comfort. Comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale completa di porta finestra con accesso diretto al giardino retrostante, cameretta e servizio di design finestrato con sanitari sospesi, grande box doccia e pannelli effetto marmo sulle pareti. Nel soggiorno è presente un' elegante scala in legno illuminata a led che conduce al primo piano, ed ad accoglierci, vi è un comodo disimpegno che divide il servizio (anch'esso finestrato con sanitari sospesi) dalla camera da letto padronale con doccia termostatica in vetro a vista e grande terrazzo dove si può godere di una meravigliosa vista panoramica con parziale vista lago e vista piscina. Anche le finiture interne ed esterne sono ottime e curate nei minimi dettagli e gode di tutti i comfort: realizzata in stile moderno con un' illuminazione a led esterna che ne valorizza le caratteristiche, cappotto termico su tutta la proprietà, tetto ventilato, impianto d'irrigazione, allarme e telecamere comandabili da remoto, portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro anti-sfondamento, zanzariere in tutte le finestre e porta finestre, travi a vista a legno sbiancate, caldaia Daikin di ultima generazione per riscaldamento e raffrescamento controllabile anch'essa da remoto, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato con split, parquet in tutta la casa e fibra ottica già installata. Essendo un complesso esclusivo di sei ville vi sono degli spazi comuni, quali: sauna finlandese con servizio e doccia, piscina con prendisole di circa 20 metri e zona relax completa di barbecue e forno a legna per pizza. Completa la proprietà un comodo box auto doppio. La soluzione è ideale ad una clientela esigente alla ricerca di una soluzione non ordinaria, ed un contesto di assoluta esclusività. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 5/2023 Inserita in un contesto naturalistico che domina tutta la sponda Sud del Lago di Garda ed in una ricercatissima e tranquilla Località conosciuta come “Barcuzzi” questa splendida dimora in vendita sorge in esclusiva posizione collinare tra maestose piante di ulivo secolare di proprietà. Situata a soli 5 minuti dal Lido di Padenghe sul Garda e dal Golfo di Lonato del Garda, ma in posizione sopraelevata rispetto alle sponde lacustri, gode di una vista panoramica senza eguali che spazia dalla Torre di San Martino della Battaglia, il Golfo del Vo, la Penisola di Sirmione, la Rocca di Manerba, Salò con Gardone Riviera, le cime del Monte Baldo e gran parte della costa veronese di Peschiera del Garda. La dimora è circondata da un parco privato di 6.000 mq di cui 2500 mq boschivi, che garantiscono assoluta tranquillità e soprattutto tiene lontano occhi curiosi grazie alle folte siepi che circondano tutto il perimetro. Inoltre vi è già installato un sistema di videosorveglianza con telecamere per sorvegliare l’intera proprietà e il parco è dotato di impianto di irrigazione e di raccolta dell’acqua piovana. Vi è la possibilità di realizzare la piscina. Sin dai primi passi che si muovono all’interno della proprietà ci si accorge della bellezza che circonda questa location: infatti l’ingresso alla villa è preceduto da un grazioso portico coperto da cui godere di una vista emozionante su uno dei più bei panorami naturalistici a livello nazionale. L’ingresso avviene nel grande salone triplo caratterizzato da una grande cucina a vista, dalla sala da pranzo e dal salone con un elegante camino che scalda l’ambiente. La zona notte invece è composta dalla camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite finestrato con vasca e dalla seconda camera con bagno privato. L’intero piano essendo rivolto ad Est guarda direttamente le bellissime acque blu del Benaco e la luce naturale del Sole scalda gli ambienti. Una comoda scala ci accompagna al piano seminterrato della residenza che copre una superfice di quasi 250 mq. Il piano è composto da una grande taverna con camino, due camere matrimoniali con l’accesso ad un patio privato, una cucina completamente accessoriata, un servizio finestrato completo di box doccia, il bagno di servizio finestrato, un grande salone con la relativa cucina e l’accesso al curatissimo giardino, la lavanderia, un servizio completo di box doccia e altre due camere matrimoniali. Nonostante il piano sia parzialmente interrato risulta molto luminoso grazie alle numerose portefinestre che permettono l’illuminazione naturale degli ambienti. Infine completa la proprietà un box auto triplo fuori terra. Le condizioni generali dell’intera proprietà sono in buono stato, infatti troviamo ad esempio i serramenti in legno con doppio vetro e la pavimentazione in cotto su tutta l’area della casa. La dimora necessita di alcuni interventi di ristrutturazione ma la sua posizione e la conseguente vista senza eguali rende la proprietà un bene unico nel suo genere. Si presta infatti ad una famiglia numerosa che cerca riservatezza ma allo stesso tempo vuole la praticità e la comodità di poter raggiungere i centri delle varie cittadine. Inoltre sono disponibili ulteriori 400 mq circa di cubatura per chi volesse investire in un importante operazione immobiliare. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l’ufficio vendite autorizzato.

