Rif. 2/2024 Proponiamo un'interessante opportunità di investimento immobiliare in Via Luigi Zancla, nella zona universitaria/civico, a pochi passi dalla via E. Tricomi e via GiovanBattista Ughetti. L'immobile, situato in una zona residenziale tranquilla, è al momento locato a studenti che ne apprezzano la posizione ideale per raggiungere a piedi numerosi servizi come negozi, scuole e altre attività. L' esclusivo appartamento, dislocato al piano alto dell'edificio, si compone di un ingresso, ampio disimpegno, 2 camere, cameretta e altre due camere ricavate nella zona veranda di collegamento, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio. Il canone annuo attualmente stabilito è di € 9.600, una buona rendita mensile per chi desidera fare un investimento immobiliare. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e gas di città.

Rif. 80/2023 Viale della Regione Siciliana tra via Giuseppe Pagano e via Gaetano La Loggia ampio sette vani piano alto luminoso con doppi servizi e ampi balconi (frazionabile). Lo stabile signorile gode di servizio di portierato e prospetto in buone condizioni, tuttavia sono già state deliberate le spese relative al rifacimento dei prospetti, spese interamente a carico dell' attuale proprietà. All' immobile si accede da due ingressi. Uno dei due da accesso a una saletta d' ingresso caratterizzata esclusivamente da tramezzi facilmente eliminabili dal quale si accede a uno studio con servizio adiacente e comodo ripostiglio. Dall' ingresso principale si accede ad un' altra saletta con adiacente meraviglioso salone triplo con due ampi balconi che espongono su prospetto principale. Il salone è separato da una porta dallo studio menzionato poc'anzi. Alla sinistra dell' ingresso vi è in sequenza: un soggiorno o sala da pranzo, la cucina ampia e abitabile dal quale si accede a un balcone sul retroprospetto in parte verandato, il servizio principale e due ampie camere da letto in fondo al corridoio. La pavimentazione è in marmo originale tipico degli stabili signorili tra il '60 e il '70, in ottimo stato di conservazione. Gli infissi che caratterizzano le finestre presenti in ogni vano della casa sono in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un ottima insonorizzazione all' interno degli ambienti. Data la sua suddivisione interna e le colonne di scarico ben separate e distanti l' appartamento risulta semplice da rimodulare o frazionare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze oltretutto la casa che vi proponiamo è ideale anche per chi intende sposare l'idea di casa/studio professionale. Inoltre all'interno dell'annuncio è possibile visionare il rendering che permette al cliente di avere un'idea sia di ristrutturazione che di frazionamento. La zona risulta ben servita da tutti i principali servizi come: scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere inoltre lo stabile e in generale la zona ove è ubicato è ben collegato da mezzi di trasporto come autobus e fermate del tram. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 38/2023 Zona Serradifalco, in Via Cataldo Parisio, appartamento posto al sesto ed ultimo piano in buone condizioni di 100mq circa. L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, ripostiglio e 2 ampi balconi parzialmente verandati. E' possibile ricavare una terza camera. La zona è ricca di attività commerciali e servizi, inoltre si trova a pochi minuti dalla Stazione Lolli, Leonardo Da Vinci e Notarbartolo. TOSCANO TERRASANTA PIAZZA F.SCO PAOLO TOSTI 8 TEL 0915086172 3755690194 (Whatsapp) Tags: #toscano#toscanoterrasanta#ultimopiano#cataldoparisio

Rif. 63/2023 In Via Istria, precisamente nella zona di Via Abruzzi, si trova un luminoso quadrivani con tripla esposizione. L'immobile è composto da un ingresso che conduce al salone, tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, un servizio, un ripostiglio, un balcone e una veranda. Gli infissi in vetrocamera con taglio termico sono già presenti. La zona è ottimamente servita da attività commerciali di ogni genere ed è ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico. Per ulteriori informazioni, contattare Toscano Restivo al numero 0917376067.

Rif. 97/2023 In Zona Fiera Don Orione proponiamo ristrutturato appartamento posto al secondo piano in edificio con ascensore composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e ampio balcone servizio per gli ospiti con doccia. tramite un corridoio si accede alla zona notte con tre ampie camere da letto ripostiglio e servizio con vasca. Accessori rispetto all'immobile è un POSTO MOTO. L'immobile viene venduto senza i condizionatori e la mobilia dei servizi.

Rif. 26/2023 Situato in una posizione strategica nella rinomata Via Eugenio L'Emiro, ben collegata con il centro di Palermo e ricca di servizi, proponiamo un appartamento al quarto piano di circa 100mq da ristrutturare. L'immobile gode di una luminosità eccezionale grazie all'esposizione doppia ed è ubicato in uno stabile di 7 piani, nel quale è presente il servizio di portierato. L'appartamento è composto da un ingresso spazioso che si apre su un disimpegno, una cucina soggiorno dotata di balcone, due camere da letto entrambe con affaccio su un terrazzino con vista sul Castello della Zisa, un servizio igienico e due comodi ripostigli. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo comfort ai prossimi abitanti della struttura. Per info: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti 8 0915086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]

Rif. 21/2023 Questo spazioso appartamento gode di una tripla esposizione per garantire una luce naturale abbondante. La posizione è ideale in Via Oreste Lo Valvo, situata nella zona di San Lorenzo, a pochi passi da molti servizi commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico. All'ingresso si può notare lo spazio a disposizione, mentre il salone doppio e la cucina ben equipaggiata sono perfetti per intrattenere ospiti. La proprietà può vantare due camere da letto grandi e due camerette, due bagni e un ampio balcone angolare. L'immobile è attualmente in buono stato e pronto per ospitare i futuri residenti. Per maggiori informazioni, contattare Toscano San Lorenzo al numero 0912761967.

