Rif. 2/2024 Situata nella strategica zona di Sferracavallo, a 5 Km da Mondello, questa indipendente palazzina si sviluppa su tre piani più terrazzo. Con una disposizione speculare, gli spazi sono così composti: al piano terra troviamo un accogliente salone, due spaziose camere, una cucina ben attrezzata, un servizio e una zona lavanderia. Al primo e secondo piano, che presentano la medesima disposizione, gli ambienti si compongono di un ampio salone, due luminose camere da letto, una cucina attrezzata, un servizio e una zona lavanderia. L'immobile risulta estremamente funzionale e potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica adiacente all'autostrada per l'aeroporto e alla vicinanza con la suggestiva piazza principale di Sferracavallo

Rif. 2/2024 Proponiamo un'interessante opportunità di investimento immobiliare in Via Luigi Zancla, nella zona universitaria/civico, a pochi passi dalla via E. Tricomi e via GiovanBattista Ughetti. L'immobile, situato in una zona residenziale tranquilla, è al momento locato a studenti che ne apprezzano la posizione ideale per raggiungere a piedi numerosi servizi come negozi, scuole e altre attività. L' esclusivo appartamento, dislocato al piano alto dell'edificio, si compone di un ingresso, ampio disimpegno, 2 camere, cameretta e altre due camere ricavate nella zona veranda di collegamento, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio. Il canone annuo attualmente stabilito è di € 9.600, una buona rendita mensile per chi desidera fare un investimento immobiliare. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e gas di città.

Rif. 1/2024 Il luminoso appartamento sito al secondo piano di un edificio ubicato in Via Massimo D'Azeglio, è una vera chicca in termini di praticità e convenienza. La recente ristrutturazione, unita alla sua ampia esposizione, lo rendono un ambiente moderno e arioso, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. Con un salone doppio dotato di balcone, due camere da letto spaziose, un soggiorno, una cucina abitabile, un balcone panoramico con terrazzino, due bagni e un ripostiglio, l'appartamento offre tutto il necessario per soddisfare le diverse esigenze dell'acquirente. La zona circostante, ricca di servizi come supermercati, scuole, banche e farmacie, rende la posizione dell'appartamento davvero strategica e ideale per chi preferisce avere tutto a portata di mano. Per maggiori informazioni e dettagli è possibile contattare l'agenzia Bagheria affiliata Toscano al numero 091 2714833.

Rif. 31/2024 Posizionato in una zona comoda e strategica, precisamente in via Attilio Barbera, si trova questo luminoso e spazioso appartamento di quattro vani. L'immobile, con doppia esposizione, si apre su un'ampia saletta d'ingresso che conduce ad un doppio salone con vista sul prospetto interno. Proseguendo, un corridoio conduce al soggiorno, dotato di un balcone di circa 12mq, e alla cucina abitabile, anch'essa con doppia esposizione. Un disimpegno conduce alla lavanderia ed un ripostiglio, entrambi comodi e funzionali, e ai servizi finestrati, dotati sia di doccia che di vasca. Infine, due spaziose camere da letto si affacciano sul prospetto laterale. Lo stabile, dal prospetto conservato in buone condizioni, è situato in una zona ricca di servizi come scuole, banche, supermercati, farmacie e negozi di vario genere, ed è ottimamente collegato con tutti i punti d’interesse della città di Palermo grazie alla vicinanza del viale della Regione Siciliana e degli svincoli autostradali, pur mantenendo la tranquillità di una via secondaria. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 80/2023 Viale della Regione Siciliana tra via Giuseppe Pagano e via Gaetano La Loggia ampio sette vani piano alto luminoso con doppi servizi e ampi balconi (frazionabile). Lo stabile signorile gode di servizio di portierato e prospetto in buone condizioni, tuttavia sono già state deliberate le spese relative al rifacimento dei prospetti, spese interamente a carico dell' attuale proprietà. All' immobile si accede da due ingressi. Uno dei due da accesso a una saletta d' ingresso caratterizzata esclusivamente da tramezzi facilmente eliminabili dal quale si accede a uno studio con servizio adiacente e comodo ripostiglio. Dall' ingresso principale si accede ad un' altra saletta con adiacente meraviglioso salone triplo con due ampi balconi che espongono su prospetto principale. Il salone è separato da una porta dallo studio menzionato poc'anzi. Alla sinistra dell' ingresso vi è in sequenza: un soggiorno o sala da pranzo, la cucina ampia e abitabile dal quale si accede a un balcone sul retroprospetto in parte verandato, il servizio principale e due ampie camere da letto in fondo al corridoio. La pavimentazione è in marmo originale tipico degli stabili signorili tra il '60 e il '70, in ottimo stato di conservazione. Gli infissi che caratterizzano le finestre presenti in ogni vano della casa sono in alluminio con vetrocamera, che garantiscono un ottima insonorizzazione all' interno degli ambienti. Data la sua suddivisione interna e le colonne di scarico ben separate e distanti l' appartamento risulta semplice da rimodulare o frazionare in base ai propri gusti e alle proprie esigenze oltretutto la casa che vi proponiamo è ideale anche per chi intende sposare l'idea di casa/studio professionale. La zona risulta ben servita da tutti i principali servizi come: scuole, banche, farmacie, supermercati e negozi di vario genere inoltre lo stabile e in generale la zona ove è ubicato è ben collegato da mezzi di trasporto come autobus e fermate del tram. Per Info: Toscano Sciuti Via Adolfo Holm 46 0917780490 [email protected]

