Rif. 84/2023 Palazzina anni 70 ordinata e riservata, situata in una tranquilla traversa di via Crocifissa di Rosa, a pochi passi dalla città e dai servizi offerti dal quartiere. L'appartamento proposto è un trilocale di generose dimensioni sito al piano rialzato, internamente così distribuito: ingresso, ampio soggiorno, grandissima cucina abitabile, corridoio divisorio con nicchia che funge da ripostiglio, 2 camere matrimoniali e servizio. Con una semplice ridistribuzione degli spazi (vedi planimetria) è possibile ricavare un bel quadrilocale con doppi servizi. La casa si presenta in discrete condizioni generali: pavimenti in seminato, infissi in legno, bagno e impianti in ordine, caldaia autonoma sostituita 4 anni fa. La proprietà viene completata da una cantina al piano interrato, mentre il garage viene venduto a parte ad euro 10.000. Il condominio offre inoltre un comodo cortile interno adibito a posti auto; le spese condominiali i sono contenute ed il contesto si presenta in ottime condizioni grazie agli aggiornamenti eseguiti nel tempo. L'immobile è attualmente locato ad euro 480 mensili, scadenza contratto al 30/11/2024.

Rif. 82/2023 Disponibile in una posizione strategica a pochi passi dalla vivace Piazza Arnaldo, proponiamo un ampio box auto di circa 17 mq inserito in un contesto storico deliziosemente in stile liberty. Il box offre un accesso indipendente dalla corte interna del fabbricato e gode di un comodo spazio di manovra per agevolare le operazioni di parcheggio.

Rif. 26/2023 Zona Urago Mella, quartiere immerso nel verde e nella tranquillità situato a pochi km dal centro, posizione appartata e pedecollinare. La palazzina, edificata a fine anni 60 e composta da 19 unità abitative è situata a pochi passi da tutti i principali servizi, adiacente al "Parco Muro di Berlino". DELIBERATO SUPERBONUS 110% SUL FABBRICATO. L'immobile è un ampio trilocale sito al primo piano, la doppia esposizione nord-est garantisce un'elevata luminosità in tutti gli ambienti della casa, gli spazi sono inoltre ottimamente distribuiti: dall'ingresso si accede all'ampio soggiorno con terrazzo e cucinino separato. Il disimpegno conduce poi alla zona notte composta dalle due matrimoniali e dal servizio finestrato. L'appartamento è stato oggetto di una totale ristrutturazione una ventina di anni fa, non necessita quindi di alcun tipo di intervento. L'impiantistica è a norma ed ogni componente è stata curata nel dettaglio. La porta d'ingresso è blindata, gli infissi in legno doppia vetrocamera con inferriate, pavimentazione in ceramiche in tutta la casa, è presente uno split per l'aria condizionata. Il riscaldamento è autonomo. La soluzione è completa di una comoda cantina nell'interrato.

Rif. 8/2024 In una posizione strategica nelle vicinanze della zona Carmine, l'immobile gode di una comoda vicinanza con l'università, con Piazza Loggia e i principali mezzi di trasporto pubblico. L'immobile oggetto di vendita è un grazioso bilocale al secondo piano senza ascensore disposto su due livelli (secondo e terzo piano) in perfetto stato interno e arredato con cura. L'impianto elettrico ed idraulico risultano a norma e il riscaldamento è autonomo. I serramenti a doppio vetro garantiscono un'ottima insonorizzazione, mentre la predisposizione per l'allarme e la porta blindata costituiscono un ulteriore livello di sicurezza. L'immobile presenta travi a vista, caratteristica che dona un'atmosfera particolarmente accogliente. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento o una comoda sistemazione provvisoria. La costruzione è composta da poche unità abitative, con conseguenti spese condominiali contenute.

Rif. 28/2024 Situato tra le rinomate vie Trieste e Tosio, questo ampio e silenzioso bilocale di 90 mq gode di una posizione privilegiata nella parte più esclusiva della città. La struttura dell'immobile è composta da un comodo ingresso che introduce alla zona living di 32 mq, inclusa una spaziosa area pranzo, cucina separata, accogliente camera da letto e grande bagno dotato di zona lavanderia. L'appartamento, che affonda le radici negli anni '40, è stato oggetto di ristrutturazione nel 1997 e presenta un interno in buone condizioni. Vista l’ampiezza della zona giorno é possibile ricavare un’ulteriore cameretta. La pavimentazione é in marmo e gli infissi di qualità con doppi vetri, completati dalla presenza di due split per l'aria condizionata, sono solo alcune delle accortezze studiate per garantire il massimo comfort. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni di circa 10 mq. L'immobile gode di una posizione strategica e silenziosa, ideale per chi vuole vivere la qualità del centro.

