Rif. 66/2023 Immersa nella bellezza paesaggistica di Altavilla Milicia (PA), ecco a voi questa favolosa villa a due livelli, che regala la vista di una spiaggia mozzafiato e del Golfo di Termini Imerese. Luminosa e ampiamente spaziosa, l'immobile si estende su una superficie di circa 240 mq, suddivisa su due piani collegati da una scala interna. Al primo piano, l'imponente salotto è composto da due camere con tre ampie vetrate vista mare, una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza esterna, tre camere da letto (una con bagno privato) e un bagno per gli ospiti. Al secondo piano, raggiungibile attraverso una scala in legno e metallo, ci sono due camere spaziose con travi in legno a vista e un bagno. Questo livello offre una splendida terrazza di circa 20 metri quadri con vista mare mozzafiato. Gli spazi esterni di circa 300 metri quadri sono dotati di un parcheggio per le auto e di una cucina esterna coperta attrezzata con barbecue, fuochi, forno a legna e lavandino in marmo. La casa gode dell'accesso diretto alla spiaggia tramite un cancello automatico situato all'interno della proprietà. L'ubicazione dell'immobile vanta una grande attrattiva turistica durante la stagione estiva, distando circa 800 metri dalla stazione ferroviaria e poco più di un chilometro dal centro urbano, dove i servizi primari si possono trovare facilmente. Lo svincolo autostradale A19 Palermo-Catania è a soli 1,2 chilometri da questa fantastica dimora, rendendo possibile raggiungere luoghi come Bagheria in circa 10 minuti o Palermo in soli 20 minuti.

Rif. 24/2023 Situata sulla rinomata Corso Butera, questa palazzina indipendente si sviluppa su differenti livelli, regalando una splendida terrazza panoramica. Al primo piano si trovano una cucina e una cameretta con servizio e balcone, mentre al piano ammezzato si può apprezzare una grande stanza ripostiglio. Successivamente, un ampio disimpegno conduce alla cucina abitabile, due servizi, lavanderia e cinque camere, il cui arricchimento di due balconi regala ulteriore luminosità all'ambiente. Al terzo piano, infine, si trova una cameretta, un servizio e la meravigliosa terrazza spaziosa. La doppia esposizione dell'edificio, inoltre, permette una naturale areazione e una piacevole illuminazione. La posizione centralissima dell'immobile lo rende accattivante per chi cerca un alloggio turistico, dato che risulta essere vicino ai più importanti punti culturali e turistici, come banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere.

Rif. 15/2023 In Via Favara a Monreale si trova una villa indipendente di circa 130mq in ottime condizioni, distribuita su due piani. Al piano terra si accede ad un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto, servizio e ripostiglio. Al piano superiore, si trova un ulteriore soggiorno con cucina, servizio e ampia camera da letto con balcone di circa 10mq. La proprietà gode di un'incantevole vista panoramica ed è dotata di diverse terrazze, un forno a legna e un magazzino. All'interno della villa sono presenti numerosi posti auto. Nelle vicinanze sono disponibili negozi, scuole e ospedali. Per info: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti 8 0915086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]

Rif. 40/2023 ALOISIO JUVARA - LORIA proponiamo appartamento ultimo piano di stabile di 7 composto da ingresso, doppio salone, due camere da letto, ampio servizio, ripostiglio, cucina abitabile e terrazzo verandato.

Rif. 35/2023 Unità immobiliare che si sviluppa su 3 livelli in via Carlo Ortolani Di Bordonaro, Cefalù (PA) di 225mq con terrazzi e balconi vista mare. L'unità è situata nella via più suggestiva di Cefalù, via Bordonaro, tipica per i suoi negozietti caratteristici e ristoranti con vista mare. L'unità è unica nel suo genere ed ogni livello ha il proprio balcone e/o terrazzo sulla scogliera. Al piano primo l'unità è composta da 1 vano di circa 35mq più un servizio e 2 balconi, uno su via Bordonaro ed 1 sugli scogli posteriormente alla palazzina. Al secondo piano troviamo un appartamento di circa 90 mq composto da 3 camere da letto, salone doppio, servizio e 3 balconi, uno sempre su via Bordonaro con vista ristoranti e Molo di Cefalù e gli altri due con vista mare. Al terzo ed ultimo piano abbiamo una metratura di circa 100mq più 2 Terrazzi, di cui uno verandato su via Bordonaro ed uno di circa 15 mq vista mare; a questo livello oltre i terrazzi sono presenti 3 vani più servizio. L'unità immobiliare si presenta in parte in buono stato ed in parte da ristrutturare. Si presta benissimo anche ad un frazionamento ed alla creazione di 6-7 unità come uso investimento (casa vacanze o b&b). La sensazione di aprire il balcone e farsi travolgere dall'odore del mare è inspiegabile mentre la vista si perde nel blu cristallino del nostro mare. Cefalù è un comune italiano della provincia di Palermo in Sicilia. È situato sulla costa siciliana settentrionale, a circa 70 km da Palermo, ai piedi di un promontorio roccioso. È uno dei maggiori centri balneari di tutta la provincia; nonostante le sue dimensioni, ogni anno attrae milioni di turisti. Nel periodo estivo la popolazione arriva anche a triplicarsi, rendendo affollate le principali piazze e le strade più importanti del paese. La cittadina, che fa parte del Parco delle Madonie, è inclusa nel club dei borghi più belli d'Italia.