Rif. 78/2023 Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nella zona di viale Michelangelo, precisamente in via Giacomo Besio, nelle vicinanze di via Filippo Brunelleschi. L'ingresso dell'immobile è spazioso e conduce ad un ampio e luminoso salone, con balcone di generose dimensioni, che costituisce 1,5 vani, una grande cucina soggiorno, due camere da letto, un servizio e un ripostiglio. L'appartamento è dotato di porta blindata per garantire la massima sicurezza, mentre un posto auto condominiale è assegnato adiacente l'ingresso della portineria. La zona circostante è ricca di servizi: negozi di vario tipo, supermercati, banche, farmacie, scuole e mezzi pubblici come tram e autobus sono facilmente raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci ai recapiti forniti.

Rif. 23/2023 Perpignano- Via Benedetto Croce in posizione strategica in virtù della vicinanza con Viale Regione Siciliana e via Perpignano ,la zona è tranquilla e ricca di servizi supermercati, scuole e farmacie. In stabile anni 60" ottimo contesto disponiamo di un interessante appartamento posto al 6 piano con ascensore e posto auto assegnato. L'immobile è molto luminoso ed è composto da un ingresso soggiorno-camera- cucina-servizio. Ampio balcone vivibile con un'ottima esposizione. L'unità immobiliare rappresenta un interessante investimento in quanto è locato con un canone di 400 euro mensili fino a Giugno 2026.

Rif. 39/2023 L'immobile di cui vi parliamo si trova nella rinomata zona di San Lorenzo, precisamente in via Francesco Scherma. La posizione strategica consente di godere della vicinanza a diversi servizi e luoghi di interesse della zona. L'abitazione, dalle generose dimensioni, è composta da quattro vani, estremamente luminosi grazie alla tripla esposizione. L'ingresso conduce ad un ampio salone doppio, che rappresenta il cuore della casa, due camere da letto, cucina abitabile, servizio, doppio balcone e veranda. La struttura dell'immobile si presenta in buone condizioni, mentre gli impianti risultano efficienti e ben funzionanti. La comodità del quartiere è ulteriormente garantita dalla presenza di diversi mezzi di trasporto pubblico, negozi, scuole e parchi pubblici nelle vicinanze.

Rif. 50/2023 Situata nella rinomata Via Adragna, proponiamo una villa di imponente presenza sviluppata su tre piani e costruita nel 2003. Ubicata nei pressi del Ponte Parco e del Conad, l'immobile offre molteplici servizi e comodità a portata di mano. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno al piano terra, caratterizzata da due ingressi, un elegante salone di rappresentanza quadruplo con camino e una zona cucina. Gli spazi esterni comprendono terrazzi e sono finemente rifiniti. Il piano primo dispone di tre camere da letto, fra cui una vasta cabina armadio, una cabina per le scarpe e un bagno dotato di vasca idromassaggio, mentre il servizio è provvisto di doccia. Il piano seminterrato, adibito a zona svago, è dotato di un locale tecnico e ogni comfort. I servizi a disposizione nell'immobile comprendono un impianto di riscaldamento, aria condizionata, sistemi fotovoltaici e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Gli spazi esterni sono completi di una piscina sopraelevata con area solarium e doccia esterna. Un'abitazione di lusso, ideale per una famiglia in cerca di una soluzione prestigiosa in una zona residenziale ricca di fascino e servizi.