Rif. 23/2024 Con piacere le presentiamo una soluzione immobiliare unica, che combina due unità abitative in una sola proprietà di alto livello. L'immobile si trova in una posizione incantevole, nelle vicinanze del Museo Santa Giulia, e dispone di due posti auto coperti di proprietà sulla via. La palazzina storica, con soli due appartamenti, è caratterizzata da un cortiletto condominiale che offre tranquillità e privacy. L'appartamento, che si estende su due livelli, è luminoso grazie alle tre esposizioni e alla vista sulla Maddalena. Al suo interno, le finiture di alta qualità includono soffitti a cassettoni risalenti al 700, un camino del 600, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nelle camere. Gli impianti, tra cui il rifacimento integrale avvenuto nel 2006, garantiscono il massimo comfort abitativo. Non mancano inoltre un ascensore diretto al piano e un sistema di allarme e telecamere.

Rif. 13/2024 All'interno del caratteristico quartiere di Borgo Trento, appena fuori dal centro città, a due passi dagli Spedali Civili e dalla fermata della metropolitana, con tutti i servizi e le tipiche botteghe presenti nel quartiere immediatamente disponibili sotto casa. L'appartamento è posto al piano terra di una caratteristica palazzina d'epoca. La soluzione proposta è un monolcale termoautonomo in ottime condizioni interne, immediatamente pronto per essere abitato, con bassissime spese di gestione. è composto da un ingresso, una spaziosa e alta camera con cucina a vista e bagno separato con box doccia. Gli Infissi sono in alluminio con doppio vetro, gli impianti sono in ordine e le condizioni generali di ristrutturazione sono ottime. A completare la soluzione l'arredamento è totalmente compreso nel prezzo di richiesta. Perfetto anche per chi sia alla ricerca di un sicuro investimento, in quanto una delle zone più ricercate e caratteristiche della città.

Rif. 20/2024 Proponiamo in vendita a ridosso di piazza Arnaldo un immobile unico. Ci troviamo nel quartiere di Porta Venezia, rinomato per la strategica posizione appena al di fuori delle mura antiche del centro storico. Nascosto dalla strada e riparato dal traffico di via Lechi, il piccolo fabbricato dell’800 è ottimamente frequentato nelle sue poche unità tra abitazioni e studi professionali. Le parti comuni, in perfetto ordine e ben mantenute, consistono in un vialetto di accesso con cancello automatizzato e un cortile dove ogni condomine ha diritto ad un posteggio. Al pianterreno si sviluppa un sorprendente loft su due livelli, frutto di una recente ristrutturazione certosina e fortemente improntata al rispetto dello spirito del luogo; al contempo, è stato riservato un occhio di riguardo alla praticità e alla qualità del vivere in ogni fase della giornata. Entrando, l'impatto sul visitatore è notevole a partire dalle straordinarie altezze fino alle enormi finestrature stondate con affaccio ad Est e a Sud sul verde interno delle case confinanti, che donano luce diffusa a tutti gli ambienti. In estrema sintesi, si tratta di un vastissimo soggiorno-cottura open space più pertinenze e vani di servizio, con al di sopra un comparto notte costituito da una camera e da un bagno collegati al living da una scala metallica in stile industrial-chic. Va precisato che esiste la possibilità di ricavare una seconda camera matrimoniale viste le dimensioni della zona giorno. Grazie alla qualità delle finiture, degli arredi su misura e dei lavori svolti circa cinque anni fa, il nuovo proprietario non dovrà che entrare e rallegrarsi di abitare in un immobile sbalorditivo e per pochi...Causa trasferimento, il prezzo è comprensivo di tutto l'ottimo mobilio su misura e dei rari e pregiati complementi d'arredo in stile vintage. Possibilità di ulteriori posti auto in affitto nelle immediate vicinanze

Rif. 69/2023 VIA MUSEI ALLE SPALLE DEL TEATRO ROMANO CIELO/TERRA DI 175 MQ A RUSTICO.L’’IMMOBILE E' SVILUPPATO SU 4 LIVELLI: TAVERNA DI 50 MQ, PIANO TERRA 50 MQ, PRIMO PIANO 50 MQ, SECONDO PIANO 25 MQ. Soluzione che necessita’ di una completa ristrutturazione

Rif. 25/2023 Nella zona più prestigiosa del centro storico, alle spalle del Tempio Capitolino, in contesto dell 800 proponiamo ampio bilocale di 70 mq composto da salone con cucina a vista, camera e 2 ripostigli. Attualmente l’appartamento è locato a persone referenziate a 470,00 euro mensili, scadenza contratto gennaio 2027. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, pavimentazione in monocottura e possibilità di recuperare le travi a vista, doppia esposizione nord est.

