Rif. 50/2023 Zona Monte Spaccato e più precisamente in via Antonio Pane proponiamo la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato con finiture di pregio e mai abitato, posto al piano terra di una casa indipendente con all'interno due soli appartamenti. L'immobile in questione è composto da un ampio salone, cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studiolo, doppi servizi finestrati di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio, ampio terrazzo che gira tutto attorno all'immobile di circa 200 mq ed un giradno con alberi da frutto di circa 100mq. Completa la proprietà una comoda cantina. Il quadrilocale, come è possibile vedere anche dalle fotografie. risulta essere molto luminoso anche grazie alla sua tripla esposizione. Caratteristiche: termoautonomo, finestre in pvc con doppi vetri, pavimenti in gress porcellanato persiane in alluminio; molto interessante la mancanza di spese condominiali e la posizione con vista dominante sulla città. Possibilità acquisto a parte do un posto auto dove è possibile parcheggiare due macchine a 20.000,00€

Rif. 9/2023 In contesto residenziale a pochi passi da Castel Gandolfo, proponiamo Casale di ampia metratura immerso nel verde. L' immobile è sviluppato su 3 ivelli fuori terra ed una sala hobby al piano seminterrato. Il piano rialzato è composto da un ampio salone cucina abitabile un servizio ed una camera. Al primo piano troviamo 3 ampie camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all' interno della camera patronale mentre al secondo piano una camera matrimoniale. Il piano seminterrato è invece composto da una taverna con camino. Completano la proprietà porticati, ampi terrazzi abitabili, un parco privato di 3000 mq c.a. con ulivi secolari e alberi da frutta, una vigna di 1500 mq c.a. un campo da tennis e posti auto interni.

Rif. 39/2023 Casal Palocco in via Niceneto nel cuore del quartiere ed immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura, divisibile e ben rifinita, in classe energetica "A" . L'immobile si presenta in ottime condizioni essendo stata recentemente ristrutturato con degli interventi di architettura. La villa si sviluppa su quattro livelli e si presenta al piano rialzato con un grande salone doppio, cucina abitabile e servizio. Al piano primo troviamo due comode camere da letto con servizio interno, una servita da terrazzo ed una da una comoda cabina armadio. Al piano secondo ampia camera da letto con comodo servizio interno ed un terrazzo. Al piano seminterrato troviamo una grande sala hobby ampiamente sbancata, due comode camere da letto entrambe con servizio interno, salone doppio, predisposizione per una cucina ed una grande lavanderia servita da scivolo per la biancheria che serve l'intera villa. Completa la villa un comodo viale d'accesso ad uso esclusivo con posti auto scoperti ed un grande giardino. L'immobile si presenta in condizioni eccellenti ed è dotato delle principali dotazioni di sicurezza e comfort tra cui pavimenti in parquet infissi in pvc doppio vetro ed un panello fotovoltaico ed un pannello solare.

Rif. 30/2023 All’interno di un complesso privato con un ampio e curato parco condominiale attrezzato di area giochi e campi sportivi proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina a vista, due camere, un servizio, un portico abitabile giardino e due posti auto di pertinenza interni. L’immobile è dotato di un impianto di allarme, infissi in doppio vetro e sistema di insonorizzazione certificata.