Rif. 1/2024 Situato al sesto piano con ascensore, questo appartamento luminoso di circa 135 mq si trova in via Gino Zappa, a pochi passi dal centro commerciale Conca D'Oro. Attualmente allo stato originale, l'immobile è composto da un ingresso, un corridoio, una cucina abitabile dotata di balcone verandato e una lavanderia/servizio, un bagno con vasca, una stanza ripostiglio, un salone doppio con balcone su via Zappa e due camere da letto ben luminose e finestrate. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità all'interno dell'appartamento. La zona circostante è ben servita, infatti sono presenti ogni tipo di servizi commerciale e pubblico, scuole e mezzi di trasporto. Per ulteriori informazioni e per la visita dell'immobile, è possibile contattare Toscano San Lorenzo tramite il numero di telefono 0912761967 o via email all'indirizzo [email protected].

Rif. 25/2023 Situato a Monreale in una zona residenziale semicentrale ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, questo appartamento bilocale luminoso e rifinito si trova al primo piano di un edificio più grande all'interno di un residence con doppio ingresso. Il pavimento in parquet e gli infissi in alluminio doppio vetri camera conferiscono all'abitazione un aspetto moderno e accogliente. Comprende un ampio salone, una confortevole camera da letto, una cucina e un servizio. L'appartamento include inoltre un box auto di 16 mq al piano S1, completando così una soluzione immobiliare interessante e completa.

Rif. 19/2023 Questo appartamento indipendente di circa 130mq si trova in una posizione privilegiata di Monreale, esattamente in Via Francesco Testa. L'immobile è suddiviso su due livelli, posto al secondo e terzo piano senza ascensore. Al suo interno è possibile trovare due accoglienti camere da letto, una cameretta, un servizio e un balconcino. Al terzo piano c'è un ampio salone, una cucina a vista, un secondo servizio e un balcone verandato per godere di momenti di relax. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione per personalizzarlo a proprio piacimento. La posizione centrale dell'immobile permette di raggiungere comodamente numerosi punti di interesse come negozi, scuole e parchi. Per info: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti 8 0915086172 3755690194 (Whatsapp) [email protected]

Rif. 47/2023 L' appartamento si trova in via Pino Mercanti, precisamente nella zona Corso Calatafimi Alta, dietro via Filippo Paruta pentavani, all'interno di un residence dotato di posto auto. L'ingresso avviene attraverso un cancello pedonale e uno automatizzato, e nella zona adibita a posti auto, situata nelle vicinanze della portineria, troverete facilmente un posto per parcheggiare. La casa si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, un doppio soggiorno, tre camere da letto confortevoli, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Le generose aperture e la tripla esposizione garantiscono un'illuminazione naturale in ogni ambiente. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione. La sua posizione strategica, silenziosa e riservata, lo rende ideale per coloro che desiderano vivere in un quartiere ben servito, con banche, scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere a portata di mano. Contattate Toscano Sciuti per maggiori informazioni al numero 0917780490 o all'indirizzo mail [email protected].

Rif. 15/2023 In via Leonardo Pisano, a pochi passi dal centro commerciale Conca D'Oro, luminoso appartamento di circa 85 mq, situato al quinto piano con ascensore si compone da ingresso, corridoio, camera matrimoniale, due camerette, soggiorno con cucina, servizio dotato di vasca, ripostiglio e due balconi. L'immobile è in discrete condizioni ed è caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità. La zona è provvista di ogni tipo di servizi commerciali e pubblici, come scuole e mezzi di trasporto. Per maggiori informazioni, potete contattare Toscano San Lorenzo presso la sede di via San Lorenzo al numero 0912761967 o tramite e-mail all'indirizzo [email protected].

Rif. 9/2023 Questo luminoso bivani di circa 40 mq si trova nel cuore del quartiere della Zisa, più precisamente in via Re Tancredi. La posizione è estremamente strategica, infatti a pochi passi dal Castello della Zisa e a poche centinaia di metri da piazza Indipendenza, in una zona ricca di servizi di ogni genere quali supermercati, fermate dei bus, farmacie, scuole e molto altro. L'appartamento è posto al secondo piano di uno stabile di tre piani che non dispone di ascensore, ma presenta delle pompe di calore. La struttura interna si compone di un accogliente ingresso su soggiorno, una cucina moderna e attrezzata, una camera da letto con balcone e un comodo servizio. L'immobile, in buone condizioni, costituisce un ottimo investimento con una rendita annua pari ad euro 3.000 ed è pronto per essere abitato. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento, potete contattarci ai seguenti recapiti: Agenzia Toscano Dante, Via Dante 9/11, al numero 091 7786930 o tramite Whatsapp al seguente numero +39 327 093 1651. In alternativa ci potete scrivere all'indirizzo mail [email protected].

Rif. 14/2023 Situato alle spalle di Corso Calatafimi, in una zona comodamente collegata ai principali punti di interesse della città, si trova questo immobile semi-indipendente in buono stato, che si sviluppa su due livelli. Al primo livello, l'ingresso è caratterizzato da un salone luminoso con balcone adiacente e ampia camera da letto, dotata di un servizio finestrato con vasca da bagno. Al secondo livello, raggiungibile attraverso una scala interna, troviamo una spaziosa cucina abitabile con una splendida vista panoramica. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con pavimentazione in cotto, infissi in alluminio con vetrocamera al piano superiore e recenti lavori di ristrutturazione dell'impianto idrico ed elettrico. La zona, inoltre, è ricca di servizi come scuole, banche, farmacie ed esercizi commerciali di ogni tipo, mentre la vicinanza al corso principale consente un'ampia possibilità di parcheggio. Questo immobile rappresenta, dunque, una soluzione interessante per coloro che desiderano vivere in un contesto comodo. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare Toscano Sciuti.