Rif. 15/2024 A Balestrate precisamente tra la via Pitrè e la via Beniamino Ingham proponiamo appartamento in ottimo stato posto al piano rialzato. L' appartamento composto da 5 vani è suddiviso: ingresso su ampia zona living caratterizzato da salone doppio dal quale si accede a una porzione di terrazzino coperto e balcone che segue il perimetro dell' immobile ampia cucina abitabile, tre comode camere da letto, doppi servizi e disimpegno dal quale si accede al ripostiglio. La tripla esposizione e le finestrature presenti in ogni vano rendono tutti gli ambienti della casa particolarmente luminosi. L'immobile si presenta in ottime condizioni e in zona tranquilla a poca distanza da tutti i principali servizi quali: scuole farmacie supermercati e negozi di vario genere. Per maggiori informazioni contattare Toscano San Lorenzo Via San Lorenzo 150, tel. 0912761967, e-mail: [email protected]

Rif. 4/2023 Situato nella zona di Dante-Malaspina, un esclusivo e ambito quartiere di Palermo, questo attico è una proprietà prestigiosa e luminosa di circa 200 mq al piano 8. L'accesso doppio dall'ingresso principale conduce in un ampio salone oppure nella cucina, entrambi i locali si aprono su balconi spaziosi e terrazze panoramiche che si affacciano su ogni lato dell'immobile. La soluzione abitativa dispone di tre camere da letto, due bagni, una cameretta e una zona relax con camino e un ampio terrazzo. Un servizio di portineria è disponibile per garantire comfort e sicurezza ai residenti. La posizione è particolarmente apprezzabile perché circondata da numerosi servizi, tra i quali: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici, il Centro di Palermo è facilmente raggiungibile. L'immobile è situato a pochi minuti dalle zone di Dante, Notarbartolo, Leonardo Da Vinci e Libertà. Per info: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti 8 0915086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]

Rif. 11/2023 In Via Cesare Battisti a Castellana Sicula si trova questo edificio indipendente di tre piani, che affacciano su diverse strade. L'ingresso principale, situato sulla Via Cesare Battisti, conduce al primo piano dove ci accoglie un ampio salone, una cucina abitabile, un bagno, un servizio e due terrazze con ripostiglio. Il piano terra, raggiungibile dalla Via Li Causi, ospita un comodo garage con accesso all'interno dell'edificio. Allo stesso piano, si trova un ingresso su un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, un ripostiglio e un terrazzo. Il piano ammezzato presenta un'altra cucina con soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Nonostante necessiti di interventi di ristrutturazione, l'edificio offre ampi spazi interni, luminosi e ariosi grazie alla sua tripla esposizione. La posizione centrale garantisce una vasta gamma di servizi pubblici a disposizione, tra i quali supermercati, banche, uffici postali, farmacie e negozi di vario genere.

Rif. 38/2022 L'immobile che proponiamo si trova in zona Uditore, nella via Pozzo al traverso della via Beato Angelico ed è collocato al secondo piano di una palazzina di 4 piani. La soluzione abitativa dispone di un ingresso, ampio salone, servizio igienico, cameretta, ripostiglio e camera da letto con uscita sul balcone principale. Tramite scala interna, si accede al terzo piano composto da un ulteriore spazioso salone, cucina a vista, servizio igienico, ripostiglio e un'ampia terrazza di circa 15 mq. L'appartamento gode di una posizione strategica, trovandosi nelle vicinanze di negozi, supermercati, banche, scuole e servizi di trasporto pubblico.