Rif. 16/2023 La villa proposta in vendita è collocata nei pressi dello splendido bosco di Manziana, attrattiva per molti turisti e sportivi amanti della natura e della tranquillità. I servizi di ogni genere, tra cui anche la linea ferroviaria per Roma, rimangono a poca distanza dalla villa, essendo la piccola cittadina di Manziana nelle immediate vicinanze. L' abitazione si presenta in ottime condizioni interne ed esterne essendo stata sempre curata, aggiornata e manutenuta dai proprietari, che la hanno addirittura edificata a partire dal 2005 circa . Il piano seminterrato, in realtà per buona parte fuori terra, è stato rifinito pochi anni fa. Molto bello e con pregevoli affacci, il parco di circa 11000 mq, piantumato con piante ornamentali, da frutta, con circa trenta ulivi e comunque perimetrato dalla bellissima vegetazione della zona. All'interno della proprietà vi è un'ampia zona dedicata al parcheggio per più auto. L'attuale suddivisione degli spazi è la seguente : al piano terra troviamo un'ingresso, il salone doppio, una zona pranzo attigua, un disimpegno, una cucina abitabile con vista panoramica, due bagni di cui uno interno ad una delle tre camere matrimoniali. Splendido l'affaccio che si ha dal portico sul parco privato . Al piano seminterrato, come dicevamo prima in buona parte fuori terra grazie al morbido andamento collinare, vi è un grande appartamento, indipendente dal primo del piano superiore e rifinito da pochi anni. Qui troviamo un ampio salone triplo con camino, eventualmente divisibile, una grande cucina, una camera con grande cabina armadio, un bagno e l'ampia ed utilissima zona garage-cantina. Per contenere i costi di utilizzo della abitazione è stato da poco realizzato un' importante impianto di riscaldamento con stufa a pellet che riesce a gestire tutti e due i piani dell'abitazione.

Rif. 3/2023 Passoscuro a 200mt dal mare e vicino ai principali servizi proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente sito al primo ed ultimo piano di ampia metratura interna ed esterna. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE. La proprietà ha accesso al piano terra da un giardino privato di circa 80 mq con portico e magazzino, da una scala in legno si accede all'interno dell'immobile che è composto al suo interno da ingresso ampio salone con cucina a vista, 2 camere da letto, cameretta e servizio con doccia e finestra. Completa la proprietà un grande terrazza a livello di circa 130mq. L'immobile al suo interno ha porta blindata, infissi in PVC doppio vetro con serrande elettriche e aria condizionata. CONTATTACI PER VISITARE L'IMMOBILE.

Rif. 86/2022 In contesto residenziale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato sito al piano terra di una piccola palazzina composta da poche unità abitative. E' disposto su un unico livello ed è composto da un salone una cucina abitabile tre camere matrimoniali ed un servizio. Completano la proprietà due terrazzi vivibili un giardino di 100 mq c.a. ed un posto auto interno.

Rif. 122/2023 Via Canazei in zona centralissima vicino ai maggiori servizi e ai principali mezzi di trasporto villa bifamiliare in contesto riservato e signorile divisibile in due unità immobiliari composta al piano rialzato da salone con cucina a vista e un bagno. Al piano primo da una spaziosa camera con bagno e al piano seminterrato sbancato e con accesso indipendente da una sala hobby con due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un portico che consente di godere di momenti di relax all'esterno e un giardino di circa 250 mq, che circonda la casa sui tre lati e posti auto coperto all'interno. L'immobile viene venduto arredato.

Rif. 41/2022 Nella riservata zona di Palocco, si trova una spaziosa e ben rifinita villa unifamiliare in vendita. Al piano rialzato, è composta da un ampio salone, cucina in muratura, bagno di servizio e camera da letto padronale con bagno annesso e cabina armadio. Grandi finestre a doppio vetro antisfondamento illuminano la vista mozzafiato del giardino privato di 1000 mq. Al piano superiore, raggiungibile sia per scala che per ascensore interno, una camera da letto spaziosa con servizio e terrazzo. Al piano seminterrato, con accesso tramite ascensore interno, troviamo una sala hobby spaziosa con cucina abitabile, servizio e accesso diretto al garage con ripostiglio e grande intercapedine che circonda l'intera casa; l'accesso al garage è permesso anche tramite una grande rampa. La villa è contornata da un ampio patio in legno e un giardino di 1000mq. L'ingresso pedonale e carrabile è consentito da un cancello automatico. La villa si presenta in ottime condizioni, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di spazi di sicurezza e comfort, tra cui pannelli fotovoltaici.