Rif. 36/2023 Ubicato in una posizione strategica di San Lorenzo, precisamente in via Enrico Serretta, si trova un grazioso appartamento con ascensore composto da tre vani, dotato di doppia esposizione. All'interno della struttura, accoglie un ingresso invitante che conduce alla luminosa zona living, una cucina funzionale, un corridoio che porta alle due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e un bagno supplementare con vasca. L'immobile è in buone condizioni e ha un'ottima circolazione di aria. Il quartiere offre una vasta scelta di negozi e attività commerciali, uffici pubblici e scuole di ogni livello, nonché parchi pubblici di grande pregio come la Villa Niscemi, la Palazzina Cinese e il Parco della Favorita, creando dunque una vivace e comoda zona residenziale.

Rif. 21/2023 Questo spazioso appartamento gode di una tripla esposizione per garantire una luce naturale abbondante. La posizione è ideale in Via Oreste Lo Valvo, situata nella zona di San Lorenzo, a pochi passi da molti servizi commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblico. All'ingresso si può notare lo spazio a disposizione, mentre il salone doppio e la cucina ben equipaggiata sono perfetti per intrattenere ospiti. La proprietà può vantare due camere da letto grandi e due camerette, due bagni e un ampio balcone angolare. L'immobile è attualmente in buono stato e pronto per ospitare i futuri residenti. Per maggiori informazioni, contattare Toscano San Lorenzo al numero 0912761967.

Rif. 92/2023 Pallavicino precisamente in Via Ludovico Buglio bivani di recente costruzione. L' appartamento si trova al primo piano di uno stabile signorile . Ingresso da porta blindata sul soggiorno con cucina a vista e balcone , da un piccolo disimpegno si accede all' ampia camera da letto molto luminosa, al bagno ed ad un ripostiglio finestrato. L'immobile gode di rifiniture di pregio quali infissi in vetrocamera a taglio termico, serrande elettriche, condizionatori e videocitofono. In oltre per convenzione condominiale all'appartamento è assegnato un posto auto nel parcheggio con accesso da cancello automatico. Lo stabile gode della tranquilla della zona che comunque è ben servita da attività commerciali e servizi di ogni genere.

Rif. 25/2023 Situato a Monreale in una zona residenziale semicentrale ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, questo appartamento bilocale luminoso e rifinito si trova al primo piano di un edificio più grande all'interno di un residence con doppio ingresso. Il pavimento in parquet e gli infissi in alluminio doppio vetri camera conferiscono all'abitazione un aspetto moderno e accogliente. Comprende un ampio salone, una confortevole camera da letto, una cucina e un servizio. L'appartamento include inoltre un box auto di 16 mq al piano S1, completando così una soluzione immobiliare interessante e completa.

Rif. 47/2023 L' appartamento si trova in via Pino Mercanti, precisamente nella zona Corso Calatafimi Alta, dietro via Filippo Paruta pentavani, all'interno di un residence dotato di posto auto. L'ingresso avviene attraverso un cancello pedonale e uno automatizzato, e nella zona adibita a posti auto, situata nelle vicinanze della portineria, troverete facilmente un posto per parcheggiare. La casa si compone di un ampio salone, una cucina abitabile, un doppio soggiorno, tre camere da letto confortevoli, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Le generose aperture e la tripla esposizione garantiscono un'illuminazione naturale in ogni ambiente. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione. La sua posizione strategica, silenziosa e riservata, lo rende ideale per coloro che desiderano vivere in un quartiere ben servito, con banche, scuole, supermercati, farmacie e negozi di ogni genere a portata di mano. Contattate Toscano Sciuti per maggiori informazioni al numero 0917780490 o all'indirizzo mail [email protected].