Rif. 65/2022 In una delle zone esclusive della sponda sud del lago di Garda, a Barcuzzi, in contesto quadrifamiliare con piscina, proponiamo elegante e recente trilocale disposto su due livelli con giardino privato. L'appartamento è così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso diretto all'ampio portico ed al giardino di proprietà, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale ed elegante bagno caratterizzato da un box doccia rialzato, grazie a delle scale in marmo raggiungiamo il piano seminterrato composto dalla seconda camera da letto, dal grande ripostiglio/zona lavanderia e dal secondo servizio anch'esso completo di box doccia. L'appartamento è in ottime condizioni generali poiché gode di una recente ristrutturazione effettuata a fine 2018. Le finiture sono ottime e curate nei minimi dettagli: cancellino in ferro antintrusione, pavimentazione in parquet e in ceramica nei servizi, infissi in legno in doppio vetro, climatizzatore/pompa di calore e riscaldamento termoautonomo. La proprietà viene completata da un comodo e spazioso box auto doppio con basculante elettrica. La soluzione è ottima sia come prima casa grazie all' indipendenza e all'ampia metratura, sia come casa vacanze essendo a pochi minuti dal lago. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendita autorizzato.

Rif. 33/2022 In una delle zone più esclusive a sud del lago di Garda, i Barcuzzi, elegante e recente bilocale al secondo ed ultimo piano con totale vista lago e piscina. Essendo appunto all'ultimo piano, l'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso al comodo terrazzo, dove si può godere di una vista lago mozzafiato a 180 gradi e sulla piscina condominiale. Comodo disimpegno, completo di armadiatura a muro, ci accompagna nella zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone esclusivo e servizio finestrato completo di box doccia. Le finiture interne sono ottime e curate in ogni dettaglio: portoncino blindato, infissi in legno in doppio vetro, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e in parquet nella camera, travi a vista sbiancate con velux elettrico e climatizzatore/pompa di calore. L'immobile viene completato da un comodo box auto. La soluzione proposta data la sua comodità al lago e al centro è ideale per quella clientela che sta cercando sia un investimento (come affitti turistici) che un pied à terre sul lago. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.

Rif. 18/2023 A Barcuzzi, all'interno dell'esclusivo residence "Borgo Barcuzzi", completo di una totale vista lago e piscina, elegante e recente trilocale al piano terra con giardino di proprietà. L'appartamento gode di un'ottima luminosità, ed è così composto: ingresso con soggiorno e cucina a vista con accesso diretto al giardino privato retrostante, comodo disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale con ampia finestra rivolta sul giardino esclusivo, cameretta e dal servizio ristrutturato recentemente completo di box doccia. Le finiture interne sono ottime e curate nei minimi dettagli: ingresso completo di cancellino in ferro zincato anti-intrusione, infissi in legno in doppio vetro, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, riscaldamento autonomo. Anche il residence è in ottime condizioni: tetto, piscina ed il passaggio pedonale interno sono stati rifatti recentemente. L'appartamento viene completato da un comodo posto auto di proprietà interno alla corte. L'immobile è un'ottima soluzione sia come prima casa, sia come punto d'appoggio o investimento. Per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.