Rif. 18/2022 Quartiere Via Chiusure! In vicinanza delle principali vie di comunicazione e di qualsiasi attività commerciale o servizio, in generale. Signorile costruzione inserita quindi in un piccolo contesto condominiale curato e ben abitato. L'appartamento è un trilocale di generose metrature. L'ottima disposizione interna permette di godere appieno di tutti gli spazi: l'ingresso accompagna nell'ampio soggiorno con la cucina a vista che danno l'accesso alla prima camera matrimoniale ed un ripostiglio. Dal disimpegno si accede poi alla seconda camera matrimoniale ed al servizio. L'appartamento ha subito una totale ristrutturazione, non necessita quindi di alcun tipo di intervento. Impiantistica è a norma, presente il sistema di aria condizionata, pavimentazione in ceramiche in tutta la casa, gli infissi in pvc doppio vetro. Il riscaldamento è termoautonomo. Completa la soluzione una comoda soffitta.

Rif. 88/2023 Contesto anni '70 in ottime condizioni generali, situato di fronte all'ingresso principale degli Spedali Civili, comodo per la metropolitana e per tutti servizi offerti dalla zona. L'appartamento è un luminoso secondo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul primo balcone, cucina separata sempre con affaccio sul balcone, comodo disimpegno, tre camere matrimoniali (due delle quali dotate di sfogo sulla balconata), e servizio finestrato. L'interno si presenta allo stato originale, ben tenuto, con finiture risalenti prettamente al periodo di costruzione: pavimenti in marmo, impianto elettrico da aggiornare, servizio con box doccia. Sono stati già rifatti tutti gli infissi esterni. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità a tutto l'appartamento. La proprietà viene completata da una cantina. Posto bici nel cortiletto condominiale interno. Soluzione perfetta per investimento, già locata con contratto in scadenza Ottobre 2026, con la possibilità in futuro di un frazionamento in più unità abitative. LE FOTOGRAFIE INTERNE DELL' APPARTAMENTO SONO STATE INSERITE ALLO SCOPO DI ILLUSTRARE LE CONDIZIONI E LE CARATTERISTICHE DEI LOCALI E DELLE FINITURE, PERTANTO SONO SIMILARI MA PURAMENTE INDICATIVE.

Rif. 14/2024 In una via interna tra Via Rodi e Via Corsica, nelle adiacenze della servitissima Brescia Due, con fermate bus e metropolitana raggiungibili a piedi in pochi minuti, oltre che a due passi dal supermercato Conad. In un piccolo condominio fronte parco Gallo, in un contesto quindi verdeggiante, proponiamo al piano rialzato di quattro un ampio bilocale di circa 65 mq internamente così composto: ingresso diretto sul soggiorno, cucinotto separato, disimpegno notte, camera matrimoniale e grande servizio con vasca da bagno e angolo lavanderia. Più che la metratura, la disposizione degli ambienti garantisce la possibilità di trasformare l'appartamento in un funzionale trilocale (come peraltro questi nasceva), spostando la cucina in un angolo del soggiorno e ricavando la seconda camera utilizzando l'ampio perimetro dell'attuale bagno, spostando di conseguenza il servizio dove ora è presente il cucinotto. L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali: la pavimentazione è in graniglia in quasi tutta la casa, gli infissi sono in legno con vetro singolo, sono presenti le inferriate a tutte le finestre. La soluzione è completa di una cantina al piano interrato. Nelle immediate vicinanze inoltre, è presente un ampio parcheggio libero. Il riscaldamento è indipendente e le spese condominiali piuttosto contenute, di circa 30€ mensili.

Rif. 11/2024 L'immobile in oggetto è situato nel celebre quartiere dei poeti in un edificio quadrifamiliare, 100 EURO di spese condominiali mensili per riscaldamento ed acqua perchè vi e una caldaia comune a tutti e quattro gli appartamenti e idem per acqua .L'appartamento si trova al primo piano e richiede alcuni interventi di ristrutturazione. Questo tipo di proprietà rappresenta una vera rarità in quanto si trova in una zona servitissima, ricca di attività commerciali, parchi e ben collegata con il centro città grazie alla vicinanza di metro e fermate autobus. La soluzione si presenta ideale per chi desidera una casa comoda e strategica in pieno centro e nelle vicinanze dei principali punti di interesse.