Rif. 4/2022 Peschiera del Garda, a due passi dai principali servizi e dal centro, proponiamo introvabile attico fronte lago di circa 260 mq commerciali disposto su due livelli in nuova costruzione di sole tre unità abitative. L'immobile è libero su tutti e quattro i lati ed è dotato di ampie vetrate che garantiscono un'ottima luminosità per tutta la giornata.
Al primo livello troviamo la zona notte, caratterizzata da tre ampie camere matrimoniali con vista lago e ciascuna con servizio privato, una comoda lavanderia e un ampio terrazzo dotato di jacuzzi anch'esso vista lago; al livello superiore si trova un meraviglioso openspace caratterizzato da una parete cottura e una zona living circondato da ampie vetrate e con uscita sul terrazzo dal quale si può godere di un'invidiabile visuale sul Lago di Garda, ottimo per godersi cene estive con amici; il piano è completato da un ampio servizio finestrato e da un ulteriore terrazzo.
Le finiture interne sono nuove e di pregio e troviamo: pavimenti in gress porcellanato, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto vmc per il riciclo dell'aria, serramenti con triplo vetro in alluminio all'esterno e in legno all'interno, tapparelle in pvc elettriche, zanzariere, porta blindata, cappotto per isolamento termico da 15 cm e pannelli fotovoltaici. Inoltre l'attico gode di alcuni comfort come l'accesso diretto nell'abitazione tramite l'ascensore ed è dotato di domotica, grazie alla quale si possono comandare tutti i dispositivi elettronici dal proprio smartphone.
Il riscaldamento è centralizzato ed è in classe energetica A4.
La proprietà è completata da due posti auto nell'interrato, un posto auto davanti alla palazzina e un'ampia cantina.
Disponibile la video visita!
Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato.
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Peschiera del Garda, a stone's throw from the main services and the center, we offer a lakefront penthouse of about 260 square meters on two levels in a new construction of only three residential units. The property is free on all four sides and is equipped with large windows that guarantee excellent brightness throughout the day.
On the first level we find the sleeping area, characterized by three large double bedrooms with lake view and private toilet room, a comfortable laundry room and a large terrace with a jacuzzi overlooking the lake; on the upper level there is a wonderful openspace characterized by a cooking wall and a living area surrounded by large windows and with an exit to the terrace from which you can enjoy a wonderful view of Lake Garda, excellent for enjoying summer dinners with friends; the floor is completed by a large windowed service and another terrace.
The interior finishes are new and there are: porcelain stoneware floors, underfloor heating and cooling system, mechanical ventilation system for air recycling, triple glazed windows in aluminum on the outside and in wood on the inside, pvc electric shutters , mosquito nets, armored door, 15 cm thermal insulation coat and photovoltaic panels. In addition, the penthouse enjoys some comforts such as direct access to the house via the lift and is equipped with home automation, thanks to which you can control all the electronic devices from your smartphone.
The heating is centralized and is in energy class A4.
The property is completed by two parking spaces in the basement, a parking space in front of the building and a large cellar.
Video visit available!
To make an appointment, please contact the authorized sales office.