Rif. 14/2024 Situata in una posizione strategica a Mondello Valdesi, a soli 800 metri dal lungomare, proponiamo una villa a schiera (costruzione del 2000) all'interno di un residence ben curato e in ottimo stato. La proprietà, che dispone di un ingresso indipendente, si sviluppa al primo piano e offre un'ampia zona giorno composta da un salone doppio con portafinestra che si affaccia su un bellissimo terrazzo. La cucina è separata ed è stata concepita con una pianta funzionale per garantire massimo comfort e praticità. La zona notte ospita due camere da letto; la camera principale è dotata di servizio privato, mentre la seconda camera gode di uno spazio esterno come sfogo. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno del residence. Il residence è caratterizzato da una vegetazione rigogliosa e ben curata, con splendide palme. L'accesso è garantito da un cancello automatico per la massima sicurezza. Le spese condominiali mensili ammontando a circa 100 euro.

Rif. 10/2024 L'immobile proposto si trova in via Perpignano, situato in una posizione privilegiata, adiacente a piazza Principe di Camporeale, che dispone di una vasta gamma di servizi e comodità nelle immediate vicinanze. L'immobile di 80Mq ca. , disposto su due livelli, rappresenta un'ottima opportunità di investimento; dispone di un ingresso su ampia zona living, angolo cottura, corridoio, una camere da letto ed un bagno finestrato. Al secondo livello, dal quale si accede attraverso una scala interna, abbiamo una zona living con piccolo balcone ed un'ampia camera da letto con servizio. E' inoltre dotato di un terrazzo con vista panoramica. L'immobile, che si presenta in buone condizioni, si trova in zona strategica e comoda dal punto di vista mezzi di trasporto pubblico, negozi, parchi e altri punti di interesse, che rendono questa proprietà ancora più interessante per chi cerca un vantaggioso investimento immobiliare. Attualmente locato con regolare contratto di locazione ad € 400 circa sino al 2026

Rif. 59/2022 Il residence Olimpo, situato nella rinomata località balneare di Mondello, offre un immobile dalle caratteristiche interessanti. L'appartamento, composto da un'accogliente ingresso, una comoda cucina, una ampia camera da letto e due terrazzi, si presenta come una soluzione versatile, adatta ad uso personale o come investimento. La posizione strategica dell'immobile rende possibile raggiungere con facilità numerosi punti di interesse e servizi come negozi, scuole e ospedali. La struttura dell'appartamento consente di godere di un ambiente vivibile e confortevole. La presenza di eventuali impianti tecnologici non è specificata nel testo originale.

Rif. 103/2023 In Via Tolomea, a soli 500 metri dalle spiagge e dalla rinomata piazza di Mondello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da 7 vani, nello specifico 160mq interni, con ampi spazi esterni. La proprietà gode di un accesso carrabile che conduce a una corte esclusiva di circa 120 mq, dove è possibile parcheggiare più di un'auto e trascorrere piacevoli momenti all'aperto con la massima riservatezza. La villa dispone di 2 ingressi, uno indipendente sulla propria corte esclusiva ed l'altro da un baglio in comune con altre unità. Completano il piano terra uno spazioso salone doppio di circa 40 mq, una camera da letto, due servizi, un ripostiglio e un locale tecnico con riserva idrica. Inoltre, al primo piano si trova un ampio terrazzo di circa 60 mq vista monti. La versatilità degli spazi consente diverse variazioni interne, ad esempio, è possibile trasformare il salone doppio in altre camere da letto vista già la presenza di un soggiorno doppio. La villa può essere utilizzata sia come residenza principale che come investimento per una struttura ricettiva. La posizione strategica garantisce la comodità di tutte le maggiori attrazioni della zona; è presente una fermata bus e navetta proprio in vicinanza dell'unità che effettua trasporti gratuiti per la spiaggia ed inoltre la zona risulta servita da svariate attività commerciali come supermercati, tabacchi, farmacie ecc.

Rif. 13/2024 Situato nella zona di Piazza Lolli, questo appartamento di circa 95 mq con spazio esterno rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Posizionato al piano terra, l'immobile dispone di un ingresso indipendente dal vano scala ed è composto da un ampio salone, cucina, servizio, 2 camere da letto e un ripostiglio. Il retro prospetto offre anche un ampio giardino. Anche se necessita di ristrutturazione, quest'appartamento si trova in una posizione strategica a pochissimi passi dalla verde Piazza Lolli e dal centro di scuole e università di Via Filippo Parlatore, rendendolo ideale come investimento. La zona è inoltre molto ben servita grazie alla vicinanza con Via Dante e con tutti i servizi principali, come farmacie, supermercati e negozi di ogni genere. Il parcheggio per auto o moto è facilmente disponibile sulla strada. Per info: Toscano Terrasanta 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]