Rif. 133/2023 In una posizione centralissima, Via Gino Marinuzzi è il luogo ideale per coloro che cercano un'abitazione vicina ai maggiori servizi della zona. A breve distanza si trovano i principali mezzi di trasporto per raggiungere le diverse destinazioni. Il villino unifamiliare luminosissimo è composto da una struttura di unico livello fuori terra, che comprende un salone, una cucina funzionale, due camere da letto ben illuminate e un bagno. Inoltre, è presente un terrazzo da cui si può ammirare la vista panoramica circostante. E' possibile effettuare demolizione e ricostruzione o sfruttare residuo di cubatura per nuova costruzione/ampliamento. L'immobile è inserito su un lotto di 1000 metri quadrati circa ed è dodato di posti auto interni e coperti.

Rif. 100/2023 Villa unica nel suo genere in contesto signorile e tranquillo. Offre la possibilità di essere utilizzata per attività di ricezione turistiche, per casa di riposo. Possono essere edificati altri 180 mq.

Rif. 63/2023 In contesto residenziale villa di ampia metratura unica nel suo genere totalmente fuori terra. Attualmente è divisa in due unità con ingressi indipendenti ma è facilmente ripristinabile in un unica soluzione. Al piano rialzato troviamo un ingresso seguito da un ampio salone cucina abitabile tre camere matrimoniali e doppi servizi uno dei quali all' interno della camera padronale. Il primo piano è composto da soggiorno cucina abitabile due camere matrimoniali doppi servizi e due terrazzi abitabili con affaccio libero. Al piano seminterrato totalmente sbancato troviamo un openspace di 150 mq c.a. allo stato grezzo con ingresso indipendente soffitti alti e ampie finestre che lo rendono luminosissimo. Completano la proprietà un ampio portico abitabile un giardino di 800 mq c.a. e posti auto interni.

Rif. 21/2020 Nel cuore di Balduina Alta a pochi passi da Villa Stuart e dall'Ospedale Agostino Gemelli, totalmente immerso nel verde, in un complesso residenziale signorile proponiamo una esclusiva villa di 4 livelli. Questa maestosa costruzione dispone di doppio ingresso: il primo, di servizio, dal quale si accede direttamente alla cucina abitabile; l'altro, invece, porta all'ampia rappresentanza ovvero un quadruplo salone caratterizzato da una pavimentazione in raro Marmo Bianco Lasa e camino in cornice Decaux, al quale si aggiunge un comodo servizio e una veranda con maioliche di Arcero. Completa il livello un ampio giardino ottimamente esposto e un funzionale studio. L'accesso al livello più basso ovvero la sala hobby, è possibile attraverso due rampe di scale, una posta all'interno dello studio, l'altra inserita nella veranda di fronte al salone. La sala hobby è caratterizzata da un doppio soggiorno, un piano bar, un servizio con sauna, e una cantina/ripostiglio. Il primo piano si compone di tre ampie camere da letto di cui due con bagno annesso, e tutte dispongono di un accesso ai terrazzi. Inoltre, è compreso un comodo spogliatoio e un altro bagno per servire la terza camera. L' ultimo piano si caratterizza da una grande camera con doppi servizi (uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio) di uno spogliatoio e di un ampio terrazzo con vista sia sul complesso residenziale che sul parco. L'immobile ha un impianto di allarme perimetrale, volumetrico a infrarossi e infissi con vetro Blindoviss da 3cm. Completa la proprietà un comodissimo posto auto scoperto. La struttura si presta bene ad un eventuale frazionamento (la maggior parte della muratura sono tramezzi). Inoltre ha un elevato grado di comfort e sicurezza dato dal servizio di portineria con la sorveglianza h24.

Rif. 14/2023 In consorzio privato e in contesto tranquillo proponiamo in venfita un grazioso piano terra con ottima esposizione, totalmente ristrutturato. Al suo interno l'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, disimpegno, bagno, ampio giardino terrazzato attrezzato e disposto su due livelli,; A completare l'immobile abbiamo un posto auto condominiale. Al suo interno l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo condizionatore, infissi in pvc con doppio vetro e taglio termico, inferriate e persiane antisfondamento. Si precisa che alla consegna dell'immobile la parte venditrice si impegna a dipingere le pareti in quanto attualmente sono state disegnate dai bambini.